АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА

Ленина проспект, д. 32/27, Екатеринбург, 620075  

http://fasuo.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ Ф09-3705/22 

Екатеринбург

03 мая 2023 г.

 

Дело № А60-5290/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 26 апреля 2023 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 03 мая 2023 г. 

 

Арбитражный суд Уральского округа в составе:

председательствующего Калугина В.Ю.,

судей Соловцова С.Н., Шавейниковой О.Э.,

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу ФИО1 на определение Арбитражного суда Свердловской области от 07.12.2022 по делу № А60-5290/2021 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.01.2023 по тому же делу.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа.

В судебном заседании принял участие финансовый управляющий ФИО2 лично (паспорт);

генеральный директор общества с ограниченной ответственностью «Богдановическая птицефабрика» (далее – общество «Богдановическая птицефабрика») ФИО3 (паспорт, выписка из ЕГРЮЛ).

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 05.03.2021 принято к производству заявление общества «Богдановическая птицефабрика» о признании индивидуального предпринимателя ФИО4 (далее – предприниматель ФИО4, должник) несостоятельным (банкротом), возбуждено дело о банкротстве.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.08.2021 заявление общества «Богдановическая птицефабрика» признано обоснованным, в отношении должника введена процедура реструктуризации долгов гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО2

Решением арбитражного суда от 24.01.2022 процедура реструктуризации долгов гражданина прекращена, предприниматель ФИО4 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО2

На рассмотрение арбитражного суда 29.08.2022 поступило ходатайство финансового управляющего об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника (далее - Положение).

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 07.12.2022, оставленным без изменения постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.01.2023, заявление финансового управляющего удовлетворено, утверждено предложенное залоговым кредитором «Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника ФИО4, находящегося в залоге у конкурсного кредитора». Утверждена начальная цена реализации имущества единым лотом (определенным залогодержателем на основании пункта 4 статьи 138 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) 52 000 000 руб., в том числе:

1. Имущество (находящееся на территории промплощадки по адресу 

<

...>, - комплекс бывшей Краснотурьинской птицефабрики) 1. Здание автогаража, назначение: нежилое, площадь: 857,5 кв.м, этажность: 1, литер: Е1, инвентарный номер: 42-19-1-9\36, кадастровый (условный) номер: 66:06/01:01:152:00:10, начальная цена в составе лота 572 667 руб. 91 коп.

2. Здание акклиматизатора (склад), назначение: нежилое, площадь: 465,7 кв. м, этажность: 1, литер: 3, инвентарный номер: 42-19-1-11\36, кадастровый (условный) номер: 66:06/01:01:152:00:13, начальная цена в составе лота 311 010 руб. 43 коп.

3. Здание батарейного цеха, корпус 23, назначение: нежилое, площадь: 1805,2 кв. м, этажность: 1, литер: М1, инвентарный номер: 42-19-1-18\36, кадастровый (условный) номер: 66:06/01:01:152:00:18 начальная цена в составе лота 1 205 574 руб. 48 коп.

4. Здание блока подсобных помещений (стройцеха), назначение: нежилое, площадь: 559.1 кв. м, этажность: 1, литер: И, инвентарный номер: 42?19-1-13\36, кадастровый (условный) номер: 66:06/01:01:152:00:14, начальная цена в составе лота 373 386 руб. 16 коп.

5. Здание блока подсобных помещений, назначение: нежилое, площадь: 1141,3 кв. м, этажность: 1, литер: Д, инвентарный номер: 42-191-7\36, кадастровый (условный) номер: 66:06/01:01:152:00:09, начальная цена в составе лота 762 199 руб. 28 коп.

6. Здание бригадного домика, назначение: нежилое, площадь: 48.1 кв. м, этажность: 1, литер: О, инвентарный номер: 42-19-1-21\36, кадастровый (условный) номер: 66:06/01:01:152:00:23, начальная цена в составе лота 32 122 руб. 83 коп.

7. Здание бригадного домика (медпункта), назначение: нежилое, площадь: 48.9 кв. м, этажность: 1, литер: Ю, инвентарный номер: 42-19-1-39\36, кадастровый (условный) номер: 66:06/01:01:152:00:41, начальная цена в составе лота 32 657 руб. 08 коп.

8. Здание ветеринарного блока, назначение: нежилое, площадь: 291.6 кв. м, этажность: 1, литер: Я, инвентарный номер: 42-19-1-41\36, кадастровый (условный) номер: 66:06/01:01:152:00:42, начальная цена в составе лота 194 740 руб. 48 коп.

9. Здание гаража на 2 легковых машины, назначение: нежилое, площадь: 93.5 кв. м, этажность: 1, литер: Х1, инвентарный номер: 42-19-1-33\36, кадастровый (условный) номер: 66:06/01:01:152:00:33, 62 442 руб. 50 коп.

10. Здание главного корпуса, назначение: нежилое, площадь: 4454.8 кв. м, этажность: 1, литер: Б, инвентарный номер: 42-19-1-3\36, кадастровый (условный) номер: 66:06/01:01:152:00:02, начальная цена в составе лота 2 975 068 руб. 23 коп.

11. Здание зерносклада, назначение: нежилое, площадь: 318 кв. м, этажность: 1, литер: В, инвентарный номер: 42-19-1-4\36, кадастровый (условный) номер: 66:06/01:01:152:00:06, начальная цена в составе лота 212 371 руб. 03 коп.

12. Здание инкубатория, назначение: нежилое, площадь: 1075,4 кв. м, этажность: 1, литер: Щ, инвентарный номер: 42-19-1-37\36, кадастровый (условный) номер: 66:06/01:01:152:00:38, начальная цена в составе лота 718 189 руб.

13. Здание конторы, назначение: нежилое, площадь: 743.8 кв. м, этажность: 2, литер: А, инвентарный номер: 42-19-1-1\36, кадастровый (условный) номер: 66:06/01:01:152:00:01, начальная цена в составе лота 496 735 руб. 15 коп.

14. Здание кормоцеха, назначение: нежилое, площадь: 401.7 кв. м, этажность: 1, литер: З1, инвентарный номер: 42-19-1-12\36, кадастровый (условный) номер: 66:06/01:01:152:00:12, начальная цена в составе лота 268 269 руб. 03 коп.

15. Здание корпуса 10, назначение: нежилое, площадь: 1828.9 кв. м, этажность: 1, литер: Н, инвентарный номер: 42-19-1-19\36, кадастровый (условный) номер: 66:06/01:01:152:00:21, начальная цена в составе лота 1 221 402 руб. 15 коп.

16. Здание корпуса 12, назначение: нежилое, площадь: 1764.9 кв. м, этажность: 1, литер: Ц, инвентарный номер: 42-19-1-34\36, кадастровый (условный) номер: 66:06/01:01:152:00:35, начальная цена в составе лота 1 178 660 руб. 75 коп.

17. Здание корпуса 2, назначение: нежилое, площадь: 1618.1 кв. м, этажность: 1, литер: Т, инвентарный номер: 42-19-1-28\36, кадастровый (условный) номер: 66:06/01:01:152:00:29 начальная цена в составе лота 1 080 622 руб. 68 коп.

18. Здание корпуса 3, назначение: нежилое, площадь: 1822.4 кв. м, этажность: 1, литер: М, инвентарный номер: 42-19-1-17\36, кадастровый (условный) номер: 66:06/01:01:152:00:19 начальная цена в составе лота 1 217 061 руб. 22 коп.

19. Здание корпуса 4, назначение: нежилое, площадь: 1656.1 кв. м, этажность: 1, литер: Ж, инвентарный номер: 42-19-1-10\36, кадастровый (условный) номер: 66:06/01:01:152:00:11, начальная цена в составе лота 1 106 000 руб. 38 коп.

20. Здание котельной, назначение: нежилое, площадь: 859.7 кв. м, этажность: 2, литер: К, инвентарный номер: 42-19-1-14\36, кадастровый (условный) номер: 66:06/01:01:152:00:15, начальная цена в составе лота 4137 руб. 14 коп.

21. Здание магазина, назначение: нежилое, площадь: 45.9 кв. м, этажность: 1, литер: А3, инвентарный номер: 42-19-1-2\36, кадастровый (условный) номер: 66:06/01:01:152:00:04, начальная цена в составе лота 30 653 руб. 59 коп.

22. Здание подстанции ТП-4, назначение: нежилое, площадь: 47 кв. м, этажность: 1, литер: Г21, инвентарный номер: 42-19-1-6\36, кадастровый (условный) номер: 66:06/01:01:152:00:07, начальная цена в составе лота 31 388 руб. 21 коп.

23. Здание птичник 24, назначение: нежилое, площадь: 883,8 кв. м, этажность: 1, литер: Н1, инвентарный номер: 42-19-1-20\36, кадастровый (условный) номер: 66:06/01:01:152:00:20, начальная цена в составе лота 590 231 руб. 95 руб.

24. Здание птичника 11, назначение: нежилое, площадь: 1636 кв. м, этажность: 1, литер: Р, инвентарный номер: 42-19-1-24\36, кадастровый (условный) номер: 66:06/01:01:152:00:26, начальная цена в составе лота 1 092 576 91 руб.

25. Здание птичника 13, назначение: нежилое, площадь: 1772.3 кв. м, этажность: 1, литер: Ч, инвентарный номер: 42-19-1-35\36, кадастровый (условный) номер: 66:06/01:01:152:00:36, начальная цена в составе лота 1 183 602 руб. 72 коп.

26. Здание птичника 14, назначение: нежилое, площадь: 1750.8 кв. м, этажность: 1, литер: Ш, инвентарный номер: 42-19-36\36, кадастровый (условный) номер: 66:06/01:01:152:00:37, 1 169 244 руб. 29 коп.

27. Здание птичника 15, назначение: нежилое, площадь: 1333.3 кв. м, этажность: 1, литер: С1, инвентарный номер: 42-19-1-27\36, кадастровый (условный) номер: 66:06/01:01:152:00:27, начальная цена в составе лота 890 423 руб. 47 коп.

28. Здание птичника 16, назначение: нежилое, площадь: 1341.8 кв. м, этажность: 1, литер: Р1, инвентарный номер: 42-19-1-25\36, кадастровый (условный) номер: 66:06/01:01:152:00:25, начальная цена в составе лота 896 100 руб. 06 коп.

29. Здание птичника 17, назначение: нежилое, площадь: 1320 кв. м, этажность: 1, литер: П1, инвентарный номер: 42-19-1-23\36, кадастровый (условный) номер: 66:06/01:01:152:00:24, начальная цена в составе лота 881 541 руб. 27 коп.

30. Здание птичника 18, назначение: нежилое, площадь: 1324.9 кв. м, этажность: 1, литер: О1, инвентарный номер: 42-19-1-22\36, кадастровый (условный) номер: 66:06/01:01:152:00:22, начальная цена в составе лота 884 813 руб. 66 коп.

31. Здание птичника 19, назначение: нежилое, площадь: 1772.5 кв. м, этажность: 1, литер: Л1, инвентарный номер: 42-19-1-16\36, кадастровый (условный) номер: 66:06/01:01:152:00:16, начальная цена в составе лота 1 183 736 руб. 29 коп.

32. Здание птичника 20, назначение: нежилое, площадь: 1366.9 кв. м, этажность: 1, литер: Х, инвентарный номер: 42-19-1-32\36, кадастровый (условный) номер: 66:06/01:01:152:00:34, начальная цена в составе лота 912 862 руб. 70 коп.

33. Здание птичника 21, назначение: нежилое, площадь: 1386.3 кв. м, этажность: 1, литер: Ф, инвентарный номер: 42-19-1-31\36, кадастровый (условный) номер: 66:06/01:01:152:00:32, начальная цена в составе лота 925 818 руб. 68 коп.

34. Здание птичника 22, назначение: нежилое, площадь: 1780.2 кв. м, этажность: 1, литер: У, инвентарный номер: 42-19-1-29\36, кадастровый (условный) номер: 66:06/01:01:152:00:31, начальная цена в составе лота 1 188 878 руб. 62 коп.

35. Здание птичника 6, назначение: нежилое, площадь: 1608.4 кв. м, этажность: 1, литер: С, инвентарный номер: 42-19-1-26\36, кадастровый (условный) номер: 66:06/01:01:152:00:28, начальная цена в составе лота 1 074 144 руб. 68 коп.

36. Здание птичника 8, назначение: нежилое, площадь: 1842.8 кв. м, этажность: 1, литер: 1, инвентарный номер: 42-19-1-5\36, кадастровый (условный) номер: 66:06/01:01:152:00:05, начальная цена в составе лота 1 230 685 руб. 04 коп.

37. Здание санпропускника, назначение: нежилое, площадь: 375.6 кв. м, этажность: 1, литер: Д1, инвентарный номер: 42-19-1-8\36, кадастровый (условный) номер: 66:06/01:01:152:00:08, начальная цена в составе лота 250 838 руб. 56 коп.

38. Здание столовой, назначение: нежилое, площадь: 336.6 кв. м, этажность: 1, литер: Л, инвентарный номер: 42-19-1-15\36, кадастровый (условный) номер: 66:06/01:01:152:00:17, начальная цена в составе лота 224 793 руб. 02 коп.

39. Здание тракторного гаража, назначение: нежилое, площадь: 1072.6 кв. м, этажность: 1, Литер: Ю1, инвентарный номер: 42-19-1-40\36, кадастровый (условный) номер: 66:06/01:01:152:00:40, начальная цена в составе лота 716 319 руб. 06 коп.

40. Здание убойного цеха, назначение: нежилое, площадь: 922.7 кв. м, этажность: 1, литер: У1, инвентарный номер: 42-19-1-30\36, кадастровый (условный) номер: 66:06/01:01:152:00:30, начальная цена в составе лота 616 210 руб. 70 коп.

41. Здание цеха полуфабрикатов, зоолаборатории, назначение: нежилое; площадь: 398.9 кв. м, этажность: 1, литер: Э, инвентарный номер: 42-19-1-38\36, кадастровый (условный) номер: 66:06/01:01:152:00:39, начальная цена в составе лота 266 399 руб. 10 коп.

42. Помещение, назначение: нежилое, площадь: 244.7 кв. м, этажность: 1, номера на плане: 1-19, кадастровый (условный) номер: 66:50:0:0:1\Б\42\19-1\36:1\001, начальная цена в составе лота 163 419 руб. 05 коп.

43. Земельный участок площадью 360123 кв. м, категория земель: земли поселений, кадастровый (условный) номер: 66:50:0526004:2, начальная цена в составе лота 10 000 000 руб.

Перечень коммунального имущества и энергетических сетей, входящего в единый лот, предлагаемого к продаже:

1. Линия электропередач 10 кВ. запитанная от фидера № 26 РУ 10 кВ. в подстанции «Турья» 110/10 кВ., на деревянных опорах в количестве 77 шт., длиной 5400 м, и 34 опор длиной 2400 м, и 25 опор длиной 1200 м до объекта «Чайка», начальная цена в составе лота 1 070 000 руб.

2. Линия электропередач запитанная от фидера № 14 РУ 10 кВ. в подстанции «Турья» 110/10 кВ, на деревянных опорах в количестве 74 шт. длиной 5200 м, начальная цена в составе лота 550 000 руб.

3. Водонапорная башня, расположенная на муниципальных землях, прилежащих к земельному участку кадастровый (условный) номер: 66:50:0526004:2, предлагаемому к продаже. Водонапорная башня используется в качестве источника водоснабжения объектов, перечисленных в п. 1 - 43, а также коммунальных объектов, находящихся в 44 квартале г. Краснотурьинска. На водонапорной башне установлены антенно-фидерные устройства 4 сотовых операторов, начальная цена в составе лота 500 000 руб.

4. Символ города «Краснотурьинск», начальная цена в составе лота 5000 руб.

5. Пожарные резервуары на территории промплощадки - 3 шт., начальная цена в составе лота 15 000 руб.

6. Элементы дорог, тротуаров и благоустройства на промплощадке, начальная цена в составе лота 25 000 руб.

7. Элементы энергетических и передаточных устройств ЛЭП 10 кВ, ЛЭП 0,4 кВ, подземных сетей водоснабжения и водоотведения, газоснабжения, сохранившиеся не демонтированными, и находящиеся на земельном участке, предлагаемом к продаже, начальная цена в составе лота 5 000 руб. (далее – имущественный комплекс).

В кассационной жалобе ФИО1 просит определение суда от 07.12.2022 и постановление суда от 24.01.2023 отменить, пункт 9.6 Положения утвердить в следующей редакции: «п. 9.6. Денежные средства, вырученные от реализации заложенного имущества, направляются организаторам торгов: 9.6.1. В размере 50% от общей суммы – супруге должника ФИО1; 9.6.2. В размере 50% общей суммы – на удовлетворение требований кредиторов в соответствии со статьей 213.26 Закона о банкротстве», рассмотреть жалобу в ее отсутствие. В обоснование доводов кассационной жалобы заявитель ссылается на то, что утвержденное судом первой инстанции Положение, в части раздела 9 «Оплата имущества, приобретаемого на торгах, его передача, переход права собственности», не соответствует действующему законодательству; отмечает, что имущество, перечисленное в перечне недвижимого имущества входящего в единый лот, предполагаемого к продаже, находящегося на едином земельном участке является совместной собственностью супругов ФИО6, доля последней составляет 50%, договор купли-продажи имущества бывшей птицефабрики от 30.04.2013 не содержит нотариально заверенного согласия  ФИО1

В отзывах на кассационную жалобу финансовый управляющий ФИО2 и общество «Богдановическая птицефабрика» просят определение суда первой инстанции от 07.12.2022 и постановление апелляционного суда от 24.01.2023 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Законность обжалуемых судебных актов проверена судом округа в порядке, предусмотренном статьями 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в пределах доводов, изложенных в кассационной жалобе.

Как установлено судами и следует из материалов дела, в ходе процедур банкротства ФИО4 финансовым управляющим выявлено и включено в конкурсную массу принадлежащие предпринимателю ФИО4 вышепоименованные объекты недвижимого имущественного комплекса.

Имущественный комплекс приобретен должником по договору купли продажи от 30.04.2013, в соответствии с пунктом 4.4 которого он находится в залоге у продавца до момента его полной оплаты. Стоимость имущественного комплекса согласно условиям договора составляла 75 000 000 руб.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.02.2020 по делу А60-52441/2019 с должника в пользу общества «Богдановическая птицефабрика» взыскано по договору 38 300 000 руб., с учетом частичной оплаты в сумме 485 000 руб. и истечения срока исковой давности по части платежей. Соответствующая сумма задолженности включена в реестр требований кредиторов должника как обеспеченная залогом имущественного комплекса.

От залогового кредитора общества «Богдановическая птицефабрика» в адрес финансового управляющего 24.08.2022 поступило «Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника ФИО4, находящегося в залоге у конкурсного кредитора».

Ссылаясь на указанные обстоятельства, финансовый управляющий обратился в арбитражный суд с заявлением об утверждении Положения о порядке, условиях и сроках реализации спорного недвижимого имущества должника.

Удовлетворяя заявление финансового управляющего, суды первой и апелляционной инстанций исходили из следующего.

Согласно п. 1 ст. 213.1 Закон о банкротстве отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные главой X, регулируются главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI названного Закона.

В силу пункта 1 статьи 60 названного Закона заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, между ним и должником, жалобы кредиторов о нарушении их прав и законных интересов рассматриваются в заседании арбитражного суда в рамках дела о банкротстве должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закон положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника-гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение.

Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина (пункт 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве).

Как указывалось ранее и следует из материалов дела, спорный имущественный комплекс находится в залоге.

По смыслу пункта 1.1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) залог на имущество прекращается в случае прекращения обязательства обеспеченного залогом.

Как установлено судами первой и апелляционной инстанций, за период с 01.06.2013 по 20.08.2014 ответчик за приобретенное имущество уплатил лишь 485 000 руб.

Согласно абзацу 2 пункта 4 статьи 213.26 Закона о банкротстве начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 133.1 ГК РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.

Руководствуясь вышеизложенными нормами права, суды первой и апелляционной инстанций установили, что все предложенное к реализации имущество расположено на едином обособленном земельном участке и изначально проектировалось как комплекс птицефабрики, все объекты которой были связаны между собой технологически и функционально действовали в едином комплексе Краснотурьинской птицефабрики и, соответственно, должно рассматриваться как совокупность объектов образующих единый комплекс.

Судами также установлено, что имущество должника находится в неудовлетворительном состоянии, поскольку часть зданий полностью утрачена (отсутствует); значительная часть зданий находится в неудовлетворительном состоянии; частично или полностью отсутствует или повреждены кровли зданий; полностью во всех зданиях отсутствуют оконные и/или дверные проемы; в зданиях полностью отсутствуют системы инженерных коммуникаций; на всей территории комплекса «Краснотурьинской птицефабрики» имеются следы извлечения из земли элементов инженерных коммуникаций (отопления, канализации); полностью разграблена система электроснабжения (как в зданиях так и не территории): полностью разграблены трансформаторные подстанции, полностью срезаны провода системы внутреннего электроснабжения комплекса; в зданиях отсутствует технологическое оборудование; здание Заводоуправления повреждено пожаром; в зданиях демонтированы металлические несущие конструкции, лестничные проемы.

При изложенных обстоятельствах, суды заключили, что состояние спорного имущественного комплекса не может быть приравнено к среднерыночному состоянию объектов предлагаемых к продаже, что требует от финансового управляющего при определении стоимости недвижимого имущества должника введение как минимум корректировок на торг, на состояние имущества, на наличие коммуникаций.

Судами также установлено, что должник состоит в зарегистрированном браке с ФИО5, что подтверждается свидетельством о заключении брака от 22.04.2010; имущественный комплекс бывшей Краснотурьинской птицефабрики приобретен должником 30.04.2013, то есть в период нахождения должника в браке и в соответствии с пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации является совместной собственностью супругов.

Общий критерий распределения средств в подобной ситуации заключается в том, что супруг гражданина-банкрота, являющийся наряду с ним созалогодателем, т.е. должником по обеспеченному обязательству, не может получить денежные средства, соответствующие его доле в общем имуществе, приоритетно перед кредитором-залогодержателем.

Правила распределения денежных средств, вырученных от продажи заложенного имущества, при несостоятельности физического лица - залогодателя изложены в пункте 5 статьи 213.27 Закона о банкротстве.

По смыслу данной нормы, если в залоге находится имущество целиком, то восемьдесят процентов вырученных средств подлежат направлению залоговому кредитору; десять процентов направляются на погашение требований кредиторов должника первой и второй очереди в случае недостаточности иного имущества гражданина для погашения указанных требований; оставшиеся денежные средства (далее - иные десять процентов) - на погашение судебных расходов, расходов на выплату вознаграждения финансовому управляющему, расходов на оплату услуг лиц, привлеченных финансовым управляющим в целях обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей, и расходов, связанных с реализацией предмета залога (текущие расходы).

Исследовав и оценив представленные в материалы дела документы, доводы и возражения участвующих в деле лиц, принимая во внимание, что ФИО1 фактически является должником по обеспечительному обязательству, следовательно, на нее также возлагается обязанность несения расходов, установив, что в соответствии с положениями действующего законодательства, обязательство перед залоговым кредитором подлежит погашению в полном объеме за счет средств, вырученных от реализации предмета залога, включая долю, причитающуюся супруги должника, а право на погашение этого требования за счет реализации заложенного имущества, как следует из изложенного выше, может быть реализовано только в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) гражданина, исходя из того, что сохранение залога в отношении объектов недвижимости предоставляет кредитору, требования которого обеспечены залогом имущества должника, право на получение удовлетворение своих имущественных требований не иначе как в порядке, определенном Законом о банкротстве, за счет реализации заложенного имущества, находящегося в общей долевой собственности супругов, суды нижестоящих инстанций удовлетворили заявление финансового управляющего.

Оснований не согласиться с выводами судов у суда округа не имеется.

Вывод судов о необходимости продажи имущества единым комплексом вытекает из обстоятельств дела. Данный вывод сделан на основе анализа имеющихся в деле доказательств и с учетом позиции залогового кредитора, чье право определять порядок и условия проведения торгов установлено абзацем вторым пункта 4 статьи 213.26 Закона о банкротстве.

Вывод судов об отсутствии в рассматриваемом случае оснований для продажи имущества частями и выделения 50 процентов выручки от реализации предмета залога супруге должника соответствует правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 19.07.2018 № 307-ЭС18-2149. Данная правовая позиция заключается в том, что если вещь передана в залог целиком, то даже изменение режима собственности супругов не изменяют прав залогодержателя на реализацию имущества целиком. В рассматриваемом случае кассатор не ссылается на изменение режима имущества супругов, что тем более подтверждает обоснованность сделанных судами выводов.

Установленный судами первой и апелляционной инстанций порядок распределения денежных средств соответствует положениям пункта 5 статьи 213.27 Закона о банкротстве и правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2018 № 305-ЭС18-15086.

Доводы кассационной жалобы судом округа отклоняются, поскольку не свидетельствуют о нарушении норм материального и процессуального права и сводятся лишь к переоценке установленных по делу обстоятельств, а также основаны на неверном толковании норм права.

Суд кассационной инстанции при проверке судебных актов оценивает лишь правильность применения нижестоящими судами норм материального и процессуального права и не позволяют ему непосредственно исследовать, повторно оценивать доказательства и устанавливать фактические обстоятельства дела.

Суд кассационной инстанции полагает, что все обстоятельства, имеющие существенное значение для дела, установлены, все доказательства исследованы и оценены в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ.

Оснований для переоценки доказательств и сделанных на их основании выводов у суда кассационной инстанции не имеется (статья 286 АПК РФ).

Нарушений норм права, являющихся основанием для отмены обжалуемых судебных актов (статья 288 АПК РФ), судом кассационной инстанции не установлено.

С учетом изложенного обжалуемые судебные акты подлежат оставлению без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

П О С Т А Н О В И Л:

определение Арбитражного суда Свердловской области от 07.12.2022 по делу № А60-5290/2021 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.01.2023 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Председательствующий                                                  В.Ю. Калугин

 

Судьи                                                                               С.Н. Соловцов

 

О.Э. Шавейникова