АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-11023/2019

г. Уфа

05 декабря 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 25.11.2019

Полный текст решения изготовлен 05.12.2019

Арбитражный суд Республики Башкортостан в лице судьи           Хомутовой С. И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Батршиной Р.Р., рассмотрев дело по иску

акционерного общества санаторий «Янган-Тау»

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

         к индивидуальному предпринимателю ФИО2

(ИНН: 

<

***>, ОГРНИП: 

<

***>) 

         о взыскании долга в размере 133 300 руб. 65 коп., неустойки в размере                     77 482 руб. 06 коп., 

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО3, по доверенности № 38 от 02.10.2018, предъявлен паспорт; 

от ответчика: представители не явились, извещены по правилам ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе путем публичного размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет,

На рассмотрение Арбитражного суда Республики Башкортостан поступило исковое заявление акционерного общества санаторий «Янган-Тау» (далее по тексту – истец, АО санаторий «Янган-Тау»)  к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее по тексту – ответчик, ИП ФИО2) о взыскании долга в размере 133 300 руб. 65 коп., неустойки в размере  77 482 руб. 06 коп.

 Определением суда о принятии искового заявления к производству от 15.04.2019 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

 В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеются основания для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное ч. 5 ст. 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, на основании чего, суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, о чем вынес определение от 10.06.2019.

  До рассмотрения спора по существу истец неоднократно уточнял исковые требования, согласно последним уточнениям, истец просил взыскать с ответчика сумму долга  по арендной плате в сумме 55 376 руб. 65 коп., неустойку в сумме 22 951 руб. 93 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 284 руб. 28 коп., сумму долга по договору оказания услуг в сумме 77 924 руб., неустойку в размере                        32 446 руб. 39 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в общем размере  1 807 руб. 19 коп. 

  Уточнения судом приняты к производству в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец исковые требования в судебном заседании поддержал с учетом последнего уточнения. 

Ответчик возражений на иск не представил.

В соответствии с частями 1 и 4 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются арбитражным судом о времени и месте судебного заседания путем направления копии судебного акта не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания. Судебное извещение, адресованное юридическому лицу, направляется арбитражным судом по месту нахождения юридического лица. Место нахождения юридического лица, его филиала или представительства определяется на основании выписки из единого государственного реестра юридических лиц. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, местом регистрации ответчика является: 452490, Республика Башкортостан, 

<

...>. В исковом заявлении также указан адрес ответчика:  452492, 

<

...>. 

Направленная в адрес ответчика судебная корреспонденция с уведомлением о дате рассмотрения дела возвращена почтовой службой по истечении срока хранения без вручения адресату, что в силу статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расценивается судом как надлежащее извещение ответчика. 

Ответчик не обеспечил получение поступающей корреспонденции по указанному им адресу, поэтому на нем в соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лежит риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения копии судебного акта.

 В соответствии с частью 1 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении. В случае, если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам (часть 4 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). При этом ответчик, исходя из положений статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, несет риск не совершения им соответствующих процессуальных действий. 

Дело подлежит рассмотрению в отсутствие представителя ответчика по правилам ст. ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд

УСТАНОВИЛ:

Как указал истец, 13 февраля 2017 года между ГУП санаторий «Янган-Тау» (правопреемник АО санаторий «Янган-Тау») и ИП ФИО2 был заключен договор №06/113 аренды в отношении находящихся в государственной собственности нежилых помещений, зданий, строений, сооружений, закрепленных за государственным унитарным предприятием  (л.д. 9-16).

        ГУП санаторий «Янган-Тау» прекратило деятельность путем реорганизации в форме преобразования в качестве юридического лица и исключено из ЕГРЮЛ 04.07.2017. В результате универсального правопреемства правопреемником ГУП санаторий «Янган-Тау» стало АО санаторий «Янган-Тау» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>). 

        В соответствии с положениями статей 58 и 68 Кодекса одной из форм реорганизации юридического лица является преобразование, при котором происходит изменение организационно-правовой формы юридического лица.

        При преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно-правовой формы права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются, за исключением прав и обязанностей в отношении учредителей (участников), изменение которых вызвано реорганизацией (пункт 5 статьи 58 Кодекса).

        То есть при изменении у юридического лица организационно-правовой формы происходит универсальное правопреемство, обозначающее переход всего комплекса прав и обязанностей в полном объеме в силу закона.

        В соответствии с п. 1.1 указанного договора аренды арендодатель предоставляет, а арендатор принимает  во временное владение и пользование объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

...>, включающий в себя: помещение, общей площадью 12,1 кв.м. для использования в целях торговой деятельности. 

Согласно п.2.1 договора настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует по 06.02.2018.

В соответствии с п. 6.1 договора размер арендной платы составляет 5 096 руб. 01 коп. за 30 календарных дней (с НДС) в соответствии с расчетом арендной платы, который является неотъемлемой частью договора, произведенным в соответствии с Методикой определения годовой арендной платы за пользование государственным имуществом РБ/на основании отчета об оценке ( в случае, если заключение договора аренды происходит по результатам проведения торгов, протоколом об итогах торгов), если иной порядок не установлен федеральными, республиканскими законами или нормативными правовыми актами, принимаемыми в соответствии с федеральными, республиканскими законами.

         Первое внесение арендной платы, указанной в п.6.1 договора, арендатор производит в течение десяти дней после заключения договора, а впоследствии арендная плата вносится не позднее десятого числа оплачиваемого месяца, если иной порядок не установлен соглашением сторон, действующим законодательством или конкурсной (аукционной) документацией в случае, если заключение договора происходит по результатам проведения торгов (п.6.2 договора).

        По акту приема-передачи от 13.02.2017 нежилое помещение согласно указанному договору аренды являющееся объектом аренды, передано в пользование ИП ФИО2 (л.д. 18). 

        Истец направил предпринимателю претензию за исх. №1742 от 01.12.2018 с требованием погасить задолженность в срок до 15.12.2018 (л.д. 27). 

 Претензия вручена ответчику, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д. 28), однако оставлена последним без ответа и удовлетворения.

        Как указал истец, обязательство арендодателя по предоставлению во временное владение и пользование предмета аренды было исполнено надлежащим образом, о чем свидетельствует принятие ответчиком актов, ответчиком неоднократно были нарушены обязательства по своевременному внесению арендных платежей, в связи с чем за ним образовалась задолженность по арендной плате за период с 31.01.2018 по 22.11.2018  в размере 55 376 руб. 65 коп.

        Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец обратился в Арбитражный суд Республики Башкортостан  с рассматриваемыми исковыми требованиями.

        В соответствии со статьями 8, 307 ГК РФ обязательства возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок.

        В силу ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК

РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

        Согласно п. 1 ст. 650 ГК РФ по договору аренды здания или сооружения

арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.

        В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об

объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным (п. 3 ст. 607 ГК РФ).

       Пунктом 1 статьи 654 ГК РФ определено, что договор аренды здания или

сооружения должен предусматривать размер арендной платы.

       В силу ст. 651 ГК РФ договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

        Из материалов дела следует, что между АО санаторий «Янган-Тау» (истец по делу) и ИП ФИО2 (ответчик по делу)  подписан договор  №06/113 аренды в отношении находящихся в государственной собственности нежилых помещений, зданий, строений, сооружений от 13.02.2017, по условиям которого ответчику на срок с  13.02.2017 по 06.02.2018 за плату, определенную в порядке, установленном п.6.1,6.2 договора аренды, был передано во временное владение и пользование объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

...>, включающий в себя: помещение, общей площадью 12,1 кв.м. для использования в целях торговой деятельности. 

       Учитывая согласованность сторонами в силу п. 1 ст. 432 ГК РФ всех существенных условий договора аренды недвижимости (объект аренды и размер арендной платы), фактическое исполнение сторонами условий договора, о чем свидетельствует передача объекта аренды ответчику (л.д.18),

соответствие его формы предъявляемым действующим законодательством требованиям, суд приходит к выводу о заключенности договора №06/113 аренды в отношении находящихся в государственной собственности нежилых помещений, зданий, строений, сооружений от 13.02.2017  и возникновении между арендодателем и арендатором обязательственных отношений по аренде названного нежилого помещения. 

        Судом установлено, что на момент рассмотрения дела                                      ИП ФИО2 прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя на основании собственного решения, о чем 23.04.2019 в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей внесена соответствующая запись.

 Согласно части 2 статьи 27 АПК РФ арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных этим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

Из положений статьи 28 АПК РФ следует, что арбитражным судам подведомственны споры, возникающие из гражданских правоотношений, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.

Следовательно, подведомственность дел арбитражным судам, по общему правилу, определяется на основании двух взаимосвязанных критериев: субъектный состав спора и характер спорных правоотношений.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 5 п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - постановление N 6/8) с момента прекращения действия государственной регистрации гражданина в качестве индивидуального предпринимателя, в частности, в связи с истечением срока действия свидетельства о государственной регистрации, аннулированием государственной регистрации и т.п., дела с участием указанных граждан, в том числе и связанные с осуществлявшейся ими ранее предпринимательской деятельностью, подведомственны судам общей юрисдикции, за исключением случаев, когда такие дела были приняты к производству арбитражным судом с соблюдением правил о подведомственности до наступления указанных выше обстоятельств.

Из правовой позиции, отраженной в п. 13 постановление N 6/8, следует, что критерием разграничения подведомственности дел между арбитражными судами и судами общей юрисдикции является правовой статус участников спора, которым они обладают на этапе обращения в суд, при условии отсутствия специальной подведомственности дела арбитражному суду (ч. 2 ст. 33 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

На момент обращения истца в суд (исковое заявление подано 08.04.2019, принято судом определением от 15.04.2019) ответчик являлся индивидуальным предпринимателем, так как согласно выписке из ЕГРИП снят с учета в качестве индивидуального предпринимателя 23.04.2019. 

        Представленные доказательства в своей совокупности позволяют сделать вывод об обоснованности обращения АО санаторий «Янган-Тау» к ИП ФИО2 с настоящим иском в Арбитражный суд Республики Башкортостан.

        Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

        Статьей 309 и пунктом 1 статьи 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при

отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

        В обоснование заявленных исковых требований истец  сослался  на наличие у ИП ФИО2 задолженности по арендной плате  за период 31.01.2018 по 22.11.2018 по договору №06/113 аренды в отношении находящихся в государственной собственности нежилых помещений, зданий, строений, сооружений от 13.02.2017  в размере 55 376 руб. 65 коп.

        Механизм расчета указанной задолженности по арендной плате ответчиком по существу не оспаривался. 

        Вместе с тем, по смыслу ст.ст. 606, 614, 622 ГК РФ обязанность арендатора по внесению арендной платы арендодателю распространяется на период с момента передачи арендатору во временное владение и пользование

объекта аренды и до момента прекращения между арендатором и арендодателем договорных правоотношений и фактического возврата последнему объекта аренды.

       Согласно разъяснениям, изложенным в п. 8 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.06.2014 № 35 «О последствиях расторжения договора», в случае расторжения договора, предусматривавшего передачу имущества во владение или пользование(например, аренда, ссуда), лицо, получившее имущество по договору, обязано в разумный срок возвратить его стороне, передавшей это имущество. При этом в случае расторжения договора аренды взысканию также подлежат установленные договором платежи за пользование имуществом до дня фактического возвращения имущества лицу, предоставившему это имущество в пользование, а также убытки и неустойка за просрочку арендатора по день фактического исполнения им всех своих обязательств (статья 622 ГК РФ).

      Порядок возврата арендатором арендуемого имущества арендодателю урегулирован п. 2 ст. 655 ГК РФ, в силу которого при прекращении договора

аренды здания или сооружения арендованное здание или сооружение должно

быть возвращено арендодателю по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами.

       Соглашением от 22.11.2018 договор №06/113 аренды в отношении находящихся в государственной собственности нежилых помещений, зданий, строений, сооружений от 13.02.2017 расторгнут (л.д. 34), помещение возвращено арендодателю по акту приема-передачи от 22.11.2018 (л.д. 35). 

        По правилам арбитражного судопроизводства каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статьи 65 АПК РФ).Доказательства представляются лицами, участвующими в деле (часть 1 статьи 66 АПК РФ).

        Поскольку бремя доказывания надлежащего исполнения обязательства по оплате арендной платы и отсутствия задолженности перед арендодателем лежит на арендаторе, однако таких доказательств ответчиком суду не представлено, суд находит правомерными требования истца о взыскании суммы основного долга по арендной плате  за период 31.01.2018 по 22.11.2018 по договору №06/113 аренды в отношении находящихся в государственной собственности нежилых помещений, зданий, строений, сооружений от 13.02.2017  в размере 55 376 руб. 65 коп.

          Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

         На основании п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую

должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

        Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме

независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной

формы влечет недействительность соглашения о неустойке (ст. 331 ГК РФ).

         В п. 7.2.1  договора аренды стороны согласовали условие о договорной

неустойке, установив, что в случае несоблюдения арендатором порядка и срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает пени в размере 0,3 процента от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки, которая перечисляется на счет арендодателя. Пени начинают начисляться со следующего дня после окончания срока очередного платежа. 

         В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 7.21 договора, истец просит взыскать с ответчика пени в размере  22 951 руб. 93 коп.  за просрочку платежа, рассчитанные за период с 12.02.2018 по 22.11.2018. 

        Согласно статье 191 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.

        В силу статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

        Оплата должна производиться не позднее десятого числа оплачиваемого месяца (пункт 6.2 договора), соответственно пени следует начислить со следующего дня с учетом праздничных и выходных дней.

       Суд, проверив произведенный истцом расчет пеней за период с 12.02.2018 по 22.11.2018 (с учетом уточнения периода), признает  неверным данный расчет, в части определения начала периодов просрочки и соответственно  количества дней просрочки в периодах.

       В связи с произведенным перерасчетом размер неустойки за период с 12.02.2018 по 22.11.2018 (до момента возврата помещения) составил                  22 921 руб. 84 коп.

       В связи с неисполнением обязательств по оплате за фактическое использование помещения после расторжения договора аренды на основании ст. 395 ГК РФ истцом были начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 1 284 руб. 28  коп.  за период с 23.11.2018 по 12.03.2019.  

Указанное требование суд также признает обоснованным и подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Задолженность ответчика перед истцом за фактическое пользование арендованным помещением в сумме 55 376 руб. 65 коп. подтверждена материалами дела. Доказательств оплаты этой задолженности материалы дела не содержат.

Следовательно, требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 23.11.2018 по 12.03.2019 заявлено истцом обоснованно и подлежит удовлетворению в размере 1 284 руб. 28  коп.  

Кроме того, 15.01.2015 между ГУП санаторий «Янган-Тау» (правопреемник АО санаторий «Янган-Тау») и ИП ФИО2 был заключен договор о предоставлении услуг №08/1164 от 15.01.2015, по условиям п.1.1 которого исполнитель (истец) обязуется предоставить, а потребитель оплатить следующие услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление, вывоз мусора, охрана помещения, уборка помещения и прилегающей территории, благоустройство прилегающей территории, работы по капитальному и текущему ремонту помещения аренда съемных ограждающих конструкций торговых мест на арендуемом «потребителем» помещении по адресу: РБ, 

<

...>.

Согласно п.2.1 договора расчетный период для оплаты услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Размер платы за указанные виды услуг составляет 600 руб. за 1 кв.м арендованной площади в месяц ( в т.ч НДС 18%) (п.2.2 договора).

В соответствии с п.2.3 договора плата за услуги вносится в течение 3 рабочих дней с момента получения потребителем счета, но не позднее 10 числа отчетного месяца.

Как указывает истец, обязательства ответчика по оплате коммунально-хозяйственных услуг сохранились до момента прекращения договора аренды №06/113 аренды в отношении находящихся в государственной собственности нежилых помещений, зданий, строений, сооружений от 13.02.2017, заключенного между ГУП санаторий «Янган-Тау» (правопреемник АО санаторий «Янган-Тау») и ИП ФИО2

В период  с  31.01.2018 по 22.11.2018 ответчику предоставлялись коммунально-хозяйственные услуги, о чем свидетельствуют выставленные истцом счет-фактуры, задолженность по которым составила 77 924 руб.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия за исх. №1742 от 01.12.2018 с требованием погасить задолженность, которая оставлена без ответа и удовлетворения. 

Ссылаясь на то, что ответчик не исполнил возложенную на него договором обязанность по оплате за коммунально-хозяйственные услуги, истец обратился в суд с настоящими требованиями.

В силу ст.ст. 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств. 

В соответствии со ст. 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных названным кодексом. 

По правилам ч.1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Согласно ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Таким образом, в силу статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредоставления доказательств.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. 

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Пунктом 1 ст. 781 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Истец обязательства по договору исполнил надлежащим образом, что подтверждается актами выполненных работ, выставленными счет-фактурами, сумма задолженности составила 77 924 руб. за период 31.01.2018 по 22.11.2018.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц последствия, предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Ответчик доказательств исполнения договора в полном объеме не представил.

При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании задолженности по договору о предоставлении услуг №08/1164 от 15.01.2015 за период 31.01.2018 по 22.11.2018 в размере 77 924 руб.  суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

         Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

         На основании п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую

должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

        Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме

независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной

формы влечет недействительность соглашения о неустойке (ст. 331 ГК РФ).

         В п. 4.3 договора стороны согласовали условие о договорной неустойке, установив, что в случае невнесения в установленный  срок платы за услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере 0,3% от суммы очередного платежа за каждый день просрочки. 

         В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 4.3 договора, истец просит взыскать с ответчика пени в размере  32 446 руб. 39 коп. за просрочку платежа, рассчитанные за период с 12.02.2018 по 22.11.2018.  

        Согласно статье 191 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.

        В силу статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

        Оплата должна производиться не позднее десятого числа оплачиваемого месяца (пункт 6.2 договора), соответственно пени следует начислить со следующего дня с учетом праздничных и выходных дней.

       Суд, проверив произведенный истцом расчет пеней за период с 12.02.2018 по 22.11.2018 (с учетом уточнения периода), признает  неверным данный расчет, в части определения начала периодов просрочки и соответственно  количества дней просрочки в периодах.

       В связи с произведенным перерасчетом размер неустойки за период с 12.02.2018 по 22.11.2018 (до момента возврата помещения) составил                  32 402 руб. 83 коп. 

       В связи с неисполнением обязательств по оплате за оказанные услуги после расторжения договора аренды на основании ст. 395 ГК РФ истцом были начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 1 807 руб. 19 коп.  за период с 23.11.2018 по 12.03.2019.  

Указанное требование суд также признает обоснованным и подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Задолженность ответчика перед истцом за оказанные услуги после расторжения договора аренды в сумме 77 924 руб.  подтверждена материалами дела. Доказательств оплаты этой задолженности материалы дела не содержат.

Следовательно, требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 23.11.2018 по 12.03.2019 заявлено истцом обоснованно и подлежит удовлетворению в размере 1 807 руб. 19 коп. 

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на стороны в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

         Взыскать с ФИО2 (ИНН: 

<

***>, ОГРНИП: 

<

***>; ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения – с. Рсаево Илишевского района РБ, адрес регистрации: 452490, РБ, 

<

...>)  в пользу государственного унитарного предприятия санаторий «Янган-Тау" Республики Башкортостан  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) сумму долга  по арендной плате в сумме 55 376 руб. 65 коп., неустойку в сумме 22 921 руб. 84 коп., сумму долга по договору оказания услуг в сумме 77 924 руб., неустойку в размере 32 402 руб. 83 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в общем размере  3 091 руб. 47 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 6 751 руб.

         В остальной части иска, отказать.

         Возвратить государственному унитарному предприятию санаторий «Янган-Тау" Республики Башкортостан  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину  в размере 599 руб., уплаченную по платежному поручению №1710 от 13.03.2019. 

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.  

  Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

  Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

      Судья С.И. Хомутова