АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Дело № А27-11289/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

29 октября 2024 года                                                                                             город Кемерово 

 

Резолютивная часть решения объявлена 16 октября 2024 года

Полный текст решения изготовлен          29 октября 2024 года

 

Арбитражный суд Кемеровской области в составе

 

судьи

Плискиной Е.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании

дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Интеграл», г. Москва (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к  индивидуальному предпринимателю ФИО2, Кемеровская область – Кузбасс, г. Юрга (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 79 697 руб. 12 коп. долга и 856 руб. 74 коп. неустойки

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Выбор», Кемеровская область - Кузбасс, г. Юрга (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Сталкер», Кемеровская область - Кузбасс, г. Юрга (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

Общество с ограниченной ответственностью «Тепловые сети», Кемеровская область - Кузбасс, г. Юрга (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

Общество с ограниченной ответственностью «Комфорт А», Кемеровская область - Кузбасс, г. Юрга (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

индивидуальный предприниматель ФИО3, Кемеровская область - Кузбасс, г. Юрга (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>)

Общество с ограниченной ответственностью «Трест», Кемеровская область - Кузбасс, г.Юрга (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

ФИО4, Кемеровская область - Кузбасс, г. Юрга,

с участием представителей

истца по доверенности от 14.10.2024 № 28/2024                 ФИО5,

по доверенности от 09.01.2024 № 08/2024                 ФИО6, 

 

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Интеграл» (далее – ООО «Интеграл», истец) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ИП ФИО2, ответчик) о взыскании 377 352,81 руб. долга за период с сентября 2022 года по декабрь 2023 года по договору теплоснабжения и поставки горячей воды № ЮОП-186 от 29.10.2021 и 34300,76руб. неустойки (с учетом увеличения исковых требований, принятого судом в порядке статьи 49 АПК РФ в судебном заседании 05.02.2024).

Ссылаясь на то, что, несмотря на наличие в помещении ответчика по адресу: 

<

...> отдельного теплового ввода и индивидуального прибора учета  тепловой энергии (далее – ИПУ), а также наличие отдельного теплового ввода и ИПУ в помещениях третьих лиц по адресу: 

<

...>, в помещениях имеются инженерные сети отопления многоквартирного жилого дома (далее – МКД), следовательно, по мнению истца, показания ИПУ ответчика не отражают в полном объеме потребление тепловой энергии на отопление, в связи с чем, расчет необходимо производить по формулам 3, 3 (6) Приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

Ответчик оспаривает требования, объем потребления тепловой энергии на отопление, ссылаясь на неправомерность применения расчетного способа определения объема потребленного ресурса, при наличии показаний принятого в эксплуатацию, исправного индивидуального прибора учета. Поскольку истец дважды учитывает показания ИПУ в формулах (сначала прибавляя объем по ИПУ к объему потребления согласно данным общедомового прибора учета МКД (далее – ОДПУ), а затем вычитая), указанные формулы неверно отражают объем потребления. По помещениям, расположенным по адресам: 

<

...> требования не оспариваются.

Определениями от 12.10.2023, от 05.02.2024, от 05.06.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены управляющие организации в МКД по адресу: 

<

...> и ул. Комсомольская, д. 8 – Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Сталкер», Кемеровская область - Кузбасс, г.Юрга (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) и Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Выбор», Кемеровская область - Кузбасс, г.Юрга (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>); лицо, которое, по утверждению ответчика, осуществило установку ИПУ в его помещении -  Общество с ограниченной ответственностью «Тепловые сети», Кемеровская область-Кузбасс, г. Юрга (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), а также собственники нежилых помещений в МКД по ул.Комсомольская, д.8, у которых также имеются ИПУ, Общество с ограниченной ответственностью «Комфорт А», Кемеровская область-Кузбасс, г. Юрга (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), индивидуальный предприниматель ФИО3, Кемеровская область - Кузбасс, г. Юрга (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>), Общество с ограниченной ответственностью «Трест», Кемеровская область - Кузбасс, г.Юрга (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), ФИО4, Кемеровская область - Кузбасс, г. Юрга.

Ответчик и третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, явку уполномоченных представителей в суд не обеспечили.

ООО «УК «Выбор» представлен отзыв, согласно которому управляющая компания оказывает собственникам МКД по ул. Комсомольская, д.8 г. Юрги услуги по содержанию общего имущества МКД; поставку коммунальных ресурсов на отопление, горячее водоснабжение на индивидуальное потребление ответчика не осуществляет, собственник нежилого помещения заключает самостоятельные договоры на поставку коммунальных ресурсов с РСО.

В материалах дела имеется отзыв от ООО УК «Сталкер», согласно которому коммунальные услуги в МКД по ул. Волгоградская, 22Б по поставке горячей воды и тепловой энергии ответчику оказывает непосредственно истец.

ООО «Тепловые сети» был представлено заявление, согласно которому указанное общество установку ИПУ тепловой энергии в нежилом помещении ответчика по адресу: 

<

...> не производило.

В порядке статьи 156 АПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие представителя ответчика и  третьих лиц.

В настоящем судебном заседании представитель истца обратился с ходатайством об уточнении исковых требований, просит взыскать с ответчика 375 563,84 руб. долга за период февраль – ноябрь 2023 года, а также пени по состоянию на 16.10.2024 в размере 103 354,70 руб.; на исковых требованиях настаивает в полном объеме с учетом уточнений.

Судом уменьшение исковых требований в части долга, увеличение в части неустойки принято в порядке статьи 49 АПК РФ.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд установил следующее.

Постановлением Администрации города Юрги от 13.09.2021 № 824 Обществу с ограниченной ответственностью «Интеграл» присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории Юргинского городского округа.

ИП ФИО2 принадлежат на праве собственности нежилые помещения, расположенные по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, 

<

...>

Между ООО «Интеграл» (ТСО) и ИП ФИО2 (потребитель) заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды № ЮОП-186 от 29.10.2021.

Согласно разделу 1 договора ТСО обязуется поставить Потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию (далее по тексту Договора - энергия) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения (по тексту совместно именуемые - ресурс), а Потребитель обязуется оплачивать принятый ресурс.

Отпуск энергии и горячей воды на объекты потребителя (Приложение №1) производится ТСО в точке поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети Потребителя и тепловой сети ТСО или теплосетевой организации, либо в точке подключения к бесхозяйной тепловой сети. Границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности указываются в акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон (Приложение № 2).

Учет отпущенной тепловой энергии и теплоносителя осуществляется по приборам учета Потребителя (при их наличии) или расчетным методом по расчетным договорным нагрузкам с учетом средней фактической температуры наружного воздуха за отчетный период (при отсутствии приборов учета, их неисправности, обнаружении повреждений или отсутствующих пломб, а так же превышении нормативной погрешности работающих приборов учета) (пункт 5.7. договора).

Согласно пункту 7.3. договора, оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию и/или горячую воду в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата, путем перечисления денежных средств на расчетный счет ТСО.

Договор вступает в силу с момента его подписания, распространяя свое действие на отношения сторон с 29.10.2021 и действует по 31.12.2021, и считается ежегодно продленным на тех же условиях, если за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении либо о заключении договора на иных условиях. Прекращение действия договора не прекращает обязательств Потребителя по оплате фактически потребленной тепловой энергии и/или горячей воды (пункт 11.1 договора).

Из материалов дела следует, что в период с февраля по ноябрь 2023 года истцом  ИП ФИО2 были предъявлены к оплате универсальные передаточные документы (УПД) по договору на оплату поставленных коммунальных ресурсов  (отопление и горячая вода). Задолженность за поставленные коммунальные ресурсы на дату рассмотрения спора составила 375 653,84 руб. (с учетом заявленных уточнений).

Ответчик был не согласен с расчетом истца, в связи с чем, между сторонами велась переписка о проведении перерасчета, в котором Предпринимателю было отказано.

Претензия истца об оплате задолженности оставлена без ответа и удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца с  исковым заявлением в арбитражный суд.

Разногласия сторон по данному спору состоят в определении объема потребления тепловой энергии на отопление в отношении нежилых помещений, расположенных в МКД по адресам: 

<

...> (есть ИПУ ответчика), пр. Комсомольский, д.8 (есть ИПУ у третьих лиц), поскольку ответчик ссылается на неправомерность применения расчетного способа определения объема потребленного ресурса согласно Правилам № 354, при наличии индивидуального прибора учета у него либо третьих лиц.

Суд удовлетворил исковые требования в связи со следующим.

В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации  правила, регулирующие отношения по энергоснабжению, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом.

В силу статей 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию,  а абонент обязуется оплачивать принятую энергию в порядке, установленном законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства  должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Поскольку нежилые помещения ответчика по адресам: 

<

...> расположены в МКД, к отношениям сторон также подлежат применению нормы жилищного законодательства.

Закрепленная положениями статей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность собственников помещений, расположенных в МКД, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, предусматривает обязанность соответствующих лиц, в том числе, оплачивать тепловую энергию, подаваемую в МКД. При этом часть 1 статьи 157 ЖК РФ указывает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно подпункту "е" пункта 4 Правил № 354, отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения 1 к Правилам № 354.

Как указано в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 27.04.2021 № 16-П нормативное регулирование отношений в сфере снабжения энергетическими ресурсами - с учетом необходимости соблюдения конституционного права граждан на жилище, охраны частной собственности, рационального использования природных ресурсов - должно основываться на вытекающих из Конституции Российской Федерации (статья 17, часть 3; статья 19, часть 1; статья 55, часть 3) принципах определенности, справедливости и соразмерности вводимых ограничений конституционно значимым целям, с тем чтобы достигался разумный баланс имущественных интересов участников данных отношений применительно, среди прочего, к порядку определения объема фактически потребляемого собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме коммунального ресурса и взимаемой за него платы (постановления от 10 июля 2018 года N 30-П и от 20 декабря 2018 года N 46-П; Определение от 10 октября 2017 года N 2256-О и др.).

Одним из условий возникновения у собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, обязанности оплатить коммунальную услугу по отоплению является фактическое потребление поступающей в этот дом тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления внутриквартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанной системы (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 N 46-П).

Многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения, и предназначенную для проживания и деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов, по общему правилу, не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, т.е. на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям.

Согласно «ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 № 543-ст, «многоквартирный дом» - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 N 823-ст).

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (аналогичная правовая позиция высказана и в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 года).

Вышеназванный правовой подход изложен также в Определениях Верховного Суда Российской Федерации от 24.06.2019 № 309-ЭС18-21578, от 07.09.2019 № 308-ЭС18-25891.

Судом установлено, что ИП ФИО2 принадлежат нежилые помещения в МКД 

<

...> и по ул. Волгоградская, д. 22Б, в которых имеется система отопления и ГВС. МКД оборудованы ОДПУ тепловой энергии (жилая часть). Нежилое помещение ответчика по адресу: 

<

...>, имеет отдельный тепловой ввод до ОДПУ, оборудованный индивидуальным прибором учета, установку которого согласовало и произвело ООО «Энерготранс» (ИНН 

<

***>, исключено из ЕГРЮЛ в связи с ликвидацией 13.01.2023). ИПУ был допущен в эксплуатацию с 09.08.2021 по 09.08.2022, с 01.09.2022 по 15.09.2023 (акт от 10.08.2021), имеется свидетельство о поверке до 17.07.2025 .

Нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, принадлежащее третьему лицу ИП ФИО3, оборудовано ИПУ тепловой энергии, что подтверждается актом обследования от 20.12.2023.

В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 27.07.2010 №  190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закона о теплоснабжении) количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету. Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета.

Осуществление коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается в следующих случаях: отсутствие в точках учета приборов учета; неисправность приборов учета; нарушение установленных договором теплоснабжения сроков представления показаний приборов учета, являющихся собственностью потребителя.

По смыслу статьи 19 Закона о теплоснабжении, статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» приоритетным способом определения объемов поставки, передачи тепловой энергии является приборный способ, который предполагает наличие в соответствующей точке передачи ресурса измерительного комплекса (прибора учета ресурса).

В силу абзаца шестого пункта 2 Правил № 354 под индивидуальным прибором учета понимается средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в одном жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире), в жилом доме (части жилого дома) или домовладении при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в каждом из указанных помещений, жилом доме (части жилого дома) или домовладении.

Приказом Минстроя России от 28.08.2020 № 485/пр утверждены критерии определения наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также форма акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета.

В соответствии с пунктом 2 приложения N 1 к Приказу N 485/пр техническая возможность установки прибора учета соответствующего вида в многоквартирном доме (жилом доме или помещении), за исключением МКД (жилого дома или помещения), указанного в пункте 5, отсутствует, если в ходе обследования будет выявлено наличие хотя бы одного из нижеуказанных критериев:

а) установка прибора учета соответствующего вида по проектным характеристикам МКД (жилого дома или помещения) невозможна без реконструкции, капитального ремонта (за исключением мероприятий по монтажу (демонтажу) коммутационных аппаратов, шкафов (щитов) учета в границах места установки таких приборов учета и оборудования) существующих внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования) и (или) без создания новых внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования);

б) при установке прибора учета соответствующего вида невозможно обеспечить соблюдение обязательных метрологических и технических требований к прибору учета соответствующего вида, в том числе к месту и порядку его установки, предъявляемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании;

в) в месте, в котором подлежит установке прибор учета соответствующего вида, невозможно обеспечить соблюдение предъявляемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании обязательных требований к условиям эксплуатации прибора учета соответствующего вида, которые необходимы для его надлежащего функционирования, в том числе из-за технического состояния и (или) режима работы внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования), температурного режима, влажности, электромагнитных помех, затопления помещений, и (или) невозможно обеспечить доступ для снятия показаний прибора учета соответствующего вида, его обслуживания, замены, а в случае необходимости проведения реконструкции (ремонта) внутридомовой системы (внутриквартирного оборудования) привести их в соответствие с указанными требованиями.

Согласно пункту 3 приложения № 1 к Приказу N 485/пр техническая возможность установки в помещении МКД, за исключением МКД, указанного в пункте 5 настоящего документа, индивидуального, общего (квартирного) прибора учета тепловой энергии отсутствует, если по проектным характеристикам МКД имеет вертикальную разводку внутридомовых инженерных систем отопления.

Аналогичные положения ранее содержались в Приказе Минрегиона России от 29.12.2011  № 627.

Таким образом, наличие в помещении вертикальной разводки, по общему правилу, исключает возможность определения количества поставленной тепловой энергии на отопление по показаниям ИП.

В зависимости от наличия в МКД, оборудованных ОДПУ, ИПУ положения пунктов 3 - 3(7) приложения N 2 к Правилам N 354 дифференцируют порядки определения размера платы за тепловую энергию, вносимую собственником жилого или нежилого помещения, а также объема тепловой энергии, используемого в целях исчисления такой платы.

Формула 3 приложения N 2 к Правилам N 354 включает в себя переменную Vi - объем потребленной тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в МКД, значение которой определяется по формуле 3(6) приложения N 2 к Правилам N 354, и учитывает, в частности, такие показатели, как объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на конкретное (i-е) помещение (жилое или нежилое) в МКД, объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии в МКД по показаниям ОДПУ тепловой энергии, а также установленный тариф (цену) на тепловую энергию.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в МКД, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил N 354, определяется по формуле 3(1).

По формуле 3(7) определяется объем тепловой энергии в случае, предусмотренном пунктом 3(7) приложения N 2 к Правилам, согласно которому объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на не оборудованное индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета i-е помещение (жилое или нежилое) в МКД, который оборудован ОДПУ тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии.

Таким образом, применение в расчетах за тепловую энергию в целях определения объема подлежащего оплате ресурса формулы 3(6) или 3(7) приложения N 2 к Правилам N 354 предопределяется технической возможностью установки в конкретном МКД ИПУ. От этого также зависит объем ресурса, распределяемого в структуре формул 3 и 3(1) приложения N 2 к Правилам N 354 в целях компенсации тепловой энергии, потребляемой на СОИ, поскольку формула 3(6) предусматривает равномерное распределение объемов тепловой энергии пропорционально площади, в то время как формула 3(7) экстраполирует на необорудованные ИПУ помещения показатели среднего потребления, рассчитанного на основании сведений ИПУ, установленных в иных помещениях. Таким образом применение второй формулы усредняет потребление лишь по помещениям, не оборудованным ИПУ, в то время как иные помещения несут часть бремени оплаты потребленного ресурса исходя из объемов, зафиксированных индивидуальными средствами измерений.

Факт расположения нежилых помещений в МКД (подвал, 1-й этаж), прохождения в помещениях ответчика и третьих лиц инженерных сетей МКД, зафиксирован актами обследования № 582 от 02.05.2023, № 502 от 13.04.2023 (ИП ФИО2), 15.01.2024 (ООО «Комфорт-А»), от 20.12.2023 (ИП ФИО3).

Поскольку в силу проектных особенностей МКД и находящихся в нем встроенных помещений ответчика и третьих лиц (наличие вертикальной разводки) не позволяет произвести учет потребленной тепловой энергии в полном объеме по показаниям ИПУ потребителей, является верным расчет истца с применением формул 3, 3(6) Правил № 354.

В силу абзаца третьего пункта 6 Правил N 354 (с учетом изменений, внесенных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме") поставка коммунального ресурса, в том числе тепловой энергии, в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляется на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. Такой договор должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о теплоснабжении. Определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с Правилами N 354 (даже если договором установлены иные положения).

Расчет произведен истцом с учетом площадей жилых и нежилых помещений в МКД, с использованием показаний ОДПУ, ИПУ (для определения общего объема потребления МКД) за соответствующий период, с использованием данных ОДПУ, представленных управляющими организациями и показаний ИПУ, представленных  потребителями.

В ситуации, когда здание является единым капитальным строением, в котором отсутствует разделение на самостоятельные объекты недвижимости, поставляемая в него тепловая энергия используется на отопление всего здания в целом, включая помещения, принадлежащие отдельным собственникам, а также помещения, относящиеся к общей собственности в здании (лестничные площадки, холлы, коридоры и т.п.), независимо от того, к какому из двух имеющихся в здании контуров отопления подключены отопительные приборы каждого конкретного помещения (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 10.07.2018 N 30-П, определение Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2021 N 307-ЭС21-11960).

Как указывал Конституционный Суд Российской Федерации, само по себе возложение обязанности по оплате коммунальной услуги по отоплению, предоставленной на общедомовые нужды, на собственников и пользователей всех помещений, которые расположены в многоквартирном доме, исходя из приходящейся на данное помещение (жилое или нежилое) доли от исчисленного расчетным способом общего объема (количества) тепловой энергии, потребленной за конкретный период на содержание общего имущества многоквартирного дома, согласуется как с конституционным принципом равенства, так и с конституционными предписаниями об экономической и социальной солидарности граждан (статья 19, часть 1; статья 75.1 Конституции Российской Федерации) (Постановление от 27 апреля 2021 года N 16-П).

Поскольку определение количества энергетического ресурса, потребленного собственником или пользователем отдельного помещения в многоквартирном доме и подлежащего обязательной оплате в составе платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в силу объективных причин не может осуществляться исключительно на основании данных индивидуального прибора учета, часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с положениями Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и Гражданского кодекса Российской Федерации допускает использование при определении объема потребленных в отдельном помещении коммунальных услуг наряду с показаниями индивидуальных приборов учета иных, в том числе полученных расчетным способом, показателей, а также данных коллективного (общедомового) прибора учета, если расчет платы за коммунальную услугу производится совокупно - без разделения на плату за потребление услуги в отдельном помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Пункт 3(1) Приложения N 2 к Правилам N 354 не предполагает определение объема поставленной в нежилое помещение тепловой энергии исключительно по текущим показаниям ИПУ. Наличие у потребителя ИПУ на отопление не освобождает его от обязанности внесения платы за потребление тепловой энергии на ОДН исходя из совокупного объема тепловой энергии, потребленной в МКД на единицу площади жилого (нежилого) помещения.

Исходя из установленных особенностей системы теплоснабжения МКД, общий объем потребления ресурса, поставленного в эти МКД, в целях расчета объема ресурса, поставленного на СОИ, обязанность по оплате которого пропорционально доле в общей собственности возлагается на ответчика, подлежит определению путем суммирования показаний ОДПУ и ИПУ, расположенных до ОДПУ.

Формула расчета, предложенная ответчиком (л.д. 63 т. 3), не основана на положениях Правил № 354.

Стоимость ресурсов предъявлена по тарифам, установленным истцу на тепловую энергию и горячую воду Постановлениями Региональной энергетической комиссии Кузбасса от 17.12.2021 № 800, № 802 с учетом внесенных в них изменений Постановлениями РЭК Кузбасса от 28.11.2022 № 887, № 889.

Всего, с учетом произведенных Предпринимателем оплат, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца 375 563,84 руб. долга.

Довод ответчика о том, что теплоотдача от инженерных сетей в МКД относится к числу потерь ТСО  и включается в тариф ресурсоснабжающей организации, судом отклонены.

В соответствии с Основами ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.10.2012 №1075, при установлении тарифов в необходимую валовую выручку допускается включение затрат на содержание, ремонт и эксплуатацию сетей, которыми регулируемая организация владеет на праве собственности или на ином законном основании, а также затрат на содержание, ремонт и эксплуатацию бесхозяйных тепловых сетей, в случае если регулируемая организация осуществляет эксплуатацию данных тепловых сетей.

Согласно пункту 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, внешней границей сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, является внешняя граница стены многоквартирного дома.

В связи с изложенным потери на внутридомовых сетях не могут учитываться в тарифе теплоснабжающей организации, поскольку внутридомовая система теплоснабжения принадлежит собственникам жилых и нежилых помещений МКД.

Аналогичную позицию высказал Верховный суд Российской Федерации в определении от 24.06.2019 г. № 309-ЭС18-21578: «…Ссылка судов на пункт 58, подпункты 61.2, 61.3 Методических указаний, согласно которым расходы на оплату тепловой энергии, израсходованной на передачу тепловой энергии по тепловым сетям (расходы на компенсацию тепловых потерь через изоляцию трубопроводов тепловых сетей и с потерями теплоносителей), учитываются в тарифе на услуги по передаче тепловой энергии по тепловым сетям, является ошибочной, поскольку потери, которые включены в тариф на передачу тепловой энергии, учитываются в тепловых сетях, расположенных до границы стены многоквартирного дома. Потери в общедомовых сетях не включаются в тарифы теплоснабжающих организаций.».

Также отклонен как неподтвержденный документально и не влияющий на право ТСО на взыскание с собственника нежилого помещения в пользу ТСО стоимости тепловой энергии на отопление довод ответчика об оплате стоимости тепловой энергии управляющими организациями. Обязанность по оплате стоимости потребленного ресурса имеется у ответчика  в силу договора теплоснабжения и поставки горячей воды № ЮОП-186 от 29.10.2021,  пункта 6 Правил № 354, статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права. Неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 Кодекса).

В связи с нарушением сроков исполнения денежных обязательств по оплате ресурсов, поставленных в спорный период, на сумму долга истцом начислена пеня в сумме 103 354,70 руб. по состоянию на 16.10.2024 из расчета 1/300 и 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, равной 9,5% годовых.

В обоснование требования о взыскании неустойки исходя из 1/300, 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы долга, истец ссылается на часть 14 статьи 155 ЖК РФ, согласно которому лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ № 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016 (раздел "Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике", ответ на вопрос N 3), при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.

В расчете используется ключевая ставка Банка России – 9,5 %, с учетом Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах».

В соответствии с Указанием Банка России от 11.12.2015 № 3894-У «О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России» значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату.

Расчет неустойки судом проверен, признан обоснованным. Ответчик не оспорил арифметическую правильность расчета неустойки.

На основании изложенного, суд удовлетворяет требование истца о взыскании с ответчика неустойки в размере 103 354,70 руб. по состоянию на 16.10.2024.

Ответчик в ходе рассмотрения дела заявлял о некорректности формул, содержащихся в Правилах № 354, некорректности произведенного истцом расчета,  заявил ходатайство  о назначении судебной экспертизы. Судом с участием представителей сторон сформулированы вопросы экспертам, направлены запросы в экспертные организации, получены ответы о возможности проведения судебной экспертизы. В судебном заседании, 25.09.2024 был объявлен перерыв для внесения ответчиком денежных средств в счет оплаты судебной экспертизы, однако, после перерыва 07.10.2024, 09.10.2024, а также после отложения судебного заседания на 16.10.2024 ответчик в судебное заседание представителя не направил, о причинах неявки не сообщил, доказательства внесения денежных средств на оплату судебной экспертизы в суд не поступили.

В соответствии со статьями 2, 8, 9, частью 1 статьи 64, частью 2 статьи 65, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Частью 2 статьи 9 АПК РФ установлено, что  лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Нежелание стороны спора представить доказательства, подтверждающие ее возражения и опровергающие доводы первой стороны, представившей доказательства, должно быть квалифицировано исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно, со ссылкой на конкретные документы, указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 №12505/11).

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме  с отнесением на ответчика расходов по уплате государственной пошлины согласно части 1, 3 статьи 110  АПК РФ.

Руководствуясь статьями  110, 167–171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2, ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Интеграл», ИНН 

<

***>, 375 563 руб. 84 коп. долга,   103 354 руб. 70 коп. неустойки, 3 436 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2, ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***> в доход федерального бюджета 9 142 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Кемеровской области.

 

Судья                                                                                                             Е.А. Плискина