Арбитражный суд Челябинской области 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е  (резолютивная часть)

Дело № А76-25645/2018

г. Челябинск

21 сентября 2020 г.

Судья Арбитражного суда Челябинской области А.Г. Гусев, при  ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению  

общества с ограниченной ответственностью Специализированный  застройщик «Горстрой», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск,  

к Комитету по управлению имуществом Златоустовского городского  округа, ОГРН 

<

***>, г. Златоуст Челябинской области,  

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не  заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,  Администрации Златоустовского городского округа в лице Управления  архитектуры и градостроительства, ОГРН 1027400579777, г. Златоуст  Челябинской области, общества с ограниченной ответственностью «Трек- Авто», ОГРН 

<

***>, г. Златоуст Челябинской области,  

о признании недействительным (ничтожным) договора, взыскании  убытков, признании недействительным аукциона, применения последствий  недействительности аукциона, применении последствий недействительности  ничтожной сделки,  

Руководствуясь ст. ст. 167-170, ст. 176 АПК РФ, Арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично. 

Признать недействительным аукцион на право заключения договора  аренды земельного участка в отношении земельного участка с кадастровым  номером 74:25:0000000:91, площадью 7500 кв.м., расположенного по  адресному ориентиру: Челябинская область, г. Златоуст, кв. Молодежный,  вид использования земельного участка (целевое назначение): для  строительства многоквартирного жилого дома № 5.  

Применить последствия недействительности аукциона на право  заключения договора аренды и признать недействительным (ничтожным)  заключенный по результатам аукциона договор аренды земли для  строительства многоквартирных жилых домов № 92-2018/И-А от  06.04.2018г., заключенный между обществом с ограниченной  ответственностью Специализированный застройщик «Горстрой» и органом  местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом  

Златоустовского городского округа» в отношении земельного участка с  кадастровым номером 74:25:0000000:91 площадью 7500 кв.м.,  расположенный по адресному ориентиру: Челябинская область, г. Златоуст,  кв. Молодежный, вид использования земельного участка (целевое  назначение): для строительства многоквартирного жилого дома № 5.  

Применить последствия недействительности ничтожной сделки  (договора аренды земли для строительства многоквартирных жилых домов   № 92-2018/И-А от 06.04.2018г.), путем возврата обществом с ограниченной  ответственностью Специализированный застройщик «Горстрой» органу  местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом  Златоустовского городского округа» земельного участка с кадастровым  номером 74:25:0000000:91 площадью 7500 кв.м., расположенного по  адресному ориентиру: Челябинская область, г. Златоуст, кв. Молодежный, и  возврата органом местного самоуправления «Комитет по управлению  имуществом Златоустовского городского округа» обществу с ограниченной  ответственностью Специализированный застройщик «Горстрой» полученных  по договору аренды денежных средств в счет уплаты стоимости арендной  платы в размере 482 305 руб.  

Взыскать с органа местного самоуправления «Комитет по управлению  имуществом Златоустовского городского округа» в пользу общества с  ограниченной ответственностью Специализированный застройщик  «Горстрой» судебные расходы по уплате государственной пошлины в  размере 12 000 руб.  

В остальной части требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия  (изготовления в полном объеме) в апелляционную инстанцию –  Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы  через Арбитражный суд Челябинской области.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со  дня его принятия (изготовления в полном объеме), если не подана  апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение,  если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня  принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Судья А.Г. Гусев  

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно  получить соответственно на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда  http://18aas.arbitr.ru.