Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А50-22883/2017

20 октября  2017  года

город Пермь

 

Резолютивная часть решения оглашена 13.10.2017 г. Полный текст решения изготовлен  20.10.2017 г.

 

Арбитражный суд Пермского края в лице  судьи Цыреновой Е. Б.,  при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ФорестПром» (ОГРН 

<

***> ИНН5919010332)                                   к Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), о внесении изменений в договор аренды лесного участка, 

при участии представителей:

истца – ФИО2, по доверенности от 04.04.2016 г., 

от ответчика – ФИО3, по доверенности от 14.08.2017 г.,  

 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ФорестТрейд» (далее-истец) обратилось в арбитражный суд                               с заявлением к Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (далее – ответчик) о внесении изменений в договор аренды лесного участка № 385 от 07.09.2009 года. 

Требования иска мотивированы существенным изменением условий договора аренды.

Представитель истца  устно заявил ходатайство об уточнении  исковых требований, согласно которым он соглашается с внесением изменений  в договор аренды лесного участка  указанным ответчиком в письменном  отзыве,   окончательную редакцию  вносимых изменений    просит  установить  по параметрам, указанным в отзыве ответчика.  Судом данное ходатайство в порядке ст.49 АПК РФ принято.

Представитель ответчика озвучил пояснения относительно исковых требований, представил письменный отзыв.

Оценив представленные сторонами доказательства в порядке ст. ст. 9, 65, 71 АПК РФ, суд считает иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

      Как следует из материалов дела, 07.09.2009 г., на основании протокола                               о результатах аукциона от 26.08.2009 № 11, между Агентством по природопользованию Пермского края и ООО «ФорестПром» был заключен договор аренды лесного участка              № 385, сроком с 07.09.2009 по 06.09.2034 г.

В соответствии с Указом губернатора Пермского края от 05 июля 2011 №53                    «О внесении изменений в Указ губернатора Пермского края от 29 декабря 2007 №121  «Об утверждении структуры исполнительных органов государственной власти Пермского края и состава Правительства Пермского края» Агентство по природопользованию Пермского края переименовано в Министерство лесного хозяйства Пермского края.                     В соответствии с Указом губернатора Пермского края от 22.06.2012 г. № 41 «Об утверждении структуры исполнительных органов государственной власти дамского края  и состава Правительства Пермского края». Арендодателем по Договору является Министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края.

В соответствии с Договором аренды Арендатору передавался лесной участок                     на территории Соликамского лесничества Пермского края, площадью 25094,0041 га.

Пунктами 4, 4.1. Договора аренды устанавливалось, что арендатору передается   лесной   участок   для   заготовки   древесины   с   предварительно определенным годовым объемом использования лесов: всего 38,2 тыс. мЗ, в том числе 8,9 тыс. мЗ по хвойному хозяйству. Точный среднегодовой объем использования лесов для заготовки древесины определяется проектом освоения лесов.

В соответствии с пунктами 7, 7.1 Договора аренды арендная плата составляла                   2 037 430,00 рублей в год. Размер арендной платы может быть скорректирован в связи с изменением среднегодового объема использования лесов на основании Проекта освоения лесов.  

Договор аренды зарегистрирован в установленном законодательством порядке.

Дополнительным соглашением от 28.10.2011 г. № 6 к Договору аренды пункт 4  был изложен в следующей редакции: «Арендатору передается лесной участок для заготовки древесины с объемами использования лесов в соответствии с дополнениями                к проекту освоения лесов и Приложениями 1, 2 к дополнительному соглашению                                       от 28.10.2011 г. № 6 к настоящему Договору».

Приложением 1 к дополнительному соглашению № 6 стороны установили цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке: заготовка древесины (ликвидной) всего - 58,6 тыс. куб. м, в т. ч. по хвойному хозяйству -27,2 тыс. куб. м,                    по мягколиственному хозяйству - 31,4 тыс.куб. м. Дополнительное соглашение                               от 28.10.2011 г. № 6 к Договору аренды также было зарегистрировано в установленном законом порядке.

За время действия договора аренды лесного участка ООО «ФорестПром» была проведена таксация лесного участка (2013 г.).

По результатам таксации Пермским филиалом ФГУП «Рослесинфорг» была разработана проектная документация о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесного участка для заготовки древесины по договору аренды № 385 от 07.09.2009. Проектная документация утверждена приказом Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края от 15.06.2017 г. № СЭД-30-01-02-890.

В результате таксации изменились существенные условия договора аренды лесного участка в части объемов использования лесов, количественных и качественных характеристик, изменился размер арендной платы.

Указанной проектной документацией установлено изменение количественных                    и качественных характеристик арендованного лесного участка: допустимый ежегодный объем изъятия ликвидной древесины на лесном участке составляет: всего - 66,99 тыс. мЗ., в том числе 10,497 тыс. мЗ. по хвойному хозяйству; в том числе: при сплошной рубке спелых и перестойных лесных насаждений - 64,2 тыс. мЗ, в том числе 9,5 тыс. мЗ                           по хвойному хозяйству; при рубке лесных насаждений при уходе за лесом (проходная                   и прореживание): 2,790 тыс. мЗ, в том числе 0,997 тыс. мЗ по хвойному хозяйству.

        Также проектной документацией определен размер арендной платы за пользование лесным участком - 3 476 058 рублей 00 копеек.

03.07.2017 года арендатор обратился с претензионным письмом к арендодателю                     с предложением внести изменения в договор в связи с существенным изменением условий договора аренды.

Министерством природных ресурсов лесного хозяйства и экологии Пермского края   в адрес истца направлен ответ (письмо № СЭД-30-01-25.4-4262 от 04.07.2017 года),              из которого следует, что согласно п. 3 ст. 74.1 Лесного кодекса РФ, решение о подготовке дополнительного соглашения к договору может быть принято только по решению суда. 

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца                                       в Арбитражный суд.

В силу п.1 ст. 450 ГК РФ изменение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу положений ч. 2 ст. 3 Лесного кодекса РФ имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков, лесных насаждений, древесины и иных добытых лесных ресурсов, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом РФ, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

 В соответствии с ч. 2 ст. 74 Лесного кодекса Российской Федерации при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается. В соответствии с п. 3 ст. 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (введенной Федеральным законом от 29.06.2015 N 206-ФЗ и действующей с 01.10.2015) договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам аукциона, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Ответчиком представлен отзыв, согласно которому, считает необходимым  внести  изменения в договор аренды лесного участка по тем  параметрам, которые   указывает истец с учетом  уточнения иска, то есть стороны  достигли соглашения по иску.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.  

Относительно распределения судебных расходов по оплате государственной пошлины суд отмечает следующее. 

Так как удовлетворение иска  сводится к реализации в судебном порядке права   истца на  изменение договорных  обязательств, которое не оспаривается  ответчиком                 по основаниям возникновения или по содержанию, судебные расходы относятся на истца, поскольку решение по делу не может расцениваться как принятое против ответчика,                не имеющего противоположных  с истцом юридических интересов.

Руководствуясь ст. ст. по, 167, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд Пермского края

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

         Внести в договор аренды лесного участка от 07.09.2009 г. № 385 изменения:

                 1.     Пункт 4 договора изложить в следующей редакции:

«4. Арендатору передается лесной участок для заготовки древесины. Ежегодный объем заготовки древесины на лесном участке составляет по сплошным рубкам в спелых и перестойных насаждениях – 64,20 тыс. кбм., в том числе по хвойному хозяйству – 9,50 тыс. кбм., по мягколиственному хозяйству – 54,70 кбм. Объем заготовки древесины при уходе за лесом на лесном участке составляет – 2,790 тыс. кбм., в том числе по хвойному хозяйству – 0,997 тыс. кбм., по мягколиственному хозяйству -1,793 тыс. кбм.».

2.    Пункт 7 изложить в следующей редакции:

«7. Арендная плата по настоящему договору, рассчитанная по рубкам спелых и перестойных лесных насаждений, составляет 3 435 499 рублей 00 копеек в год. Арендная плата при иных видах рубок, предусмотренных проектной документацией, исчисляется       по минимальным ставкам платы за единицу объема в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 №310».

3.   Приложение № 1 к дополнительному соглашению № 6 от 28.10.2011 г. к договору аренды лесного участка от 07.09.2009 г. № 385 считать утратившим силу.

4.   Изменения в договор аренды вступают в силу с 01 января 2017 года. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства                          в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления в полном объеме).

             Судья                                                                                                     Е. Б. Цыренова