АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А39-1918/2021

город Саранск06 октября 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 29 сентября 2021 года.

Решение в полном объеме изготовлено 06 октября 2021 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в составе судьи Волковой Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Майоровой А.И., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению публичного акционерного общества "Т Плюс" (ОГРН 1056315070350, ИНН 6315376946, Московская область, Красногорский район) 

к обществу с ограниченной ответственностью "Домоуправление №32" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Республика Мордовия, г.Саранск) 

о взыскании задолженности в сумме 243434 рубля 30 копеек,

при участии:

от истца: ФИО2 – представителя, доверенность №7L00/246/2020 от 22.12.2020, действительна по 08.09.2022,

от ответчика: ФИО3 – директора, предъявлен паспорт, ФИО4 – представителя по доверенности от 11.01.2021, действительна по 31.12.2021, Колесника О.Е. – представителя по доверенности от 24.05.2021, действительна по 31.12.2021,

у с т а н о в и л:

публичное акционерное общество "Т Плюс" (далее – ПАО "Т Плюс", истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Мордовия с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Домоуправление №32" (далее – ООО "Домоуправление №32", ответчик) о взыскании задолженности в сумме 425793 рубля 58 копеек.

В заявлении от 24.05.2021 истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с частичной оплатой суммы задолженности, а также перерасчетом потребленного ресурса за июль, август 2020 года уточнил (уменьшил) исковые требования, просил взыскать задолженность в сумме 243434 рубля 30 копеек. Уточнение заявленных требований судом принято.

Ответчик представил отзыв на заявление, с заявленными требованиями не согласился, указав на неверный расчет задолженности: при расчете объема коммунального ресурса, где истек срок эксплуатации общедомового прибора учета, формулы указанные в пункте 21(1) Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 года № 124 (далее - Правила № 124) и пункте 59(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила №354), специалистами ПАО "Т Плюс" применяются не верно. За период с 01.07.2020 по 30.09.2020 задолженность истец перед ответчиком не имеет.

Из материалов дела судом установлено, что ООО "Домоуправление №32" осуществляет управление многоквартирными домами, расположенными в городском округе Саранск Республики Мордовия, ТЭЦ-2, пос. Озерный.

С 01.07.2018 ПАО "Т Плюс" в лице филиала "Мордовский" осуществляет деятельность по подаче коммунального ресурса в виде горячего водоснабжения потребителям, проживающим в многоквартирных жилых домах, в отношении которых управляющей организацией является ответчик.

23.08.2018 между ПАО "Т Плюс" (ресурсоснабжающая организация) и ООО "Домоуправление № 32" (исполнитель) был заключен договор горячего водоснабжения (снабжение горячей водой в объеме, потребляемом при содержании общего имущества МКД) №1865-одн.

Согласно пункту 1.1 данного договора ПАО "Т Плюс" (организация осуществляющая горячее водоснабжение) обязалось подавать ООО "Домоуправление №32" (исполнитель) через присоединенную водопроводную сеть горячую воду из закрытых централизованных систем горячего водоснабжения установленного качества и в установленном объеме в соответствии с режимом ее подачи, определенном договором, а исполнитель обязался принять и оплатить ее, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей горячего водоснабжения и исправность приборов учета, оборудования, связанного с потреблением горячей воды. Исполнитель является лицом, на которое возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирных домах, указанных в приложении №1 к договору.

Порядок учета поданной (полученной) горячей воды определен сторонами в разделе 5 договора, при этом за расчетный период для оплаты принимается один календарный месяц (п.3.2 договора).

Исполнитель оплачивает поставленную по договору горячую воду  до 15 числа месяца, следующего за расчетным на основании счета-фактуры отражающего информацию об объеме поставленной воды (пункт 3.3 договора).

Как указывает истец за период с июля по сентябрь 2020 года ПАО "Т Плюс" отпустило ООО "Домоуправление №32" коммунальный ресурс (горячей воды) на общедомовые нужды на общую сумму 1195819 рублей 40 копеек, что подтверждается счетами-фактурами №7L02/ТЭ/14682 от 31.07.2020, №7L02/ТЭ/15747 от 31.08.2020, №7L02/ТЭ/16889 от 30.09.2020, корректировочными счетами-фактурами №7L03/ТЭ/926 от 31.08.2020, №7L03/ТЭ/1324 от 31.10.2020, №7L03/ТЭ/1360 от 09.11.2020, №7L03/ТЭ/1104 от 30.09.2020, №7L03/ТЭ/1343 от 31.10.2020, №7L03/ТЭ/1347 от 31.10.2020, и соответствующими актами поданной-принятой тепловой энергии.

Оплата поставленного коммунального ресурса управляющей компанией произведена частично.

Претензией от 17.11.2020 истец обратился к ответчику с требованием о добровольном погашении задолженности, однако сумма задолженности в полном объеме не погашена, в связи с чем, истец обратился в суд с исковыми требованиями о взыскании 425793 рублей 58 копеек задолженности за поставленный ресурс.

Сумма заявленных по иску требований согласно уточнению истца составила 243434 рубля 30 копеек. 

Рассмотрев материалы дела, суд считает требования истца подлежащим удовлетворению в силу следующего.

На основании статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и тому подобное, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства допускается в исключительных случаях, прямо указанных в законе. 

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 – 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (статья 548 ГК РФ).

Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил № 354, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы.

Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты "а", "б" пункта 31, подпункт "а" пункта 32 Правил № 354).

В соответствии с частями 6.2, 7 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 63 Правил №354 по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

Из вышеизложенного следует, что при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. 

Абонентом (потребителем) по договору энергоснабжения и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы, является управляющая компания. В свою очередь потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

В соответствии с частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ и пунктом 64 Правил №354 потребители вправе принять решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (управляющей организации). Такой порядок расчетов рассматривается как выполнение потребителями как третьими лицами обязательств управляющей организации по внесению платы ресурсоснабжающей организации за соответствующие коммунальные ресурсы. При этом схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а управляющая организация не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей погасить задолженность по коммунальным услугам.

Аналогичные выводы изложены в определении Верховного Суда Российской Федерации от 07.12.2015 №303-ЭС15-7918 по делу №А51-19554/2014.

В силу названных норм права ресурсоснабжающая организация не имела возможности  при таком  способе  управления взыскать плату на  общедомовые нужды непосредственно с собственников помещений многоквартирного жилого дома, поэтому она правомерно предъявила соответствующее требование к управляющей организации.

По смыслу пункта 40 Правил №354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату отдельно за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с пунктом 25 Правил №124, срок оплаты поставленного абоненту коммунального ресурса определяется до 15-го числа месяца, следующего за расчетным. Ответчик является управляющей организацией в отношении спорных многоквартирных жилых домов, в силу положений статей 154, 155, 162 ЖК РФ является исполнителем коммунальных услуг и лицом, обязанным приобретать коммунальные услуги для предоставления их потребителям.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Для оплаты оказанных услуг ответчику выставлены акты поданной-принятой горячей воды и соответствующие счета-фактуры и корректировочные счета-фактуры, исходя из фактически поставленного объема коммунальной услуги, что не нарушает права и законные интересы ответчика, поскольку к оплате предъявляется фактический объем поставленного ресурса на общедомовые нужды.

В соответствии с абзацем первым пункта 42 Правил №354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения 2 к данным правилам, исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

На основании абзаца второго пункта 42 Правил №354 при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета электрической энергии размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 4 приложения 2 к правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Нормы пунктов 14, 15 и 17 Правил №354 не предоставляют ресурсоснабжающей организации права начислять и требовать от жителей многоквартирного дома плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме при наличии выбранной управляющей компании, так как такая ресурсоснабжающая организация не является лицом, ответственным за содержание общего имущества. 

В силу пункта 44 указанных Правил распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, не может превышать объем, рассчитанный исходя из нормативов потребления услуги. Исключением является наличие соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о распределении "сверхнормативного" объема между всеми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого помещения в доме. Если указанное решение не принято, то "сверхнормативный" объем коммунальной услуги исполнитель оплачивает за счет собственных средств.

Объем коммунального ресурса, подлежащего оплате исполнителем коммунальных услуг, должен определяться в том же порядке, что и объем коммунальной услуги, оплачиваемой конечными потребителями (приложение №2 к Правилам №354). Применительно к горячему водоснабжению указанными Правилами предусмотрен различный порядок определения подлежащего оплате объема в зависимости от того, производится ли соответствующий коммунальный ресурс (коммунальная услуга) самостоятельно исполнителем коммунальной услуги с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в МКД (раздел IV приложения №2), либо приобретается исполнителем коммунальной услуги у ресурсоснабжающей организации и без каких-либо преобразований или изменений физических и химических свойств передается конечным потребителям (разделы I, VII приложения №2). В последнем случае установлен различный порядок определения объема подлежащей оплате горячей воды в зависимости от оборудования помещений МКД приборами учета, а также в зависимости от того, какой установлен тариф на горячую воду - однокомпонентный или двухкомпонентный. Таким образом, указанный порядок подлежит применению при расчетах исполнителя коммунальной услуги с ресурсоснабжающей организацией, поставляющей в МКД горячую воду.

Обязанность абонента, как исполнителя коммунальных услуг по приобретению коммунального ресурса на нужды многоквартирного дома, а также по оплате этих коммунальных ресурсов, возникла у него в силу факта принятия в управление многоквартирных домов.

Как следует из представленных в материалы дела документов, в заявленный период с июля по сентябрь 2020 года истец поставил в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика, энергоресурсы, потребляемые при содержании общего имущества таких домов, что подтверждается счетами-фактурами №7L02/ТЭ/14682 от 31.07.2020, №7L02/ТЭ/15747 от 31.08.2020, №7L02/ТЭ/16889 от 30.09.2020, корректировочными счетами-фактурами №7L03/ТЭ/926 от 31.08.2020, №7L03/ТЭ/1324 от 31.10.2020, №7L03/ТЭ/1360 от 09.11.2020, №7L03/ТЭ/1104 от 30.09.2020, №7L03/ТЭ/1343 от 31.10.2020, №7L03/ТЭ/1347 от 31.10.2020, №7333000302м/7L00 от 15.02.2021, №7333000301м/7L00 от 15.02.2021 и соответствующими актами поданной-принятой тепловой энергии.

Сумма долга согласно уточненных расчетов истца на момент рассмотрения спора по существу за период с июля по сентябрь 2020 года составила 243434 рубля 30 копеек.

Факт поставки истцом в многоквартирные дома коммунального ресурса в спорный период (с июля по сентябрь 2020 года) ответчиком не оспаривается. Доказательств, подтверждающих потребление коммунального ресурса на общедомовые нужды в меньшем объеме, ответчиком не представлено (статьи 8, 9, 65, 66 АПК РФ).

Суть спора заключается в том, какие данные следует применять при определении среднемесячного объема потребления. 

Представители ответчика в отзыве на заявление и в судебном заседании поясняют, что с июня 2020 года стало невозможным использовать формулу согласно пункта 21(1) Правил №124 для определения объема коммунального ресурса, подлежащего оплате (которая до июня 2020 года не вызывала споров со стороны исполнителя) в виду того, что по истечении срока поверки приборов учета горячего водоснабжения, ресурсоснабжающая организация стала снимать с коммерческого учета МКД по следующим адресам: в июне 2020: ул. Косарева, д. №№ 31, 33, 39, 41 корп. 1; ул. Лихачева, д. №№ 21, 27. в июле 2020: ул. Косарева, 

<

...> д. №№ 4, 4 корп. 1, 4 корп. 2, 4 корп. 3, 4 корп. 4, 4 корп. 5, 6, 8 корп. 1, 8 корп. 2, в августе 2020: ул. Косарева, 

<

...> д. №№ 7А, 17, 18 корп. 1, 18 корп. 3, 22, 24, 28, 30, 32, 34, 36, 36 корп. 1, 36 корп. 2, 36 корп. 3, в сентябре 2020: ул. Косарева, 

<

...> д. №№ 1, ЗА, 7, 9, 11А, в октябре 2020: ул. Лихачева, д. № 19 корп. 1. В случае отсутствия возможности осуществить расчет платы по показаниям прибора учета объем коммунального ресурса, подлежащего оплате по договору ресурсоснабжения определяется на основании подпункта "б" пункта 21(1) Правил №124. Согласно контррасчету ответчика, так как по договору горячего водоснабжения ООО "Домоуправление №32" потребляет коммунальный ресурс на содержание общего имущества (общедомовые нужды по горячему водоснабжению), то среднее  значение должно выводиться именно по этому коммунальному ресурсу, то есть Vодн1 - это среднее значение объема горячей воды, предоставленного ресурсоснабжающей организацией для целей содержания общедомового имущества, за период не менее 3-х месяцев исправной работы общедомового прибора учета.

Указанный ответчиком способ расчета противоречит действующему законодательству и не может быть применен во взаиморасчетах между сторонами.

Согласно подпункту "б" пункта 21 (1) Правила № 124, объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации в течение 3 месяцев после наступления такого события (если период работы прибора учета составил более 3 месяцев) за расчетный период (расчетный месяц) определяется по формуле: VД = Vодн 1, где: Vодн 1 - объем (количество) коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определенный за расчетный период исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, рассчитанного в случаях и в порядке, которые предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг.

В соответствии с п. 59 (1) Правил № 354, плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды за расчетный период, с учетом положений пункта 44 настоящих Правил, а также плата за коммунальную услугу отопления определяются исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) - начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию коллективный (общедомовый) прибор учета либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.

Буквальное содержание приведенных норм позволяет заключить, что для расчета среднемесячного объема потребления коммунального ресурса используются именно показания коллективного (общедомового) прибора учета за период не менее 6 месяцев. Из определенного среднего значения показаний такого прибора вычитается сумма индивидуального потребления за расчетный месяц.

Расчет истца соответствует изложенному толкованию, признается судом правильным, подлежащим принятию в обоснование задолженности. 

Учитывая положения изложенных норм права, установив обязанность ответчика оплачивать коммунальные ресурсы, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ПАО "Т Плюс" в полном объеме. 

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию 243434 рубля 30 копеек задолженности.

При обращении в суд с рассматриваемым иском по заявлению истца произведен зачет государственной пошлины, уплаченной истцом платежным поручением №26113 от 18.12.2020  на сумму 17614 рублей.

Государственная пошлина в сумме 9745 рублей подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, как излишне уплаченная.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7869 рублей подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

требование публичного акционерного общества "Т Плюс" удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Домоуправление №32" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Республика Мордовия, г.Саранск) в пользу публичного акционерного общества "Т Плюс" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Московская область, Красногорский район, автодорога Балтия, территория 26 км Бизнес-центр Рига-Ленд) задолженность в сумме 243434 рубля 30 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7869 рублей. 

Возвратить публичному акционерному обществу "Т Плюс" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Московская область, Красногорский район, автодорога Балтия, территория 26 км Бизнес-центр Рига-Ленд) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 9745 рублей, уплаченную по платежному поручению №26113 от 18.12.2020.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяЕ.В. Волкова