АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

Д О П О Л Н И Т Е Л Ь Н О Е  Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Иркутск                                                                                                 Дело № А19-14267/2024

15.10.2024

 

Резолютивная часть дополнительного решения принята в судебном заседании 14.10.2024. В полном объеме дополнительное решение изготовлено 15.10.2024.

 

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Козловой И.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ивановой А.Б., рассмотрев в судебном заседании вопрос о принятии дополнительного решения 

по делу по исковому заявлению ПРОКУРАТУРЫ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 664011, 

<

...>) в интересах Ключевского муниципального образования в лице администрации Ключевского сельского поселения Казачинско-Ленского района Иркутской области, неопределенного круга субъектов предпринимательской деятельности

к АДМИНИСТРАЦИИ КЛЮЧЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КАЗАЧИНСКО-ЛЕНСКОГО РАЙОНА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 666523, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, 

<

...>, к.А), ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ТЕПЛОВОДСНАБ» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 666504, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, 

<

...>)

о признании договора аренды муниципального имущества от 29.05.2024 № 1 недействительным, применении последствия недействительности ничтожной сделки,

при участии в судебном заседании (после перерыва 14.10.2024):

от истца: ФИО1, служебное удостоверение. 

от ответчиков: не явились, извещены,

установил:

ПРОКУРАТУРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (далее – Прокуратура) в интересах Ключевского муниципального образования в лице администрации Ключевского сельского поселения Казачинско-Ленского района Иркутской области, неопределенного круга субъектов предпринимательской деятельности обратилась в Арбитражный суд Иркутской области с иском к АДМИНИСТРАЦИИ КЛЮЧЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КАЗАЧИНСКО-ЛЕНСКОГО РАЙОНА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (далее – администрация), ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ТЕПЛОВОДСНАБ» (далее – общество) о признании договора аренды муниципального имущества от 29.05.2024 № 1 недействительным, применении последствия недействительности ничтожной сделки.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 10.09.2024 исковые требования удовлетворены; признан недействительным договор аренды муниципального имущества № 1 от 29.05.2024, заключенный между администрацией и обществом, применены последствия недействительности ничтожной сделки в виде обязания общества возвратить администрации муниципальное имущество, переданное по договору аренды муниципального имущества № 1 от 29.05.2024 и поименованное в акте приема-передачи, являющемся приложением № 1 к договору аренды муниципального имущества № 1 от 29.05.2024. С общества в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина в сумме 3 000 руб.

В настоящем судебном заседании рассматривается вопрос о сроке исполнения требования в части применения последствия недействительности ничтожной сделки – договора аренды муниципального имущества № 1 от 29.05.2024 в виде обязания общества возвратить администрации муниципальное имущество.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Общество в отзыве просило при разрешении вопроса о сроке исполнения требования в части применения последствия недействительности ничтожной сделки – договора аренды муниципального имущества № 1 от 29.05.2024 установить таковой по окончании отопительного сезона 2024-2025 гг. 

Дело рассматривается в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в отсутствие представителей ответчиков.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.

29.05.2024 между администрацией (арендодатель) и обществом (арендатор) заключен договор аренды муниципального имущества № 1, сроком действия – с 29.05.2024 на период отопительного сезона 2024-2025 гг. 

В приложении № 1 к договору аренды муниципального имущества № 1 от 29.05.2024 сторонами согласован перечень передаваемого арендатору недвижимого имущества.

Прокуратура, полагая, что вышеуказанный договор аренды является недействительным (ничтожным), поскольку заключен в обход публичных процедур, без соблюдения требований Федеральных законов от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях», от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», обратилась в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Решением суда от 10.09.2024 иск удовлетворен, указано, что последствием недействительности ничтожной сделки является обязание общества возвратить администрации муниципальное имущество, переданное по договору аренды муниципального имущества № 1 от 29.05.2024 и поименованное в акте приема-передачи, являющемся приложением № 1 к договору аренды муниципального имущества № 1 от 29.05.2024.

Между тем в решении остался не разрешенным вопрос о сроке исполнения обществом обязанности возвратить администрации спорное муниципальное имущество.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 178 АПК РФ арбитражный суд, принявший решение, до вступления этого решения в законную силу по своей инициативе или по заявлению лица, участвующего в деле, вправе принять дополнительное решение в случае, если по какому-либо требованию, в отношении которого лица, участвующие в деле, представили доказательства, судом не было принято решение.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по такой сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость – если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (пункт 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде обязания общества возвратить администрации муниципальное имущество, суд исходил из того, что ответчиками факт нахождения спорного имущества в пользовании общества не опровергнут, в нарушение требования части 1 статьи 65 АПК РФ каких-либо доказательств передачи администрации спорного муниципального имущества – предмета сделки, в материалы настоящего дела не представлено.

С учетом изложенного, приняв во внимание продолжительность отопительного сезона 2024-2025 гг., социальную значимость объектов, переданных на основании спорной сделки, во избежание наступления отрицательных последствий для потребителей жилищно-коммунальных услуг сельского поселения, суд считает возможным обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ТЕПЛОВОДСНАБ» возвратить АДМИНИСТРАЦИИ КЛЮЧЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КАЗАЧИНСКО-ЛЕНСКОГО РАЙОНА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ муниципальное имущество, переданное по договору аренды муниципального имущества № 1 от 29.05.2024 и поименованное в акте приема-передачи, являющемся приложением № 1 к договору аренды муниципального имущества № 1 от 29.05.2024, в течение 10 рабочих дней с момента окончания отопительного периода 2024-2025 гг.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 178 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

- обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ТЕПЛОВОДСНАБ» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) возвратить АДМИНИСТРАЦИИ КЛЮЧЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КАЗАЧИНСКО-ЛЕНСКОГО РАЙОНА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ  (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) муниципальное имущество, переданное по договору аренды муниципального имущества №1 от 29.05.2024 и поименованное в акте приема-передачи, являющемся приложением № 1 к договору аренды муниципального имущества №1 от 29.05.2024 в течение 10 рабочих дней с момента окончания отопительного периода 2024 - 2025 года. 

          Дополнительное  решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента его принятия.

 

Судья                                                                                                        И.В. Козлова