Арбитражный суд Волгоградской области

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

«06»  мая  2022 года

г. Волгоград                                                                                     Дело № А12 – 33938/2021 

резолютивная часть решения оглашена 04.05.2022 

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Троицкой Н.А, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кочуковой А.В. (до перерыва в судебном заседании) , секретарем судебного заседания  ФИО1 ( после перерыва) ,  рассмотрев дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью УК "Жилслужба" (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) о признании незаконными действия Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области по исключению с 01.10.2021 г. из реестра лицензий Волгоградской области сведений по управлению многоквартирным жилищным домом по ул. им. Одоевского, 68 а, с участием в деле в качестве заинтересованного лица – ООО УК «Рассвет Юг» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

при участии в судебном заседании 

от заявителя – ФИО2 представитель по доверенности от 18.05.2021

 от Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области – ФИО3 представитель по доверенности от 07.07.2021

от заинтересованного лица–не явились, извещены

                                                  У С Т А Н О В И Л :

            Общество с ограниченной ответственностью УК  «Жилслужба» ( заявитель) обратилось в арбитражный суд Волгоградской области  о признании  незаконными действий Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области по исключению с 01.10.2021 года из реестра лицензий Волгоградской области сведений по управлению многоквартирным жилым домом по ул. Одоевского, 68а в г. Волгограде  обществом с ограниченной ответственностью УК «Жилслужба». 

              Административный орган  не признает заявленные требования, считая их необоснованными.

Изучив представленные документы, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, оценив их доказательства,  арбитражный суд приходит к следующему. 

ООО УК «Жилслужба»  осуществляет деятельность  по управлению многоквартирными домами в Волгоградской области.  В том числе,  в управлении заявителя находился многоквартирный дом  № 68А по ул. Одоевского в г. Волгограде до 30.09.2021 включительно. 

 Решением инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области от 07.09.2021 принято решение внести сведения об управлении МКД № 68А по ул. Одоевского в г. Волгограде  ООО УК «Рассвет Юг» в реестр лицензий Волгоградской области с 01.10.2021. 

Основанием для принятия указанного решения послужило заявление ООО УК «Рассвет Юг»  от 15.07.2021  о внесении изменений в сведения об управлении МКД № 68А по ул. Одоевского в г. Волгограде  в реестр лицензий Волгоградской области на основании протокола  общего собрания собственников помещений в указанном МКД  № 1 от 16.06.2021, договора управления от 21.06.2021. 

Определением Кировского районного суда г. Волгограда от 29.09.2021  № М-1809/2021  в рамках дела  по иску ФИО4 к ФИО5 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в МКД № 68А по ул. Одоевского в г. Волгограде, оформленного  протоколом  от 16.06.2021,  приняты обеспечительные меры в виде  приостановления внесения изменений в реестр лицензий Волгоградской области сведений об управлении МКД по ул. Одоевского  № 68А ООО УК «Рассвет Юг». 

Решением Кировского районного суда г. Волгограда  от 21.03.2022  по делу № 2-50/2022 признаны недействительными решения, принятые  общим собранием собственников помещений многоквартирного дома № 68А  по ул. Одоевского  в. г. Волгограде, оформленные протоколом № 1 от 16.06.2021. 

В соответствии со статьей 44, частями 1 и 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения.

           При этом изменение способа управления многоквартирным домом является основанием для прекращения ранее заключенного договора управления таким домом со специализированной управляющей организацией. Недопустимо одновременное существование двух способов управления одним и тем же многоквартирным жилым домом. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией (часть 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частями 1, 2, 3 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми (на основании заключенных договоров управления) осуществляет лицензиат, подлежат размещению лицензиатом в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, в случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение пяти рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения в системе, а также направить их в орган государственного жилищного надзора, который в свою очередь вносит изменения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в порядке и в сроки, утвержденные федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

На основании пункта 14 Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации N 938/пр (далее - Порядок N 938/пр) в случае принятия решения о внесении изменений в реестр, соответствующие изменения перечня и сведений о многоквартирных домах, содержащихся в реестре, вносятся органом государственного жилищного надзора с первого числа календарного месяца, следующего за датой, указанной в соответствующем решении, но не ранее срока, определенного в договоре управления многоквартирным домом и с которого лицензиат начинает осуществление деятельности по управлению указанным домом.

В соответствии с положениями статьи 6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 N 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации" вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти и подлежат неукоснительному исполнению на территории всей Российской Федерации.

Согласно статье 139 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. О принятых мерах по обеспечению иска судья или суд в соответствии с частью 4 статьи 140 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации незамедлительно сообщает в соответствующие государственные органы или органы местного самоуправления, регистрирующие имущество или права на него, их ограничения (обременения), переход и прекращение.

На основании части 1 статьи 142 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определение суда об обеспечении иска приводится в исполнение немедленно в порядке, установленном для исполнения судебных постановлений.

Как установлено судом и следует из материалов дела, определением Кировского районного суда г. Волгограда от 29.09.2021  № М-1809/2021  в рамках дела  по иску ФИО4 к ФИО5 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в МКД № 68А по ул. Одоевского в г. Волгограде, оформленного  протоколом  от 16.06.2021,  приняты обеспечительные меры в виде  приостановления внесения изменений в реестр лицензий Волгоградской области сведений об управлении МКД по ул. Одоевского  № 68А ООО УК «Рассвет Юг». 

При таких обстоятельствах изменения в реестр лицензий в спорного МКД не могли быть внесены с 29.09.2021 в силу мер по обеспечению иска. 

Решением Кировского районного суда г. Волгограда  от 21.03.2022  по делу № 2-50/2022 признаны недействительными решения, принятые  общим собранием собственников помещений многоквартирного дома № 68А  по ул. Одоевского  в. Г. Волгограде, оформленные протоколом № 1 от 16.06.2021. 

В связи с изложенным внесение изменений в реестр лицензий субъекта РФ в отношении спорного МКД возможно только  после вступления в законную силу решения Кировского  районного суда г. Волгограда от 21.03.2022  по делу N 2-50/2022  и снятия мер по обеспечению иска.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо.

 

Руководствуясь статьями 167 – 170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать незаконными действия Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области по исключению с 01.10.2021 года из реестра лицензий Волгоградской области сведений по управлению многоквартирным жилым домом по ул. Одоевского, 68а в г. Волгограде  обществом с ограниченной ответственностью «УК Жилслужба». 

            Взыскать с  Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области в пользу общества с ограниченной ответственностью УК "Жилслужба" 3000 рублей госпошлины. 

           Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом ( ч. 3 ст. 319 АПК РФ).

 

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

 

СУДЬЯ                                                                                                               Троицкая Н.А.