Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Пермь 

26.01.2021 года Дело № А50-20958/20

Резолютивная часть решения объявлена 26.01.2021 года. 

Полный текст решения изготовлен 26.01.2021 года.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Пугина И. Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Пермская энергосбытовая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)   

к ответчику: Товариществу собственников жилья «Чернышевского 15Б» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 163 238,96 руб.,

при участии 

от истца: ФИО2 – по доверенности от 01.01.20г.

от ответчика: ФИО3 – по доверенности от 17.03.19г.

Отводов, ходатайств суду не заявлено.

УСТАНОВИЛ:

ПАО  «Пермэнергосбыт» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с иском к ТСЖ  «Чернышевского, 15 «б» (далее – ответчик) о взыскании 163154,16 руб. задолженности по договору электроснабжения № Е-4924 от 01.01.2017г. за январь – апрель 2020 года.

Представитель истца в ходе судебного заседания требования иска поддержала по основаниям, изложенным в иске. Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, задолженность образовалась в части электрической энергии поставленной в отношении нежилого помещения – подземной автостоянки расположенной в здании управляемом ТСЖ. Данное помещение расположено в  цокольном этаже здания и оборудовано отдельным прибором учета.

Ответчик представил отзыв на иск, в котором просил в требованиях отказать. Указывает, что вся территория стоянки, разделена между собственниками, выкупившими площади парковки, помещений ТСЖ на данной территории нет. Более того, общим собранием собственников данной парковки было принято решение  о заключении прямых договоров с ПАО «Пермэнергосбыт». 

Таким образом, требования истца о взыскании на основании договора, несостоятельны, так как данный договор предусматривает поставку ресурса на общедомовые нужды, что в данном случае отсутствует.

В судебном заседании представитель ответчика вышеуказанные доводы поддержала.

Из материалов дела следует, что между истцом, выступающим в качестве гарантирующего поставщика и ответчиком (покупатель) заключен договор электроснабжения№ Е-4924 от 01.01.2017г. по условиям которого  истцу поставлялась электрическая энергия на общедомовые нужды.

Объем поставленной электроэнергии определяется приборами учета, в том числе имеется отдельный прибор учета  на автостоянку (парковку). Объем сторонами не оспаривается, однако обязанность оплата поставленной электроэнергии и является предметом настоящего рассмотрения. 

На основании пункта 1 статьи 548 ГК РФ, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 ГК РФ).

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 6 Правил N 354 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абзац третий).

Вместе с тем, положения третьего и четвертого абзацев пункта 6 Правил не распространяются на лиц, являющихся собственниками площадей, отведенных в многоквартирном доме под машино-места (абзац шестой пункта 6 Правил N 354).

Таким образом, собственники машино-мест в МКД не заключают прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией, оплата производится непосредственно ТСЖ.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам. проживающим в таком доме.

Согласно п. 2.2. ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья указанное товарищество несет ответственность за содержание общего имущества в данном доме, а также за предоставление коммунальных услуг. 

Суд также считает необходимым отметить, что решение общего собрания собственников  помещений в многоквартирном доме от 27.07.2018года, которым принято решение о заключении прямых договоров между собственниками помещений и ПАО «Пермэнергосбыт» не влияет на обязанность последнего производить расчет по каждому собственнику, машино – мест, в виду вышеуказанных норм. Доказательства заключения «прямых» договоров с собственниками машино-мест в материалы дела не представлены. Из системного анализа  пп. «б» п. 9 Правил предоставления коммунальных услуг следует, что ТСЖ не вправе отказать собственнику машино-места в заключении договора о предоставлении коммунальной услуги электроснабжения, а также в предоставлении такой коммунальной услуги. Таким образом, ТСЖ, как лицо, управляющее многоквартирным жилым домом, обязано оплатить объем электрической энергии, потребленной на освещение подземной автостоянки с парковочными местами. Более того, ответчик подменяет решением собственников помещений, (на котором присутствовали  собственники машино – мест – не члены ТСЖ) непосредственно само  решение собрания членов ТСЖ «Чернышевского, 15 «Б». 

На основании вышеизложенного требование истца о взыскании долга подлежит удовлетворению в полном объёме.

Обязанность по оплате потребленной энергии также установлена статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 309 – 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законов, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не  допускается. 

Таким образом, правовое основание требований и расчет задолженности нашли свое подтверждение в материалах дела и не опровергнуты ответчиком. Взысканию подлежит задолженность в размере  163154,16 руб.

В соответствии с ч.1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Руководствуясь ст.ст.110, 167-171, 177, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Чернышевского 15Б» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Пермская энергосбытовая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 163 238 (сто шестьдесят три тысячи двести тридцать восемь) руб. 96 коп., в том числе: 163 154 руб. 16 коп. задолженность за электрическую энергию, 84 руб. 80 коп. пени; а также 5 895 (пять тысяч восемьсот девяносто пять) руб. в возмещение судебных расходов по уплате госпошлины.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Чернышевского 15Б» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере  2 (две) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

СудьяИ.Н. Пугин