АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

(Резолютивная часть решения оглашена  13.12.2017 г.)

Дело № А82-15398/2017

г. Ярославль

21 декабря 2017 года

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Бессоновой И.Ю. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, помощником судьи Дыбцыной Е.А.

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Акционерного общества "Ярославльзаказчик" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к открытому акционерному обществу "Домостроительный комбинат" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о   взыскании   132028.00  руб.,

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью Фирма «Теплострой», общество с ограниченной ответственностью «Легион», общество с ограниченной ответственностью «Торокс»

при участии:

от истца – ФИО2 – представитель по доверенности от 14.04.2017 г. (до перерыва);

от ответчика – ФИО3 – представитель по доверенности от 23.03.2017 г. (до перерыва);

от третьих лиц – не явились.

установил:

Акционерное общество "Ярославльзаказчик" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к открытому акционерному обществу "Домостроительный комбинат" о взыскании 132 028 руб. убытков, причиненных ненадлежащим исполнением ответчиком обязательства по договору № 29-а/11 от 11.03.2011г на строительство жилого дома.

Определением арбитражного суда Ярославской области от 25.10.2017 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью Фирма «Теплострой», общество с ограниченной ответственностью «Легион», общество с ограниченной ответственностью «Торокс».

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме. В ходе судебного рассмотрения спора сообщил, что гражданка ФИО4 обратилась с иском к АО «Ярославльзаказчик» о возмещении убытков, возникших вследствие строительных недостатков квартиры № 112 в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

...>. Определением Фрунзенского районного суда от 18.07.2017 г. утверждено мировое соглашение, по условиям которого АО «Ярославльзаказчик» обязано выплатить в пользу ФИО4 140000 руб., в т.ч. возместить убытки вследствие строительных недостатков квартиры в размере  107028 руб., 25000 руб. компенсации морального вреда, 7972 руб. судебных расходов. Считает, в связи с ненадлежащим исполнением договора ответчиком истец понес убытки в виде выплаты дольщику денежных средств.

Ответчик исковые требования не признал.

Третье лицо (1) в судебное заседание не явилось, о дате и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, отзыв не представило.

Третье лицо (2) в судебное заседание не явилось, о дате и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, отзыв не представило.

В судебном заседании в порядке ст. 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 13.12.2017 г. до 16 час. 50 мин.

Информация о перерыве размещена на информационном стенде, официальном сайте суда.

После перерыва судебное заседание продолжено без участия представителей сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

01.03.2011 г. между акционерным обществом "Ярославльзаказчик" /Заказчик/ и открытым акционерным обществом "Домостроительный комбинат" /Подрядчик/ заключен договор № 29-а/11 на строительство 10-ти этажного жилого дома (строительный №4) в МКР №2 жилого района «СОКОЛ» по пр.Фрунзе во Фрунзенском районе г.Ярославля с инженерными коммуникациями, согласно п.п. 1.1, 1.4, 2.1, 3.1.4, (с учетом дополнительных соглашений), которого Заказчик поручает Генподрядчику осуществить строительство 10-ти этажного жилого  дома (строительный №4) в МКР №2 жилого района «СОКОЛ» по пр.Фрунзе во Фрунзенском районе г.Ярославля с инженерными коммуникациями, (далее «объект»), сдать объект Заказчику в сроки и на условиях, установленных настоящим договором. Срок начала строительства - март 2011 г., ввода объекта в эксплуатацию - июнь 2012 г. Стоимость работ по строительству жилого дома (без инженерных коммуникаций, вертикальной планировки и благоустройства участка), указанного в п. 1.1 договора, определяется на основании Ведомости договорной цены (Приложение №1). Являющейся неотъемлемой частью настоящего договора и составляет 249566234,80 рублей, включая НДС 18%. Цена является твердой и изменению не подлежит, за исключением случаев предусмотренных законодательством и условиями настоящего договора. Генподрядчик обязуется устранить недостатки и дефекты, выявленные в процессе производства работ, при их сдаче-Заказчику и в период гарантийной эксплуатации, если эти дефекты допущены по вине Генподрядчика и не являются следствием некачественно выполненной проектно-сметной документации.

Во исполнение заключенного договора ответчиком выполнены согласованные работы по строительству жилого дома, объект строительства передан истцу. 30.08.2012г. выдано разрешение на ввод объекта /10-этажный жилой дом с инженерными коммуникациями/ в эксплуатацию.

Истец указывает, что в переданном объекте в период гарантийного срока были выявлены недостатки, которые явились поводом для обращения граждан во Фрунзенский районный суд города Ярославля.

Определением Фрунзенского районного суда от 18.07.2017 г. утверждено мировое соглашение, по условиям которого АО «Ярославльзаказчик» обязано выплатить в пользу ФИО4 140000 руб., в т.ч. убытки вследствие строительных недостатков квартиры в размере  107028 руб., 25000 руб. компенсации морального вреда, 7972 руб. судебных расходов. Условия мирового соглашения истцом исполнены.

Претензией от 25.07.2017 г. № 853 истец потребовал оплаты понесенных им убытков. Согласно почтовому уведомлению, претензия получена ответчиком 01.08.2017 г.

Отказ ответчика возместить истцу понесенные им убытки, послужил основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

Изучив материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с п. 1 ст. 393 ГК РФ, должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Если иное не установлено законом, использование кредитором иных способов защиты нарушенных прав, предусмотренных законом или договором, не лишает его права требовать от должника возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Согласно п. 2 ст. 15 ГК РФ, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Для наступления деликтной ответственности истец должен  доказать наличие состава правонарушения, а именно: наступления вреда, противоправность поведения причинителя вреда,  размер убытков и причинную связь между убытками и противоправностью поведения  ответчика.

В силу п.2 ст. 69 АПК РФ  обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

В обоснование требований истец ссылается на выполнение ответчиком работ с недостатками. Факт наличия недостатков подтверждается Строительно-техническим заключением экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации ФБУ «Ярославская лаборатория судебной экспертизы» № 465/1-16.1 от 16.05.2017г. которым установлено, что в квартире № 112, расположенной на 9-м этаже многоэтажного жилого дома по ул. Дядьковская, д.3 корп.2, были выявлены отклонения от требований строительных норм и правил и предоставленной технической документации в состоянии отделочных покрытий и заполнений оконных проемов в помещениях кухни, комнаты, совмещенного санузла, лоджии, что является строительным недостатком. Стоимость устранения недостатков определена экспертом в сумме 107 028 руб.

Определением Фрунзенского районного суда от 18.07.2017 г. утверждено мировое соглашение, по условиям которого АО «Ярославльзаказчик» обязано выплатить в пользу ФИО4 140000 руб., в т.ч. убытки вследствие строительных недостатков квартиры в размере  107028 руб., 25000 руб. компенсации морального вреда, 7972 руб. судебных расходов.

Из представленных документов следует, что строительство жилого дома, в котором проживает истец по гражданскому делу, осуществлялось ответчиком по договору подряда.

Учитывая, что строительство дома осуществлял ответчик, выявленные дефекты являются строительными, причиной их возникновения явилось ненадлежащее исполнение ответчиком договорных обязательств.

Истец просит взыскать с ответчика расходы, связанные с возмещением материального ущерба в сумме 107028 руб., компенсацией морального вреда в сумме 25000 руб.

Факт несения расходов ответчиком не оспорен.

Оценив объем расходов истца, суд полагает, что заявленные убытки подлежат взысканию с ответчика в полном объеме, так как причиной наступления убытков для истца явились именно действия ответчика.

В силу ст. 110 АПК РФ расходы истца по уплате госпошлины по делу относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  Открытого акционерного общества "Домостроительный комбинат"  (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу  Акционерного общества "Ярославльзаказчик"  (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 132 028 руб. долга, 4960 руб. 84 коп. в возмещение расходов по уплате госпошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), а со дня вступления решения в законную силу – в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок при условии, что оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения форм, размещенных на официальном сайте суда в сети «Интернет».

 

Судья

Бессонова И.Ю.