Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2, г.Калининград, 236016

http://www.kaliningrad.arbitr.ru 

E-mail: kaliningrad.info@.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А21-3342/2021

15 сентября 2021г.

г. Калининград

Резолютивная часть решения объявлена  14 сентября   2021 г.

Решение изготовлено в полном объеме   15 сентября 2021 г.

   Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Гениной С.В.,  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «Жилищно-строительная компания «Аркада»  к  ООО «Перспектива»,  ООО «ПромИнвест»,  ООО «Альянс»,  ООО «Согласие»,  ООО «Арпеджио»  об обращения взыскания на залог,

  третьи лица: ОАО «Система», временный управляющий ОАО «Система»  ФИО2, ООО «Содействие», АО «Независимая регистраторская компания Р.О.С.Т.»

при участии:

от истца – ФИО3, по доверенности от 20.02.2020г., паспорту и диплому, 

от  ООО «Арпеджио»   - ФИО4,  по доверенности от 27.10.2020г., паспорту и диплому, 

ООО «Перспектива» - извещен, не явился,

ООО «ПромИнвест»- извещен, не явился,

ООО «Альянс»- извещен, не явился,

 ООО «Согласие» -извещен, не явился,

третьи лица - извещены, не явились

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-строительная компания «Аркада» (далее - истец, ООО «ЖСК «Аркада», ОГРН  

<

***>, адрес: 625002 

<

...>)  обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО «Перспектива»,  ООО «ПромИнвест»,  ООО «Альянс»,  ООО «Согласие»,  ООО «Арпеджио»  (далее - ответчики) с требованиями об обращении взыскания за заложенное имущество по договору залога ценных бумаг от 26.05.2016г. на принадлежащие ответчикам бездокументарные обыкновенные акции ОАО «Система» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

      В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ОАО «Система», ООО «Содействие», АО «Независимая регистраторская компания Р.О.С.Т.». 

     Определением Арбитражного суда Московской области от 22.01.2021 дело передано на рассмотрение в Арбитражный суд Калининградской области.

     Определением Арбитражный суд Калининградской области от 13.04.2021 дело принято к производству

     Определением от 11.05.2021 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена временный управлющий  ОАО «Система» ФИО2

      От  ООО «ЖСК «Аркада» 22.06.2021г. поступило заявление об уточнении заявленных требований, в котором  истец просил:

1. Обратить взыскание в пользу ООО «ЖСК «Аркада»,  в счет погашения всех обязательств ОАО «Система», вытекающих из договора займа от 29 апреля 2016 года, заключенного между ООО «Арпеджио» (заимодавец) и ОАО «Система» (заемщик); договора уступки будущего требования от 29 апреля 2016 года, заключенного между ООО «Арпеджио» (кредитор) и ООО «ЖСК «Аркада» (приобретатель), в размере 70 082 647,47 руб.  основного долга и 16 318 224,30 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, а также процентов в порядке ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму основного долга с 14.11.2019 по дату фактической оплаты основного долга, на:

1) принадлежащее ООО «Перспектива» имущество - акции (форма выпуска: Эмиссионные, именные, бездокументарные. Код государственной регистрации: 35-1п-75, эмитент: ОАО «Система». Номинальная стоимость: 1 рубль за одну акцию. Количество: 8 522 штуки, заложенное по договору залога от 26.05.2016 г., заключенному с ООО «Жилищно-строительная компания «Аркада», путем реализации с публичных торгов, с установлением начальной цены заложенного имущества в размере 12 757 434  руб.

2) принадлежащее ООО «ПромИнвест» имущество - акции (форма выпуска: Эмиссионные, именные, бездокументарные. Код государственной регистрации: 35-1п-75, эмитент: ОАО «Система». Номинальная стоимость: 1  рубль за одну акцию. Количество: 14 645 штуки, по договору залога от 26.05.2016 г., заключенному с ООО «Жилищно-строительная компания «Аркада», путем реализации с публичных торгов, с установлением начальной цены заложенного имущества в размере 21 923 565  руб.

3) принадлежащее ООО «Альянс» имущество - акции (форма выпуска: Эмиссионные, именные, бездокументарные. Код государственной регистрации: 35-1п-75, эмитент: ОАО «Система». Номинальная стоимость: 1  рубль за одну акцию. Количество: 8 080 штук, по договору залога от 26.05.2016 г., заключенному с ООО «Жилищно-строительная компания «Аркада», путем реализации с публичных торгов, с установлением начальной цены заложенного имущества в размере 12 095 760 руб.

4) принадлежащее ООО «Согласие» имущество - акции (форма выпуска: Эмиссионные, именные, бездокументарные. Код государственной регистрации: 35-1п-75, эмитент: ОАО «Система». Номинальная стоимость: 1 рубль за одну акцию. Количество: 2 143 штуки, по договору залога от 26.05.2016 г., заключенному с ООО «Жилищно-строительная компания «Аркада», путем реализации с публичных торгов, с установлением начальной цены заложенного имущества в размере 3 208 071 руб.

5) принадлежащее ООО «Арпеджио» имущество - Акции (форма выпуска: Эмиссионные, именные, бездокументарные. Код государственной регистрации: 35-1п-75, эмитент: ОАО «Система». Номинальная стоимость: 1  рубль за одну акцию. Количество: 1 штуку, по договору залога от 26.05.2016 г., заключенному с ООО «Жилищно-строительная компания «Аркада», путем реализации с публичных торгов, с установлением начальной цены заложенного имущества в размере 1 497 руб.

2. Обратить взыскание в пользу ООО «ЖСК «Аркада», в счет погашения всех обязательств ООО «Арпеджио» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес места нахождения: 236016, 

<

...>) всех обязательств, вытекающих из агентского договора от 24 мая 2016 года, заключенного между ООО «Жилищно-строительная компания «Аркада» (принципал) и ООО «Арпеджио» (агент), в размере 119 874 926, 56 рублей, на:

1) принадлежащее ООО «Перспектива» имущество -акции (форма выпуска: Эмиссионные, именные, бездокументарные. Код государственной регистрации: 35-1п-75, эмитент: ОАО «Система». Номинальная стоимость: 1 рубль за одну акцию. Количество: 8 522 штуки, заложенное по договору залога от 26.05.2016 г., заключенному с ООО «Жилищно-строительная компания «Аркада», путем реализации с публичных торгов, с установлением начальной цены заложенного имущества в размере 12 757 434 руб.

2) принадлежащее ООО «ПромИнвест» имущество - акции (форма выпуска: Эмиссионные, именные, бездокументарные. Код государственной регистрации: 35-1п-75, эмитент: ОАО «Система». Номинальная стоимость: 1 рубль за одну акцию. Количество: 14 645 штуки, по договору залога от 26.05.2016 г., заключенному с ООО «Жилищно-строительная компания «Аркада», путем реализации с публичных торгов, с установлением начальной цены заложенного имущества в размере 21 923 565 руб.

3) принадлежащее ООО «Альянс» имущество - акции (форма выпуска: Эмиссионные, именные, бездокументарные. Код государственной регистрации: 35-1п-75, эмитент: ОАО «Система». Номинальная стоимость: 1 рубль за одну акцию. Количество: 8 080 штук, по договору залога от 26.05.2016 г., заключенному с ООО «Жилищно-строительная компания «Аркада», путем реализации с публичных торгов, с установлением начальной цены заложенного имущества в размере 12 095 760 руб.

4) принадлежащее ООО «Согласие» имущество - акции (форма выпуска: Эмиссионные, именные, бездокументарные. Код государственной регистрации: 35-1п-75, эмитент: ОАО «Система». Номинальная стоимость: 1 рубль за одну акцию. Количество: 2 143 штуки, по договору залога от 26.05.2016 г., заключенному с ООО «Жилищно-строительная компания «Аркада», путем реализации с публичных торгов, с установлением начальной цены заложенного имущества в размере 3 208 071  руб.

5) принадлежащее ООО «Арпеджио» имущество - акции (форма выпуска: Эмиссионные, именные, бездокументарные. Код государственной регистрации: 35-1п-75, эмитент: ОАО «Система». Номинальная стоимость: 1 рубль за одну акцию. Количество: 1  штуку, по договору залога от 26.05.2016 г., заключенному с ООО «Жилищно-строительная компания «Аркада», путем реализации с публичных торгов, с установлением начальной цены заложенного имущества в размере 1 497 руб.

          Уточненные  в порядке ст.49 АПК РФ требования,     приняты судом к рассмотрению.

          В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении требований в полном объеме, с учетом принятых судом уточнений.

         Представитель ООО «Арпеджио» поддержал позицию, изложенную в отзыве  (т.6 л.д.116-119).

          ООО «Содействие» представило отзыв (т.3 л.д. 1-2), против удовлетворения требований не возражало.

         ООО «Перспектива»,  ООО «ПромИнвест»,  ООО «Альянс»,  ООО «Согласие», ОАО «Система», ООО «Содействие», АО «Независимая регистраторская компания Р.О.С.Т.»,  извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд представителей не направили, с ходатайствами не обращались,  дело рассмотрено в порядке ст.156 АПК РФ.

          Из материалов дела следует, что 26 мая 2016г. ООО «ЖСК «Аркада» (Залогодержатель») и ООО «Перспектива»  (Созалогодатель – 1),  ООО «ПромИнвест» (Созалогодатль -2), ООО «Альянс» (Созалогодатль-3), ООО «Согласие» (Созалогодатель-4), ООО «Арпеджио» (Созалогодатель-5) заключен договор залога пенных бумаг (далее - Договор залога от 26.05.2016г.).

      В соответствии с п. 1.1. Договор залога от 26.05.2016г., предметом договора залога является передача Созалогодателями принадлежащих им на праве собственности ценных бумаг (акций), поименованных в разделе 2 договора залога, а также прав по ним в залог Залогодержателю для обеспечения требований Залогодержателя в отношении обязательств, указанных в разделе 3 «Требования, обеспечиваемые залогом» договора залога.

       Согласно п.2 Договор залога от 26.05.2016г. в залог передаются акции (форма выпуска: Эмиссионные, именные, без документарные. Код государственной регистрации: 35-1п-75, эмитент: открытое акционерное общество «Система» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), адрес эмитента: 236016, 

<

...> дом №83.Номинальная стоимость: 1  рубль за одну акцию.

       1) Созалогодатель 1 - ООО «Перспектива» передает 8 522 шт., стоимость предмета залога составляет 51 036 052  руб.,

       2) Созалогодатель-2 - ООО «ПромИнвест» передает в залог 14 645 шт., стоимость предмета залога составляет 87 705 115 руб.,

       3) Созалогодатель-3 - ООО «Альянс» передает в залог 8 080 шт., стоимость предмета залога составляет 48 389 028 руб.,

       4) Созалогодатель-4 - ООО «Согласие» передает в залог  2143 шт., стоимость предмета залога составляет 12 833 872 руб.,

       5) Созалогодатель-5 - ООО «Арпеджио» передает в залог  6 шт., стоимость предмета залога составляет 35 933руб.

        Залог указанных акций обеспечивает исполнение следующих обязательств (раздел 3 Договора залога от 26.05.2016г.):

-в  соответствии с п. 3.1.2. Договор залога от 26.05.2016г., предметом залога, обеспечивается, исполнение заемщиком - ОАО «Система» всех обязательств, вытекающих из договора займа от 29.04.2016г., заключенного между ООО «Арпеджио» (Заимодавец) и ОАО «Система» (Заемщик); договора уступки будущего требования от 29.04.2016г., заключенного между ООО «Арпеджио» (Кредитор) и  ООО «ЖСК «Аркада» (Приобретатель),

- в  соответствии с п. 3.1.3. Договор залога от 26.05.2016г., предметом залога, обеспечивается, исполнение агентом - ООО «Арпеджио» всех обязательств, вытекающих из агентского договора от 24.05.2016г., заключенного между ООО «ЖСК «Аркада» (Принципал) и ООО «Арпеджио» (Агент). 

- в соответствии с п.3.3.2 и 3.3.3. Договор залога от 26.05.2016г., предметом залога обеспечиваются так же требования о возврате суммы займа и исполненного (агентского вознаграждения), а так же проценты за пользование чужими денежными средствами (ст.395 ГК РФ) при недействительности обязательств поименованных в п.3.1.2 и п.3.1.3.

      Заемщиком - ОАО «Система», обязательства, указанные выше не исполнены.

      Выслушав представителей сторон, исследовав доказательства, принимая во внимание вступившие в законную силу судебные акты, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) исполнение обязательств может обеспечиваться залогом.

Пунктом 1 статьи 334 ГК РФ определено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

На основании статьи 339 ГК РФ в договоре о залоге, который заключается в письменной форме, должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом.

Согласно пункту 3 статьи 340 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Пунктом 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено.

        Требование истца, основанное на п.3.1.2 и п.3.3.2 Договора залога от 26.05.2016г.   (залог,  обеспечивающий исполнение заемщиком - ОАО «Система» всех обязательств, вытекающих из договора займа от 29.04.2016г., заключенного между ООО «Арпеджио» и ОАО «Система»; договора уступки будущего требования от 29.04.2016г. заключенного между ООО «Арпеджио» и ООО «ЖСК «Аркада») подлежит удовлетворению по  следующим основаниям. 

       Решением Арбитражного суда Московской области от 12 апреля 2021г. по делу № А41-19134/2017  исковые требования ООО «ЖСК «Аркада» удовлетворены в полном объеме: с  ОАО «Система» в пользу ООО «ЖСК «Аркада» взыскано 70082647, 47 руб. основного долга,  16318224,30 руб.  процентов за пользование чужими денежными средствами, а также в порядке ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму основного долга с 14.11.2019 по дату фактической оплаты основного долга.

       Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 17.06.2021г. решение Арбитражного суда Московской области от 12 апреля 2021 года по делу №А41-19134/17 оставлено без изменения, апелляционная жалоба — без удовлетворения.

      Требование истца, основанное на п.3.1.3 (залог, обеспечивающий исполнение  ООО «Арпеджио»  обязательств, вытекающих из агентского договора от 24.05 2016г., заключенного между  ООО «ЖСК «Аркада»  и ООО «Арпеджио») подлежит удовлетворению по  следующим основаниям.

Решением Арбитражного суда Московской области от 26.05.2021г. по делу №А41-61140/20 удовлетворены  требования ООО «ЖСК «Аркада», с ООО «Арпеджио» взыскано 90 000 000 руб. основного долга, 30 000 000 руб. убытков, в результате зачета взыскано с ООО «Арпеджио»  в пользу ООО «ЖСК «Аркада» денежная  сумма  в размере 119 874 926, 56 рублей. 

       Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 29.08.2021г. решение Арбитражного суда Московской области от 26.05.2021 года по делу №А41-61140/20 оставлено без изменения, апелляционная жалоба — без удовлетворения.

Указанными судебными актами  подтверждено  наличие непогашенных  обязательств  основного должника и определён их  размер.

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд считает требования истца обоснованными и документально подтвержденными.

Каких либо обоснованных возражений, ответчиками не представлено.

Истец, уточняя заявленные требования, указал на необходимость установления начальной продажной цены  заложенного имущества,  в связи чем, ходатайствовал о назначении экспертизы по ее определению.

ООО «Арпеджио» против назначения экспертизы возражало, полагая, что согласно положениям ст.350 и ст.350.1 ГК РФ, установление начальной стоимости судом не требуется.

Ходатайство истца о назначении по делу экспертизы по определению рыночной стоимости акций отклоняется судом ввиду следующего.

Согласно пункту 1 статьи 340 Гражданского кодекса Российской Федерации стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

В силу пункта 3 статьи 340 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В соответствии с пунктом 1 статьи 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством.

При этом пункт 3 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях, утратил силу в связи с принятием Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации" (далее - Закон от 21.12.2013 N 367-ФЗ).

В силу пункта 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ) реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определение судом начальной продажной цены заложенного недвижимого имущества предусмотрено статьей 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Вместе с тем, действующее законодательство не содержит положений, обязывающих суд устанавливать начальную продажную цену заложенного движимого имущества. Соответствующие полномочия подлежат реализации приставом-исполнителем.

       Поскольку при принятии иска к производству, истцу была предоставлена отсрочка от уплаты государственной пошлины,  то в соответствии  с требованиями ст. 110 АПК РФ,  ее размер подлежит взысканию с ответчиков в федеральный бюджет.

       Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л :

Обратить взыскание в пользу общества с ограниченной ответственностью  «Жилищно-строительная компания «Аркада»  в счет погашения всех обязательств ОАО «Система», вытекающих из договора займа от 29 апреля 2016 года, заключенного между ООО «Арпеджио» и ОАО «Система»; договора уступки будущего требования от 29 апреля 2016 года, заключенного между  ООО «Арпеджио»  и  ООО «ЖСК «Аркада» в размере 70 082 647,47 руб.  основного долга, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 16 318 224, 30 руб., а также процентов в порядке ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму основного долга с 14.11.2019 по дату фактической оплаты основного долга  и  в счет погашения всех обязательств ООО «Арпеджио», вытекающих из агентского договора от 24 мая 2016 года, заключенного между ООО «ЖСК «Аркада» и ООО «Арпеджио» в размере 119 874 926, 56 руб.,  на заложенные по договору залога от 26.05.2016 г.:

6)  принадлежащие  обществу с ограниченной ответственностью «Перспектива»  акции эмиссионные, именные, бездокументарные в количестве 8 522 шт. номинальной стоимостью 1 рубль,  номер государственной регистрации 35-1п-75, эмитент ОАО «Система»,  

7)  принадлежащие обществу с ограниченной ответственностью «ПромИнвест» акции эмиссионные, именные, бездокументарные в количестве 14645  шт.  номинальной стоимостью 1 рубль,  номер государственной регистрации 35-1п-75, эмитент ОАО «Система»,  

8)  принадлежащие обществу с ограниченной ответственностью «Альянс» акции эмиссионные, именные, бездокументарные в количестве  8080 шт. номинальной стоимостью 1 рубль,  номер государственной регистрации 35-1п-75, эмитент ОАО «Система»,  

9)  принадлежащие обществу с ограниченной ответственностью «Согласие» акции эмиссионные, именные, бездокументарные в количестве  2 143 шт. номинальной стоимостью 1 рубль,  номер государственной регистрации 35-1п-75, эмитент ОАО «Система»,  

10)  принадлежащие  обществу с ограниченной ответственностью «Арпеджио» акции эмиссионные, именные, бездокументарные в количестве  1 шт. номинальной стоимостью 1 рубль,  номер государственной регистрации 35-1п-75, эмитент ОАО «Система».  

        Установить порядок реализации путем продажи с публичных торгов.

         В части установления начальной цены заложенного имущества отказать.

         Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Перспектива», с общества с ограниченной ответственностью «ПромИнвест»,  с общества с ограниченной ответственностью «Альянс»,  с общества с ограниченной ответственностью «Согласие»,  с общества с ограниченной ответственностью «Арпеджио»  в  доход федерального бюджета по 6 000 руб. государственной пошлины с каждого.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                         С.В.Генина