ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10АП-1285/2024

Дело № А41-2151/23

08 апреля 2024 года

г. Москва

 

Резолютивная часть постановления объявлена  28 марта 2024 года

Постановление изготовлено в полном объеме  08 апреля 2024 года 

 

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе: 

председательствующего судьи  Шальневой Н.В.,

судей  Епифанцевой С.Ю., Терешина А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  

при участии в судебном заседании:

от финансового управляющего - ФИО2 по доверенности от 06.06.2023;

иные лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом;

рассмотрев в судебном  заседании апелляционную жалобу БАНК ВТБ (ПАО) на определение Арбитражного суда Московской области от 21.12.2023 по делу                        № А41-2151/23, 

 

УСТАНОВИЛ:

Решением суда от 17.02.2023  (резолютивная часть от  14.02.2023)  ФИО3 признан несостоятельным (банкротом) с введением процедуры  реализация имущества должника, финансовым управляющим утверждена ФИО4, являющаяся членом АССОЦИАЦИИ ВАУ «ДОСТОЯНИЕ».

БАНК ВТБ (ПАО) 24.03.2023 обратился в Арбитражный суд Московской области с требованием о включении в реестр требований кредиторов должника задолженности в размере 4 080 359,53 руб. как обязательства, обеспеченные залогом - правом требования по договору № 1348/Я-7.1/175 участия в долевом строительстве от 28.02.2017.

ФГКУ «РОСВОЕНИПОТЕКА» 20.04.2023 обратилось в Арбитражный суд Московской области  с требованием о включении в реестр требований кредиторов должника задолженности в размере 3 227 180,92 руб. как обязательства, обеспеченные залогом имущества должника.

Определением Арбитражного суда Московской области от 21.12.2023 утверждён локальный план реструктуризации долгов должника по требованиям ФИО4 вытекающим из кредитного договора № 

<

***> от 20.12.2016, и ФГКУ «РОСВОЕНИПОТЕКА», вытекающим из договора целевого займа № 1609/00239863 от 20.12.2016, в редакции предложенный финансовым управляющим. 

Не согласившись с указанным судебным актом, БАНК ВТБ (ПАО)  обратился в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой.

В судебном заседании представитель финансового управляющего возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил оставить обжалуемый судебный акт без изменения.

Законность и обоснованность определения суда проверены апелляционным судом в соответствии со статьями 266 - 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела и доводы апелляционной жалобы, заслушав должника, участвующего в судебном заседании, апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Согласно части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статье 32 Федерального закона N 127-ФЗ от 26.10.02 "О несостоятельности (банкротстве)" дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным процессуальным законодательством, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

В соответствии со статьей 213.2 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" при рассмотрении дела о банкротстве гражданина применяются реструктуризация долгов гражданина, реализация имущества гражданина, мировое соглашение.

Пунктом 1 статьи 213.12 Закона о банкротстве закреплено, что в ходе реструктуризации долгов гражданина он, кредитор или уполномоченный орган не позднее чем в течение десяти дней с даты истечения срока, предусмотренного пунктом 2 статьи 213.8 настоящего Федерального закона, вправе направить финансовому управляющему, конкурсным кредиторам, в уполномоченный орган проект плана реструктуризации долгов гражданина.

Пунктом 5 статьи 213.12 Закона о банкротстве закреплено, что не ранее чем через двадцать дней с даты направления конкурсным кредиторам и в уполномоченный орган проекта плана реструктуризации долгов гражданина, но не позднее чем в течение шестидесяти дней со дня истечения срока, указанного в пункте 2 статьи 213.8 настоящего Федерального закона, финансовый управляющий обязан провести первое собрание кредиторов. Арбитражный суд вправе отложить его проведение до завершения рассмотрения требований кредиторов.

Финансовый управляющий обязан представить на рассмотрение первого собрания кредиторов отчет о своей деятельности, сведения о финансовом состоянии гражданина, проект плана реструктуризации долгов гражданина (при его наличии), свои возражения относительно представленного проекта плана и (или) предложения по его доработке (при наличии таких возражений и (или) предложений) или в случае, предусмотренном пунктом 4 настоящей статьи, предложение о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина.

Проект плана реструктуризации долгов гражданина рассматривается собранием кредиторов в порядке, установленном настоящим Федеральным законом (п. 6 ст. 213.12 Закона о банкротстве).

Согласно пункту 7 статьи 213.12 Закона о банкротстве не позднее чем за пять дней до даты заседания арбитражного суда по рассмотрению дела о банкротстве гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд отчет о своей деятельности, сведения о финансовом состоянии гражданина, протокол собрания кредиторов, на котором рассматривался проект плана реструктуризации долгов гражданина, с приложением документов, определенных пунктом 7 статьи 12 настоящего Федерального закона.

План реструктуризации долгов гражданина, одобренный собранием кредиторов, подлежит утверждению арбитражным судом после удовлетворения гражданином требований по текущим обязательствам, подлежащих удовлетворению в соответствии с настоящим Федеральным законом, погашения задолженности перед кредиторами первой и второй очереди, требования которых включены в реестр требований кредиторов (п. 1 ст. 213.17 Закона о банкротстве).

Как следует из материалов дела, ФИО3, являясь военнослужащим по контракту, в соответствии со ст. 9 Федерального закона от 20.08.2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» был включен установленным порядком в реестр участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее – НИС).

С целью реализации своего права на заключение договора целевого жилищного займа ФИО3 обратился в БАНК ВТБ (ПАО), участвующий в программе ипотечного кредитования военнослужащих, за получением ипотечного кредита, и в ФГКУ «Росвоенипотека» за получением целевого жилищного займа.

20.12.2016 между Банком ВТБ 24 (ЗАО) и должником был заключен кредитный договор № 

<

***>, на основании которого заемщику был выдан кредит в сумме 2 010 000,00 руб. сроком на 170 мес. под 12,1 % годовых.

Пунктами 3.9, 3.10 кредитного договора предусмотрено, что при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом, заемщик уплачивает кредитору неустойку, установленную договором.

Банк свои обязательства перед должником выполнил в полном объеме, что подтверждается мемориальным ордером.

Кроме того, 20.12.2016 между ФГКУ «РОСВОЕНИПОТЕКА» и ФИО3 был заключен договор целевого жилищного займа № 1609/00239863 в размере 1 349 748,41 руб. для оплаты части цены, указанной в предварительном договоре участия в долевом строительстве от 20.12.2016 г. № 1348/Я-7.1/175/П, заключенном заемщиком с ООО «КВС Девелопмент» для приобретения жилого помещения (квартиры), находящегося по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, участок Янино-1, квартал 7, площадью 53699 кв.м., кадастровый номер 47:07:1039001:2480, Корпус 7.1, номер квартиры (строительный) 175, находящегося на 8 этаже, обшей площадью 61,52 кв. метров, состоящего из двух комнат, со сроком передачи застройщиком жилого помещения заемщику в течение 6-ти (шести) календарных месяцев, начиная с 01.01.2018, для погашения обязательств по ипотечному кредиту (займу) за счет накоплений заемщика в соответствии с вышеуказанным кредитным договором.

28.02.2017 между должником и ООО «КВС Девелопмент» (застройщиком) был заключен договор № 1348/Я-7.1/175 участия в долевом строительстве, в соответствии с подп. 1.1.2 которого застройщик обязался передать ФИО3 двухкомнатную квартиру строительный номер 175, общей площадью 61,52 кв.м., на 8 этаже в жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, участок Янино-1, квартал 7.

Квартира, приобретенная ФИО3 с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита, на основании п. 4 ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ, п. 31-32 Правил предоставления целевых жилищных займов, п. 5 Договора ЦЖЗ, считается находящейся одновременно в залоге у Кредитора и у Российской Федерации, в лице ФГКУ «РОСВОЕНИПОТЕКА», с даты государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, а впоследствии права собственности.

По состоянию на 07.04.2023 ФГКУ «РОСВОЕНИПОТЕКА» за счет средств федерального бюджета перечислено ФИО3 по договору целевого жилищного займа 3 285 448,92 руб. для оплаты первоначального взноса при приобретении жилого помещения и погашения обязательств по ипотечному кредиту (дата последнего платежа - 21.03.2023).

Таким образом, источником денежных средств для приобретения ФИО3 вышеуказанной квартиры являлись ипотечный кредит и средства целевого жилищного займа (бюджетные денежные средства).

Задолженность ФИО3 по кредитному договору на момент введения процедуры банкротства составляла 1 293 425,71 руб., в том числе: 1 283 195,50 руб. основного долга и 10 230,21 руб. договорных процентов.

Тот факт, что просрочки исполнения обязательств по указанному кредитному договору перед Банком ВТБ (ПАО) на момент введения процедуры банкротства не имелось, лицами, участвующими в деле не оспаривается.

05.10.2023 финансовым управляющим было проведено собрание кредиторов должника, на повестке дня которого стоял вопрос об утверждении локального плана реструктуризации.

В адрес финансового управляющего поступил бюллетень от Банка ВТБ (ПАО), согласно которому кредитор проголосовал против утверждения локального плана реструктуризации.

В определении Верховного Суда Российской Федерации от 27.04.2023 г. № 305-ЭС22-9597 по делу № А41-73644/2020 содержится правовая позиция о том, что когда обеспеченное залогом обязательство надлежащим образом исполняется третьим лицом (или имеется лицо, готовое взять на себя обязанность по его исполнению), суд предлагает сторонам заключить мировое соглашение (разработать локальный план реструктуризации) в отношении этого единственного жилья, по условиям которого взыскание на данное имущество не обращается, при этом залогодатель не освобождается от исполнения обязательства перед залоговым кредитором по завершении процедуры банкротства (ипотека сохраняется без применения правил п. 3 ст. 213.28 Закона о банкротстве). По условиям подобного соглашения погашение обеспеченного обязательства не может осуществляться за счет иного имущества должника, на которое претендуют другие кредиторы.

Согласно условиям представленного локального плана реструктуризации задолженность по договору ипотеки на момент введения процедуры банкротства (по состоянию на 14.02.2023) составляет 1 293 425,71 руб. (основной долг 1 283 195,50 руб., проценты 10 230,21 руб.) и в дальнейшем подлежит определению в соответствии с условиями Договора ипотеки.

В рамках банкротства между должником и Банком ВТБ (ПАО) соглашения о погашении требований в не полном объеме не заключалось, в связи с чем задолженность подлежит погашению в полном объеме.

Размер и сроки погашения задолженности определяются договором ипотеки. 

Задолженность, образовавшаяся у должника по договору ипотеки с момента введения банкротства до утверждения настоящего локального плана реструктуризации погашается ФГКУ «РОСВОЕНИПОТЕКА», в рамках договора целевого займа, в течении 10 банковских дней после вступления в законную силу судебного акта по утверждению настоящего локального акта (по истечении 10 дней с момента опубликования определения на портале «Электронное правосудие» https: kad.arbitr.ru).

К требованиям Банка ВТБ в отношении должника не применяются последствия, предусмотренные ч. 3 ст. 213.28 Закона о банкротстве.

При этом, утвержденный план не нарушает права и законные интересы залоговых кредиторов, поскольку обязательства по кредитному договору продолжают действовать в полном объеме, а также самого должника в части сохранения единственного пригодного для жилья жилого помещения, приобретенного в рамках гарантированного государством права на жилищное обеспечения военнослужащих.

Кроме того, как указано в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2023 года № 307-ЭС22-27054 г. по общему правилу залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в том числе неустойку (статья 337 ГК РФ). Из положений пункта 1 статьи 334 ГК РФ, статьи 18.1, абзаца шестого пункта 4 статьи 134, статьи 138, пункта 5 статьи 213.27 Закона о банкротстве следует, что требования залогового кредитора удовлетворяются за счет стоимости предмета залога преимущественно перед другими кредиторами залогодателя.

Поскольку иные кредиторы не имеют права претендовать на стоимость единственного жилья, то в силу принципа эластичности (суррогации) режим исполнительского иммунитета должен быть распространен и на заменившую квартиру ценность - оставшиеся денежные средства, которые следуют судьбе замененной ими вещи. В результате этого находящиеся в иммунитете средства передаются только тому лицу, на которое иммунитет не распространяется - залоговому кредитору по его обеспеченным требованиям более низкой очереди удовлетворения по выплате мораторных процентов и финансовых санкций. Оставшиеся после этого средства в силу исполнительского иммунитета исключаются из конкурсной массы и передаются должнику в целях обеспечения его права на жилище (первоначальный взнос для приобретения нового жилья, аренда жилого помещения и т.д.).

Следовательно, утверждение локального плана реструктуризации задолженности ФИО3 в части погашения задолженности должника перед Банком ВТБ ПАО по кредитному договору от 20 декабря 2016 г. № 

<

***>, обязательства по которому обеспечены залогом единственного жилья должника, не нарушает права и законные интересы иных кредитор.

Фактические обстоятельства, имеющие существенное значение для разрешения спора по существу, установлены судом первой инстанции на основании полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, отвечающих признакам относимости, допустимости и достаточности.

Апелляционная коллегия считает, что выводы суда первой инстанции основаны на полном и всестороннем исследовании материалов дела, при правильном применении норм действующего законодательства.

Иная оценка заявителем фактических обстоятельств дела и иное толкование им положений закона не означают допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки и не свидетельствуют о существенных нарушениях судом норм материального права, повлиявших на исход дела.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ, основанием для отмены принятого судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 223, 266-268, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Московской области от 21.12.2023 по делу                        № А41-2151/23 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области в месячный срок со дня принятия (изготовления в полном объеме).

 

Председательствующий

 

Н.В. Шальнева

Судьи

 

С.Ю. Епифанцева

 А.В. Терешин