АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-13274/2023

г. Киров

16 апреля 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 10 апреля 2024 года

В полном объеме решение изготовлено 16 апреля 2024 года

 

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Славинского А.П., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Осенниковой А.П.

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

акционерного общества «ЭнергосбыТ Плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 143421, Россия, Московская область, городской округ Красногорск, город Красногорск, территория автодорога Балтия, км 26-й, дом 5, строение 3, офис 513)

к обществу с ограниченной ответственностью «Базис 1» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 612601, Россия, 

<

...>)

третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора: Администрация городского округа города Котельнича Кировской области 

о взыскании 9 418 рублей 50 копеек

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1, по доверенности от 22.08.2022, 

 

установил:

акционерное общество «ЭнергосбыТ Плюс» (далее – истец, АО «ЭнергосбыТ Плюс») обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением от 17.10.2023 № 7030-03671 к обществу с ограниченной ответственностью «Базис 1» (далее – ответчик, ООО «Базис 1») о взыскании 9 418 рублей 50 копеек задолженности по оплате электрической энергии, поставленной в феврале-марте 2023 года (далее – спорный период) по договору энергоснабжения от 15.11.2017 № 141105, 104 рубля 10 копеек почтовых расходов, а также расходов по уплате государственной пошлины.

Исковые требования со ссылкой на положения статей 307, 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате электрической энергии, поданной ответчику в спорный период.

Определением Арбитражного суда Кировской области от 27.10.2023 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Определением от 15.12.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 23.01.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация городского округа города Котельнича Кировской области (далее – третье лицо).

Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление и дополнения к нему, в которых просит отказать истцу в удовлетворении заявленных требований, и указывает на то, что договор управления в отношении МКД по адресу: 

<

...> прекращен с 27.01.2023 в связи с истечением срока его действия; относительно МКД по адресу: 

<

...> сообщает, что решением Государственной жилищной инспекции Кировской области (далее – ГЖИ  Кировской области) от 13.01.2023 № 15/23 данный МКД исключен из перечня домов, находящихся в управлении ООО «Базис 1» с 01.02.2023.

Третье лицо явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, отзыв на исковое заявление не представило, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) судебное заседание проведено в отсутствие ответчика и третьего лица.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

15.11.2017 между истцом (гарантирующий поставщик) и ответчиком (исполнитель) заключен договор энергоснабжения № 141105 (далее – договор), в соответствии с пунктом 1 которого гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии (мощности) для содержания общего имущества в многоквартирных домах, находящихся в управлении исполнителя, а также через привлечение третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии исполнителю, а исполнителю обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

В спорный период истец на основании договора осуществлял поставку электрической энергии в МКД в том числе по адресам: 

<

...>, 

<

...>.

Для оплаты поставленной электрической энергии истец выставил счета-фактуры № 0003935/0131 от 28.02.2023, № 0005236/0131 от 31.03.2023.

В подтверждение количества поставленной ответчику электроэнергии в спорный период истцом в материалы дела представлены акты приема-передачи электрической энергии от 28.02.2023, от 31.03.2023.

В связи с отсутствием оплат за февраль 2023 года в размере 1748 рублей 46 копеек за электроэнергию, поставленную в МКД по адресу: 

<

...>; за март 2023 года в размере 7 670 рублей 04 копеек за электроэнергию, поставленную в МКД по адресу: 

<

...> истец направил в адрес ответчика претензию с требованием оплатить образовавшуюся задолженность на общую сумму 9 418 рублей 50 копеек. Претензия оставлена без удовлетворения.

Неурегулирование спора во внесудебном порядке явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

Правоотношения сторон основаны на договоре энергоснабжения.

В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Учитывая, что объектами энергоснабжения являются многоквартирные жилые дома, к правоотношениям сторон применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 (далее - Правила № 354).

В силу статьи 161 ЖК РФ одним из способов управления многоквартирным домом является управление управляющей организацией; управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. 

Плата за электроэнергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, входит в состав платы за содержание жилого помещения (части 1, 2 статьи 154 ЖК РФ), и вносится гражданами ответчику (пункты 40, 44 Правил № 354).

В силу части 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

            Ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований, в отзыве на исковое заявление сообщил, что в отношении МКД по адресу: 

<

...> между собственниками, указанного МКД, и ООО «Базис 1» был заключен договор управления № 677 от 27.01.2018. Данный договор вступает в законную силу с момента его подписания сторонами и действует до 31.12.2018 (п. 12.1), по окончании установленного срока его действия, и при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении настоящего договора, считается продленным на тот же срок (п. 12.2). Данный договор действовал год и ежегодно пролонгировался на тот же срок.

Ответчик заявил о прекращении договора управления с 27.01.2023 и направил заявление о прекращении договора управления от 22.11.2022 в адрес всех собственников помещений МКД.

25.01.2023 ООО «Базис 1» направило в адрес АО «ЭнергосбыТ Плюс» уведомление № 36 о прекращении договора управления МКД по адресу: 

<

...> в связи с истечением срока его действия и просьбой исключить с 27.01.2023 данный МКД из договора энергоснабжения № 141105 от 15.11.2017. 

30.01.2023 ответчик направил в адрес ГЖИ Кировской области заявление о внесении изменений в реестр лицензий Кировской области № 49, на основании которого инспекцией вынесено решение о внесении изменений в реестр лицензий Кировской области № 134/23 от 15.02.2023, на основании которого спорный МКД исключен из перечня домов, находящихся в управлении ООО «Базис 1».

Истец, не согласившись с доводами ответчика, относительно даты окончания полномочий по управлению домом, представил реестр ГЖИ Кировской области, согласно которому МКД по адресу: 

<

...> исключен из реестра 01.03.2023 и соответственно датой окончания полномочий по управлению домом является 01.03.2023. 

Согласно пункту 3 части 2 статьи 161, частям 1, 5 статьи 162 ЖК РФ одним из выбираемых собственниками помещений в многоквартирном доме способов управления многоквартирным домом является управление управляющей организацией, с которой заключается договор в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами на срок: не менее чем один год, но не более чем пять лет; не менее чем один год, но не более чем три года; не более чем три месяца.

В соответствии с частью 6 статьи 162 ЖК РФ при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.

Исходя из смысла указанных норм при заявлении одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия договор не продлевается, что отвечает принципу свободы договора, предусмотренному статьей 421 ГК РФ, согласно которому граждане и юридические лица свободны в заключении договора, понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с частью 2 статьи 192 Жилищного кодекса Российской Федерации под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимаются выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом.

Окончание срока действия договора управления многоквартирным домом в случае заявления одной из сторон о его прекращении по данному основанию влечет прекращение деятельности по управлению многоквартирным домом. При этом Жилищный кодекс Российской Федерации, иной закон не предусматривают, что при прекращении действия договора управления в указанном случае на управляющую организацию возлагается обязанность по управлению многоквартирным домом до выбора иной управляющей организации либо дня возникновения обязательств по договору управления многоквартирным домом у других лиц.

Данная правовая позиция отражена в решении Верховного суда от 13 августа 2019 г. N АКПИ19-474.

Исходя из представленных в материалы дела доказательств, довод ответчика о том, что в феврале 2023 года ООО «Базис 1» не управляло МКД по адресу: 

<

...>, суд считает обоснованным.

В отношении взыскания задолженности в размере 7 670 рублей 04 копеек за электроэнергию, поставленную в марте 2023 года в МКД по адресу: 

<

...> ответчик не согласен, поскольку ссылается, что ООО «Базис 1» не управляет данным МКД с 01.02.2023.

В материалы дела ответчиком представлен протокол № 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> от 10.12.2022, согласно которому собственниками было принято решение о расторжении договора управления № 745 от 23.07.2018 с ООО «Базис 1» и выборе иной управляющей организации ООО «ДОМ-ПРОФИ». 

На основании принятого решения собственников помещений ГЖИ Кировской области решением о внесении изменений в реестр лицензий Кировской области № 15/23 от 13.01.2023 исключил указанный МКД из перечня домов, находящихся в управлении ООО «Базис 1». Соответствующие изменения внесены в реестр лицензий 01.02.2023.

Истец, также не согласившись  с доводами ответчика, относительно даты окончания полномочий по управлению домом, ссылается на реестр ГЖИ Кировской области, согласно которому датой окончания полномочий является 31.03.2023.

Согласно части 8.2. статьи 162 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом не ранее чем через год с даты заключения такого договора, за исключением случаев невыполнения управляющей организацией условий договора управления многоквартирным домом или изменения способа управления многоквартирным домом. В указанных случаях собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом и принять решение о выборе иной управляющей организации или решение об изменении способа управления многоквартирным домом. 

В соответствии с пунктом 6 статьи 198 ЖК РФ, исключение сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации является основанием для прекращения лицензиатом деятельности по управлению таким домом в порядке, установленном статьей 200 настоящего Кодекса. С даты исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации лицензиат не вправе осуществлять деятельность по управлению таким многоквартирным домом, в том числе начислять и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, выставлять платежные документы потребителям, за исключением случаев, предусмотренных частью 3 статьи 200 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 200 ЖК РФ лицензиат в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации в порядке, установленном статьей 198 этого Кодекса, а также в случае, если действие лицензии прекращено или она аннулирована в соответствии со статьей 199 этого Кодекса, обязан передать лицу, принявшему на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, в течение трех рабочих дней со дня наступления событий, предусмотренных частью 3 этой статьи. 

В соответствии с частью 3 статьи 200 ЖК РФ лицензиат, в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае прекращения или аннулирования лицензии в соответствии со статьей 199 ЖК РФ обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня: возникновения в соответствии с частью 7 статьи 162 этого Кодекса обязательств по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса; возникновения обязательств по договору управления многоквартирным домом, заключенному управляющей организацией с товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; возникновения обязательств по договорам, указанным в частях 1 и 2 статьи 164 этого Кодекса; государственной регистрации товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. 

Положения части 3 статьи 200 ЖК РФ, предусматривающие, в том числе меры, направленные на обеспечение непрерывности осуществления деятельности по управлению и обслуживанию многоквартирных домов, распространяются на лицензиатов, в отношении которых органом государственного жилищного надзора принято решение об исключении сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации по основаниям, предусмотренным в частях 5, 5.1, 5.2, 5.3, 5.4 статьи 198 ЖК РФ, а также в случаях прекращения или аннулирования лицензии в соответствии со статьей 199 ЖК РФ. Часть 3 статьи 200 ЖК РФ не возлагает на иных лицензиатов, в частности, по заявлениям которых внесены изменения в реестр лицензий в связи с прекращением договора управления по окончании срока его действия, исполнение обязанности по управлению многоквартирным домом после внесения соответствующих изменений в реестр лицензий. 

Указанная правовая позиция изложена в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 19.04.2021 № 303-ЭС20-23313.

Приняв во внимание представленные в дело доказательства исключения спорного МКД из управления ответчика с 01.02.2023, основания для взыскания задолженности по оплате электрической энергии за март 2023 с ООО «Базис 1» отсутствуют.

Учитывая изложенное, требования истца являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ, расходы по государственной пошлине относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

в иске отказать.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кировской области.

 

Судья                                                                                                А.П. Славинский