АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН  

Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А15-3340/2022

21 ноября 2023 года

г.Махачкала

 

Арбитражный суд Республики Дагестан в составе судьи Оруджева Х.В., при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Управления  имущественных и земельных отношений г. Махачкалы (ИНН 

<

***>)  

к ООО «Махачкалинская фирма «Дагестанавтодорсервис» (ИНН 

<

***>)  

о взыскании 6810093,24 руб., в том числе 6198676,25 руб. задолженности по арендным  платежам по договору аренды земельного участка от 30.11.2021 № 12 за период 01.12.2021 по  03.07.2023 и 611416,99 руб. пени за период с 01.12.2021 по 03.07.2023,  

по встречному исковому заявлению ООО «Махачкалинская фирма  «Дагестанавтодорсервис» (ИНН 

<

***>)  

к Управлению имущественных и земельных отношений г. Махачкалы (ИНН 

<

***>) 

об обязании заключить дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка  от 30.11.2021 № 12 с вычетом ЧЗУ4, площадью 13695 кв.м. (с учетом уточнений редакции  дополнительного соглашения),  

об освобождении от арендной платы с учетом вычета площади 13695 кв.м. за 01.09.2022,  01.10.2022, 01.11.2022 в размере 751563 руб. и пени с 01.04.2022 по 01.10.2022,  

руководствуясь статьями 110, 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

исковое заявление Управления имущественных и земельных отношений г. Махачкалы  (ИНН 

<

***>) удовлетворить частично.  

Взыскать с ООО «Махачкалинская фирма «Дагестанавтодорсервис»  (ИНН 

<

***>) в пользу Управления имущественных и земельных отношений г.  Махачкалы (ИНН 

<

***>) 3680474,52 руб., в том числе 3338999 руб. задолженности по  арендным платежам по договору аренды земельного участка от 30.11.2021 № 12 за период  01.12.2021 по 03.07.2023 и 341475,52 руб. пени за период с 01.12.2021 по 03.07.2023.  

В удовлетворении остальной части искового заявления отказать.  

 Взыскать с ООО «Махачкалинская фирма «Дагестанавтодорсервис» (ИНН 

<

***>)  в доход федерального бюджета 30832,33 руб. государственной пошлины по иску.  

 Встречное исковое заявление ООО «Махачкалинская фирма «Дагестанавтодорсервис»  (ИНН 

<

***>) удовлетворить.  

 Обязать Управление имущественных и земельных отношений г. Махачкалы (ИНН  

<

***>) заключить с ООО «Махачкалинская фирма «Дагестанавтодорсервис»  (ИНН 

<

***>) дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от  30.11.2021 № 12 с вычетом ЧЗУ4, площадью 13695 кв.м. в следующей редакции:  

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ 

 № 1 о внесении изменений в договор аренды земельного участка № 12 от 30 ноября 2021 г. 

город Махачкала 21 ноября 2023 г.  

Управление имущественных и земельных отношений г. Махачкалы, в лице начальника  Управления ФИО2, действующего на основании Положения об  Управлении имущественных отношений г.Махачкалы, именуемый в дальнейшем  «Арендодатель», с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью  Махачкалинская фирма Дагестанавтодорсервис» в лице директора ФИО3, действующего на основании Устава, зарегистрированного по адресу:  

<

...>, именуемое в дальнейшем  «Арендатор», совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее дополнительное  соглашение к договору аренды земельного участка № 12 от 30 ноября 2021 г. о  нижеследующем:  

1. Стороны согласовали внесение в Договор аренды земельного участка № 12 от 30  ноября 2021 г. нижеследующих изменений: в связи с введением в эксплуатацию и  признанием права собственности за жильцами на жилые помещения в многоквартирном  доме, расположенного по адресу: 

<

...> дом. 57  «Б», на арендуемом земельном участке площадью 13695 кв.м., повлекли изменения в  договоре в квадратуре арендуемого земельного участка.  

2. Пункт 1.1. Раздела 1 «Предмет договора» изложить в следующей редакции:  «Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное пользование земельный  участок площадью 23473 кв.м. (далее - Участок), на условиях аренды сроком на 49 лет.  Местоположение участка: Республика Дагестан, г.Махачкала, МКР «Ватан», ул. Магомеда  Гамзатова, 94, кадастровый номер 05:40:000042:83. Категория земель - земли населенных  пунктов. Вид разрешенного использования - под строительство многоквартирных жилых  домов. Участок передается в аренду в целях использования под строительство  многоквартирных жилых домов».  

3. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента подписания и распространяется  на отношения с 1 сентября 2022 г.  

4. Настоящее Соглашение является неотъемлемой частью Договора, и все вопросы,  связанные с ним, Сторонами Договора будут разрешаться во исполнение и в соответствии с  нормами и положениями измененного Договора.  

5. Настоящее Соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую  юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр  передается в учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое  имущество и сделок с ним на регистрацию.  

 6. Реквизиты Сторон: 

Арендодатель: Управление имущественных и земельных отношений 

<

...> ИНН 

<

***>, КПП 057201001, УФК по РД (Управление имущественных  и земельных отношений города Махачкалы, л/сч 

<

***>), р/с 

<

***>,  Отделение - НБ Республика Дагестан Банка России / УФК по Республике Дагестан  г.Махачкала; БИК 018209001, ОКТМО 82701000, ЕКС 4010281045370000069, КБК  05111105024110000120 - аренда земли, КБК 05111607090110000140-пеня.  

Арендатор: ООО «Махачкалинская фирма Дагестанавтодорсервис», в лице директора  ФИО3, зарегистрировано по адресу: г. 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>.  

Арендодатель: Арендатор: Начальник Управления Директор ООО "Махачкалинская 

имущественных фирма Дагестанавтодорсервис"  и земельных отношений г. Махачкалы  

 Взыскать с Управления имущественных и земельных отношений г. Махачкалы (ИНН  

<

***>) в пользу ООО «Махачкалинская фирма «Дагестанавтодорсервис»  (ИНН 

<

***>) 6000 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.  

 Возвратить ООО «Махачкалинская фирма «Дагестанавтодорсервис»  (ИНН 

<

***>) из федерального бюджета излишне уплаченную государственную  пошлину в размере 12031 руб. по платежному поручению от 18.07.2023 № 709.  

 Решение суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его  принятия и может быть обжаловано в тот же срок в Шестнадцатый арбитражный  апелляционный суд (г.Ессентуки Ставропольского края), через Арбитражный суд  Республики Дагестан.  

Судья Х.В. Оруджев