Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа – Югры 

ул. Мира 27, г. Ханты-Мансийск, 628012, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-9590/2021

18 октября 2021 года

г. Ханты-Мансийск

Резолютивная часть решения объявлена 14 октября 2021 г.

Решение изготовлено в полном объеме 18 октября 2021 г.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Дроздова А.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению Департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры к обществу с ограниченной ответственностью "Югорский лес" о взыскании задолженности,

без участия представителей,

у с т а н о в и л:

в арбитражный суд поступило исковое заявление Департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры к обществу с ограниченной ответственностью "Югорский лес" о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка от 13.08.2014 № 0074/14-11-ДА за апрель 2021 года в сумме 96 600 руб.82 коп., пени за период с 05.05.2021 по 22.06.2021 в сумме 801 руб.79 коп., а всего, 97 402 руб.61 коп.

Определением суда от 07.09.2021 к участию в деле качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен конкурсный управляющий ФИО2.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы по  договору аренды лесного участка               от 13.08.2014 № 0074/14-11-ДА.

Ответчик в установленный судом срок отзыв суду не представил, требования истца не оспорил, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Между Департаментом природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (правопредшественник Департамента) и обществом заключен договор аренды лесного участка от 13.08.2014 № 0074/14-11-ДА (л.д.21-28).

По условиям договора, арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, общей площадью 11 136,90 га, кадастровый номер  отсутствует, номер учетной записи в государственном лесном реестре 86/07/011/2014-06/00048, местоположение: Советский район. В соответствии с материалами лесоустройства местоположение лесного участка определено границами: Советское лесничество, Мулымское участковое лесничество, квартала № 28 (в.1-22, 24-52), 29 (1,3,5-8,10-38), 30-34, 48 (в.1-69, 74-77), 49-54, назначение лесов-эксплуатационные, категория земель - земли лесного фонда.

Срок аренды - 20 лет. Исчисление срока аренды лесного участка осуществляется с момента регистрации настоящего договора (пункт 2.1. договора).

Арендная плата составляет 561 520 руб. в год. Арендатор вносит арендную плату согласно приложению № 5 ежемесячно не позднее 3-го числа месяца следующего за истекшим месяцем, а за декабрь не позднее 3 декабря (пункты 3.1. и 3.2. договора).

Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации в одностороннем порядке (пункт 3.5. договора). Изменение размера арендной платы осуществляется без заключения дополнительного соглашения в соответствии с нормативными актами, устанавливающими расчетные величины для изменения арендной.

В соответствии с пунктом 5.2. договора, за нарушение срока внесения арендной платы либо перечисление арендной платы не в полном объеме, в том числе в связи с неправильным ее исчислением, арендатор обязан уплатить получателю арендной платы за каждый день просрочки неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования  Центрального Банка Российской Федерации, действующей на дату платежа, от суммы просроченного платежа. Началом применения санкций считается день, следующий за днем срока оплаты, установленного в пункте 3.2. договора.

Размер арендной платы на 2021 год составляет 1 175 310 руб. Задолженность ответчика за период с 01.04.2021 по 30.04.2021 по данным истца составила 96 600 руб. 82 коп.

Претензией от 05.05.2021 № 12.13-исх484 истец уведомил ответчика о необходимости оплаты задолженности за пользование лесным участком (л.д.17-19). В связи с неполучением денежных средств от общества по указанной претензии, Департамент обратился в арбитражный суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Исходя из анализа сложившихся между сторонами правоотношений, арбитражный суд пришел к выводу, что они являются обязательствами аренды и подлежат регулированию нормами параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (общие положения об аренде), разделом 3 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (общие положения об обязательствах), Лесным кодексом Российской Федерации, а так же условиями заключенного договора.

Согласно статье 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Статьей 22 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено право аренды земельных участков.

В соответствии с пунктом 1 статьи 655 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель передал объект аренды арендатору, у которого, в свою очередь, возникли обязательства по внесению платы за пользование имуществом (арендной платы).

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Как полагает истец, ответчик обязательства по внесению арендной платы за апрель 2021 года не исполнил, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 96 600 руб. 82  коп.

Учитывая, что ответчик не представил доказательств погашения задолженности перед истцом относимыми и допустимыми доказательствами, суд считает подтвержденным факт наличия задолженности по арендной плате в сумме исковых требований.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки за период с 05.05.2021 по 22.06.2021 в размере 801 руб. 79 коп.

Согласно статье 329 ГК РФ исполнение обязательства может быть обеспечено неустойкой.

Согласно части 1 статьи 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.   По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно статье 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

За нарушение срока внесения арендной платы, либо перечисление арендной платы не в полном объеме, в том числе в связи с неправильным ее исчислением, Арендатор обязан на основании пункта 5.2 договора уплатить получателю арендной платы неустойку  за каждый день просрочки  в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату платежа, от суммы просроченного платежа (размера невнесенной арендной платы). Началом применения указанных санкций считается день, следующий за днем срока оплаты, установленного пунктом 3.2 Договора.

Представленный истцом расчет пени судом проверен,  признан верным. Ответчик возражений по расчету не заявил, свой расчет не представил, в связи с чем, требование истца о взыскании с ответчика договорной неустойки (пени),  подлежит удовлетворению.

Учитывая, что материалами дела подтверждается размер задолженности, а доказательств внесения платы ответчиком не предоставлено, то требование истца о взыскании суммы основного долга и пени подлежит удовлетворению.

Статьёй 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 67, 68, 71, 110, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Югорский лес" (ИНН 

<

***>, место нахождения: 628242, 

<

...>) в пользу Департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры задолженность по договору аренды лесного участка № 0074/14-11-ДА от 13.08.2014 за апрель 2021 года в сумме 96 600 руб. 82 коп., пени за период с 05.05.2021 по 22.06.2021 в сумме 801 руб.79 коп., а всего, 97 402 руб.61 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Югорский лес" (ИНН 

<

***>, место нахождения: 628242, 

<

...>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3896 рублей.

Решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение одного месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья                                                                                                А.Н. Дроздов