АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-66905/2019

17 июля 2020 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 10 июля 2020 года 

Полный текст решения изготовлен 17 июля 2020 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Н.И. Опариной,  при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело №А60-66905/2019 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "ЛИГА ЖКХ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 131 419 руб. 92 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО3, представитель по доверенности от 11.06.2019;

от ответчика: ФИО4, представитель по доверенности от 15.06.2020.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

общества с ограниченной ответственностью "ЛИГА ЖКХ" (далее - ООО "Лига ЖКХ") обратилось в суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 с требованием о взыскании задолженности за поставленную в период с 01.10.2016 по 30.11.2016 тепловую энергию в сумме 131 419 руб. 92 коп. 

Определением суда от 26.12.2019 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее   АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

Ответчиком заявлено ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства. В частности ответчик указывает, что решением Арбитражного суда Свердловской области от 30.09.2018 по делу № А60-41570/2018 с ИП ФИО2 в пользу ООО "Лига ЖКХ" взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 1.06.2016 до 28.02.2018. Иском, заявленным по настоящему делу, ООО "Лига ЖКХ" просит взыскать задолженность за ЖКУ за период с 01.10.2016 по 30.11.2016 по тем же помещениям.

Определением от 05.03.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначил дату предварительного судебного заседания. 

Определением суда от 24.04.2020 производство по заявлению было приостановлено в целях исполнения Указа Президента Российской Федерации от 02.04.2020 № 239, постановления Президиума Верховного Суда Российской Федерации и Президиума Совета судей Российской Федерации от 08.04.2020 № 821, а также с целью недопущения нарушения процессуальных прав и законных интересов лиц, участвующих в деле, в том числе на доступ к правосудию.

Определением от 14.05.2020 производство по делу возобновлено. 

10.06.2020 от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, просит в удовлетворении иска отказать в части. Ответчиком также заявлено о пропуске срока исковой давности по требованиям истца о взыскании задолженности за коммунальные услуги за октябрь 2016 года.

Определением от 15.06.2020 дело назначено к судебному разбирательству. 

В судебном заседании по ходатайству истца к материалам дела приобщены возражения на отзыв. 

Истцом также заявлено ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому просит суд взыскать с ответчика задолженность за поставленную в период с 01.10.2016 по 30.11.2016 тепловую энергию в сумме 124 407 руб. 15 коп.

Заявленное истцом ходатайство рассмотрено и удовлетворено судом в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассматривается с учетом уточнения исковых требований.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

ООО "Лига ЖКХ" осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...>, что подтверждается протоколом от 16.05.2016.

В указанном многоквартирном доме ответчику на праве собственности принадлежат помещения (№№162, 198, 225, 234, 243, 262, 269, 1Н (27,28), 2Н (6,7), 3Н (1-5), 4 Н (8-20, 24-26), 5 Н (1п)). Относительно перечня помещений у ответчика возражения отсутствуют.  

В период с 01.10.2016 по 30.11.2016 истец оказывал ответчику коммунальные услуги по отоплению помещений. 

Исходя из представленного истцом расчета, общая сумма оказанных истцом ответчику за данный период услуг составила 124 407 руб. 15 коп. (с учетом принятых судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнений). Ответчик, в свою очередь, обязательства по оплате названных услуг не исполнил, в результате чего образовалась задолженность.

На основании изложенного, истец обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению ввиду нижеследующего.

Возникновение у ответчика обязательств по оплате истцу коммунальных услуг ответчиком не оспаривается.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Исходя из изложенного, в силу прямого указания закона собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, обязан нести расходы по содержанию общего имущества в размере, определяемом исходя из площади помещения.

Согласно пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 37 названного Кодекса доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела следует и ответчиком не оспаривается, что в спорный период истец осуществлял функции управления многоквартирным домом, в котором расположены помещения, находящееся в собственности ответчика.

Таким образом, ответчик фактически пользовался услугами истца, однако соответствующую плату за это не вносил.

При этом отсутствие между сторонами договорных отношений не может являться основанием для освобождения ответчика от установленной законом обязанности нести расходы по содержанию общего имущества и не должно служить препятствием для реализации права истца на получение соответствующих платежей.

Расчёт задолженности судом проверен и признан верным. 

При этом, вопреки доводам ответчика, в соответствии с данными технического паспорта общая площадь помещений общего пользования дома составляет 4795,5 кв.м., а не 2957,3 кв.м. Таким образом, ответчиком неверно произведен расчет коммунальной услуги по отоплению поставленной на общедомовые нужды,

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. 

Согласно данной норме и п. 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее – постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43) исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности. 

В силу п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). 

По общему правилу согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

С иском о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению помещений за период с 01.10.2016 по 30.11.2016 истец обратился в суд 25.11.2019 (дата поступления иска в суд). 

Согласно п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно пояснениям истца,  истец узнал о нарушении своего права лишь в январе 2018 в связи со следующими обстоятельствами: согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

...> от 16.05.2016 (п. 12) собственниками помещений МКД было принято решение о заключении прямых договоров с поставщиками коммунальных ресурсов: теплоэнергия - ПАО «Т Плюс». С момента начала управления многоквартирным домом управляющей компанией на основании проведенного собрания собственниками помещений ПАО «Т Плюс» не выставляло счета за теплоснабжение данного дома в адрес ООО «Лига ЖКХ», в связи с чем, у ООО «Лига ЖКХ» не было оснований сомневаться в том, что между ИП ФИО2 и ПАО «Т Плюс» в спорный период был заключен прямой договор. В январе 2018 года ПАО «Т Плюс» в адрес ООО «Лига ЖКХ» были выставлены корректировочные счет фактуры датированные июлем 2017, в которых ПАО «Т Плюс» включило в задолженность ООО «Лига ЖКХ» задолженность за теплоресурс, поставленный в том числе за октябрь и ноябрь 2016 в многоквартирный дом по адресу пер. Трамвайный д.2 корп.4, и как следствие в помещения, принадлежащие ИП ФИО2 После отказа ООО «Лига ЖКХ» произвести платеж по вышеуказанным корректировочным счет-фактурам ПАО «Т Плюс» обратилось в арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением о взыскании с ООО «Лига ЖКХ» указанной задолженности (за теплоресурс, поставленный в помещения ИП Черных в октябре и ноябре 2016). 

С учетом указанных обстоятельств, суд принимает во внимание доводы истца, о том, что истец узнал о нарушении своего права лишь в январе 2018. Следовательно, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за октябрь 2016 не истек.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Ответчик свои обязательства по оплате коммунальных услуг,  оказанных в период с 01.10.2016 по 30.11.2016, не исполнил надлежащим образом, доказательств оплаты задолженности в сумме 124 407 руб. 15 коп.  суду не представил. На основании изложенного, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в части взыскания задолженности за период с 01.10.2016 по 30.11.2016 в сумме 124 407 руб. 15 коп.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины на основании ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Кроме того, с учетом заявленного истцом и принятого судом ходатайства об уточнении исковых требований, излишне уплаченная при предъявлении иска в суд государственная пошлина в сумме 264 руб. 00 коп. подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании с пп. 1, 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "ЛИГА ЖКХ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) долг в размере 124 407 руб. 15 коп., а также 4679 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска.

3. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "ЛИГА ЖКХ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из средств федерального бюджета 264 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № 9663 от 25.11.2019.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяН.И. Опарина