Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-118291/2019

18 мая 2022 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  28 апреля 2022 года.

Полный текст решения изготовлен  18 мая 2022 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Лобова Д.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Содружество 57» (адрес: 198217, 

<

...>, лит. А, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

при участии: 

- от ООО «Автокран.ру»: представителя ФИО2 по доверенности от 15.03.2022 

- от ООО «Партнерс Групп»: представителя ФИО3 по доверенности от 28.11.2021 

- ФИО8 по паспорту 

- внешнего управляющего ФИО4 - представителя внешнего управляющего ФИО5 по доверенности от 29.06.2020 г.

установил:

В Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области (далее – арбитражный суд) 08.11.2019 поступило заявление ООО «АВТОКРАН.РУ» о признании ООО «Содружество 57» несостоятельным (банкротом). 

Определением арбитражного суда от 25.12.2019 заявление ООО «АВТОКРАН.РУ» признано обоснованным, требования ООО «АВТОКРАН.РУ» включены в реестр требований кредиторов в сумме 3 650 000 руб. В отношении должника введена процедура банкротства – наблюдение. Временным управляющим утвержден член Некоммерческого партнерства арбитражных управляющих «Орион» ФИО6. 

Определением арбитражного суда от 01.07.2020 в отношении ООО «Содружество 57» введена процедура банкротства – внешнее управление сроком на 18 месяцев. Внешним управляющим утвержден член некоммерческого партнерства арбитражных управляющих «Орион» ФИО4 (ИНН 

<

***>, адрес для корреспонденции: 194356, Санкт-Петербург, а/я 67).

Определением арбитражного суда от 11.05.2022 (резолютивная часть 21.04.2022) ФИО4 отстранен от исполнения обязанностей внешнего управляющего в деле о банкротстве общества с ограниченной ответственностью «Содружество 57».

Определением арбитражного суда от 02.05.2022 (резолютивная часть от 28.04.2022) внешним управляющим утвержден член Союза «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Северо-Запада» ФИО7 (ИНН: 

<

***> адрес для направления корреспонденции: 191060, 

<

...>, подъезд 6).

Изучив представленные документы, заслушав мнение сторон, суд установил следующее.

В силу положений  статьи 117 Закона о банкротстве внешний управляющий обязан представить на рассмотрение собрания кредиторов отчет внешнего управляющего:

по результатам проведения внешнего управления;

при наличии оснований для досрочного прекращения внешнего управления;

по требованию лиц, имеющих право на созыв собрания кредиторов;

в случае накопления денежных средств, достаточных для удовлетворения всех требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов.

Отчет внешнего управляющего должен содержать:

баланс должника на последнюю отчетную дату;

отчет о движении денежных средств;

отчет о прибылях и об убытках должника;

сведения о наличии свободных денежных средств и иных средств должника, которые могут быть направлены на удовлетворение требований кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей должника;

расшифровку оставшейся дебиторской задолженности должника и сведения об оставшихся нереализованными правах требования должника;

сведения об удовлетворенных требованиях кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов;

иные сведения о возможности погашения оставшейся кредиторской задолженности должника.

К отчету внешнего управляющего должен быть приложен реестр требований кредиторов.

В отчете внешнего управляющего должно содержаться одно из предложений:

о прекращении внешнего управления в связи с восстановлением платежеспособности должника и переходе к расчетам с кредиторами;

о продлении установленного срока внешнего управления;

о прекращении производства по делу в связи с удовлетворением всех требований кредиторов в соответствии с реестром требований кредиторов;

о прекращении внешнего управления и об обращении в арбитражный суд с ходатайством о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.

Признаками банкротства должника признается неисполнение должником - юридическим лицом соответствующих обязательств в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены (пункт 2 статьи 3 Закона о банкротстве).

В соответствии с пунктом 2 статьи 12 Закона о банкротстве принятие решения об обращении в суд с ходатайством о введении процедуры финансового оздоровления, внешнего управления, принятия решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, заключении мирового соглашения относится к исключительной компетенции собрания кредиторов.

Согласно пункту 7 статьи 119 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» при наличии ходатайства собрания кредиторов о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, а также в случае отказа арбитражного суда в утверждении отчета внешнего управляющего или непредставления указанного отчета в течение месяца со дня окончания установленного срока внешнего управления арбитражный суд может принять решение о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, суд установил следующее:

Основным видом деятельности ООО «Содружество 57» является сдача в аренду собственного недвижимого имущества, а именно нежилого помещения 12-Н общей площадью 917 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, лит.А, пом. 12Н, кадастровый номер 78:15:0008436:5751.

Ранее, ФИО8 являлся учредителем ООО «Содружество 57» в размере 28,6% уставного капитала.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.12.2017 по делу № А56-39738/2015 в пользу ФИО8 с должника взыскана действительная стоимость доли в сумме 29 626 740 руб. 

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 21.02.2019 по делу № А56-107882/2018 в пользу ФИО8 с должника взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7 975 415 руб. 51 коп. Судебные акты вступили в законную силу.

Кроме того, в Кировском РОСП УФССП по Санкт-Петербургу на исполнении находились исполнительные производства №№ 168171/19/78004-ИП, 168169/19/78004-ИП, 167140/19/78004-ИП, 167139/19/78004-ИП, 16713 8/19/78004-ИП, 167137/19/78004-ИП, 167136/19/78004-ИП, 143040/18/78004-ИП, 143039/18/78004-ИП, 140613/18/78004-ИП, 140615/18/78004-ИП, 101943/18/78004-ИП, 96343/18/78004-ИП, возбужденные на основании исполнительных документов:

- Исполнительный лист № ФС № 028163249 от 09.11.2018, выданный Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, сумма долга 30000.00 руб., 

- Исполнительный лист № ФС № 029411647 от 25.01.2019, выданный Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, сумма долга 47300.00 руб., 

- Исполнительный лист № ФС №011735107 от 09.12.2016, выданный Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, сумма долга 30000.00 руб., 

- Исполнительный лист № ФС №023133980 от 18.04.2018, выданный Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, сумма долга 30000.00 руб., 

- Исполнительный лист № ФС №021853390 от 26.02.2018, выданный Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, сумма долга 30000.00 руб., 

- Исполнительный лист № ФС №028163251 от 12.11.2018, выданный Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, сумма долга 1654.43 руб., 

- Исполнительный лист № ФС №021844544 от 22.01.2018, выданный Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, сумма долга 42500.00 руб., 

- Исполнительный лист №ФС № 019486891 от 10.12.2017, выданный Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, сумма долга 35000.00 руб., 

- Исполнительный лист № ФС № 011730239 от 21.08.2017, выданный Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, сумма долга 30000.00 руб., 

- Исполнительный лист №ФС № 017281833 от 11.08.2017, выданный Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, сумма долга 20000.00 руб., 

- Исполнительный лист № ФС № 017284934 от 14.09.2017, выданный Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, сумма долга 25000.00 руб., 

- Исполнительный лист №ФС №026117918 от 27.08.2018, выданный Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и Ленинградской 3 А56-14875/2019 области, сумма долга 29630740.00 руб., 

- Исполнительный лист №ФС № 023108449 от 21.05.2018, выданный Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, сумма долга 3691250.00 руб., в отношении должника: ООО «СОДРУЖЕСТВО 57» в пользу взыскателей: ФИО8 и ООО «АВТОКРАН.РУ» на общую сумму: 33722812.83 руб. 

Остаток задолженности по состоянию на 20.02.2019 составлял 30 788 095,84 рублей. 

Исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство № 96343/18/78004-СД.   

С февраля 2019 года на сайте ВАС.рф размещена информация о подаче должником не менее 15 заявления об обжаловании действий судебного пристава относительно наложения ареста на имущество должника и совершением исполнительных действий.

В период имущественного кризиса и корпоративного конфликта арендатор должника – ООО «Автокран.ру» выдает займы: в 2016 году – 1 000 000 руб., 2017 году – 2 500 000 руб. Перевод денежных средств подтверждается платежными поручениями. 

Решениями Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу № А56-75823/2017, по делу № А56-117660/2019 указанная задолженность была взыскана с должника в ООО «Автокран.ру». В процессе рассмотрения спора ООО «Содружество 57» подтвердило задолженность ООО «Автокран.ру», спор по данной сумме долга отсутствовал.

Впоследствии, ООО «Автокран.ру» обратилось в суд с заявлением о признании ООО «Содружество 57» несостоятельным (банкротом). Кандидатура арбитражного управляющего была предложена ООО «Автокарн.ру».

24.12.2019 в отношении должника введена процедура наблюдения.  

Определением от 23.06.2020 суд включил в реестр требований кредиторов должника задолженность ООО «Партнерс Групп» в сумме 1 550 000 руб., возникшую на основании Договора оказания юридических услуг. В процессе рассмотрения обособленного спора ООО «Содружество 57» признало задолженность перед ООО «Партнерс Групп», спор по данной сумме долга отсутствовал.

Также в деле о банкротстве участвует кредитор ФИО8, у которого с Обществом корпоративный конфликт с 2015 года. Несмотря на то, что в реестр (согласно нормам о банкротстве) включена сумма 328 527 руб. 37 коп., фактическая сумма долга перед данным лицом 34 732 738 руб. 29 коп.

Необходимо отметить, что кредиторы ООО «Партнерс Групп» и ООО «Автокран.ру» появились впредверии взыскания с Должника в пользу ФИО8 действительной доли, связанной с выходом из Общества.   

23.06.2020 в отношении должника введена процедура внешнего управления. В обоснование ходатайства о введении указанной процедуры кредиторы ООО «Партнерс Групп» и ООО «Автокран.ру» ссылались на возможность восстановления платежеспособности общества посредством сдачи в аренду помещений.

Необходимо отметить, что в данном деле о банкротстве в реестр включены три кредитора:

- ООО «АВТОКРАН.РУ» - 66, 27% голосов

- ООО «ПАРТНЕРС  ГРУП» - 27,83% голосов.

- ФИО8

Относительно самоустранения ФИО4 от исполнения обязанностей внешнего управляющего должника и фактическим управлением Обществом его учредителем ФИО9 суд отмечает следующее:

В материалы дела внешним управляющим ФИО4 представлен Отчет, к которому приложены, заключенные в процедуре внешнего управления: 

- Договор аренды помещений № 7/2021-01-03 от 01.06.2021, заключенный между ООО «Содружество 57» и ИП ФИО10 При этом, со стороны ООО «Содружество 57» договор, акт приема-передачи нежилого помещения, лист согласования размещения информации подписан директором ФИО9

- Договор аренды помещений № 7/2021-01-02 от 01.03.2021, заключенный между ООО «Содружество 57» и ИП ФИО10 При этом, со стороны ООО «Содружество 57» договор, акт приема-передачи нежилого помещения, лист согласования размещения информации подписан директором ФИО9

- Договор аренды помещений № 7/2020-01-01 от 22.06.2020, заключенный между ООО «Содружество 57» и ИП ФИО11 При этом, со стороны ООО «Содружество 57» договор, акт приема-передачи нежилого помещения, лист согласования размещения информации подписан директором ФИО9

- Договор аренды помещений № 7/2019-01-01 от 01.08.2019, заключенный между ООО «Содружество 57» и ИП ФИО11 При этом, со стороны ООО «Содружество 57» договор, акт приема-передачи нежилого помещения, лист согласования размещения информации подписан директором ФИО9

- Договор аренды помещений № 2/2022-02 от 01.11.2021, заключенный между ООО «Содружество 57» и ООО «Автокран.ру». При этом, со стороны ООО «Содружество 57» договор, акт приема-передачи нежилого помещения подписан директором ФИО9

- Договор аренды помещений № 2/2021-02 от 01.01.2020, заключенный между ООО «Содружество 57» и ООО «Автокран.ру». При этом, со стороны ООО «Содружество 57» договор, акт приема-передачи нежилого помещения подписан директором ФИО9

Также необходимо отметить, что к ходатайству внешнего управляющего ФИО4 о необходимости раздела здания на три части и продажи по частям, приложен Договор от 22.11.2021 о разработке проектной документации, заключенный между ООО «Содружество 57» и ГУП «ГУИОН». При этом, со стороны ООО «Содружество 57» договор подписан директором ФИО9

Из банковских выписок должника по двум расчетным счетам следует получение ФИО12 заработной платы, а именно:

по счету: 4070281044100015870

- 06.04.2020 в сумме 52 200 руб.;

- 27.04.2020 в сумме 6 180 руб. 36 коп. (по авансовым отчетам);

- 06.05.2020 в сумме 52 200 руб.;

- 01.06.2020 в сумме 52 200 руб.;

- 10.06.2020 в сумме 98 468 руб. 96 коп. (авансовым отчетам);

- 23.07.2020 в сумме 52 200 руб.;

- 07.08.2020 в сумме 25 609 руб. 15 коп.  (авансовым отчетам);

- 07.08.2020 в сумме 52 200 руб.;

- 10.09.2020 в сумме 52 200 руб.

по счету 4070281090000908826

- 09.10.2020 в сумме 52 2000 руб.;

- 09.11.2002 в сумме 52 200 руб.;

- 07.12.2020 в сумме 52 200 руб.;

- 14.12.2020 в сумме 20 279 руб. 64 коп.;

- 12.01.2021 в сумме 52 200 руб.;

- 10.02.2021 в сумме 22 000 руб.;

- 12.02.2021 в сумме 4 900 руб.;

- 12 02.2021 в сумме 30 000 руб.;

- 10.03.2021 в сумме 52 200 руб.;

- 01.04.2021 в сумме 5 813 руб. 66 коп.;

- 01.04.2021 в сумме 52 200 руб.;

- 30.04.2021 в сумме 52 200 руб.;

- 01.06.2021 в сумме 52 200 руб.;

- 15.06.2021 в сумме 52 200 руб.;

- 01.07.2021 в сумме 5 148 руб. 80 коп.;

- 02.09.2021 в сумме 4 931 руб. 34 коп.;

- 22.09.2021 в сумме 4 931 руб. 34 коп.;

- 20.10.2021 в сумме 5 714 руб. 84 коп.;

- 22.10.2021 в сумме 15 310 руб.;

- 08.11.2021 в сумме 2 912 руб. 54 коп.;

- 22.11.2021 в сумме 2 627 руб. 90 коп.;

- 26.11.2021 в сумме 1 273 руб. 84 коп.;

- 26.12.2021 в сумме 5 832 руб. 88 коп.;

- 01.02.2022 в сумме 5 148 руб. 80 коп.;

- 03.03.2022 в сумме 5 147 руб. 80 коп.

При этом, платежные документы оформляются не с участием внешнего управляющего, а учредителя ФИО9

Принимая во внимание положения статей 20.3, 20.7, 32, 60, 129, 133, 134 Закона о банкротстве, суд исходил из того, что, передавая полномочия руководителя исполнительному директору ФИО9, арбитражный управляющий ФИО4 фактически устранился от исполнения обязанностей внешнего управляющего должника.

Таким образом, Общество фактически находится под управлением его прежнего руководства, что противоречит нормам закона о банкротстве.

Необходимо отметить, что из судебных актов, размещенных на сайте ВАС.рф, следует, что начиная с 2015 года до настоящего времени (до возбуждения дела о банкротстве, в процедуре наблюдения, в процедуре внешнего управления), в судах первой, апелляционной и кассационной инстанциях дела с участием ООО «Содружество 57» сопровождает представитель ФИО5 В процедуре внешнего управления она действует на основании доверенности, выданной ФИО4 При этом, ни договор оказания услуг, ни стоимость услуг данного представителя суду не раскрыта.

Также ООО «Автокран.ру» и ООО «Содружество 57» (должник) представляет адвокат Канищев А.А.

В нарушение норм закона о банкротстве Должник осуществлял расчеты по двум расчетным счетам:

Кредитором ФИО8 было заявлено о том, что у должника, в нарушение норм закона о банкротстве имеется два счета. Данный факт нашел свое подтверждение, установлены счета № 40702810441000015870 в АО «БМ-Банк» и № 40702810900000908826 в ПАО «ВТБ». По обоим счетам осуществлялось поступление арендной платы и выплаты.

При изучении выписок со счета должника, судом установлен платеж, имеющий признаки предпочтительности:

по платёжному поручению № 99 от 02.10.2020 должник выплатил ОАО «Комсервис» сумму в размере 99 680 руб. в счёт уплаты задолженности за оказанные в период с 01.09.2016 по 30.04.2019 по решению Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу А56-65550/2019 от 29.10.2019года, что привело к нарушению очерёдности удовлетворения кредиторов, включённых в реестр.             Указанный платёж в соответствии с п.1 ст.5 Закона о банкротстве не является текущим. Кроме того, Определением от 10.04.2020 по настоящему делу удовлетворено заявление ФИО8 о признании обоснованными и включении в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «Содружество 57» требования ФИО8 в размере 328 527 руб. 37 коп, все судебные акты по которым вступили в законную силу в период с 2016 по 2017 гг, т.е. ранее, чем судебный акт по делу А56-65550/2019. Данный платеж не оспорен управляющим, более того о его совершении ФИО4 не знал, что также свидетельствует о том, что хозяйственную деятельность в Обществе осуществляет ФИО13

Также необходимо обратить внимание на недостоверность сведений, отраженных управляющим в Отчете раздел «Сведения о лицах, привлеченных арбитражным управляющим для обеспечения своей деятельности»: 

по платёжному поручению № 89 от 10.09.2020 осуществлён платёж в размере 25 000 руб. в виде вознаграждения адвокату Богачук В.А. за оказание юридических услуг по соглашению от 17.06.2020. Адвокат Богачук В.А. по соглашению от 17.06.2020 не включён в число лиц привлечённых в период внешнего управления, а сумма в размере 25 000 руб. не включена внешним управляющим в сведения о лицах привлечённых арбитражным управляющим для обеспечения своей деятельности в Отчёт внешнего управляющего от 11.01.2022.

Должник выплатил денежные средства Адвокатскому бюро Санкт-Петербурга «АБ Консул» (Выписка2) по соглашениям с адвокатом Канищевым А.А. об оказании юридической помощи (в уголовном судопроизводстве и судопроизводстве по делам об административных правонарушениях) по платёжным поручениям:

- №142 от 10.11.2020 в сумме 50 00 руб.;

- № 156 от 14.12.2020 в сумме 25 000 руб.

- № 9 от 11.01.2021 в сумме 25 000 руб.;

- № 106 от 26.08.2021 в сумме -50 руб., 

а  всего 150 000 руб.

Данные денежные суммы, перечисленные Адвокатскому бюро Санкт-Петербурга «АБ Консул» в размере 150 000 руб., не включены внешним управляющим в сведения о лицах привлечённых арбитражным управляющим для обеспечения своей деятельности в Отчёт внешнего управляющего от 11.01.2022.

Также должник выплатил ИП ФИО3 по договорам об оказании консультационных (юридических) услуг следующие суммы:

- 30 000 руб. по п/п № 19 от 01.02.2022 договор №25/08-2021 от 25.08.21;

- 45 000 руб. по п/п 73 от 21.05.2021 договор № 10/1нс-2019 от 12.06.19;

- 10 000 руб. п/п 74 от 22.05.2021 договор №10/1си-2019 от 30.04.21;

- 10 000 руб. по п/п 75 от 22.05.2021 договор №13/1-2019си от 11.01.21.

- 20 000 руб. – 14.12.2021

Итого на сумму 115 000 руб., при том, что отчете отражена только сумма 40 000 руб.

Вместе с тем, должник выплатил ООО «Партнёрс групп» по договорам об оказании консультационных (юридических) услуг следующие суммы:

- 15 000 руб. по п/п № 161 от 28.12.2020 договор№13/1-2019АП от 21.06.20;

- 15 000 руб. по п/п № 160 от 28.12.20 договор /11/1-2019 от 30.05.19;

- 10 000 руб. по п/п № 74 от 22.05.21 договор № 10/1си-2019 от 30.04.21;

- 10 000 руб. по п/п 75 от 22.05.21 договор № 1371-2019си от 11.01.21,

Всего на сумму 50 000 руб., в то время как в отчете указанна сумма 15 000 руб.

Несмотря на то, что лимит привлечения специалистов управляющим не превышен, имеются основания полагать, что эти расходы необоснованны. ФИО8 в судебном заседании пояснил, что указанные юридические лица участвуют в подаче заявлений о привлечении его к уголовной ответственности. Более того, указанные лица связаны именно с ООО «Содружество 57» и ФИО13, что в очередной раз подтверждает, что фактическое управление Общество осуществляет именно ФИО13

Необходимо отметить, что ФИО9 является сыном участника ООО «Содружество 57» ФИО14 с долей 28,6%,т.е. лицом аффилированным с Должником и соответственно имеющим личную материальную заинтересованность при проведении процедуры внешнего управления и отличающуюся от интересов других участников (например, вышедшего из состава участников Клыкова А.С). 

Ранее площади арендуемые в настоящее время ООО «Автокран.ру» под вещевую ярмарку арендовало ООО «Гесем» (ОГРН 

<

***>), в уставном капитале которого 28.6% принадлежит ФИО9 Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25.12.2015 по делу №А56-72114/2014 с ООО «Гесем» в пользу ООО «Содружество 57» взыскано 2 430 000 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды от 05.12.2011 № 60/12-11-12, 43 000 руб. пеней.

Исковое заявление по делу №А56-72114/2014 от имени Общества было подписано ФИО8 В рамках указанного дела избранный генеральный директор Общества ФИО9 трижды отказывался от иска и заключил с ООО «Гесем» мировое соглашение, чем фактически простил ООО «Гесем» весь вышеуказанный долг. Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в рамках указанного дела отказал в принятии отказа ФИО9 от иска и также отказал в утверждении заключенного мирового соглашения. Материалами дела А56-72114/2014, как указал суд, «не подтверждается наличие у ООО «Содружество 57» какого-либо долга перед ООО «Гесем», что было очевидным для сторон. Заключая мировое соглашение в представленной редакции истец и ответчик имели намерение освободить ООО «Гесем» от обязанности оплатить долг по договору аренды в отсутствие какого-либо встречного удовлетворения, в связи с чем такое соглашение является ничтожной сделкой в силу пункта 2 статьи 170 ГК РФ как прикрывающее сделку дарения.

Данная задолженность ООО «Гесем» перед ООО «Содружество 57» не погашена до настоящего времени, мероприятия по взысканию дебиторской задолженности управляющим не производились.

Судом установлено недостоверное указание управляющим в Акте № 4 от 30.10.2020 сведений об отсутствии денежных средств на счете должника. Согласно выписке по расчетному счету в данный период времени тем находилось 50 000 руб. При этом, необходимо отметить, что при анализе расчетных счетов должника судом установлено, что в небольших количествах вносились на расчетный счет должника ровно в том количестве, которое необходимо было для перечисления зарплаты ФИО13, еще одному сотруднику, вознаграждения управляющему и некоторых незначительных текущих расходов по оплате охраны, вызову мусора. В ближайшее же время (2-3 дня)  ресурсы распределялись и на счетах оставался 0 руб.

Относительно финансовых взаимоотношений Должника и ООО «Автокран.ру: 

Согласно представленным внешним управляющим 31.03.2022 в материалы дела платёжным документам и выпискам движения денежных средств Должника АО «БМ Банк» в период с 23.06.2020 по 31.12.2020 ООО «Автокран.ру» перечислил на расчётный счёт Должника 425 000 руб.

п/п № 000112 от 07.08.2020 на сумму 145 000 руб.;

п/п № 000133 от 07.08.2020 на сумму 20 000 руб.;

п/п  № 148 от 30.09.2020 на сумму 100 000 руб.;

п/п № 161 от 14.10.2020 на сумму 30 000 руб.;

п/п № 165 от 26.10.2020 на сумму 5 000 руб.;

п/п № 184 от 10.11.2020 на сумму 40 000 руб.;

п/п № 220 от 14.12.2020 на сумму 45 000 руб.;

п/п № 225 от 28.12.2020 на сумму 40 000 руб.  в соответствии с п. 3.1 договора аренды №2/2021-02 от 01.01.2020.

Согласно представленным внешним управляющим 31.03.2022 в материалы дела платёжным документам в период 01.01.2021 по 31.12.2021 ООО «Автокран.ру» перечислил на расчётный счёт Должника 215 000 руб.:  

п/п № 22 от 10.02.21 – 150 000 руб. 

п/п № 23 от 11.02.2021 – 65 000 руб. в соответствии с п.3.1 договоров аренды №2/2021-02 от 01.12.2020 и №2/2022-02 от 01.11.2021, заключённых между Должником и ООО «Автокран.ру» на часть помещения первого и второго этажа площадью 328.1кв.м. под вещевую ярмарку.

В целом, согласно представленным платёжным документам за период с 23.06.2020 по 31.12.2021 ООО «Автокран.ру» перечислил на расчётный счёт Должника 670 000 руб. 

Размер ежемесячной арендной платы согласно п.3.1 договоров аренды № 2/2020-02 от 01.01.2020, № 2/2021-02 от 01.12.2020 и № 2/2022-02 от 01.11.2021, заключённых между Должником и ООО «Автокран.ру» на часть помещения 12-Н второго этажа площадью 328.1кв.м. под вещевую ярмарку составляет: 150 000 руб.00 коп. с учётом коммунальных услуг(электроэнергии водоснабжения и водоотведения) или 1 800 000 руб. в год (150 000руб.* 12месяцев) или 2 700 000 руб. за период внешнего управления.

Согласно выписке по движению денежных средств ООО «Содружество 57 по расчётному счёту №40702810900000908826 в ПАО «Банк ВТБ» в период с 01.11.2021 по 15.04.2022 по Договору аренды Должника с ООО «Автокран.ру» №2/2022-02 от 01.11.2021 арендных платежей не поступало.

Согласно представленному в материалы дела внешним управляющим Акту сверки расчётов №7822005513 от 31.12.2021 за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 между ООО «Содружество 57» и АО «Петербургская сбытовая компания» размер платежей поступивших в пользу АО «Петербургская сбытовая компания» составил за год: 1 165 965 руб 35 коп.(по графе «кредит» обороты за период).

Согласно представленного в материалы дела внешним управляющим Акта сверки расчётов между ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» и ООО «Содружество 57» по состоянию на 31.12.2021 за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 размер платежей поступивших в пользу ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» составил 44 061 руб. 73 коп. (обороты за период-графа «кредит»).

Внешним управляющим представлены в материалы дела 31.03.2022 Акты взаимозачёта по коммунальным платежам составленных между ООО «Автокран.ру» и Должником в счёт арендных платежей в период внешнего управления на общую сумму 2 199 045 руб.

Всего в счёт арендных платежей между ООО «Автокран.ру» и Должником в период внешнего управления был произведён зачёт по коммунальным платежам за электроэнергию, водоснабжение и водоотведение на общую сумму 2 199 045 руб., из которых за 2021 год на сумму 1 210 028 руб.08коп (1 165 965 руб.35 коп.+44 061 руб.73коп.).

Таким образом, согласно п.3.1 договоров аренды между Должником и ООО «Автокран.ру» в период внешнего управления ООО «Автокран.ру» оплачивало за Должника счета за электроэнергию, водоотведение и водопотребление. в полном объёме месячного потребления ООО «Содружество 57», что подтверждается п.3.1. Договоров аренды, актами сверки расчётов между ООО «Содружество 57», ГУЛ «Водоканал Санкт-Петербурга» и АО «Петербургская сбытовая компания» за период с 01.01.2021 по 31.12.2021.

Акты взаимозачёта представленные в дело внешним управляющим составленные согласно п.3.1 договоров аренды между Должником и ООО «Автокран.ру» в период внешнего управления свидетельствуют об уклонении Должника от уплаты единого налога по упрощённой системе налогообложения(статья доходы), составляющую 6% от доходов. Как следует из имеющихся в деле материалах Должник в соответствии с п. 1 ст. 346.20 НК РФ является плательщиком налога в размере б % от всех поступающих на расчётный счёт доходов. В случае, если бы арендные платежи от ООО «Автокран.ру» поступали на расчётный счёт Должника в полном объёме, то последнему пришлось бы заплатить за период внешнего управления согласно представленных в дело платёжных документов и Актов взаимозачёта между ООО «Автокран.ру.» и Должником на общую сумму 2 199 045 руб. дополнительно единый налог по УСН в размере 131 942,7 руб.( 2 199 045руб *6%). 

Данный факт также свидетельствуют о фактической аффилированности ООО «Автокран.ру» и Должника.

Отсутствие формальной аффилированности не лишает возможности признания фактической аффилированности.

Согласно позиции, изложенной в определении Верховного суда Российской Федерации от 15.06.2016 N 308-ЭС16-1475, доказывание в деле о банкротстве факта общности экономических интересов допустимо не только через подтверждение аффилированности юридической (в частности, принадлежность лиц к одной группе компаний через корпоративное участие), но и фактической.

В соответствии с позицией, изложенной в определении Верховного суда Российской Федерации от 26.05.2017 N 306-ЭС16-20056 (6), о наличии такого рода аффилированности может свидетельствовать поведение лиц в хозяйственном обороте, в частности, заключение между собой сделок и последующее их исполнение на условиях, недоступных обычным (независимым) участникам рынка.

Имеются основания предполагать, что процедура банкротства ООО «Содружество 57» контролируется учредителем должника ФИО12, в том числе с целью невыплаты задолженности бывшему участнику Общества ФИО8 стоимости его доли:

Процедура банкротства - наблюдение введена на основании заявления дружественного кредитора - ООО «Автокран.ру». Последствием введения процедуры наблюдения явилось прекращение сводного производства в отношении ООО «Содружество 57», снятия ареста на торговый комплекс и запрет на его реализации в сводном исполнительном производстве. 

При этом, поскольку ООО «Автокран.ру» является мажоритарным кредитором, то он принимает все решения на собраниях кредиторов с участием ООО «Партнерс Групп». 

Относительно ООО «Партнерс Групп» следует отметить, что оно является юридическим консультантом должника. Его генеральным директором является ФИО3, который как в рамках деятельности ООО «Партнерс Групп» и как Индивидуальный предприниматель ФИО3 сопровождает деятельность должника. В процедуре внешнего управления о взаимоотношениях указанных лиц свидетельствуют выписки со счетов должника.

В процедуре наблюдения был утвержден управляющий, предложенный мажоритарным кредитором – ООО «Автокран.ру».

По окончании процедуры наблюдения решение о введении процедуры внешнего управления принято на основании волеизъявления ООО «Автокран.ру» и ООО «Партнерс Групп». Введение данной процедуры  ввело мораторий на погашение требований кредиторов и возможность вести учредителям должника обычную хозяйственную деятельность под управлением ФИО12 (бывшего генерального директора). 

С целью недопущения поступления на расчетный счет Должника денежных средств и ухода от налогов, в договоре аренды с ООО «Автокран.ру» был включен п. 3.1, позволяющий вместо арендной платы за арендуемые  помещения оплачивать все коммунальные платежи должника. Данный пункт договора не является распространенным в обычной хозяйственной деятельности.

Включение в План внешнего управления положения о том, что продажа имущества должника возможна не ранее 17 месяца внешнего управления, без учета фактического финансового положения Общества, также свидетельствует о создании ситуации длительного контроля за имуществом должника без цели восстановления платежеспособности или расчете с кредиторами. 

Необходимо отметить, что юридические услуги и ООО «Содружество 57» и ООО «Автокран.ру» оказывает адвокат Канищев А.А.    

Фактическое поведение ООО «Автокран.ру» и ООО «Партнерс Групп» свидетельствую об отсутствии цели погашения их требований, а направлено на сохранение контроля учредителем Общества ФИО12 в деле о банкротстве ООО «Содружество 57» через дружественных кредиторов ООО «Автокран.ру» и ООО «Партнерс Групп».

Таким образом, общность экономических интересов указанных лиц позволяет им предоставлять внешне безупречных доказательства, однако, в совокупности всех действий имеются основания предполагать, что процедура банкротства контролируется учредителями должника.

Относительно ставок арендной платы по договорам с ООО «Автокран.ру» необходимо отметить следующее:

В судебном заседании 03.02.2022  конкурсному кредитору ФИО8 судом было предложено предоставить отчёт об оценке рыночных размеров ставок арендной платы при сдаче принадлежащих ООО «Содружество 57» помещений 12-Н в аренду по договорам аренды № 2/2020-02 от 01.01.2020, № 2/2021-02 от 01.12.2020 и № 2/2022-02 от 01.11.2021,  заключённым между Должником и ООО «Автокран.ру» на часть помещения 12-Н второго этажа площадью 328.1кв.м. под вещевую ярмарку.

Согласно выводам эксперта ФИО15 рыночная стоимость арендной ставки торговых помещений первого и второго этажей, расположенных по адресу: 

<

...> литера А, пом. 12Н, по состоянию на дату оценки - 06.02.2022, без учёта коммунальных платежей и НДС составляет:

Помещения 1 этажа с отдельным входом с улицы: 2 624 руб.;

Помещения 1 этажа с общий входом с улицы: 2 372 руб.

3.Помещения 2 этажа: 2 093 руб. 

Согласно выводам эксперта ежемесячная ставка арендной платы, установленная в настоящем отчёте, соответствует ставке арендной платы, которая могла быть применена при заключении договоров аренды в 2020-2021 с учётом корректировки на 5-10% в сторону уменьшения, что говорит о стабильности рынка арендных отношений в данном районе Санкт-Петербурга (лист 31 п.4 Отчёта об оценке).

Внешним управляющим предоставлены в материалы дела договоры аренды на части нежилого помещения 12-Н за 2019-2021, из содержания которых следует, что ООО «Содружество 57» сдаёт в аренду часть помещения на первом этаже площадью 99 кв.м. за 250 000 руб. под магазин электротоваров и часть площади 1-2 этажа площадью 328.1кв.м за 150 000 руб. под вещевую ярмарку, которые ежегодно продлеваются без изменения ставки арендной платы.

В договорах № 7/2021-01-02 от 01.03.2021, № 7/2021-01-03 от 01.06.2021, заключённых между Должником и ИП «ФИО10» на площадь 99кв.м. части первого этажа помещения 12-Н с отдельным выходом на бульвар Новаторов за 250 000 руб. в месяц без учёта коммунальных услуг арендодателем применена ставка арендной платы в размере 2 525 руб. 25 коп. за 1 кв.м. (250 000 руб : 99кв.м.). Учитывая ,что ежемесячная арендная плата из расчёта за 1 кв.м. площади первого этажа нежилого помещения 12-Н, определена оценщиком в Отчёте в размере 2625 руб., можно сделать вывод о том, что рыночная ставка ежемесячной арендной платы согласно договоров аренды № 7/2021-01-02 от 01.03.2021, № 7/2021-01-03 от 01.06.2021 должна составить 99 кв.м * 2 625 руб./кв.м = 259 875руб. без учёта коммунальных услуг.

В данном случае следует признать, что ежемесячная ставка 1 кв.м в размере 2 626руб. 00коп. определённая оценщиком для помещений первого этажа помещения 12-Н отличается от установленной арендодателем незначительно т.е. на 9 875рублей в месяц(на 3.95%) и укладывается в рамки статистической погрешности.

При делении месячной арендной ставки без учёта коммунальных услуг на размер арендуемой площади(49164,34:328.1) получается месячная ставка 149 руб. 84коп. за 1 кв.м., которую фактически уплатил ООО «Автокран.ру» за арендуемую площадь в 2021 году.

Из приведённых выше расчётов составленных согласно представленных внешним управляющим документов следует, что размер ежемесячной арендной платы по договорам аренды № 2/2021-02 от 01.12.2020 и № 2/2022-02 от 01.12.2021 за 1 кв.м. составил:

С учётом коммунальных услуг - 457руб. 17коп.

Без учёта коммунальных услуг -149 руб. 84коп.

Учитывая, что ежемесячная арендная плата из расчёта за 1 кв.м. площади второго этажа нежилого помещения 12-Н определена экспертом в Отчёте в размере 2 093 руб. без учёта коммунальных услуг, следует сделать вывод о том, что ставка арендной платы, установленная в договорах аренды № 2/2021-02 от 01.12.2020 и № 2/2022-02 от 01.11.2021 за период 2020-2021, заключённых между ООО «Содружество 57» и ООО «Автокран.ру» занижена в 14 раз 

Исходя из экспертных расчётов представленных в Отчёте об оценке с учётом допущений установленных п.4 «Выводов по рынку торговой недвижимости» рыночная ставка ежемесячной арендной платы по договорам аренды № 2/2020-02 от 01.01.2020, № 2/2021-02 от 01.12.2020 и №2/2022-02 от 01.11.2021, заключённых между Должником и ООО «Автокран.ру» на часть помещения 12-Н второго этажа площадью 328.1кв.м. под вещевую ярмарку должна составить не менее:

- в 2022 году - 686 713 руб. без учёта коммунальных услуг (328.1 кв.м.*2093руб./кв.м).

в 2021 году - 618 041 руб. без учёта коммунальных услуг (-10% от ставки в 2022году)

в 2020году- 549 370рублей без учёта коммунальных услуг (-10% от ставки в 2021году)

ФИО8 пояснил, что вещевая ярмарка занимает в настоящее время и всегда занимала последние 15 лет весь второй этаж помещения 12-Н с двумя отдельными выходами к метро пр. Ветеранов. Площадь второго этажа помещения 12-Н согласно кадастровому паспорту и ведомости помещений и площадей помещения 12-Н от 15.12.2011 составляет 706.9кв.м., а не 328.1 кв.м. как определено в договорах аренды № 2/2020-02 от 01.01.2020, № 2/2021-02 от 01.12.2020 и № 2/2022-02 от 01.11.2021,  заключённых между Должником и ООО «Автокран.ру.». По мнению ФИО8,  часть площадей второго этажа помещения 12-Н (№№ часть комнаты 25, комнаты № 26, 40, 42-50, 52-61) в размере 309 кв.м. используется арендатором ООО «Автокран.ру» на внедоговорной основе, что также свидетельствует о его фактической аффилированности с должником.

В материалы настоящего дела представлен отчёт временного управляющего от 16.06.2020 ФИО6 Анализ финансового состояния Должника в период с 01.01.2018 по 01.01.2020, который является неотъемлемой частью Отчёта временного управляющего, содержит следующие выводы: «По данным ГУП «ГУИОН» базовая арендная ставка для торговых площадей в Санкт-Петербурге составляет 17 420 руб./кв.м. в год (данные 4 квартала 2019 года). Таким образом, потенциальный валовый доход, который можно получить от сдачи в аренду находящейся в собственности Должника помещения составит 16 млн. руб. в год. Восстановление платёжеспособности Должника возможно». 

Данные выводы временного управляющего не были оспорены Должником в судебном порядке, а следовательно участники настоящего дела на дату введения внешнего управления были осведомлены о возможном потенциальным годовым доходе Должника от сдачи помещения 12-Н в аренду в размере 16 млн.руб. в год. Экспертные расчёты представленные в Отчёте об оценке с учётом допущений установленных п.4 «Выводов по рынку торговой недвижимости» подтверждают выводы временного управляющего ФИО6 о том, что потенциальный валовый доход Должника от сдачи в аренду находящейся в собственности Должника помещения 12-Н занижен как минимум в 5 раз.

Внешний управляющий ФИО4 нарушил требование закона о сроках проведения собрания кредиторов:

ФИО4 не исполнены обязанности, предусмотренные абзацем 2 пункта 1 статьи 117, пунктом 1 статьи 118 Закона о банкротстве, выразившиеся в не исполнении обязанности по проведению собрания кредиторов должника в связи с наличием оснований для досрочного прекращения процедуры банкротства в срок до 23.12.2015.

В соответствии с абзацем 3 пункта 1 статьи 117 Закона о банкротстве внешний управляющий обязан представить на рассмотрение собрания кредиторов отчет внешнего управляющего при наличии оснований для досрочного прекращения внешнего управления.

Согласно пункту 1 статьи 118 Закона о банкротстве в случаях, если отчет внешнего управляющего подлежит рассмотрению собранием кредиторов, собрание кредиторов созывается не позднее чем через три недели с момента возникновения оснований для досрочного прекращения внешнего управления.

В соответствии с пунктом 3 статьи 118 Закона о банкротстве по результатам рассмотрения отчета внешнего управляющего собрание кредиторов вправе принять одно из решений:

- об обращении в арбитражный суд с ходатайством о прекращении внешнего управления в связи с восстановлением платежеспособности должника и переходе к расчетам с кредиторами;

- об обращении в арбитражный суд с ходатайством о прекращении производства по делу в связи с удовлетворением всех требований кредиторов в соответствии с реестром требований кредиторов;

- об обращении в арбитражный суд с ходатайством о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства;

- о заключении мирового соглашения.

Исходя из вышеуказанных норм права следует, что при возникновении оснований, которые явно свидетельствуют о том, что план внешнего управления не может быть выполнен, внешний управляющий, действуя добросовестно и разумно, в целях недопущения наращивания текущих расходов (в том числе на вознаграждение внешнего управляющего и привлеченных специалистов), обязан вынести на рассмотрение собрания кредиторов отчет внешнего управляющего и вопрос о прекращении процедуры внешнего управления.

Из таблицы 5.15 «Итоговый расчет по плану внешнего управления – потоки аренды» Плана внешнего управляющего от 21.08.2020 б/н предполагался следующий доход от аренды имущества – накопительным итогом:

1 месяц - - 661 593 руб.;

2 месяц - - 1 140 638 руб.;

3 месяц - - 1 472 742 руб.;

4 месяц - - 1 331 477 руб.;

5 месяц - - 766 292 руб.;

6 месяц - - 200 899 руб.;      

7 месяц – 364 733 руб.;

8 месяц – 930 573 руб.;

9 месяц – 1 496 632 руб.;

10 месяц – 2 062 910 руб.;

11 месяц – 2 629 407 руб.;

12 месяц – 3 196 122 руб.;

13 месяц – 3 812 550 руб.;

14 месяц – 4 429 197 руб.;

15 месяц – 5 046 063 руб.;

16 месяц – 5 663 148 руб.;

17 месяц – 6 280 452 руб.;

18 месяц – 6 897 973 руб.

 Внешний управляющий указал, что после выхода на 100% загрузку всех помещений, накопленный чистый операционный доход уже на 17 месяце реализации плана внешнего управления (6 280 000 руб.) позволяет полностью расплатиться с кредиторами из реестра требований кредиторов Должника (сумма требований по реестру 5 961 889,39 руб. см. Таблица 4.1). 

Также указано, что в случае изменения рыночной конъюнктуры в худшую сторону, внешний управляющий за счет ранее произведенного раздела единого помещения на обособленные части может не ранее 17 месяца реализации плана внешнего управления осуществить вариант продажи части единого помещения.

Вместе с тем, из выписок Банка по двум счетам следует, что за всю процедуру внешнего управления ни в одном из месяцев не была обеспечена минимальная норма накопления денежных средств, необходимых для достижения целей внешнего управления. 

В соответствии с отчетом внешнего управляющего общая сумма требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов должника, составляет 5 961 889 руб. 39 коп.

Как следует из отчета внешнего управляющего, удовлетворение требований кредиторов третьей очереди не происходило. Кредиторы первой и второй очереди отсутствуют. 

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что, начиная с января 2021 года (месяц, с которого начинается накопление денежных средств на счете) ФИО4 должен был осознать невозможность исполнения плана внешнего управления и обратиться с ходатайством о прекращении процедуры внешнего управления.

Принимая во внимания вышеизложенное, суд отстранил ФИО4 от исполнения обязанностей внешнего управляющего в деле в банкротстве ООО «Содружество 57», продление процедуры внешнего управления ООО «Содружество 57» нецелеобразно.

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 119, 124, 126, 127 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»,

Арбитражный суд решил:

1. Отказать в удовлетворении ходатайства о продлении процедуры внешнего управления.

2. Прекратить процедуру внешнего управления в отношении общества с ограниченной ответственностью «Содружество 57» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

3. Признать общество с ограниченной ответственностью «Содружество 57» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) несостоятельным (банкротом).

4. Открыть в отношении общества с ограниченной ответственностью «Содружество 57» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) процедуру банкротства - конкурсное производство сроком на 5 месяцев, то есть до 28 сентября 2022 года.

5. Утвердить временно исполняющим обязанности конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Содружество 57» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) члена Союза «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Северо-Запада» ФИО7 (ИНН: 

<

***> адрес для направления корреспонденции: 191060, 

<

...>, подъезд 6).

6. Установить ежемесячное вознаграждение конкурсному управляющему в размере 30 000 руб.  

7. Назначить судебное заседание по рассмотрению отчета конкурсного управляющего на 29 сентября 2022 года в 11 час. 55 мин. в помещении суда, по адресу: Санкт-Петербург, ул. Смольного, д. 6, зал № 3010.

8. Назначить судебное заседание по рассмотрению вопроса об утверждении  конкурсного управляющего на 02 июня 2022 года в 10 час. 55 мин. в помещении суда, по адресу: Санкт-Петербург, ул. Смольного, д. 6, зал № 3010.

9. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Содружество 57» в пользу общества с ограниченной ответственностью «АВТОКРАН.РУ»  расходы по оплате госпошлины в сумме 6 000 руб.

Решение подлежит немедленному исполнению и может обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий месяца со дня его принятия.

Обжалование настоящего решения не приостанавливает его исполнение.

Судья Лобова Д.В.