АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А66-2271/2019

г.Тверь

05 июня 2019 года

 резолютивная часть решения объявлена 29 мая 2019 года.

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Борцовой Н.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ужко А.В., с участием представителей истца – ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению сельскохозяйственного производственного кооператива «Крестьянин», д. Ермишенки, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 

к ответчику администрации Плоскошского сельского поселения, пос. Плоскошь, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 

о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Сельскохозяйственный производственный кооператив «Крестьянин», д. Ермишенки, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> (далее истец, по тексту Кооператив), обратился в Арбитражный суд Тверской области с исковым заявлением к администрации Плоскошского сельского поселения, пос. Плоскошь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> (далее ответчик, Администрация), о признании права собственности на основании статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации на  объекты недвижимости: мастерскую, расположенную по адресу: Тверская область, Торопецкий район, Плоскошское сельское поселение, д. Ермишенки (литер А), инвентарный номер 2-919, площадью 649,0 м. кв., в границах земельного участка с кадастровым номером  69:34:0000012:361, площадью 6838+/-724 м. кв.; комплекс, расположенный по адресу: Тверская области, Торопецкий район, Плоскошское сельское поселение, д. Клыпино, инвентарный номер 2-920, площадью 4575,2 кв. м., в границах земельного участка с кадастровым номером 69:34:0000011:511 площадью 40935+/-1770 кв.м..

Ответчик представителя в суд не направил. О времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежаще. Информация о месте и времени судебного заседания размещена на официальном сайте арбитражных судов в общедоступной автоматизированной системе «Картотека арбитражных дел» в сети «Интернет» (http://kad.arbitr.ru). В письменном заявлении ответчик просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, заявил об отсутствие притязаний на спорное имущество, владение  спорным имуществом Кооперативом.

Из материалов дела следует, что постановлением главы администрации Торопецкого района Тверской области №31-7 от 15 февраля 1993 года совхоз «Конищевский» был перерегистрирован в сельскохозяйственный производственный кооператив «Конищевский».

Согласно статье 2 Устава сельскохозяйственного производственного кооператива «Конищевский», утвержденного общим собранием 20 ноября 1992 года (протокол №9), зарегистрированного главой администрации Торопецкого района, пункту 3.2 статьи 3 Учредительного договора о создании сельскохозяйственного производственного кооператива «Конищевский», сельскохозяйственный производственный кооператив является правопреемником совхоза «Конищевский», на базе которого он создан, имущество которого поступает в полное распоряжение сельскохозяйственного производственного кооператива. 

В соответствии с передаточным актом от 22 ноября 1992 года совхоз «Конищевский» передает, а сельскохозяйственный производственный кооператив «Конищевский» принимает имущество, в числе которого здания «Коровников - 4 ед.».

Постановлением главы администрации Торопецкого района от 24 мая 1993 года №133-12 сельскохозяйственному производственному кооперативу «Конищевский» предоставлен земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства площадью 9867,0 га, из них 24,0 га под постройками.

Постановлением главы администрации Торопецкого района от 24 ноября 1998 года сельскохозяйственный производственный кооператив «Конищевский» был зарегистрирован с присвоением регистрационного номера «276».

31 декабря 2002 года внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером 1026901783699, сельскохозяйственному производственному кооперативу «Конищевский» выдано свидетельство серия 69№000498870, подтверждающее постановку юридического лица на учёт 24 апреля 1994 года.

19 августа 2005 года в отношении сельскохозяйственного производственного кооператива «Конищевский» внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером 1026901783699 и государственным регистрационным 2056912007348 и выдано свидетельство серия 69 номер 000876083.

20 января 2005 года в связи с приведением учредительных документов в соответствие с Федеральным законом «О сельскохозяйственной кооперации» от 11 июня 2003 года общим собранием членов сельскохозяйственного производственного кооператива «Конищевский» был утвержден Устав сельскохозяйственного производственного кооператива «Конищевский» и Перечень имущества, отнесенного к неделимому фонду. В приложении к Уставу - Перечне имущества сельскохозяйственного производственного кооператива «Конищевский» отнесенного к неделимому фонду значится «Комплекс д.Клыпино» 1969 г. постройки.

На основании решения общего собрания членов сельскохозяйственного производственного кооператива «Конищевский» от 26 февраля 2006 года члены сельскохозяйственного производственного кооператива «Конищевский» на основании поданных заявлений уволились с 28 февраля 2006 года и  перешли в колхоз «Смена».

Имущество, находящееся на балансе сельскохозяйственного производственного кооператива «Конищевский» передано по акту в колхоз «Смена».

Согласно акту передачи основных средств, скота и товарно-материальных ценностей сельскохозяйственного производственного кооператива «Конищевский» от 9 марта 2006 года в колхоз «Смена» передано имущество, а 3 марта  2006 года актом приёма-передачи основных средств колхозу «Смена» был передан «Комплекс коровник» в д.Клыпино 1977г. постройки.

Постановлением главы администрации Торопецкого района №31-1 от 15 февраля 1993 года колхоз «Смена» перерегистрирован в сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз «Смена»).

Общим собранием колхоза «Смена» 27 ноября 1993 года принято решение оставить форму хозяйствования - колхоз с прежним названием, утвержден Устав сельскохозяйственного производственного кооператива /колхоза «Смена»/, зарегистрированного главой администрации Торопецкого района Тверской области.

Согласно статьям 2,5 Устава сельскохозяйственного производственного кооператива колхоза «Смена», хозяйство является правопреемником колхоза «Смена» на базе которого оно было создано и находится по адресу: д.Ермишенки, Плоскошского с/с Торопецкого района Тверской области.

Постановлением главы администрации №264 от 16 июня 1997 года зарегистрировано коллективное хозяйство «Смена» по адресу: 172870 Тверская область, Торопецкий район, д.Ермишенки, с выдачей свидетельства о государственной регистрации и с присвоением регистрационного номера «253».

14 февраля 2000 года колхозу «Смена» выдано свидетельство серия 69 номер 0021964 о постановке юридического лица образованного в соответствии с законодательством Российской Федерации на учёт в налоговом органе.

05 января 2003 года внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером 1036910000368 и колхозу «Смена» выдано свидетельство серия 69 №000498939.

Решением общего собрания членов колхоза «Смена» 10 декабря 2004 года была принята новая редакция Устава коллективного хозяйства «Смена».

В список имущества колхоза «Смена», отнесённого к неделимому фонду, утвержденного общим собранием членов колхоза «Смена» 10 декабря 2004 года, включено здание мехмастерских 1982 года постройки, с балансовой стоимостью 608190 рублей и с остаточной балансовой стоимостью 524930 руб.

На основании решения общего собрания от 24 мая 2010 года создан сельскохозяйственный производственный кооператив «Крестьянин» путем выделения из колхоза «Смена», указанным решением утвержден Устав сельскохозяйственного производственного кооператива «Крестьянин».

5 августа 2010 года согласно свидетельству серия 69 №001873039 запись о реорганизации юридического лица сельскохозяйственного производственного кооператива «Крестьянин» внесена в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером 

<

***>.

Свидетельство о постановке на учёт в налоговом органе серия 69 №001794097 выдано сельскохозяйственному производственному кооперативу «Крестьянин» 5 августа 2010 года.

Согласно передаточному акту от 1 сентября 2010 года  из находящегося в процессе реорганизации колхоза «Смена» в форме выделения сельскохозяйственного производственного кооператива «Крестьянин», колхоз «Смена» передаёт в сельскохозяйственному производственному кооперативу «Крестьянин» основные средства, входящие в неделимый фонд по остаточной стоимости, в числе которых:

- мехмастерская д.Ермишенки, остаточной стоимостью 488690 рублей;  комплекс д.Клыпино, остаточной стоимостью 1729210 рублей.

Ссылаясь на то, что спорные объекты: мехмастерская, расположенная по адресу: Тверская область, Торопецкий район Плоскошское сельское поселение, д.Ермишенки (литера А), инвентарный номер 2-919, площадью 649,0 м , в границах земельного участка с кадастровым номером 69:34:0000012:361, площадью 683 8+/-724 м ;  комплекс, расположенный по адресу Тверская область, Торопецкий район, Плоскошское сельское поселение, д.Клыпино, инвентарный номер 2-920, площадью 4575,2 м2, в границах земельного участка с кадастровым номером 69:34:0000011:511 площадью 40935+/-1770 м2 построены правопреемниками сельскохозяйственного производственного кооператива «Крестьянин», находились на балансах сельскохозяйственного производственного кооператива «Конищевский» и совхоза «Смена», а истец  непрерывно более 15 лет добросовестно и открыто владеет объектами недвижимого имуществам, Кооператив обратился в суд с настоящим иском. 

В качестве нормативного обоснования истец ссылается на  положения статьи  234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

        Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителей истца, суд приходит к следующим выводам.

        В силу части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в порядке, установленном Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно положениям статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке одним из способов, указанных в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Способы защиты гражданских прав приведены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. Защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По иску о признании права собственности истец применительно к требованиям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации должен доказать наличие оснований приобретения права.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены основания возникновения права собственности.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (пункт 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из смысла пунктов 1, 2, 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, приобретательная давность является самостоятельным способом приобретения права собственности, отличным от способа приобретения такого права в результате изготовления или создания новой вещи лицом для себя, на основании сделки об отчуждении имущества. 

В пунктах 15, 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. Право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Добросовестность как условие приобретения права собственности оценивается на дату начала владения спорным имуществом (статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по своему внутреннему убеждению, основанному на  всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании доказательств, оценивает  относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив представленные Кооперативом в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом положений статей 67, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права собственности Кооператива на здание мастерской, расположенной по адресу: Тверская область, Торопецкий район, Плоскошское сельское поселение, д. Ермишенки (литер А), инвентарный номер 2-919, площадью 649,0 м. кв., в границах земельного участка с кадастровым номером  69:34:0000012:361, площадью 6838+/-724 м. кв..

Из материалов дела следует, что здание мастерской, расположенное по адресу: Тверская область, Торопецкий район, Плоскошское сельское поселение, д. Ермишенки, инвентарный номер 2-919, площадью 649,0 м. кв., было построено колхозом «Смена» в 1982 года.

 Постановлением главы администрации Торопецкого района №31-1 от 15 февраля 1993 года колхоз «Смена» перерегистрирован в сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз «Смена»).

Общим собранием колхоза «Смена» 27 ноября 1993 года принято решение оставить форму хозяйствования - колхоз с прежним названием, утвержден Устав сельскохозяйственного производственного кооператива /колхоза «Смена»/, зарегистрированного главой администрации Торопецкого района Тверской области.

Согласно статьям 2,5 Устава сельскохозяйственного производственного кооператива колхоза «Смена», хозяйство является правопреемником колхоза «Смена» на базе которого оно было создано и находится по адресу: д.Ермишенки, Плоскошского с/с Торопецкого района Тверской области.

В последствии постановлением главы администрации №264 от 16 июня 1997 года зарегистрировано коллективное хозяйство «Смена» по адресу: 172870 Тверская область, Торопецкий район, д.Ермишенки. 

05 января 2003 года внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером 1036910000368 и колхозу «Смена» выдано свидетельство серия 69 №000498939.

Решением общего собрания членов колхоза «Смена» 10 декабря 2004 года была принята новая редакция Устава коллективного хозяйства «Смена».

В список имущества колхоза «Смена», отнесённого к неделимому фонду, утвержденного общим собранием членов колхоза «Смена» 10 декабря 2004 года, включено здание мехмастерских 1982 года постройки, с балансовой стоимостью 608190 рублей и с остаточной балансовой стоимостью 524930 руб.

На основании решения общего собрания от 24 мая 2010 года создан сельскохозяйственный производственный кооператив «Крестьянин» путем выделения из колхоза «Смена», указанным решением утвержден Устав сельскохозяйственного производственного кооператива «Крестьянин».

5 августа 2010 года согласно свидетельству серия 69 №001873039 запись о реорганизации юридического лица сельскохозяйственного производственного кооператива «Крестьянин» внесена в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером 

<

***>.

Свидетельство о постановке на учёт в налоговом органе серия 69 №001794097 выдано сельскохозяйственному производственному кооперативу «Крестьянин» 5 августа 2010 года.

Согласно передаточному акту от 1 сентября 2010 года  из находящегося в процессе реорганизации колхоза «Смена» в форме выделения сельскохозяйственного производственного кооператива «Крестьянин», колхоз «Смена» передаёт в сельскохозяйственному производственному кооперативу «Крестьянин» основные средства, входящие в неделимый фонд по остаточной стоимости, в числе которых:

- мехмастерская д.Ермишенки, остаточной стоимостью 488690 рублей;  комплекс д.Клыпино, остаточной стоимостью 1729210 рублей.

Частью 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Сельскохозяйственный производственный кооператив «Крестьянин», создан в процессе реорганизации  колхоза «Смена», является его правопредшественником. Следовательно, истец обоснованно со ссылкой  на положения статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации ссылается на владение спорным имуществом более 15 лет.

Материалами дела также подтверждается и не оспаривается по существу ответчиком, что с момента передачи здания мастерской, расположенной по адресу: Тверская область, Торопецкий район, Плоскошское сельское поселение, д. Ермишенки (литер А), инвентарный номер 2-919, площадью 649,0 м. кв., Кооператив владеет им и несет затраты по его содержанию. В подтверждение данных обстоятельств истец представил дополнительно копии договора электроснабжения с актом разграничения балансовой принадлежности, счета, счета-фактуры, ведомости электропотребления, справку об отсутствии задолженности.

Объект недвижимого имущества расположен в границах земельного участка с кадастровым номером  69:34:0000012:361, площадью 6838+/-724 м. кв., который принадлежит истцу.

Как указывалось выше, по смыслу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность как условие приобретения права собственности оценивается на дату начала владения спорным имуществом.

В отношении объекта - комплекс, расположенный по адресу: Тверская области, Торопецкий район, Плоскошское сельское поселение, д. Клыпино, инвентарный номер 2-920, площадью 4575,2 кв. м., в границах земельного участка с кадастровым номером 69:34:0000011:511 площадью 40935+/-1770 кв.м. Кооперативом не представлено документального подтверждения непрерывного, открытого  владения имуществом в течение 15 лет.

Сельскохозяйственный производственный кооператив «Крестьянин» не является правопредшественником сельскохозяйственного производственного кооператива «Конищевский», поскольку  последний ликвидирован 11 февраля 2008 года на основании определения Арбитражного суда Тверской области о завершении конкурсного производства по делу №А66-2522/2007. Доказательств реорганизации юридического лица - сельскохозяйственного производственного кооператива «Конищевский» материалы дела не содержат.

Следовательно, период времени до фактической передачи имущества колхозу «Смена» по акту от  3 марта 2006 года не может быть включен в давность владения имуществом истцу. 

Истец в отношении комплекса, расположенного по адресу: Тверская области, Торопецкий район, Плоскошское сельское поселение, д. Клыпино, инвентарный номер 2-920, площадью 4575,2 кв. м., в границах земельного участка с кадастровым номером 69:34:0000011:511 площадью 40935+/-1770 кв.м,. преждевременного обратился в арбитражный суд с настоящим иском со ссылкой на положения статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца, поскольку вины ответчиков в возникновении данного спора не имеется.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности сельскохозяйственного производственного кооператива «Крестьянин», д. Ермишенки, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) на здание мастерской, расположенной по адресу: Тверская область, Торопецкий район, Плоскошское сельское поселение, д. Ермишенки (литер А), инвентарный номер 2-919, площадью 649,0 м. кв., в границах земельного участка с кадастровым номером  69:34:0000012:361, площадью 6838+/-724 м. кв..

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

        Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд город Вологда в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                                                       Н.А. Борцова