АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, 

<

...>

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-4815/2025

15 июля 2025 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 09 июля 2025 года,

полный текст решения изготовлен 15 июля 2025 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи А. Е. Босова,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Д. С. Маракулиной,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального

ремонта многоквартирных домов» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Управлению муниципального хозяйства Администрации муниципального округа

«Княжпогостский» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности,

и  у с т а н о в и л:

некоммерческая организация Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (Фонд) обратилась в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Управлению муниципального хозяйства администрации муниципального округа «Княжпогостский» (Управление) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 31.12.2024 в размере 3 393 004 руб. 44 коп.

Определением от 26.05.2025 исковое заявление принято к производству, предварительное судебное заседание назначено на 09.07.2025 (с указанием на возможность к переходу рассмотрения дела по существу при отсутствии возражений от сторон).

Указанным определением суд также выделил часть требований Фонда отдельные производства указав, что в рамках настоящего дела будут рассматриваться требования о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт (с 01.10.2014 по 31.12.2024) в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресам: Княжпогостский р, кв. н, 

<

...> лет Победы, д. 25А, кв. 47; ул. Ленинградская, д. 21, кв. 27; ул. 60 лет Октября, д. 75, кв. 4; ул. Совхозная, д. 10, кв. 14; ул. Коммунистическая, д. 38, кв. 31; ул. 60 лет Октября, д. 75, кв. 11; ул. Пионерская, д. 4, кв. 6; ул. Ленинградская, д. 6, кв. 46; ул. Дзержинского, д. 106, кв. 73; ул. Дзержинского, д. 134, кв. Б/Н; ул. Дзержинского, д. 82, кв. б/н; ул. Дзержинского, д. 136, кв. б/н; ул. Первомайская, д. 36, кв. Н-2; ул. Коммунистическая, д. 36, кв. 14; ул. Ленинградская, д. 27, кв. 26; ул. Ленинградская, д. 11, кв. 19; ул. Волгоградская, д. 22, кв. б/н; ул. Дзержинского, д. 116, кв. б/н; ул. Волгоградская, д. 22, кв. 58; ул. Ленинградская, д. 25, кв. 63; ул. Коммунистическая, д. 29, кв. 24; ул. Волгоградская, д. 22, кв. 32; ул. Ленинградская, д. 28, кв. 7; ул. Ленинградская, д. 25, кв. 35; ул. 30 лет Победы, д. 25А, кв. 10; ул. Совхозная, д. 22, кв. 7; ул. Совхозная, д. 39, кв. 1; ул. Ленинградская, д. 25, кв. 93; ул. Коммунистическая, д. 36, кв. 38; ул. Гущина, д. 4 (территориальный отдел Загса); ул. Октябрьская, д. 19, кв. Н, кв. 5; ул. Октябрьская, д. 19, кв. Н, кв. 4; ул. Октябрьская, д. 19, кв. Н-2; ул. Ленинградская, д. 25, кв. 95; ул. Пионерская, д. 4, кв. 24; ул. Ленинградская, д. 25, кв. 118; ул. Совхозная, д. 41, кв. 7; ул. Ленинградская, д. 25, кв. 4; ул. Волгоградская, д. 19, кв. 60; ул. Дзержинского, д. 68, кв. 11; ул. Волгоградская, д. 22, кв. 3, кв. 30, кв. 62; ул. Дзержинского, д. 68, кв. 21; ул. Коммунистическая, д. 36, кв. 29; ул. Пионерская, д. 4, кв. 32; ул. Волгоградская, д. 22, кв. 34; ул. Ленинградская, д. 25, кв. 5; ул. 30 лет Победы, д. 25А, кв. 30; ул. Дзержинского, д. 78, кв. 74; ул. Совхозная, д. 41, кв. 3; ул. Ленинградская, д. 25, кв. 108, кв. 57; ул. 30 лет Победы, д. 19, кв. 5; ул. Совхозная, д. 39, кв. 16; ул. Ленинградская, д. 28, кв. 22; ул. Дзержинского, д. 106, кв. 43; ул. Дзержинского, д. 68, кв. 42; ул. Первомайская, д. 26, кв. Н, кв. 1; ул. Совхозная, д. 10, кв. 33; ул. 30 лет Победы, д. 15, кв. 12, кв. 14; ул. Дзержинского, д. 110, кв. 39; ул. Дзержинского, д. 78, кв. 80; ул. Ленинградская, 

<

...>; ул. Пионерская, д. 4, кв. 20; ул. Дзержинского, д. 138, кв. 10, 11, 12, 13, 16, 19, 2, 20, 23, 24, 25, 27, 28, 3, 4, 8, 9; ул. Дзержинского, д. 140, кв. 1, 11, 12, 13, 16, 22, 23, 25, 26, 27, 6; ул. Коммунистическая, д. 46, кв. 1, 15, 18, 19, 2, 20, 22, 23, 25, 26, 9; ул. Пионерская, д. 14, кв. 11, 12, 14, 20, 3, 5; ул. Пионерская, д. 14А, кв. 12, 17, 18, 20, 22, 27, 28, 4; ул. Волгоградская, д. 22, кв. 16; ул. 30 лет Победы, д. 31, кв. 51;  ул. 30 лет Победы, д. 25А, кв. 3; ул. Калинина, д. 22, кв. 8, 12, 14, 15, 19, 20, 21, 22, 23, 27, 28, кв. П1; ул. Ленинградская, д. 25, кв. 117; ул. Коммунистическая, д. 28, кв. 13; ул. Пионерская, д. 3, кв. Н-1; ул. Ленинградская, д. 15, кв. 15; ул. Ленинградская, д. 17, кв. 11, 37, 39, 40, 60; ул. Ленинградская, д. 21, кв. 46, 50, 65; ул. Ленинградская, д. 11, кв. 2, 13, 66; ул. Дзержинского, д. 78, кв. 101, 43; ул. Дзержинского, д. 85, кв. 7; ул. Дзержинского, д. 89, кв. 5; ул. Дзержинского, д. 91, кв. 5, 7.

Ответчик, извещённый о рассмотрении настоящего дела в установленном законом порядке, мотивированный отзыв на иск не представил, явку в судебное заседание своего представителя не обеспечил и никаких ходатайств не заявил.

Заявлением от 03.07.2025 Фонд уточнил иск в выделенной части и просил взыскать с ответчика 693 801 рубль 33 копейки задолженности в отношении вышеуказанных спорных объектов. Истец также ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя Фонда.

Уточнение принято к рассмотрению на основании части 1 статьи 49 АПК РФ. Суд завершил подготовку по делу, перешёл к судебному разбирательству и рассмотрел спор в отсутствие представителей сторон по имеющимся доказательствам (часть 4 статьи 137, часть 3 статьи 156 АПК РФ).

Исследовав материалы дела, суд признал уточнённые требования Фонда обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании постановления Правительства Республики Коми от 04.10.2013 № 380 «О создании некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» региональным оператором на территории Республики Коми является Фонд. 

На основании постановления Правительства Республики Коми от 04.10.2013 № 380 «О создании некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» региональным оператором на территории Республики Коми является Фонд. 

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьями 36 и 37 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) определено, что собственникам помещений в многоквартирном доме (МКД) принадлежитна праве общей долевой собственности общее имущество в нём. Доля в праве общей собственности на общее имущество в МКД собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В статье 39 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества дома. Доля обязательных расходовна содержание общего имущества, бремя которых несёт собственник помещения в таком доме, определяется долей собственника в праве общей собственности. 

В части 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в МКД входят в числе прочегои взносы на капитальный ремонт. Согласно части 1 статьи 158 и части 1 статьи 169 ЖК РФ собственник помещения в МКД обязан нести ежемесячные расходына содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходахна содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Помещения входят в состав муниципального имущества, поэтому бремя их содержания несёт муниципальное образование, которое и обязано в данном случае уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД. 

Управление не оспорило право собственности на включённые в расчёт помещения. Финальный уточнённый расчёт суммы взносов проверен судом и признан верным.

С учётом изложенного требование Фонда о взыскании задолженности обоснованно и подлежит удовлетворению в уточнённом размере.

Руководствуясь статьями 104, 110, 112, 167 — 171, 176 и 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1.       Исковые требования удовлетворить полностью. 

2.      Взыскать с Управления муниципального хозяйства Администрации муниципального округа «Княжпогостский» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)в пользу некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 693 801 рубль 33 копейки задолженности и 39 690 рублей судебных расходов по государственной пошлине.

3.       Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

4.       Возвратить некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета 87 100 рублей государственной пошлины (платёжное поручение от 19.05.2025 № 1266). Настоящее решение является основанием для возвращения указанной суммы из бюджета.

5.       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объёме.

Кассационная жалоба на решение может быть подана в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказалв восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                 А. Е. Босов