ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 09АП-45271/2023

Дело № А40-125823/21

г. Москва

05 сентября 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 29 августа 2023 года 

Постановление изготовлено в полном объеме 05 сентября 2023 года 

 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи О.В. Гажур,

судей А.А. Дурановского, Р.Г. Нагаева, 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО2 

на определение Арбитражного суда г. Москвы от 05.06.2023 по делу №А40-125823/21 (129-259) об утверждении положения об утверждении цены, порядка, сроков и условий продажи имущества гражданина-должника в редакции финансового управляющего ФИО3, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО2 (адрес: 117405, 

<

...>),

при участии в судебном заседании:

ФИО3 лично, паспорт

от ФИО2: ФИО4 по дов. от 05.08.2022

от Минобороны России: ФИО5 по дов. от 11.10.2022 

иные лица не явились, извещены 

 

У С Т А Н О В И Л:

Определением Арбитражного суда города Москвы от 01.07.2021 возбуждено дело №А40-125823/21-129-259 Ф о несостоятельности (банкротстве) ФИО2 (адрес: 117405, 

<

...>).

Решением Арбитражного суда города Москвы от 07.10.2021 ФИО2 (адрес: 117405, 

<

...>) признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества сроком на шесть месяцев, финансовым управляющим утверждена ФИО3 (члена Ассоциации «ОАУ «Лидер», адрес для направления корреспонденции: 117628, г. Москва, а/я 52).

Сообщение о признании должника банкротом и введении в отношении него процедуры реализации имущества должника опубликовано в газете «Коммерсантъ» № 189 от 16.10.2021. 

В Арбитражный суд города Москвы поступило ходатайство финансового управляющего (с учетом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ): 

утвердить Положение о порядке, о сроках и об условиях продажи следующего имущества гражданина-должника ФИО2 о реализации следующего имущества: 

- земельный участок площадью 2000 кв.м. кадастровый номер 23:49:0420016:1023, расположенный по адресу: Краснодарский край, город-курорт Сочи, район Адлерский, с. Эстосадок, в районе старой дороги. 

- земельный участок площадью 2000 кв.м. кадастровый номер 23:49:0420016:1024, расположенный по адресу: Краснодарский край, город-курорт Сочи, район Адлерский, с. Эстсадок, в районе старой дороги. 

исключить из состава реализуемого имущества: 

- недостроенный дом кадастровый номер 50:20:0040624:262, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, с. Лайково, ГП, уч. 70;

 - земельный участок площадь 1 500 кв. м. кадастровый номер 50:20:00040304:2, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, с. Лайково, ГП, уч. 70.

Определением от 05.06.2023 Арбитражный суд города Москвы ходатайство финансового управляющего ФИО3 об уточнении заявленных требований оставлено без удовлетворения.

Заявление финансового управляющего ФИО3 удовлетворил частично.

Утвердил положение об утверждении цены, порядка, сроков и условий продажи имущества гражданина ФИО2 (адрес: 117405, 

<

...>) в редакции финансового управляющего ФИО3 в отношении следующего имущества: 

- недостроенный дом кадастровый номер 50:20:0040624:262, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, с. Лайково, ГП, уч. 70, установив начальную продажную цену в размере 12 696 000 руб.; 

- земельный участок площадь 1 500 кв. м. кадастровый номер 50:20:00040304:2, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, с. Лайково, ГП, уч. 70, установив начальную продажную цену в размере 26 867 000 руб.; 

- земельный участок площадью 2000 кв.м. кадастровый номер 23:49:0420016:1023, расположенный по адресу: Краснодарский край, город-курорт Сочи, район Адлерский, с. Эстосадок, в районе старой дороги, установив начальную продажную цену в размере 26 146 000 руб.; 

- земельный участок площадью 2000 кв.м. кадастровый номер 23:49:0420016:1024, расположенный по адресу: Краснодарский край, город-курорт Сочи, район Адлерский, с. Эстсадок, в районе старой дороги, установив начальную продажную цену в размере 26 146 000 руб.

В остальной части отказал.

Перечислил с депозитного счета Арбитражного суда г. Москвы на счет № 67/23 от 13.04.2023 ООО «Центр оценки бизнеса» денежные средства в размере 80 000 руб., зачисленные на депозит суда на основании платежного поручения № 75608 от 17.03.2023.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, должник обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит определение Арбитражного суда города Москвы отменить и принять новый судебный акт.

В обоснование доводов жалобы ссылается на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушение судом норм материального и процессуального права.

Через канцелярию суда от финансового управляющего должника и Минобороны РФ поступили отзывы на апелляционную жалобу, которые приобщены судом к материалам дела в порядке ст. 262 АПК РФ.

В судебном заседании апелляционного суда представитель должника и финансовый управляющий должника доводы жалобы поддержали.

Представитель Минобороны РФ по доводам жалобы возражал, просил оставить оспариваемое определение суда первой инстанции без изменений.

Иные лица, участвующие в деле, уведомленные судом о времени и месте слушания дела, в том числе публично, посредством размещения информации на официальном сайте в сети Интернет, в судебное заседание не явились, в связи с чем, апелляционная жалоба рассматривается в их отсутствие, исходя из норм статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 27.07.2010 №228-ФЗ) информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.

Законность и обоснованность обжалуемого определения проверена апелляционным судом в соответствии со ст. ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке ст. ст. 268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, оценив объяснения лиц, участвующих в деле, не находит оснований для отмены обжалуемого определения, исходя из следующего.

Согласно статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закона о банкротстве) и части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В соответствии с п. 8 ст. 213.9 Закона о банкротстве, финансовый управляющий обязан, в том числе, принимать меры по выявлению имущества гражданина и обеспечению сохранности этого имущества.

В соответствии со ст. 213.26 Федерального закона № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в течении обного месяца с даты окончания проведения оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в Арбитражный суд Положение о прорядке, о сроках и об условиях продажи имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества.

Согласно п.2 ст.213.26 оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

Собрание кредиторов вправе принять решение о проведении оценки имущества гражданина, части этого имущества, включенных в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, с привлечением оценщика и оплатой расходов на проведение данной оценки за счет лиц, голосовавших за принятие соответствующего решения.

Решением об оценке № 3 от 26.09.2022 финансовым управляющим гражданина-должника ФИО2 принято решение об определении продажной стоимости имущества в целях его реализации в процедуре несостоятельности (банкротства), а также разработано положение о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества гражданина-должника ФИО2, в суд направлено ходатайство об утверждении Положения о реализации имущества.

В целях осуществления реализации имущества должника в рамках процедуры несостоятельности (банкротства) финансовым управляющим принято решение об определении начальной стоимости следующего имущества гражданина-должника ФИО2:

- объект незавершенного строительства (недостроенный дом) с кадастровым номером 50:20:0040624:262 и земельный участок с кадастровым номером 50:20:0040304:2 общей стоимостью 19 000 000 руб. (два объекта недвижимости предложены на реализацию одним лотом); 

-земельный участок с кадастровым номером 23:49:0420016:1023 стоимостью 24 538 120 руб.; 

-земельный участок с кадастровым номером 23:49:0420016:1024 стоимостью 24 538 120 руб.

Минобороны России, не согласившись с предложенной финансовым управляющим должника стоимостью реализации объектов, заявило ходатайство о проведении экспертизы - определении рыночной стоимости объектов должника.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 07.02.2023г. назначена судебная экспертиза, проведение экспертизы поручено ООО «Центр оценки бизнеса», а именно экспертам ФИО6, ФИО7. 

14.04.2023г. от ООО «Центр оценки бизнеса» в материалы дела поступило экспертное заключение № 014/23 в отношении спорного имущества.

По результатам заключения эксперта № 014/23 установлена следующая цена спорных объектов недвижимости: 

- недостроенный дом кадастровый номер 50:20:0040624:262, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, с. Лайково, ГП, уч. 70, цена составляет 12 696 000 руб.; 

- земельный участок площадь 1 500 кв. м. кадастровый номер 50:20:00040304:2, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, с. Лайково, ГП, уч. 70, цена составляет 26 867 000 руб.; 

- земельный участок площадью 2000 кв.м. кадастровый номер 23:49:0420016:1023, расположенный по адресу: Краснодарский край, город-курорт Сочи, район Адлерский, с. Эстосадок, в районе старой дороги, цена составляет 26 146 000 руб.; 

- земельный участок площадью 2000 кв.м. кадастровый номер 23:49:0420016:1024, расположенный по адресу: Краснодарский край, город-курорт Сочи, район Адлерский, с. Эстсадок, в районе старой дороги, цена составляет 26 146 000 руб.

Суд первой инстанции обоснованно принял экспертизу в качестве доказательства по делу, поскольку данное экспертное исследование являлось мотивированным, а выводы экспертизы обоснованными, заключение содержало конкретные и исчерпывающие ответы на все вопросы, поставленные перед экспертом судом.

Экспертная оценка рыночной стоимости продаваемого имущества учитывается при определении начальной цены продажи. Порядок, сроки и условия продажи имущества должника должны быть направлены на реализацию имущества должника по наиболее высокой цене и должны обеспечивать привлечение к торгам наибольшего числа потенциальных покупателей.

В отношении требований финансового управляющего в части исключения из состава реализуемого имущества: недостроенный дом кадастровый номер 50:20:0040624:262, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, с. Лайково, ГП, уч. 70 и земельный участок площадь 1 500 кв. м. кадастровый номер 50:20:00040304:2, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, с. Лайково, ГП, уч. 70, суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении заявления в указанной части на основании следующего.

Согласно пункту 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу.

С даты признания гражданина банкротом все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично (пункт 5 статьи 213.25 Закона о банкротстве).

С учетом особенностей рассмотрения дел о несостоятельности (банкротстве) суд вправе по мотивированному ходатайству гражданина и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве гражданина, исключить из конкурсной массы имущество гражданина, на которое в соответствии с федеральным законом может быть обращено взыскание по исполнительным документам и доход от реализации которого существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов. Общая стоимость имущества гражданина, которое исключается из конкурсной массы в соответствии с положениями настоящего пункта, не может превышать десять тысяч рублей (пункт 2 статьи 213.25 Закона о банкротстве).

В соответствии с пунктом 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством (статья 446 ГПК РФ, статья 101 Закона о банкротстве).

Таким образом, вопрос об исключении из конкурсной массы имущества гражданина, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, подлежит рассмотрению арбитражным судом в рамках дела о банкротстве гражданина.

Согласно п. 1 ст. 446 ГПК РФ жилое помещение (его часть) не может быть включено в конкурсную массу, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание, к которым относится, в том числе: 

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; 

- земельные участки, на которых расположены вышеуказанные объекты, за исключением указанного имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Обращение взыскания на имущество гражданина-должника регулируется нормами Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве), а также нормами Закона о банкротстве в случае, если в отношении гражданина должника вводятся процедуры, применяемые в деле о его несостоятельности.

Положения части 1 статьи 79 Закона об исполнительном производстве и пункта 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве отсылают к статье 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно абзацу второму пункта 1 которой взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину- должнику на праве собственности жилое помещение (его часть), если для гражданина- должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Указанное ограничение обусловлено необходимостью защиты конституционного права на жилище не только самого должника, но и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов, а также на обеспечение охраны государством достоинства личности, как того требует статья 21 (часть 1) Конституции Российской Федерации, условий нормального существования и гарантий социально-экономических прав в соответствии со статьей 25 Всеобщей декларации прав человека (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 04.12.2003 №456-О).

Вместе с тем, в материалы дела не представлено доказательств того, что исключаемое имущество, а именно: недостроенный дом кадастровый номер 50:20:0040624:262, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, с. Лайково, ГП, уч. 70 и земельный участок площадь 1 500 кв. м. кадастровый номер 50:20:00040304:2, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, с. Лайково, ГП, уч. 70, является для должника единственным пригодным для проживания жильем.

Исходя из представленной в материалы дела финансовым управляющим описи имущества должника следует, что должник является собственником и иного имущества.

Согласно отчету финансового управляющего от 13.04.2023 г. в конкурсную массу должника включены 23 объекта, 21 из которых объекты недвижимости.

Кроме того, как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 имеет постоянную регистрацию по адресу: 117405, 

<

...>.

в собственности должника имеются и другие объекты, в том числе расположенные в месте проживания должника (г. Москва), а именно ? доли в жилом доме с кадастровым номером 50:27:0020405:646, общей площадью 286,7 кв. м., расположенном по адресу: г. Москва, нос. Рязанское, 

<

...>. Указанный объект недвижимости расположен на границе двух земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0020405:34 и 50:27:0020405:77 (далее - Альтернативный объект).

Обосновывая невозможность исключения из конкурсной массы Альтернативного объекта, должник в апелляционной жалобе указывает, что он расположен на границе двух земельных участков, исключение из конкурсной массы 3 объектов (жилой дом и два земельных участка) негативно отразится на удовлетворении требований кредиторов, а также то, что стоимость Альтернативного объекта составляет 35 млн. руб., чем вводит в заблуждение.

Оценка рыночной стоимости Альтернативного объекта не проведена.

Исходя из данных публичной кадастровой карты в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», кадастровая стоимость Альтернативного объекта следующая:

- земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020405:34 (кадастровая стоимость 5 068 047,18 руб.);

- земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020405:77 (кадастровая стоимость 4 504 250,00 руб.);

- объект капитального строительства (жилой дом) с кадастровым номером 50:27:0020405:646 (кадастровая стоимость 3 767 358,41 руб.).

В совокупности кадастровая стоимость Альтернативного объекта составляет 13 339 655,59 руб. (а должнику принадлежит ? доли в Альтернативном объекте).

Вместе с тем кадастровая стоимость только земельного участка с кадастровым номером 50:20:0040304:2 составляет 19 584 105,00 руб., а рыночная стоимость как указано выше земельного участка и объекта незавершенного строительства, расположенного на нем, составляет 39 563 000.00 руб.

С учетом долевой собственности должника на Альтернативный объект, он является менее ликвидным по сравнению с исключенным финансовым управляющим объектом.

Вместе с тем, согласно отчету финансового управляющего у должника имеется в собственности также и другой жилой объект, а именно ? доли в жилом помещении с кадастровым номером 43:40:000267:801, общей площадью 75,5 кв. м., расположенном по адресу: 

<

...>.

Альтернативный объект № 2 не указан в Решении управляющего, в отношении него финансовым управляющим не проведен анализ на возможность предоставления его как единственного жилья для должника.

 

Должником в обоснование своей позиции указано, что Альтернативный объект не пригоден для проживания должника. Также финансовый управляющий указал,  что в Альтернативном объекте не оборудован санузел, отключены газ и электричество. 

Между  тем, конкурсный кредитор МО РФ указал, что согласно открытым данным в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (копии фотоматериалов имеются в материалах настоящего спора), Альтернативный объект имеет 3 этажа, на земельном участке расположены теплицы, а также объект, являющийся предположительно бассейном (фонтаном).

По всему окружению Альтернативного объекты расположены линии электропередачи, подъездные дороги, развитая инфраструктура.

Ссылка на отключение газа и электричества не может быть принята к учету, ввиду того, что ограничение (приостановление) предоставления коммунальных услуг ввиду неполной оплаты потребителем коммунальной услуги, установлено п. 117 постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Ограничения в предоставлении коммунальных услуг могут быть введены на любом объекте за неуплату.

Объект недвижимости, который должник хочет исключить из конкурсной массы не является жилым.

В частности, как указывает финансовый управляющий и подтверждается сведениями с публичной кадастровой карты в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», исключенный им из конкурсной массы объект недвижимости является объектом незавершенного строительства и не относится к жилому объекту.

Кроме того, принимая решение об исключении спорного объекта из конкурсной массы финансовым управляющим должника не учтено, что характеристики выбранного единственного жилья превышают разумные потребности в жилье. Спорный объект недвижимости обладает признаками роскошного в силу ее территориального положения, площади и стоимости.

Кроме того, суд первой инстанции обоснованно принял во внимание Постановление Конституционного Суда РФ от 26.04.2021 №15-П «По делу о проверке конституционности положений абзаца второго части первой статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 3 статьи 213.25 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в связи с жалобой гражданина И.И. ФИО8», которым указано, что не могут быть нормативно-правовым основанием безусловного отказа в обращении взыскания на жилые помещения (их части), предусмотренные этими законоположениями, если суд считает необоснованным применение исполнительского иммунитета, в том числе при несостоятельности (банкротстве) гражданина-должника, поскольку: отказ в применении этого иммунитета не оставит гражданина-должника без жилища, пригодного для проживания самого должника и членов его семьи, площадью по крайней мере не меньшей, чем по нормам предоставления жилья на условиях социального найма, и в пределах того же поселения, где эти лица проживают; должно быть учтено при необходимости соотношение рыночной стоимости жилого помещения с величиной долга, погашение которого в существенной части могло бы обеспечить обращение взыскания на жилое помещение; ухудшение жилищных условий вследствие отказа гражданину-должнику в применении исполнительского иммунитета не может вынуждать его к изменению места жительства (поселения), что, однако, не препятствует ему согласиться с такими последствиями, как и иными последствиями, допустимыми по соглашению участников исполнительного производства и (или) производства по делу о несостоятельности (банкротстве).

Процедура банкротства не предполагает сохранение для должника и членов его семьи прежнего уровня благосостояния, напротив, должник, действующий добросовестно, должен разумно воспринимать временные неблагоприятные для себя последствия признания банкротом, выражающиеся в необходимости передачи в конкурсную массу максимально возможного по объему имущества и имущественных прав в целях погашения требований кредиторов. (определение Верховного Суда Российской Федерации от 27 декабря 2019 г. № 305-ЭС 18-3009(4,5) по делу № А40-235730/2016).

Так, согласно ст. 50 Жилищного кодекса Российской Федерации учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.

Законом г. Москвы от 14 июня 2006 г. № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» установлено, что норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 кв. м. площади жилого помещения на одного человека, учетная норма составляет от 10 до 15 кв. м (ст. 9 указанного закона).

Размер площади объектов, исключенных из конкурсной массы финансовым управляющим, составляет 213,2 км. м (объект незавершенного строительства (недостроенный дом) с кадастровым номером 50:20:0040624:262) и 1500 кв. м. (земельный участок с кадастровым номером 50:20:0040304:2), что явно превышает разумную потребность должника в жилье.

Статус банкрота подразумевает весьма существенные ограничения гражданина в правах, как личных, так и имущественных. Признание гражданина банкротом и введение процедуры реализации имущества означает, что арбитражный суд при рассмотрении вопроса об исключении имущества гражданина из конкурсной массы обязан соблюсти лишь минимально возможный стандарт обеспечения достаточной жизнедеятельности должника (постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 06 февраля 2023 г. по делу № А17-5087/2019).

Таким образом, объекты, которые финансовый управляющий просил исключить из конкурсной массы, превышают разумные потребности должника в жилье.

Суд первой инстанции при вынесении обжалуемого судебного акта так же указал на то, что задолженность должника перед Минобороны России (мажоритарным кредитором) возникла в результате совершения должником преступления, установленного вступившим в законную силу приговором Тверского районного суда г. Москвы от 04.08.2016 по уголовному делу № 1-4/2016.

Таким образом, передача должнику роскошного жилья, с учетом наличия у должника задолженности, возникшей, в том числе, в результате совершения им преступления,  нарушает права кредиторов в рамках дела о банкротстве.

Должник в апелляционной жалобе ошибочно указывает, что указанный довод не носит правового обоснования, между тем указанный довод относится к вопросу о необходимости соблюдения баланса прав кредиторов и должника и находит свое отражение в том числе в позиции Верховного суда Российской Федерации.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что имущество: недостроенный дом кадастровый номер 50:20:0040624:262, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, с. Лайково, ГП, уч. 70 и земельный участок площадь 1 500 кв. м. кадастровый номер 50:20:00040304:2, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, с. Лайково, ГП, уч. 70, не подлежат исключению из конкурсной массы должника по заявлению финансового управляющего должника.

Должник указывает на то, что суд вышел за рамки заявленных требований, между тем и финансовым управляющим и должником настаивалось на рассмотрении судом первой инстанции вопроса об исключении указанных объектов из перечня реализуемого имущества и из конкурсной массы в целом.

С учетом отказа в исключении спорного имущества из конкурсной массы должника, как единственного жилья, оснований для принятия уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ в части исключения из Положения о порядке продажи имущества должника спорных объектов, у суда первой инстанции не имелось.

Суд апелляционной инстанции считает, что выводы суда первой инстанции основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу и соответствуют фактическим обстоятельствам дела и основаны на положениях действующего законодательства.

При таких обстоятельствах, оснований для отмены или изменения определения суда первой инстанции в оспариваемой части и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с п. 4 ст. 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены обжалуемого судебного акта, судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь ст. ст. 176, 266 - 269, 272 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации 

 

П О С Т А Н О В И Л:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 05.06.2023 по делу №А40-125823/21 оставить без изменения, а апелляционную жалобу ФИО2 - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа. 

 

Председательствующий судья:                                                      О.В. Гажур 

Судьи:                                                                                               А.А. Дурановский 

                                                                                                                       Р.Г. Нагаев 

 

Телефон справочной службы суда – 8 (495) 987-28-00.