ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12 

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

 № 09АП-13544/2024-ГК  

город Москва Дело № А40-242897/22  «09» апреля 2024 года  

Резолютивная часть постановления объявлена 03.04.2024 года  Полный текст постановления изготовлен 09.04.2024 года  

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе: судьи Савенкова О.В. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Красниковой Д.В.  рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу  

ООО «Мезонин» на определение Арбитражного суда города Москвы от 15.11.2023 по делу № А40-242897/22-77-1771, принятое судьей Романенковой С.В. по иску ООО «Мезонин» (ИНН 

<

***>; ОГРН: 

<

***>); Конкурсного 

управляющего ФИО1 (191023, г. Санкт-Петербург, а/я  67)  

к ООО «Мега-Лана» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>) третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, о признании договора аренды расторгнутым, при участии в судебном заседании представителей: от истца: ФИО2 по доверенности от 19.04.2023, диплом от 29.02.2020; от ответчика: не явился; извещен; от третьего лица: не явился; извещен; 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Мезонин» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым  заявлением к ООО «Мега-Лана» о признании Договора аренды № 1 от 04.02.2008  расторгнутым; об обязании ООО «Мега-Лана» возвратить ООО «Мезонин» по акту  возврата недвижимое имущество; об обязании Управления Росреестра по г. Москве  исключить из Единого государственного реестра недвижимости регистрационную  запись № 77-77-12/005/2008-764 в отношении Договора аренды № 1 от 04.02.2008 (с  учетом уточнений в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, далее – АПК РФ).  

Решением Арбитражного суда города Москвы от 04.04.2023 по делу № А40242897/22-77-1771 исковые требования удовлетворены частично. Договор аренды №  1 от 04.02.2008 признан расторгнутым. ООО «Мега-Лана» обязано возвратить ООО  

«Мезонин» по акту возврата недвижимое имущество, указанное в договоре аренды №  1 от 04.02.2008г., а именно:  

- часть здания, а именно: подвал помещение I комната 1, общей площадью  138,4 кв.м. расположенная по адресу: 

<

...>,  

- часть здания, а именно: подвал помещение I комнаты 2, 2а, общей площадью  59,5 кв.м. расположенная по адресу: 

<

...>,  

- часть здания, а именно: подвал помещение I комнаты 1-4, помещение II  комната А, общей площадью 108,2 кв. м. расположенная по адресу: 

<

...>,  

- часть здания, а именно: подвал помещение I комнаты 5-13, помещение II  комната Б, общей площадью 118,3 кв.м. расположенная по адресу: 

<

...>,  

- часть здания, а именно: этаж 2, помещение II комнаты 1-4, 4а, 5-7, 7а, 8, 8а,  8б, помещение III комнаты 1-4, общей площадью 122,2 кв.м. расположенная по  адресу: 

<

...>,  

- часть здания, а именно: этаж 1 помещение I комнаты 1-7, общей площадью  125,3 кв. м. расположенная по адресу: 

<

...>,  

- часть здания, а именно: этаж 1 помещение I комнаты 1-29, антресоль  помещение I комнаты 1-15 общей площадью 1726,9 кв.м. расположенная по адресу: 

<

...>,  

- часть здания, а именно: этаж 1 помещение I комнаты 30-39, антресоль  помещение I комнаты 16-38 общей площадью 1135,7 кв.м. расположенная по адресу:  

<

...>,  

- часть здания, а именно: этаж 1 помещение I комнаты 1-14, 17-22, этаж 2  помещение I комнаты 1-6, 12-16, 19, 20, 23, этаж 3 помещение I комнаты 1-4, этаж 4  помещение I комната 1, общей площадью 1355,4 кв.м. расположенная по адресу: 

<

...>,  

- часть здания, а именно: этаж 1 помещение I комнаты 15, 16, этаж 2  помещение I комнаты 7-11, 17, 18, 21, 22, 24-30, этаж 3 помещение I комнаты 5-32,  общей площадью 1586,4 кв.м. расположенная по адресу: 

<

...>,  

- часть здания, а именно: этаж 2 комнаты 1-20, общей площадью 718,5 кв.м.  расположенная по адресу: 

<

...>,  

- часть здания, а именно: этаж 1 комнаты 1-20, антресоль 1 комнаты 1-20,  общей площадью 1443,1 кв.м. расположенная по адресу: 

<

...>,  

- часть здания, а именно: этаж 3 помещение I комнаты А, Б, 1-3, 6-10, 12-14, 16,  этаж 4 помещение I комнаты А, Б, 1-9, 11-16, общей площадью 740,9 кв.м.  расположенная по адресу: 

<

...>,  

- часть здания, а именно: этаж 1 помещение I комнаты А, Б, 1-10, помещение II  комнаты 1-7, 10, 12, помещение III комнаты 1-12, помещение IV комната 1,  помещение V комнаты 1,2, этаж 2 помещение I комнаты А, Б, 1, 1а, 1б, 1в, 2-4,  помещение II комнаты 1-15, общей площадью 718,1 кв.м. расположенная по адресу: 

<

...>,  

- часть здания, а именно: этаж 1 помещение I комната 1-6, общей площадью  94,6 кв.м. расположенная по адресу: 

<

...>,  

- часть здания, а именно: этаж 1 помещение II комната 1, помещение III  комната 1, общей площадью 76,4 кв.м. расположенная по адресу: 

<

...>,  

- часть здания, а именно: этаж 2 помещение III комнаты 1, 1а, 16, 1в, 2, 3, 3а, 47, 9-12, помещение IV комната 1, 1а, помещение V комната 1, общей площадью 356,6  кв.м. расположенная по адресу: 

<

...>,  

- часть здания, а именно: этаж 1 помещение I комната 1, 1а, 2-10, 10а, 10б,  10в,10г, 10д, 10е, 10ж, 11-14, 14а, 15-21, помещение II комната 1, 6, общей площадью  736,8 кв.м. расположенная по адресу: 

<

...>,  

- часть здания, а именно: этаж 1 помещение II комната 1, помещение III  комната 1, общей площадью 57,6 кв.м. расположенная по адресу: 

<

...>,  

- часть здания, а именно: этаж 1 помещение I комната 1-3, За, 4-6, 6а, 6б, 7,  общей площадью 155,8 кв.м. расположенная по адресу: 

<

...>,  

- часть здания, а именно: этаж 1 помещение I комната 1, общей площадью 45,4  кв.м. расположенная по адресу: 

<

...>,  

- часть здания, а именно: этаж 1 помещение II комната 1, помещение III  комната 1, помещение IV комната 1, общей площадью 90,6 кв.м. расположенная по  адресу: 

<

...>.  

В части требования об обязании Управления Росреестра по городу Москве  исключить из Единого государственного реестра недвижимости регистрационную  запись – отказано.  

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 19.10.2023  решение Арбитражного суда города Москвы от 04.04.2023 по делу № А40-242897/22  оставлено без изменения.  

ООО «Мезонин» обратилось в суд первой инстанции с заявлением о  разъяснении решения Арбитражного суда города Москвы от 04.04.2023, в  соответствии с которым просит указать дату расторжения Договора аренды № 1 от  04.02.2008 - с 13 сентября 2022 года.  

Определением от 15.11.2023 Арбитражный суд города Москвы отказал ООО  «Мезонин» в разъяснении решения от 04.04.2023.  

Не согласившись с определением от 15.11.2023, ООО «Мезонин» подало  апелляционную жалобу, в которой, указывая на то, что определение принято  незаконно и необоснованно, с нарушением норм права, просит указанное  определение Арбитражного суда города Москвы отменить, направить вопрос на  новое рассмотрение в суд первой инстанции.  

В судебном заседании Девятого арбитражного апелляционного суда  представитель истца доводы апелляционной жалобы поддержал, просил определение  отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.  

В соответствии со статьей 156 АПК РФ апелляционная жалоба рассмотрена в  отсутствие ответчика, третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и  месте судебного заседания.  

Девятый арбитражный апелляционный суд, изучив материалы дела, исследовав  имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив все доводы апелляционной  жалобы, проверив законность и обоснованность обжалуемого определения в порядке,  предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, не находит оснований для отмены судебного акта по следующим  основаниям.  

Как усматривается из заявления, истец просил разъяснить решение в части в  части указания даты расторжения Договора аренды № 1 от 04.02.2008.  

Согласно части 5 статьи 170 АПК РФ резолютивная часть решения должна  содержать выводы об удовлетворении или отказе в удовлетворении полностью или в  части каждого из заявленных требований, указание на распределение между  сторонами судебных расходов, срок и порядок обжалования решения.  

В соответствии с частью 1 статьи 179 АПК РФ в случае неясности решения  арбитражный суд, принявший это решение, по заявлению лица, участвующего в деле,  судебного пристава-исполнителя, других исполняющих решение арбитражного суда  органа, организации вправе разъяснить решение без изменения его содержания.  

По смыслу указанной нормы разъяснение заключается в более полном и ясном  изложении тех частей судебного акта, уяснение которых вызывает трудности, при  этом арбитражный суд не вправе изменить его содержание и не может касаться тех  вопросов, которые не были отражены в судебном акте.  

Разъяснение - это изложение судебного решения в более полной и ясной  форме.  

Изложение решения в более полной форме осуществляется путем восполнения  текста судебного решения за счет расшифровки кратких формулировок, восполнения  логической связи между выводами суда.  

В силу данной нормы суд имеет право разъяснить неопределенность судебного  акта в части, допускающей неоднозначное толкование, препятствующее исполнению  решения и положений, содержащихся в мотивировочной части решения.  

Основным требованием, предъявляемым арбитражным процессуальным  законодательством к разъяснению решения является сохранение без изменения  содержания судебного акта.  

Суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что содержание  определения не содержит неясностей, требующих разъяснения в порядке статьи 179  АПК РФ, исключает двоякое понимание выводов и не содержит неопределенностей,  допускающих неоднозначное толкование.  

Все необходимые обстоятельства установлены в определении суда.  

Доводы апелляционной жалобы заявителя не содержат фактов, которые не  были бы проверены и не оценены судом первой инстанции при рассмотрении дела,  имели бы юридическое значение и влияли на законность и обоснованность судебного  акта.  

В силу изложенного суд апелляционной инстанции считает, что выводы суда  первой инстанции основаны на полном и всестороннем исследовании материалов  дела и конкретных обстоятельствах, доводы лиц, участвующих в деле правильно  оценены, выводы сделаны при правильном применении норм действующего  законодательства.  

На основании изложенного суд апелляционной инстанции не находит  предусмотренных статьей 270 АПК РФ оснований для отмены или изменения  определения суда от 29.12.2022, в связи с чем, обжалуемое определение подлежит  оставлению без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.  

Руководствуясь ст.ст. 110, 176, 266-268, ч. 4 ст. 272, 271 АПК РФ,  

П О С Т А Н О В И Л:

Определение Арбитражного суда города Москвы от 15.11.2023 по делу   № А40-242897/22-77-1771 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без  удовлетворения.  

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в  законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение месяца со дня  изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского  округа.  

Судья О.В.Савенков 

Телефон справочной службы суда – 8 (495) 987-28-00.