АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А39-1683/2017

город Саранск12 июля 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 11 июля 2017 года.

Решение в полном объеме изготовлено 12 июля 2017 года.

Арбитражный суд  Республики Мордовия в составе судьи Алёхиной М.Н.при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

товарищества собственников жилья "Онегин"    

(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью "Технопром"

(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании задолженности в сумме 104283руб. 13коп., пени в сумме 33783руб. 56коп., пени по день фактической оплаты долга, 

при участии

от истца: не явился  (заявлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя),

от ответчика: не явился,

у с т а н о в и л :

товарищество собственников жилья "Онегин" обратилось в Арбитражный суд Республики Мордовия с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Технопром". Истец просил взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги, оказанные за период с января 2015 года по октябрь 2016 года включительно в размере 108625рублей 27копеек, пени в размере 33783рублей 56копеек, начисленные за период с 13.03.2015 по 13.03.2017, пени, начисленные на невыплаченную сумму долга, начиная с 14.03.2017 по день фактической оплаты долга.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец уменьшил исковые требования в части основного долга и заявил отказ от иска в части взыскания пени.

На день вынесения решения истец просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги, оказанные за период с января 2015 года по октябрь 2016 года включительно в размере 104283рублей 13копеек.

Уточненные исковые требования ответчиком не оспорены.  

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Согласно протоколу от 14.01.2013 общего собрания собственников жилья в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, собственниками выбран способ управления многоквартирным домом в форме управления товариществом собственников жилья "Онегин".

В указанном многоквартирном доме находится жилое помещение (квартира) общей площадью 119,6 кв.м, принадлежащее на праве собственности ООО "Технопром". 

В период с января 2015 года по октябрь 2016 года истцом ответчику были предоставлены жилищно-коммунальные услуги: содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, управление общедомовым имуществом, отопление, водоотведение, электрическая энергия ОДН, холодное водоснабжение ОДН. Оплату услуг ответчик не производил. Общая сумма задолженности за данный период составила 104283рублей 13копеек. 

Истец направил в адрес ответчика претензию с приложением актов и  счетов на оплату ЖКУ с просьбой оплатить долг (имеется отметка о вручении). Оплата произведена не была, что послужило истцу основанием обращения в суд с рассматриваемым иском.

Статья 153 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что   граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. 

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 6 статьи 155 Жилищного кодекса РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество собственников жилья вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

         Согласно пункту 18 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, заключение договора с ресурсоснабжающей организацией не освобождает собственника помещения от внесения платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды в общем порядке - исполнителю коммунальных услуг. (см. определение ВС РФ от  25.08.2014 № 307-ЭС14-743 по делу №А56-34721/2013, постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 21.08.2015 № Ф01-2954/2015 по делу № А82-16730/2013, постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 06.10.2015 № Ф01-3762/2015 по делу № А38-5459/2014).

На день вынесения решения доказательств оплаты долга ответчик суду не представил (статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ), поэтому задолженность в сумме 104283рублей 13копеек подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ истец отказался от взыскания с ответчика пени за период с 13.03.2015 по 13.03.2017, в размере 33783рублей 56копеек и пени, начисленные на невыплаченную сумму долга, начиная с 14.03.2017 по день фактической оплаты долга.

С учетом положений пункта 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ отказ от иска в этой части судом принят. Производство по делу в указанной части подлежит прекращению в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

          Государственная пошлина по делу в размере 4128рублей относится на ответчика и подлежит возмещению истцу в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Государственную пошлину в размере 1144рублей подлежит возврату истцу из федерального бюджета РФ, как излишне уплаченная.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истец просит возместить ему за счет ответчика судебные расходы по оплате юридических услуг в сумме 7000руб.

В обоснование понесенных затрат  истцом представлен договор на оказания юридических услуг №05-онег/17 от 13.03.2017, заключенный между ТСЖ "Онегин" (клиент) и ООО Юридической фирмой "Вердикт" (исполнитель), платежное поручение № 54 от 14.03.2017, подтверждающее перечисление исполнителю юридических услуг 7000рублей.

Согласно условиям договора исполнитель обязался перед истцом оказать услуги в области права при подготовке к рассмотрению и рассмотрении в Арбитражном суде Республики Мордовия искового заявления о взыскании с ТСЖ "Онегин" задолженности за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>. 

Согласно статье 106 Арбитражного процессуального кодекса РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Судебные расходы в размере 7000рублей являются разумными и относимыми к спору, поэтому подлежат возмещению истцу за счет ответчика в соответствии со статьями 101, 106, 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса РФ. 

          Руководствуясь статьями 49 (п.5), 101, 106, 110, 112, 150 (п.4 ч.1), 151, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации 

р е ш и л :

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Технопром" (г.Саранск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу товарищества собственников жилья "Онегин" (г.Саранск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в сумме 104283рублей 13копеек, 4128рублей в возмещение расходов по оплате государственной пошлины, 7000рублей в возмещение расходов по оплате юридических услуг. 

           В остальной части производство по делу прекратить.

           Возвратить товариществу собственников жилья "Онегин" (г.Саранск,  ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 1144рублей, уплаченную по платежному поручению от 14.03.2017 №50. Справку на возврат госпошлины выдать.

 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяМ.Н. Алёхина