Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 http://www.spb.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-75394/2025

03 октября 2025 года

г.Санкт-Петербург

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Кузнецов М.В.,  

рассмотрев дело по иску:  

НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ФОНД-РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ" (адрес: Россия 191023, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, ПЛ. ОСТРОВСКОГО, Д. 11, ОГРН: 

<

***>);  

к ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ ГЛАВСТРОЙ" (адрес: Россия 443122, САМАРА, САМАРСКАЯ ОБЛАСТЬ, УЛ ТАШКЕНТСКАЯ, ЗД. 169, ЭТ/КОМ 3/22,23, ОГРН: 

<

***>);  

установил:

НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ФОНД-РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ" обратилось в суд с иском к ООО «СК «ГЛАВСТРОИ» о взыскании 557 180 руб убытков, из которых 498 000 руб. ущерба, судебные расходы в размере 59 180 руб.  

От ответчика поступил отзыв, в котором выражено несогласие с доводами иска. Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства.  

Решением суда в виде резолютивной части от 29.09.2025 в иске отказано. 

Исследовав материалы дела, оценив доводы сторон, арбитражный суд установил следующее.  

В рамках договора № 13-320/А/КР/2023 от 03.02.2023 года по поручению некоммерческой организацией «Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее - Фонд, Заказчик, Истец) ООО «СК ГЛАВСТРОЙ» (далее -Подрядчик, Ответчик) проводились работы по капитальному ремонту кровли в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>.  

28.07.2023 во время проведения капитального ремонта кровли, по вине Подрядчика произошло залитие в результате которого, собственнику квартиры кв. № 34 (ФИО1) в указанном доме был причинен материальный ущерб. В целях компенсации понесенных убытков собственник обратился к Фонду с исковым заявлением.  

Решением Куйбышевского районного суда города Санкт-Петербурга от 03.12.2024 по делу № 2-2823/2024 с Фонда в пользу ФИО1 взысканы убытки в общем размере 557 180 (пятьсот пятьдесят семь тысяч сто восемьдесят) рублей, которые были перечислены Фондом 28.05.2025, что подтверждается соответствующим платежным  

поручением, таким образом, ущерб, причиненный Подрядчиком, был возмещен Фондом в полном объеме.  

Полагая, что данный ущерб подлежит взысканию с ответчика, истец обратился в суд с настоящим иском.  

В соответствии с п. 1 ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.  

Требование Истца основано на Решении Куйбышевского районного суда г. Санкт-Петербурга от 03.12.2024г., которым суд взыскал с НО «ФКР» в пользу ФИО1 возмещение ущерба в размере 498 000 руб. и судебные расходы в размере 59 180 руб.  

Между тем, как пояснил ответчик, а истец не опроверг, Истец в одностороннем порядке удержал указанную сумму из денежных средств, подлежащих оплате по Договору подряда № 13-320/А/КР/2023 от 03.02.2023г., что подтверждается актом сверки взаимных расчетов за период: 01.01.2025-10.06.2025г., подписанным Сторонами.  

Таким образом, реальный ущерб, понесенный НО «ФКР», уже был возмещен Истцу за счет Ответчика. Так как Истец уже произвел удержание суммы ущерба из расчетов с Ответчиком, повторное взыскание тех же денежных средств повлечет неосновательное обогащение Истца.  

Оснований для взыскания убытков в виде судебных расходов в размере 59 180 руб. также не имеется, поскольку истцом не доказано наличие вины ответчика и причинно-следственной связи между действиями ответчика и убытками. Истец мог в досудебном порядке удовлетворить данные требования и избежать возникновения таких убытков.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

решил:

в исковом заявлении - отказать  

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в  

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня  

принятия. 

Судья Кузнецов М.В.