30/2019-179682(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39; http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-24371/2018

город Саратов

26 сентября 2019 года

Резолютивная часть решения оглашена 23 сентября 2019 года Полный текст решения изготовлен 26 сентября 2019 года 

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Братченко В.В., при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в  открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению публичного  акционерного общества «Т Плюс» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>), Московская  область,  

к обществу с ограниченной ответственностью «Химик-Н» (ИНН 

<

***>; ОГРН  

<

***>), г.Энгельс,  

о взыскании задолженности по договору от 01.09.2017 года № 14112г за период: сентябрь  2017 года, октябрь 2017 года, ноябрь 2017 года, декабрь 2017 года, январь 2018 года, февраль  2018 года, март 2018 года, апрель 2018 года, май 2018 года, июнь 2018 года, август 2018 года  в размере 71472,21 руб.,  

при участии в судебном заседании: от истца: ФИО2 – представитель по доверенности от 18.06.2018 года; от ответчика: ФИО3 – представитель по доверенности от 03.04.2019 года, 

установил:

публичное акционерное общество «Т Плюс» обратилось в Арбитражный  суд Саратовской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной  ответственностью «Химик-Н» о взыскании задолженности по договору от 01.09.2017 года №  

14112г за период: сентябрь 2017 года, октябрь 2017 года, ноябрь 2017 года, декабрь 2017 года,  январь 2018 года, февраль 2018 года, март 2018 года, апрель 2018 года, май 2018 года, июнь  2018 года, август 2018 года в размере 71472,21 руб.  

Исковые требования основаны на ненадлежащем исполнении ответчиком взятых на  себя по договору обязательств по своевременной и полной оплате оказанных услуг в порядке  и в сроки, предусмотренные договором.  

Согласно статье 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются  арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и  возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения  отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке,  установленном настоящим Кодексом, не позднее, чем за пятнадцать дней до начала судебного  заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не  предусмотрено настоящим Кодексом.  

Лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового  заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица,  вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники  арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу  самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с  использованием любых источников такой информации и любых средств связи.  

Статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса  считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания,  совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями  о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к  производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке,  установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами,  участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.  

В соответствии со статьей 124 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить арбитражному суду об изменении  своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения копии  судебных актов направляются по последнему известному арбитражному суду адресу и  считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не находится или не  проживает.  

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному  на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле  доказательств.  

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые  оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Суду представляются  доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации.  

Исследовав материалы дела, проверив доводы, изложенные в исковом заявлении,  отзыве на иск, заслушав представителей истца и ответчика, арбитражный суд первой  инстанции приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично  по следующим основаниям.  

Из материалов дела следует, что публичное акционерное общество «Т Плюс» является  организацией водопроводно-канализационного хозяйства, оказывает услуги горячего  водоснабжения на территории города Энгельса Саратовской области.  

Ответчик, общество с ограниченной ответственностью «Химик-Н» осуществляет  управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов в  городе Энгельсе Саратовской области, имеет статус управляющий организации.  

Истец в соответствии с пунктом 10 Правил, обязательных при заключении  управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным  кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с  ресурсоснабжающими организациями, утвержденным Постановлением Правительства  Российской Федерации от 14.02.2012 года № 124, направило 22.09.2017 года в адрес  ответчика оферту о заключении договора горячего водоснабжения в объеме, потребляемом  при содержании общего имущества МКД.  

Истец основывает свои требования на том, что 01.09.2017 года между публичным  акционерным обществом «Т Плюс» (теплоснабжающая организация) и обществом с  ограниченной ответственностью «Химик-Н» (исполнитель) был заключен договор № 14112г  на снабжение тепловой энергией в объеме, потребляемом при содержании общего имущества  МКД.  

В соответствии с условиями договора от 01.09.2017 года № 14112г на снабжение  тепловой энергией в объеме, потребляемом при содержании общего имущества  теплоснабжающая организация, обязуется подавать исполнителю через присоединенную сеть  

тепловую энергию и теплоноситель, на нужды горячего водоснабжения (именуемые  «энергетические ресурсы»), исполнитель обязуется принимать и оплачивать поставляемые  энергетические ресурсы, а также соблюдать предусмотренный договором режим их  потребления (пункт 1.1 договора).  

В соответствии с пунктом 1.1 договора от 01.09.2017 года № 14112г исполнитель  является в отношении многоквартирных домов, указанных в приложении № 1 к настоящему  договору, лицом, на которое возложена обязанность по содержанию общего имущества в  многоквартирном доме. Исполнитель приобретает по настоящему договору энергетические  ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома.  

Истец обосновывает свои исковые требования тем, что за период: сентябрь 2017 года,  октябрь 2017 года, ноябрь 2017 года, декабрь 2017 года, январь 2018 года, февраль 2018 года,  март 2018 года, апрель 2018 года, май 2018 года, июнь 2018 года, август 2018 года в рамках  договора теплоснабжения № 14112г от 01.09.2017 года истец подал, а ответчик принял  тепловую энергию на общую сумму 71472,21 руб., которую последний не оплатил. На момент  обращения истца с исковым заявлением в суд имелась задолженность ответчика в размере  71472,21 руб., которую истец просит взыскать.  

Истцом в адрес ответчика 14.09.2018 года направлена претензия № 71202-03-03994 с  требованием добровольной оплаты задолженности за потребленную тепловую по договору   № 14112г, ответ на которую до настоящего времени не получен.  

Таким образом, по мнению истца на момент обращения с исковым заявлением в суд у  ответчика имелась задолженность в размере 71472,21 руб.  

Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление  многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия  проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме,  решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление  коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.  

Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила  деятельности по управлению многоквартирными домами.  

В силу части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники  помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления  многоквартирным домом:  

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном  доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;  

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом  или иным специализированным потребительским кооперативом;  

3) управление управляющей организацией. 

Согласно части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при  управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность  перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или)  выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в  данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических  регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания  общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в  зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно  соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил  предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.  

В соответствии с частью 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации  управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные  кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие  управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в  соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса, договоров с  ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее  водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки  бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого  топлива при наличии печного отопления), и региональным оператором по обращению с  твердыми коммунальными отходами.  

Собственники помещений в многоквартирных домах не вправе отказываться от  заключения договоров, указанных в части 2 статьи 164 настоящего Кодекса.  

Таким образом, обязанностью общества с ограниченной ответственностью «Химик-Н»  является предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и  пользующимся помещениями в этом доме лицам.  

Согласно пункту 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных  Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 (далее по  тексту – Правила № 354) «исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно- 

правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю  коммунальные услуги.  

В силу пункта 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается  управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной  в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с  ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в  целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям,  в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг  (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав  общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего  исполнения таких договоров.  

Согласно письму Министерства регионального развития Российской Федерации от  03.05.2007 года № 8326-РМ/07 при выборе собственниками помещений в многоквартирном  доме способа управления домом управляющей организацией последняя на основании  подпунктов 2 и 3 части 3 статьи 162 Жилищного кодекса и пунктов 3, 6 и 49 Правил должна  заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение всех  коммунальных ресурсов, предоставление которых возможно исходя из степени  благоустройства многоквартирного дома.  

Таким образом, публичное акционерное общество «Т Плюс» является  ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей продажу коммунальных ресурсов  ответчику, а общество с ограниченной ответственностью «Химик-Н» является исполнителем  коммунальных услуг.  

Решение собственников помещений о внесении платы за коммунальные услуги  непосредственно ресурсоснабжающей организации не меняет состава сторон и их  ответственности ни в обязательстве по оказанию коммунальных услуг между исполнителем и  потребителем, ни в обязательстве по приобретению коммунальных ресурсов между  исполнителем и ресурсоснабжающей организацией.  

К правоотношениям, сложившимся между сторонами, подлежат применению общие  положения Гражданского кодекса Российской Федерации о купле-продаже.  

Суд определяет отношения сторон, как сложившиеся договорные по снабжению  тепловой энергии в горячей воде, к которым применяются общие правила о договоре  энергоснабжения, установленные в параграфе 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской  Федерации.  

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по  договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту  (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать  принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления,  обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и  исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим  Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также  обязательные правила, принятые в соответствии с ними (пункт 3 статьи 539 Гражданского  кодекса Российской Федерации).  

Согласно статье 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая  организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве,  предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи,  согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии  определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.  

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата  энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии  с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами  или соглашением сторон.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации  гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и  иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и  не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла  гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

В силу положений статей 421, 422 Гражданского кодекса Российской Федерации  договор не должен противоречить закону, условия договора определяются по усмотрению  сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или  иными правовыми актами.  

Из представленных в материалы дела документов следует, что коммунальный ресурс,  приобретаемый ответчиком, использовался в объеме, потребляемом при содержании общего  имущества МДК.  

Принимая во внимание, что общество с ограниченной ответственностью «Химик-Н»  приобретает энергоресурс в целях предоставления коммунальных услуг гражданам,  проживающим в многоквартирных домах, находящихся в его управлении, к отношениям  

сторон подлежат применению положения Жилищного кодекса Российской Федерации,  Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом  собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным  потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями,  утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 года №  124 (далее - Правила № 124), Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных  постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 (далее -  Правила № 354).  

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса  Российской Федерации на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию  общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений  всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу многоквартирного дома; она же  принимает от жителей многоквартирного дома плату за содержание жилого помещения.  

В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации  Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 года № 1498 «О  внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам  предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном  доме», расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего  имущества в многоквартирном доме, будучи включенными в состав платы за содержание  жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 года при управлении  многоквартирном домом управляющей организацией подлежат возмещению потребителями  услуг исключительно данной управляющей организации, но не ресурсоснабжающей  организации.  

Исходя из изложенного, с 01.01.2017 года при управлении многоквартирным домом  управляющей компанией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги,  предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей компанией,  которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого  помещения.  

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в  многоквартирный дом в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (на  общедомовые нужды), оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета,  изложен в пунктах 21, 21(1) Правил № 124, пунктами 40, 44, 45 Правил № 354.  

Согласно пункту 40 Правил № 354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату  за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению),  предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных  данными Правилами, за исключением случая непосредственного управления  многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если  способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления  не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за  коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит  плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом  помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего  имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на  общедомовые нужды).  

Исходя из положений пунктов 42, 43 Правил № 354, размер платы за коммунальные  услуги устанавливается исходя из фактических объемов потребления, определенных с  использованием показаний индивидуальных и (или) общедомовых приборов учета. При этом  у потребителей коммунальных услуг имеется обязанность при наличии индивидуального,  общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и  передавать полученные показания исполнителю.  

В соответствии с пунктом 44 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу,  предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих  Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором  учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с  формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам.  

Согласно подпункту "а" пункта 21(1) Правил № 124 порядок определения объемов  коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному  исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, за  исключением тепловой энергии, устанавливается с учетом следующего: объем  коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в  отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым)  прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за  расчетный период (расчетный месяц) по формуле: Vд = Vодпу - Vпотр, где: Vодпу - объем  коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового)  прибора учета за расчетный период (расчетный месяц); Vпотр - объем коммунального  ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за  

расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления  коммунальных услуг.  

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика на момент  обращения в суд составила 71472,21 руб.  

Рассмотрев возражения ответчика на заявленные исковые требования, арбитражный  суд первой инстанции приходит к следующим выводам.  

Публичное акционерное общество «Т Плюс», обращаясь с исковыми требованиями, не  учитывает при расчете суммы задолженности «отрицательный ОДН», образовавшийся  спорных многоквартирных домах, в которых индивидуальное потребление горячего  водоснабжения превысило общедомовое потребление горячего водоснабжения.  

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации  Правительство Российской Федерации устанавливает правила, обязательные при заключении  управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным  кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с  ресурсоснабжающими организациями.  

Правительство Российской Федерации 14.02.2012 года издало постановление № 124,  которым утвердило Правила № 124 (действуют в редакции постановления Правительства  Российской Федерации от 27.02.2017 года № 232).  

В пункте 21(1) Правил приведено основание заключения договора между  ресурсоснабжающей организацией и управляющими организациями, товариществами,  кооперативами, не являющимися исполнителями коммунальных услуг. При заключении  такого договора ресурсоснабжающая организация и исполнитель обязаны руководствоваться  общим порядком заключения договоров с учетом специальных правил определения объема  коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в  многоквартирном доме.  

Согласно подпункту "а" пункта 21(1) Правил № 124 при наличии предусмотренного  частью 18 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 года № 176-ФЗ "О внесении  изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты  Российской Федерации" решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг  и расчетов за коммунальные услуги, наличии договора ресурсоснабжения, предусмотренного  частью 17 статьи 12 указанного Федерального закона, а также в случае реализации права,  предусмотренного пунктом 30 названных Правил, порядок определения объемов  коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному  

исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, за  исключением тепловой энергии, устанавливается с учетом следующего:  

а) объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору  ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным  (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора  учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: Vд = Vодпу - Vпотр, где: Vодпу -  объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового)  прибора учета за расчетный период (расчетный месяц); Vпотр - объем коммунального  ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за  расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления  коммунальных услуг. В случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу,  то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору  ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный  месяц), принимается равным 0.  

Положения подпункта "а" пункта 21(1) Правил № 124, подлежащего оплате  исполнителем, равном 0, в случае, если величина объема коммунального ресурса,  подлежащего оплате потребителями в многоквартирном доме за расчетный период (Vпотр)  превышает или равна величине объема коммунального ресурса, определенного по показаниям  коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (Vодпу), не исключают  перерасчет.  

Абзац четвертый пункта 25 Правил № 124 предписывает, что в договоре  ресурсоснабжения устанавливаются порядок и сроки составления ресурсоснабжающей  организацией и исполнителем акта сверки расчетов по договору ресурсоснабжения и форма  такого акта.  

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в  решении от 20.06.2018 года № АКПИ18-386, в случае, когда величина Vпотр превышает  объем Vодпу, то объем, подлежащий оплате в следующих расчетных периодах, уменьшается  на разницу между указанными величинами, что исключает для ресурсоснабжающей  организации возможность получить плату за не оказанные услуги; объем, подлежащий  оплате, в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными  величинами.  

Истолковав условия спорного договора применительно к вышеуказанным правовым  нормам, арбитражный суд первой инстанции приходит к выводу о наличии обязанности  истца уменьшить (вплоть до ноля) объем "положительного ОДН" в последующих расчетных  

периодах применительно к конкретному многоквартирному дому; вместе с тем в ситуации,  когда ОДН будет находиться в отрицательном значении (в том числе в последующие  периоды), из пункта 21(1) Правил № 124 и условий пункта 3.4. договора, соответствующих  указанным Правилам, следует, что объем обязательств управляющей компании в расчетном  периоде будет равен нулю; отрицательное значение ОДН будет учитываться в последующие  расчетные периоды.  

Таким образом, арбитражный суд при расчете объема коммунального ресурса,  поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях  содержания общего имущества многоквартирного дома за спорный период уменьшил объем  такого коммунального ресурса на объемы, имеющие отрицательное значение в июле 218 года,  который составил 1547,40 руб.  

При рассмотрении дела между сторонами возникли разногласия по способу расчета  объема коммунального ресурса в доме, находящимся в управлении ответчика МКД в  поскольку отсутствует централизованная система горячего водоснабжения, приготовление  горячей воды осуществляется с использованием оборудования, входящего в состав общего  имущества собственников помещений (бойлера), тем самым используется закрытая система  горячего водоснабжения.  

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации  размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых  коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии -  исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами  государственной власти субъектов Российской Федерации.  

Согласно пункту 27 статьи 2 Федерального закона № 416-ФЗ, централизованная  система горячего водоснабжения - это комплекс технологически связанных между собой  инженерных сооружений, предназначенных для горячего водоснабжения путем отбора  горячей воды из тепловой сети (далее открытая система теплоснабжения (горячего  водоснабжения) или из сетей горячего водоснабжения либо путем нагрева воды без отбора  горячей воды из тепловой сети с использованием центрального теплового пункта (далее  закрытая система горячего водоснабжения).  

Нецентрализованная система горячего водоснабжения представляет собой сооружения  и устройства, в том числе индивидуальные тепловые пункты, с использованием которых  приготовление горячей воды осуществляется абонентом самостоятельно (пункт 12 статьи 27  Федерального закона № 416-ФЗ).  

Индивидуальный тепловой пункт – это комплекс устройств для присоединения  теплопотребляющей установки к тепловой сети, преобразования параметров теплоносителя и  распределения его по видам тепловой нагрузки для одного здания, строения или сооружения  (абзац 10 пункта 3 Правил № 1034).  

Центральный тепловой пункт – это комплекс устройств для присоединения  теплопотребляющих установок нескольких зданий, строений или сооружений к тепловой  сети, а также для преобразования параметров теплоносителя и распределения его по видам  тепловой нагрузки (последний абзац пункта 3 Правил № 1034).  

Исходя из приведенных норм права, с учетом фактических обстоятельств, в  многоквартирном доме отсутствует централизованное горячее водоснабжение, поскольку  приготовление горячей воды осуществляется с использованием оборудования, входящего в  состав общего имущества собственников помещений (бойлера). То есть, функция истца в  приготовлении горячей воды состоит исключительно в подаче в многоквартирный дом  тепловой энергии в виде горячей воды, с помощью которой (при закрытой схеме горячего  водоснабжения) происходит (посредством бойлера) нагрев поступающей непосредственно в  дом холодной воды, следовательно, никаких других действий, кроме поставки тепловой  энергии, в процессе приготовления горячей воды в домах, истец не производит.  

В части 6 статьи 31 названного закона предусмотрено, что при приготовлении горячей  воды с использованием нецентрализованных систем горячего водоснабжения, в том числе в  многоквартирном доме, тариф на горячую воду (горячее водоснабжение) в соответствии с  названным Федеральным законом не устанавливается, плата за потребленную горячую воду  рассчитывается в порядке, определенном Правительством Российской Федерации.  

При рассмотрении данного спора судом установлено, что в многоквартирном доме,  расположенном в г. Энгельс по адресу: проспект Химиков, 3а, отсутствует централизованное  горячее водоснабжение. Приготовление горячей воды в осуществляется с использованием  оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений (бойлера),  следовательно, в рассматриваемом случае применяется закрытая система горячего  водоснабжения.  

Согласно правовой позиции, сформированной Верховным Судом Российской  Федерации при рассмотрении аналогичных дел (определения Судебной коллегии по  экономическим спорам от 15.08.2017 N 305-ЭС17-8232, от 02.02.2018 N 305-ЭС17-15601), и  изложенной в пункте 27 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации  N 5 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.12.2017,  положениями Правил № 354 определено, что количество тепловой энергии, использованной  

на подогрев воды, определяется по установленным в предусмотренном законодательством  порядке нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего  водоснабжения, независимо от показаний коллективного (общедомового) прибора учета,  которым фиксируется объем тепловой энергии, поступающей в систему горячего  водоснабжения многоквартирного дома.  

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской  Федерации плата за содержание жилья включает в себя плату за услуги, работы по  управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в  многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую  энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также  за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.  

Положения указанного пункта в редакции Федерального закона от 29.06.2015 года №  176-ФЗ о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату  холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при  содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях  содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 01.01.2017 года  (часть 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ (часть 9 в ред. Федерального  закона от 30.03.2016 № 73-ФЗ).  

В силу части 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер  расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной  воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при  выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания  общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, определяется исходя из  нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях  содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами  государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном  Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами  государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном  федеральным законом.  

Пунктом 3 Правил установления и определения нормативов потребления  коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания  общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства  Российской Федерации от 23.05.2006 года № 306, предусмотрено, что нормативы  потребления коммунальных услуг и нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях  

содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждаются органами  государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными в порядке,  предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации  (уполномоченные органы).  

В соответствии с пунктом 2 Постановления Правительства Российской Федерации от  26.12.2016 года № 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания  общего имущества в многоквартирном доме" органам государственной власти субъектов  Российской Федерации предписано не позднее 01.06.2017 года утвердить нормативы  потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в  целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом положений  настоящего Постановления.  

Организации, осуществляющие управление многоквартирными домами (исполнители  коммунальных услуг), не имеют собственного экономического интереса в приобретении  коммунальных ресурсов и фактически действуют в качестве посредника между  потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями, в связи с чем  объем их обязательств перед ресурсоснабжаемыми организациями по общему правилу не  может превышать совокупного объема обязательств конечных потребителей.  

Разделом 4 приложения № 2 к Правилам № 354 предусмотрен расчет размера платы за  коммунальную услугу по отоплению и (или) горячему водоснабжению, предоставленную за  расчетный период потребителю в жилом помещении (квартире) или нежилом помещении при  самостоятельном производстве исполнителем в многоквартирном доме коммунальной услуги  по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного  теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).  

В соответствии с пунктом 22 (1) раздела 4 приложения № 2 к Правилам № 354 размер  платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную на  общедомовые нужды в многоквартирном доме, для i-го жилого помещения (квартиры) или  нежилого помещения определяется по формуле 20.2.  

Из формулы 20.2. Правил № 354 следует, что при самостоятельном производстве  исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению потребители (граждане)  вносят плату исполнителю (управляющей компании) за коммунальную услугу по горячему  водоснабжению, предоставленную на общедомовые нужды, исходя из двух составляющих:  холодной воды (произведения объема горячей воды на общедомовые нужды на тариф на  холодную воду) и коммунального ресурса на подогрев воды (произведение удельного расхода  

коммунального ресурса на подогрев воды на соответствующий тариф и на объем горячей  воды на общедомовые нужды).  

В случае отсутствия общедомового прибора учета в силу прямого указания пункта 22  (1) раздела 4 приложения № 2 к Правилам № 354 расчет производится исходя из норматива  потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды.  

Тарифы в сфере горячего водоснабжения могут быть установлены в виде  двухкомпонентных тарифов с использованием компонента на холодную воду и компонента  на тепловую энергию в порядке, определенном основами ценообразования в сфере  водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации  (часть 9 статьи 32 Закона № 416-ФЗ).  

Как установлено судом первой инстанции, весь объем тепловой энергии, поступающей  в спорный многоквартирный дом, учитывается общедомовым прибором учета, стоящим на  вводе в дом; раздельный учет тепловой энергии, поступившей в дом и использованной на  нужды отопления, и тепловой энергии, поступившей в дом и использованной для  приготовления горячей воды, не ведется; стоимость поставленной в дом тепловой энергии  выставляется к оплате собственникам помещений в них в силу отношений, сложившихся  между публичным акционерным обществом «Т Плюс» и собственниками помещений.  

Публичным акционерным обществом «Т Плюс» предоставлен расчет потребленной  тепловой энергии на приготовление горячей воды на общедомовые нужды как произведение  показателей норматива расхода тепловой энергии на нагрев одного куб. м холодной воды -  0,051 Гкал на площадь мест общего пользования - 768,5 м2 и норматива ОДН - 0,0113 м3/м2.  

Из материалов дела следует, что в спорный период органами исполнительной власти  Саратовской области норматив потребления горячей воды в целях содержания общего  имущества для нецентрализованного горячего водоснабжения на территории Саратовской  области не утвержден, что, по мнению истца, не исключает возможности применения  норматива по аналогии с нормативом, утвержденным для горячего водоснабжения.  

Между тем применение нормативов по аналогии положениями Правил № 306 не  предусмотрено.  

Так, согласно пункту 45 (1) Правил № 306 норматив расхода тепловой энергии на  подогрев воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению  определяется с учетом положений, установленных пунктами 32 - 32 (2) Правил № 306.  

В силу пункта 32 (1) вышеназванных Правил уполномоченный орган устанавливает  норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для  предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, с учетом вида системы  

горячего водоснабжения (открытая, закрытая) внутри многоквартирного дома или жилого  дома, а также следующих конструктивных особенностей таких домов: а) неизолированные  стояки и полотенцесушители; б) изолированные стояки и полотенцесушители; в)  неизолированные стояки и отсутствие полотенцесушителей; г) изолированные стояки и  отсутствие полотенцесушителей.  

Учитывая вышеприведенные обстоятельства, арбитражный суд первой инстанции  приходит к выводу на недоказанность публичным акционерным обществом «Т Плюс» объема  тепловой энергии, использованной обществом с ограниченной ответственностью «Химик-Н»  на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему  водоснабжению на общедомовые нужды за период с 01.09.2017 года по 30.04.2018 года, т.е. в  отопительный период.  

Кроме того, судом из представленных в материалы дела квитанций установлено, что в  силу сложившихся между предприятием и собственниками помещений спорного МКД  отношений, соответствующие платежные документы на оплату отопления и тепловой  энергии на нужды горячего водоснабжения выставляются населению непосредственно  публичным акционерным обществом «Т Плюс», следовательно, предприятие обладает  достоверной информацией об объемах выставленной к оплате населению тепловой энергии,  однако доказательств того, что объем тепловой энергии, стоимость которого истец требует от  ответчика, не выставлен к оплате собственникам помещений в многоквартирном доме и ими  не оплачен.  

Данный вывод суда сделан с учетом имеющейся судебной практики по аналогичной  категории дел (Постановления Арбитражного суда Дальневосточного округа от 25.12.2018 N  Ф03-5437/2018 по делу N А51-20399/2018, от 28.03.2019 года № Ф03-617/2019 по делу №  А512762/2018, Постановления Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 22.04.2019  года по делу № А19-26630/2017).  

Вместе с тем, рассматривая исковые требования публичного акционерного общества  «Т Плюс» за период с 01.05.2018 года по август 2018 года (летние месяца, оказывалась только  услуга по горячему водоснабжению) арбитражный суд первой инстанции приходит к  следующим выводам.  

Согласно пункту 40 Правил № 354 потребитель коммунальной услуги по отоплению и  (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем  потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего  водоснабжения, вносит плату за такую коммунальную услугу, рассчитанную в соответствии с  пунктом 54 данных Правил.  

В соответствии с пунктом 54 Правил N 354 в случае самостоятельного производства  коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии  централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием  оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную  услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или  ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной  услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при  производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве  коммунальный ресурс. Объем использованного при производстве коммунального ресурса  определяется по показаниям прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального  ресурса, а при его отсутствии - пропорционально расходам такого коммунального ресурса на  производство тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги  по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему  водоснабжению.  

Таким образом, публичным акционерным обществом «Т Плюс» за период с 01.05.2018  года по август 2018 года предъявлена к оплате стоимость тепловой энергии составляющей  разницу между зафиксированным общедомовым прибором учета количеством тепловой  энергии и количеством тепловой энергии оплаченной непосредственно жителями дома для  нужд ГВС (ИПУ + норматив потребления (3,18) умноженный на норматив подогрева ГВС  (0,051).  

На основании изложенного, установив стоимость тепловой энергии в летние месяца в  размере – 66262 руб., произведя корректировку на отрицательное значение в июле 2018 года  – 1547,40 руб., арбитражный суд приходит к выводу, что стоимость тепловой энергии на  нужды горячего водоснабжения при содержании общего имущества в многоквартирном доме  за период: сентябрь 2017 года, октябрь 2017 года, ноябрь 2017 года, декабрь 2017 года, январь  2018 года, февраль 2018 года, март 2018 года, апрель 2018 года, май 2018 года, июнь 2018  года, август 2018 года составляет 64714,60 руб., которая и подлежит к взысканию в пользу  истца.  

Надлежащих доказательств, опровергающих установленные материалами настоящего  дела обстоятельства, публичное акционерное общество «Т Плюс» не представлено (статьи 8,  9, 65, 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

Согласно статье 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  при принятии решения арбитражным судом суд решает вопросы о распределении судебных  расходов.  

В соответствии со статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек,  связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.  

При распределении расходов по уплате государственной пошлины суд  руководствуется правилами, установленными статьей 110 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, и исходит из того, что расходы по оплате государственной  пошлины следует возложить на стороны пропорционально удовлетворенным исковым  требованиям.  

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 177, 180, 181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации  

Р Е Ш И Л:

Исковые требования публичного акционерного общества «Т Плюс», Московская  область – удовлетворить частично.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Химик-Н» (ИНН  

<

***>; ОГРН 

<

***>), г.Энгельс в пользу публичного акционерного общества  «Т Плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Московская область задолженность за  потребленную тепловую энергию при содержании общего имущества по договору от  01.09.2017 года № 14112г за период: сентябрь 2017 года, октябрь 2017 года, ноябрь 2017 года,  декабрь 2017 года, январь 2018 года, февраль 2018 года, март 2018 года, апрель 2018 года,  май 2018 года, июнь 2018 года, август 2018 года в размере 64714,60 руб., расходы по оплате  государственной пошлины в размере 2589 руб.  

В удовлетворении оставшейся части исковых требований публичного акционерного  общества «Т Плюс», Московская область – отказать.  

Исполнительный лист выдать взыскателю после вступления судебного акта в  законную силу.  

Вернуть публичному акционерному обществу «Т Плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>), Московская область из федерального бюджета излишне оплаченную  государственную пошлину в размере 26 руб. Справку на возврат государственной пошлины  выдать после вступления судебного акта в законную силу.  

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока  со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.  

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в апелляционную или  кассационную инстанции через арбитражный суд первой инстанции в порядке,  предусмотренном статьями 257 - 271, 273 - 290 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.  

Направить копию решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в  соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.  

Судья В.В. Братченко