11877

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-13635/2018

11 декабря 2018 года

г. Сыктывкар

Резолютивная часть решения объявлена 04 декабря 2018 года, полный текст решения изготовлен 11 декабря 2018 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Маклаковой С.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Министерства Республики Коми имущественных и земельных отношений (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Администрации муниципального образования городского округа «Воркута»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми,  Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Коми, Государственного профессионального образовательного учреждения «Воркутинский политехнический техникум»,

об обязании принять имущество в муниципальную собственность,

при участии:

от истца: представитель ФИО2 - по доверенности от 28.12.2017,

от ответчика: не явился,

от третьих лиц: не явился,

установил:

Министерство Республики Коми имущественных и земельных отношений (далее – истец, Министерство) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее – ответчик, Администрация) об обязании принять в муниципальную собственность муниципального образования городского округа «Воркута» здание общежития, расположенного по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 11:16:1704002:122.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Коми, Государственное профессиональное образовательное учреждение «Воркутинский политехнический техникум».

Ответчик отзывом на иск от 30.11.2018 заявленные истцом требования отклонил, указав о том, что Министерством не представлено документов, свидетельствующих о возможности эксплуатации здания общежития, а также документов по его техническому состоянию, при этом в соответствии с заключением МКУ «Технический контроль» администрации муниципального образования городского округа «Воркута» сделан вывод о невозможности дальнейшей эксплуатации здания для нужд населения муниципального образования городского округа «Воркута».

Третьим лицом Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Коми представлен отзыв на иск от 30.10.2018, в котором заявленные истцом требования признаются им обоснованными, а также указывается на то, что спорное здание общежития в Территориальной базе данных Реестра федерального имущества в Республике  Коми как объект федерального имущества не учитывается.

Третьим лицом Государственным профессиональным образовательным учреждением «Воркутинский политехнический техникум» представлен отзыв на иск от 23.10.2018, в котором исковые требования признаются третьим лицом обоснованными, а также указывается, что здание общежития с 2012 года Техникумом не эксплуатируется ввиду отсутствия необходимости; все учащиеся, проживавшие в данном общежитии, сняты с регистрационного учета, в настоящее время в общежитии никто не проживает.

Ответчик и третьи лица явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Представитель истца в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал.

В силу ст.ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц, надлежащим образом уведомленных о месте и времени судебного разбирательства.

Рассмотрев материалы дела и заслушав представителя истца, суд установил следующее.

Как указывает Министерство в исковом заявлении, здание общежития, расположенное по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 11:16:1704002:122, находится в государственной собственности Республики Коми.

Указанный объект недвижимости закреплен на праве оперативного управления за Государственным профессиональным образовательным учреждением «Воркутинский политехнический техникум», что подтверждается выпиской  из Единого государственного недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18.09.2018 № КУВИ-001/2018-8304604 и выпиской из Реестра государственного имущества Республики Коми от 01.02.2018                           № 4000.

Письмом от 28.06.2017 № 01-56/6179-05 (л.д. 9) истец предложил ответчику принять данный объект недвижимого имущества в муниципальную собственность МО ГО «Воркута».

В ответном письме от 06.07.2017 № 06/1477 (л.д. 10) Администрация указала о нецелесообразности принятия в муниципальную собственность                     МО ГО «Воркута» указанного объекта недвижимости, поскольку содержание данного объекта потребует значительных денежных средств.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения Министерства в суд с настоящим иском.

Заявленные Министерством требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

До разграничения государственной собственности (до 1991 года) согласно ст. 11 Конституции РСФСР 1978 года, ст.  94 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года, ст.  2, 21 Закона РСФСР от 24.12.1990 «О собственности в РСФСР» государство являлось единым собственником всего государственного имущества.

Согласно п. 2 Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991                   № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» (далее – Постановление) объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

В соответствии с абз. 2 п. 1 приложения 3 к Постановлению жилищный и нежилой фонды отнесены к объектам муниципальной собственности.

Объекты, названные в приложении № 3 к Постановлению, являются объектами муниципальной собственности непосредственно в силу прямого указания закона (п. 5 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда РФ от 11.06.1997 № 15 «Обзор практики разрешения споров, связанных с приватизацией государственных и муниципальных предприятий»).

П. 1 Указа Президента РФ от 22.12.1993 № 2265 «О гарантиях местного самоуправления в Российской Федерации» установлено, что органы местного самоуправления самостоятельно утверждают перечень объектов (имущества), составляющих муниципальную собственность в соответствии с приложением № 3 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность».

Спорный Объект в муниципальной собственности в нарушение положений Постановления не числится.

Федеральный закон 06.10.2003 № 131-ФЗ  «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее – Закон № 131-ФЗ) в соответствии с Конституцией Российской Федерации устанавливает общие правовые, территориальные, организационные и экономические принципы организации местного самоуправления в Российской Федерации, определяет государственные гарантии его осуществления.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 50 Закона № 131-ФЗ в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

Из п. 6 ч. 1 ст. 16 Закона № 131-ФЗ следует, что к вопросам местного значения городского округа, среди прочего относится обеспечение проживающих в городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

Кроме того, согласно ст. 18 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

На основании изложенного, Объект в силу прямого указания закона подлежит передаче в муниципальную собственность.

Порядок безвозмездной передачи имущества в связи с разграничением полномочий между федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления установлен ч. 11 ст. 154 Федерального закона от 22.08.2004 № 122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее – Закон № 122-ФЗ).

 В соответствии с абз. 9 ч. 11 ст. 154 Закона № 122-ФЗ находящееся в собственности субъектов Российской Федерации имущество, которое может находиться в федеральной собственности или муниципальной собственности, подлежит безвозмездной передаче в федеральную собственность или муниципальную собственность в случае, если нахождение указанного имущества в собственности субъектов Российской Федерации не допускается, в том числе в результате разграничения полномочий между федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления.

Из материалов дела следует и сторонами не оспаривается, что спорное здание общежития находится в границах муниципального образования городского округа «Воркута».

В соответствии с абз. 21 ч. 11 ст. 154 Закона № 122-ФЗ решения о передаче имущества из собственности субъектов Российской Федерации в муниципальную собственность принимаются уполномоченными исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющими полномочия собственника имущества. Указанными в настоящей части решениями утверждаются перечни передаваемых государственных или муниципальных унитарных предприятий, государственных или муниципальных учреждений, право собственности на которые переходит к другому собственнику государственного или муниципального имущества в соответствии со статьей 300 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иного имущества.

Спорный Объект включен в перечень объектов, подлежащих передаче в муниципальную собственность.

Администрация в обоснование доводов ссылается на необходимость волеизъявления органа местного самоуправления на передачу имущества в муниципальную собственность. 

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определениях от 07.12.2006 № 542-О и от 04.12.2007 № 828-О-П, положения ч. 11 ст. 154 Федерального закона № 122-ФЗ, устанавливающие порядок безвозмездной передачи имущества, предполагают соблюдение определенной процедуры, которая проводится в результате согласованных действий сторон с учетом волеизъявления органа местного самоуправления. Согласование позиций органов должно осуществляться с учетом финансово-экономических интересов муниципального образования и его фактической заинтересованности в передаваемом объекте для решения вопросов местного значения.

Вместе с тем, решение органа местного самоуправления об отказе от согласования передачи имущества не должно быть произвольным и препятствовать процедуре передачи имущества в случаях, установленных законом.

Администрация в качестве основания отказа в принятии Объекта указывает на нецелесообразность передачи в муниципальную собственность объектов, находящихся в непригодном для использования состоянии.

Однако, отсутствие в бюджете средств на проведение мероприятий, связанных с принятием Объекта в муниципальную собственность, на его содержание и ремонт, не является основанием, препятствующим процедуре передачи имущества. 

В соответствии с положениями Закона № 131-ФЗ органы местного самоуправления должны формировать местный бюджет таким образом, чтобы обеспечивать решение всех вопросов местного значения.

Таким образом, доводы Администрации признаются судом необоснованными.

Наличие государственной регистрации права собственности Республики Коми на Объект препятствием для его передачи в муниципальную собственность также не является. 

Учитывая вышеизложенное, заявленные Министерством требования подлежат удовлетворению.

Государственная пошлина взысканию не подлежит, поскольку стороны освобождены от ее уплаты.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

          Обязать Администрацию муниципального образования городского округа «Воркута»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) принять в муниципальную собственность муниципального образования городского округа «Воркута» здание общежития, расположенного по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 11:16:1704002:122.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                                         С.В. Маклакова