АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

Красноармейский проспект, дом 5, город Тула, 300041

Тел./Факс (4872) 250-800; http:/my.arbitr.ru;  http://www.tula.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

город Тула

Дело № А68-13954/2022

 

             Резолютивная часть решения изготовлена: "28" сентября 2023 года

             Решение изготовлено в полном объеме: "05" октября  2023 года

 

             Арбитражный суд Тульской области в составе: Судьи Нестеренко С.В. при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "УКН Сервис" Тульская обл. Тула ул. Михеева д.31 пом. 156 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) (далее – истец, ООО "УКН Сервис") к акционерному обществу "ТНС Энерго Тула" Тульская обл. Тула ул. Каминского д.31-А (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) (далее – ответчик, АО "ТНС Энерго Тула") о взыскании неосновательного обогащения в размере 709 623 рубля 22 копейки, 

          третьи лица, без самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация муниципального образования город Тула, Комитет имущественных и земельных отношений Администрации г. Тулы, Муниципальное казенное предприятие муниципального образования город Тула "Тулагорсвет", Главное территориальное управление по Центральному району города Тулы, ЗАО "Строительная компания Оружейная слобода",

 

          при участии в судебном заседании:

          от истца –  ФИО2 представитель по доверенности, копия диплома, 

          от ответчика- не явка, извещен, 

          от МКП МО г. Тула "Тулагорсвет"- не явился, извещен,

          от КИиЗО Администрации г. Тулы- не явился, извещен,

          от Администрация МО г. Тула - не явился, извещен,

          от ЗАО "СК Оружейная слобода" – не явился, извещен,

        от Главное территориальное управление по Центральному району г. Тулы – не явился, извещен, 

 

         ООО "УКН Сервис" обратилось в арбитражный суд к АО "ТНС Энерго Тула" с иском о взыскании неосновательного обогащения в размере 709 623 рубля 22 копейки перечисленных за период с сентября 2019 по август 2022 по договору  энергоснабжения №7100127 от 29.04.2015г.

Ответчик мотивированный отзыв на исковое заявление не предоставил, в судебных заседания представитель устно возражала против удовлетворения исковых требований.

МКП МО г. Тула "Тулагорсвет" в пояснениях указало, что сети наружного уличного освещения по адресу ул. Михеева д.15, д.17, д.19, д.23, д.25, д.27, д.29, д.31 в оперативное управление не передавались, информацией о принадлежности сетей уличного освещения предприятие не обладает. 

КИиЗО Администрации г. Тулы по иску пояснило следующие обстоятельства.

Администрацией города Тулы 21.01.2009г. выдано разрешение на строительство объекта  - комплекс жилого квартала, расположенного по адресу Центральный район ул. Михеева.

14.01.2008 застройщиком ЗАО "СК Оружейная слобода" введена в эксплуатацию 1 очередь ЖК «Оружейная слобода» по адресу ул. Михеева д.15.

 20.08.2009 застройщиком ЗАО "СК Оружейная слобода" введена в эксплуатацию 2 очередь ЖК «Оружейная слобода» по адресу ул. Михеева.

22.04.2010 застройщиком ЗАО "СК Оружейная слобода" введена в эксплуатацию 3 очередь жилой дом №5 ЖК «Оружейная слобода» по адресу ул. Михеева д.25.

23.06.2010 застройщиком ЗАО "СК Оружейная слобода" введена в эксплуатацию 3 очередь жилой дом №6 ЖК «Оружейная слобода» по адресу ул. Михеева д.29.

20.12.2010 застройщиком ЗАО "СК Оружейная слобода" введена в эксплуатацию 4 очередь жилой дом №7 ЖК «Оружейная слобода» по адресу ул. Михеева д.31.

28.06.2011 застройщиком ЗАО "СК Оружейная слобода" введена в эксплуатацию 5 очередь жилой дом №8 ЖК «Оружейная слобода» по адресу ул. Михеева д.27.

21.09.2011 застройщиком ЗАО "СК Оружейная слобода" введена в эксплуатацию 5 очередь подземная гараж-стоянка ЖК «Оружейная слобода» по адресу ул. Михеева.

В рамках строительства вышеуказанного жилого квартала ЗАО "СК Оружейная слобода"  обратилось в МКП МО г. Тула "Тулагорсвет" за получением технических условий для организации воздушных линий наружного освещения застройки по каждому этапу строительства. В дальнейшем справками от 16.08.2007 №786, от 28.07.2009 №99, от 07.06.2009 №63 , от 06.12.2010 МКП МО г. Тула "Тулагорсвет" подтвердило выполнение застройщиком технических условий по организации сети наружного уличного освещения.

В Главное территориальное управление по Центральному району города Тулы обращения об отказе от права собственности на сети уличного освещения не поступали. Визуальный осмотр сетей при обходе 24.10.2022 показал, что определить признаки бесхозяйного имущества не возможно. Данная сеть уличного освещения находиться в исправном состоянии. Расположена на земельном участке с кадастровым номером 71:30:050209:30 в составе 67 металлических опор круглого сечения и 77 светильников, и предназначена для освещения придомовых территорий домов №15, №15а, №17, №19, №23, №25, №27, №29, №31 ЖК «Оружейная слобода». Доступ к земельному участку для неограниченного круга лиц закрыт, поскольку территория огорожена забором и шлагбаумами. 

Из материалов дела также следует, что сеть уличного освещения подключена к РП-18, находящейся на обслуживании ООО «Ин-Групп Энерго». Между ООО "УКН Сервис" и ООО «Ин-Групп Энерго» подписан акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электрических сетей от 30.12.2016г. (уличное освещение). Граница эксплуатационной ответственности электрических сетей установлена на электрооборудовании, находящимся ВРУ-1 за кабельными наконечниками в сторону РП-18 – ПС «Перекоп» с установкой на границе эксплуатационной ответственности электрических сетей  прибора учета СЭТЧ 1/1М №714062 с ТТ-0,66. 

По заявлению ООО "УКН Сервис" в договор  энергоснабжения №7100127 от 29.04.2015г. между ООО "УКН Сервис" и АО "ТНС Энерго Тула"  включены дополнительные точки поставки: административное здание ул. Михеева д.15, административное здание ул. Михеева д.17, уличное освещение административных зданий ул. Михеева д.15-И, электроснабжение шлагбаума ул. Михеева д.15-И.  

Исковые требования мотивированы ошибочным включением в перечень точек поставки по договору энергоснабжения №7100127 от 29.04.2015г. уличного освещения. 

Исковое заявление рассмотрено в соответствии с нормами статей 121 - 123, 153, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации в «Картотеке арбитражных дел» на официальном сайте  www.kad.arbitr.ru.

Между управляющей организацией ООО «УКН Сервис» и ресурсоснабжающей организацией АО «ТНС энерго Тула» заключен договор №7100127 от 29.04.2015 г., в перечень точек поставки по договору было включено уличное освещение. 

Указанное уличное освещение предназначено для освещения многоквартирных домов и административных зданий по адресам 

<

...>, 19, 23, 25, 27, 29, 31 ЖК «Оружейная слобода».  

В соответствии с пунктом 19 части 1 и частью 3 статьи 14, пунктом 25 части 1 статьи 16 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ (далее ФЗ О местном самоуправлении) к вопросам местного значения городского, сельского поселения, городского округа отнесена организация благоустройства территории городского, сельского поселения, городского округа (в частности, освещение улиц).

Исходя из положений Письма Минстроя России от 18.09.2017 N 33418-АЧ/04 организация и ремонт уличного (дворового) освещения относится к компетенции органов местного самоуправления.

Согласно письму Федеральной службы по тарифам от 25.10.2010 N Н5-8575/5 расходы на содержание и эксплуатацию объектов наружного освещения (оплата электроэнергии, израсходованной на наружное освещение, амортизация объектов наружного освещения, оплата труда работников, занятых обслуживанием сетей наружного освещения и т.п.) должны возмещаться за счет средств, предусмотренных на эти цели в бюджета соответствующего уровня, вне зависимости от того, на чьем балансе находятся объекты уличного освещения.

Таким образом, электрическая энергия, потребляемая на нужды уличного освещения должна оплачиваться органами местного управления и у АО «ТНС энерго Тула» отсутствовали правовые основания для заключения договора на электроснабжение уличного освещения ЖК «Оружейная Слобода» с ООО «УКН Сервис» которое не является законным владельцем оборудования уличного освещения и земельного участка, на котором такое оборудование расположено.

Заключая договор с АО «ТНС энерго Тула», ООО «УКН Сервис», которое не имеет в собственности недвижимости по перечисленным адресам, действовало на основании договоров управления с собственниками нежилых помещении в зданиях №15, 17 по ул.Михеева г.Тулы, а также согласно протоколам общих собрании.

В предмете договоров управления указано: собственник поручает, а управляющая компания принимает на себя функции по управлению эксплуатацией общего имущества здания торгового центра согласно Приложение № 1, в т.ч. заключает от своего имени, но за счет собственника договоры с ресурсоснабжающими организациями по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, электроснабжению нежилых помещении собственника в здании торгового центра, электроснабжению и теплоснабжению мест общего пользования, вывозу бытового мусора, а также договоры по техническому обслуживанию, содержанию и текущему ремонту общего имущества здания торгового центра, и обязуется оплачивать в полном объёме расходы по коммунальным услугам, содержанию и текущему ремонту, включающие в себя расходы по управлению зданием торгового центра, содержанию и текущему ремонту общего имущества здания.

В Определении Верховного Суда Российской Федерации от 13.01.2020 N 307-ЭС19-24760 по делу N А42-107/2017 изложено, что управляющая компания не имеет самостоятельного экономического интереса, действует в отношениях с третьими лицами за счет собственников помещений и не приобретает каких либо вещных прав на имущество, в том числе денежные средства, являющиеся средствами собственников помещений. Денежные средств подлежащие перечислению управляющей компании со стороны собственников помещений, имеют целевой характер; внесение собственниками платы за коммунальные услуги непосредственно управляющей компании не меняет природу и целевой характер поступивших денежных средств как платы за оказанную услугу, подлежащую перечислению лицу, ее оказавшему.

В разделе 3 договоров управления нежилыми зданиями по адресам: 

<

...>, д. 17 предусмотрено, что плата за обеспечение нежилых помещений, принадлежащих собственнику, коммунальными ресурсами не является доходом управляющей компании и предназначена для перечисления управляющей компанией в полном объеме пользу соответствующих ресурсоснабжающих организаций.

Исходя из договоров управления, указанных норм, а также иных норм жилищного законодательства о правовом статусе управляющей организации, в вопросе приобретения на нужды собственников помещений коммунальных ресурсов управляющая организация не имеет самостоятельных экономических интересов, отличных от интересов собственников помещений которые её наняли. Соответствующие обязательства управляющей организации перед ресурсоснабжающими организациями в целях обеспечения предоставления коммунальных услуг, не могут быть большими, чем в случае заключения этими организациями прямых договоров с собственниками помещений. Следовательно, заключая с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов и исполняя обязательства, возникшие в рамках этих договоров, управляющая организация выступает в имущественном обороте не в своих интересах, а исключительно в интересах собственников помещений конкретного здания.

Согласно пункту 21 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) если иное не определено в договоре, заключенном с ресурсоснабжающей организацией, то такая ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество предоставления коммунальной услуги соответствующего вида на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения.

В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

В договорах управления определен состав общего имущества собственников помещений и оборудование уличного освещения ЖК «Оружейная Слобода» не входит в состав общего имущества собственников помещений в нежилых зданиях по адресам: 

<

...>, д.17.

Согласно пункту 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491) в состав общего имущества включаются: внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

Из пункта 8 Правил N 491 следует, что внешней границей сетей, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Истец как управляющая организация получает плату за коммунальные услуги и рассчитывается за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с ресурсоснабжающими организациями.

Таким образом, обязанность по оплате электрической энергии предопределятся принадлежностью электрических сетей. По смыслу приведенных правовых норм, правомочия управляющей организации в отношении электрических сетей как составной части общего имущества нежилого здания производны от прав собственников помещений в этом здании. Ни управляющая организация, ни ресурсоснабжающая организация не вправе по собственному усмотрению устанавливать состав общедомового имущества зданий.

Точка поставки электрической энергии в здание по общему правилу должна находиться на внешней стене нежилого здания. Иное возможно при подтверждении прав собственников помещений в здании на электрические сети, находящиеся за пределами внешней стены этого здания. Вынесение точки поставки за пределы внешней стены без волеизъявления собственников означает незаконное возложение бремени содержания имущества на лиц, которым это имущество не принадлежит.

Следовательно, в отсутствие доказательств принадлежности участков электрической сети к общему имуществу, на управляющую организацию как лицо, осуществляющее функции содержания общего имущества и предоставления коммунальных услуг по поручению собственников помещений, не может быть возложена обязанность по несению затрат, связанных с эксплуатацией внешних (наружных) сетей ресурсоснабжения.

Согласно статье 44 Жилищного кодекса Российской Федерации принятие решений относительно общего имущества многоквартирного дома отнесено к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Следовательно, собственники помещений могут расширить границы эксплуатационной ответственности, санкционировав (путем голосования) подписание управляющей организацией соответствующего акта разграничения эксплуатационной ответственности при оформлении договора с ресурсоснабжающей организацией.

В отсутствие такого решения собственников помещений о переносе внешней границы сетей ресурсоснабжения, эксплуатационная ответственность управляющей организации на внешние инженерные сети не распространяется.

Владельцами помещений в зданиях по адресу: 

<

...>, д. 17 являются как юридические, так и физические лица.

В соответствии с пунктами 74 - 76 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" договор, условия которого противоречат существу законодательного регулирования соответствующего вида обязательства, может быть квалифицирован как ничтожный полностью или в соответствующей части, даже если в законе не содержится прямого указания на его ничтожность. Применительно к статьям 166 и 168 Гражданского кодекса Российской Федерации под публичными интересами, в частности, следует понимать интересы неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, а также обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среды. Сделка, при совершении которой был нарушен явно выраженный запрет, установленный законом, является ничтожной как посягающая на публичные интересы.

Ничтожными являются условия сделки, заключенной с потребителем, не соответствующие актам, содержащим нормы гражданского права, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (статья 3, пункты 4 и 5 статьи 426 ГК РФ), а также условия сделки, при совершении которой был нарушен явно выраженный законодательный запрет ограничения прав потребителей.

Договор №7100127 от 29.04.2015 г. между управляющей организацией ООО «УКН Сервис» и ресурсоснабжающей организацией АО «ТНС энерго Тула» является ничтожным в части включения в договор точки поставки «уличное освещение ЖК «Оружейная слобода» в силу того, что ни ООО «УКН Сервис», ни собственники помещений в обслуживаемых зданиях не являются собственниками спорных объектов уличного освещения, а также в силу того, что данное условие противоречит интересам третьих лиц за чей счет был заключен договор.

Согласно письму Минстроя России от 18.09.2017 N 33418-АЧ/04 в состав общего имущества в многоквартирном доме сети наружного освещения придомовой территории не входят. Обязанность собственников помещений в многоквартирных домах нести расходы по уличному (дворовому) освещению ЖК РФ, Правила N 491 не содержат.

В период с сентября 2019 года по август 2022 года ООО «УКН Сервис» оплатило в пользу АО «ТНС энерго Тула» 709 623,22 рублей по договору №7100127 от 29.04.2015 г. за уличное освещение ЖК «Оружейная Слобода». Факт оплаты и отсутствия задолженности ООО «УКН Сервис» по договору №7100127 от 29.04.2015 г. подтверждается актом сверки, который подписан со стороны АО «ТНС энерго Тула».

Учитывая, что ООО «УКН Сервис» не является лицом, которое обязано оплачивать такие расходы в силу закона, АО «ТНС энерго Тула» обязано вернуть в пользу ООО «УКН Сервис» денежные средства уплаченные за уличное освещение ЖК «Оружейная Слобода» за период с сентября 2019 года по август 2022 года в сумме 709623,22 рубля. 

Такие денежные средства составляют неосновательное обогащение АО «ТНС энерго Тула».

На основании изложенного прошу с АО «ТНС ЭНЕРГО ТУЛА» в пользу ООО «УКН Сервис» суд взыскивает неосновательное обогащение в сумме 709 623  рубля 22 коп. за период с сентября 2019 года по август 2022 года. 

В силу ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

           За рассмотрение искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 17 192 рублей.

           С учетом принятого решения, суд относит на ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 192 руб. с взысканием их в пользу истца.

Руководствуясь статьями 49, 101, 110, 136, 137, 167-171,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с акционерного общества «ТНС энерго Тула» (ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УКН Сервис» (ОГРН 

<

***>) задолженность 709 623 рублей 22 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины 17 192 рублей. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тульской области в тридцатидневный срок с момента принятия решения. 

 

Судья                                                                                                      С.В. Нестеренко