ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

27.04.2022 года                                                         дело № А08-14596/2017

г. Воронеж                                                                                                         

 

Резолютивная часть постановления объявлена 22.04.2022 года

Постановление в полном объеме изготовлено 27.04.2022 года

 

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

 

председательствующего судьи                                           Безбородова Е.А.

судей                                                                                      Седуновой И.Г.

                                                                                                ФИО1

 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО2,

 

при участии:

от ФИО3: представители не явились, извещены надлежащим образом,

от иных лиц, участвующих в деле: представители не явились, извещены надлежащим образом,

 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО3 на определение Арбитражного суда Белгородской области от 20.01.2022 по делу № А08-14596/2017, по заявлению ФИО4 об отмене обеспечительных мер в рамках дела о признании ООО «Ковровый двор» несостоятельным (банкротом),  

 

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Белгородской области от 12.07.2018 (резолютивная часть решения объявлена 05.07.2018) ООО «Ковровый двор» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура конкурсного производства сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим утвержден ФИО5.     

Сведения о введении в отношении должника конкурсного производства опубликованы в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве 11.07.2018, в официальном печатном издании «Коммерсантъ» № 123 от 14.07.2018.

Индивидуальный  предприниматель  ФИО6 13.12.2021  обратилась в суд с заявлением о разрешении разногласий в порядке ст. 60 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве), в соответствии с которым просила разрешить разногласия и внести изменения в п. 1 Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника ООО «Ковровый двор», в редакции конкурсного кредитора ФИО4 в части лота № 2- установив начальную цену продажи в размере 49 926 045 рублей, в части лота № 3- установив начальную цену продажи в размере 65 553 527 рублей.

Одновременно с вышеуказанным заявлением о разрешении разногласий конкурсный кредитор ФИО6 обратилась с заявлением о принятии обеспечительных мер в виде запрета конкурсному управляющему проводить мероприятия по реализации имущества должника в соответствии с Положением о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника ООО «Ковровый двор», в редакции конкурсного кредитора ФИО4, утвержденным собранием кредиторов 17.11.2021.

Определением суда от 14.12.2021 заявление ФИО6 о принятии обеспечительных мер удовлетворено. Конкурсному управляющему ООО «Ковровый двор» ФИО5 запрещено проводить мероприятия по реализации имущества должника в соответствии с Положением о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника ООО «Ковровый двор», в редакции конкурсного кредитора ФИО4, утвержденным собранием кредиторов до вступления в законную силу судебного акта Арбитражного суда Белгородской области по результатам рассмотрения заявления ФИО6 о разрешении разногласий.

Через канцелярию суда 13.01.2022 от ФИО4  в арбитражный суд поступило заявление об отмене обеспечительных мер, в соответствии с которым просил отменить принятые определением Арбитражного суда Белгородской области от 14.12.2021 обеспечительные меры в части запрета конкурсному управляющему ООО «Ковровый двор» проводить мероприятия по реализации следующего имущества должника:

1) в соответствии с Положением о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника ООО «Ковровый двор», в редакции конкурсного кредитора ФИО4, утвержденным собранием кредиторов 17.11.2021 в части лота №1:

- нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь общая 1639,9 кв.м., кадастровый номер: 22:63:010225:316, расположенное по адресу: 

<

...>, пом. Н1 – 29 450 000 рублей,

- нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь общая 2049,8 кв.м., кадастровый номер: 22:63:010225:315, расположенное по адресу: 

<

...>, пом. Н5 -12 680 000 рублей,

-нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь общая 10323,4 кв.м., кадастровый номер: 22:63:010225:312, расположенное по адресу: 

<

...>, пом. Н4 – 67 700 000 рублей,

-нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь общая 6333,6 кв.м., кадастровый номер: 22:63:010225:313, расположенное по адресу: 

<

...>, пом. Н2 -90 447 000 рублей,

- нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь общая 6422,6 кв.м., кадастровый номер: 22:63:010225:314, расположенное по адресу: 

<

...>, пом. Н3 – 91 718 000 рублей,

- право аренды земельного участка из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации торгового комплекса, кадастровый номер: 22:63:010225:19. 

<

...> – 107 594 000 рублей.

2) в соответствии с Положением о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника ООО «Ковровый двор» в редакции конкурсного управляющего, утвержденного собранием кредиторов от 19.01.2021 в части лота №1:

- Помещение назначение: нежилое, площадь: общая 8066 кв. м, номера на поэтажном плане: 1-41, этаж: 2, расположенного по адресу: 

<

...>, Инвентарный номер: 54:35:061400:47;

-  Доля 46/100 в праве аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов предприятия розничной торговли (магазины, универмаги, супермаркеты, гипермаркеты), площадь: 20274 кв.м., Инвентарный номер: 54:35:061400:17.

Определением  Арбитражного суда Белгородской области от 20.01.2022 заявление ФИО4 об отмене обеспечительных мер удовлетворено. Отменены обеспечительные меры, принятые определением арбитражного суда от 14.12.2021 по делу №А08-14596/2017,  в части запрета конкурсному управляющему ООО «Ковровый двор» проводить мероприятия по реализации следующего имущества должника:

1) в соответствии с Положением о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника ООО «Ковровый двор», в редакции конкурсного кредитора ФИО4, утвержденным собранием кредиторов 17.11.2021 в части лота №1:

- нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь общая 1639,9 кв.м., кадастровый номер: 22:63:010225:316, расположенное по адресу: 

<

...>, пом. Н1 – 29 450 000 рублей,

- нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь общая 2049,8 кв.м., кадастровый номер: 22:63:010225:315, расположенное по адресу: 

<

...>, пом. Н5 -12 680 000 рублей,

-нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь общая 10323,4 кв.м., кадастровый номер: 22:63:010225:312, расположенное по адресу: 

<

...>, пом. Н4 – 67 700 000 рублей,

-нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь общая 6333,6 кв.м., кадастровый номер: 22:63:010225:313, расположенное по адресу: 

<

...>, пом. Н2 -90 447 000 рублей,

- нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь общая 6422,6 кв.м., кадастровый номер: 22:63:010225:314, расположенное по адресу: 

<

...>, пом. Н3 – 91 718 000 рублей,

- право аренды земельного участка из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации торгового комплекса, кадастровый номер: 22:63:010225:19. 

<

...> – 107 594 000 рублей.

2) в соответствии с Положением о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника ООО «Ковровый двор» в редакции конкурсного управляющего, утвержденного собранием кредиторов от 19.01.2021 в части лота №1:

- Помещение назначение: нежилое, площадь: общая 8066 кв. м, номера на поэтажном плане: 1-41, этаж: 2, расположенного по адресу: 

<

...>, Инвентарный номер: 54:35:061400:47;

-  Доля 46/100 в праве аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов предприятия розничной торговли (магазины, универмаги, супермаркеты, гипермаркеты), площадь: 20274 кв.м., Инвентарный номер: 54:35:061400:17.

Не согласившись с данным определением, ФИО3 обратилась в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение арбитражного суда первой инстанции отменить. 

На основании статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассматривалась в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта. При этом суд апелляционной инстанции исходит из следующего.

В обоснование заявления кредитор ФИО4 указал, что конкурсным управляющим объявлено о проведении повторных торгов по объекту: г. Новосибирск, проезд, Энергетиков,17 (2 этаж, не залоговая часть) и доли 46/100 в праве аренды земельного участка по данным зданием (публикация ЕФРСБ от 26.11.2021 №7750751).

Положение о продаже данного объекта было принято собранием кредиторов ООО «Ковровый двор», состоявшимся 19.01.2021, в редакции, предложенной конкурсным управляющим, а именно реализации отдельно не залоговой части  имущества с самого начала, т.е. путем проведения первых открытых торгов.

Данное Положение о торгах, утвержденное на собрании кредиторов должника 19.01.2021 г. касалось только объекта должника, расположенного по адресу: г. Новосибирск, проезд, Энергетиков,17 (2 этаж, не залоговая часть) и никогда кредитором ФИО6 не оспаривалось.

В отношении объектов, расположенных в г. Барнаул и дебиторской задолженности ООО «Ковровый двор» собранием кредиторов 17.11.2021 принято иное  Положение о продаже в редакции кредитора ФИО4, а именно утвержден порядок проведения торги в отношении следующего имущества:

Лот №1:

-нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь общая 1639,9 кв.м., кадастровый номер: 22:63:010225:316, расположенное по адресу: 

<

...>, пом. Н1 – 29 450 000 рублей,

- нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь общая 2049,8 кв.м., кадастровый номер: 22:63:010225:315, расположенное по адресу: 

<

...>, пом. Н5 -12 680 000 рублей,

-нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь общая 10323,4 кв.м., кадастровый номер: 22:63:010225:312, расположенное по адресу: 

<

...>, пом. Н4 – 67 700 000 рублей,

-нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь общая 6333,6 кв.м., кадастровый номер: 22:63:010225:313, расположенное по адресу: 

<

...>, пом. Н2 -90 447 000 рублей,

- нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь общая 6422,6 кв.м., кадастровый номер: 22:63:010225:314, расположенное по адресу: 

<

...>, пом. Н3 – 91 718 000 рублей,

- право аренды земельного участка из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации торгового комплекса, кадастровый номер: 22:63:010225:19. 

<

...> – 107 594 000 рублей.

Лот №2:

- требование к ФИО7 в размере 49 000 000 рублей установленное Постановлением 19 Арбитражного апелляционного суда от 20.01.2020 по делу А08-14596/2017,

-требование к ФИО7 в размере 926 045 рублей установленное Определением Арбитражного суда Белгородской области от 17.01.2020 по делу А08-14596/2017.

Лот №3:

-требование к ООО «Парнас» в размере 2 500 000 рублей установленное Постановлением 19 Арбитражного апелляционного суда от 20.01.2020 по делу А08-14596/2017,

- требование к ООО «Парнас» в размере 63 053 527 рублей установленное Определением Арбитражного суда Белгородской области от 08.06.2021 по делу А08-14596/2017.

Конкурсным управляющим объявлено о проведении торгов данным имуществом (публикация ЕФРСБ от 26.11.2021 №7726891), в котором нумерация лотов изменена:

Лот №2 – объекты недвижимого имущества расположенные в г. Барнаул, лот №3 – требование к ФИО7, лот №4 – требование к ООО «Парнас».

Конкурсным управляющим в газете «КоммерсантЪ» опубликовано единое сообщение о проведении торгов указанным имуществом 04.12.2021 №12010295703.

На основании определения суда от 14.12.2021 о принятии обеспечительных мер конкурсным управляющим опубликовано сообщение о приостановке всех объявленных торгов (публикация ЕФРСБ от 27.12.2021 №7926827).

ФИО6 заявила разногласия в отношении продажи только требований к ФИО7 в размере – 49 926 045 рублей и требований к ООО «Парнас» в размере – 65 553 527 рублей.

По мнению кредитора ФИО4 заявление ФИО6 о разногласиях касается только имущества по лоту №2 – «требования к ФИО8.» (согласно Положению о торгах; или же лоту №3 согласно публикации о торгах) и лоту №3 – «требования к ООО «Паранс»» (согласно Положению о торгах; или же лоту №4 согласно Публикации о торгах) в части начальной стоимости продажи.

В связи с тем, что продажа лота №1 (объекты недвижимости расположенные в г. Барнаул) по Положению о продаже от 17.11.2021 и продажа объекта (

<

...>)  по Положению о продаже от 19.01.2021 не является предметом спора по заявлению ФИО6 и продажа данного имущества не может быть ограничена в виду отсутствия судебного спора, в отношении продажи указанного имущества принятые обеспечительные меры кредитор ФИО4 просил отменить.

Принимая обжалуемый судебный акт, арбитражный суд первой инстанции правомерно исходил из следующего. 

Согласно части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным названным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В силу с п. 1 ст. 46 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» арбитражный суд по ходатайству заявителя или по ходатайству иного лица, участвующего в деле о банкротстве, вправе принять обеспечительные меры в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 90 АПК РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска. Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить либо сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения значительного ущерба заявителю. Обеспечительная мера должна быть соразмерна заявленному требованию.

Согласно ч. 1 ст. 97 АПК РФ, обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело. 

В соответствии с п. 22 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер» ответчик, иные лица, участвующие в деле (часть 1 статьи 97 АПК РФ), а также лица, чьи права и интересы нарушены в результате применения обеспечительных мер (статья 42 АПК РФ), после получения определения арбитражного суда о применении обеспечительных мер вправе обратиться с ходатайством об их отмене в суд, их применивший, в порядке, предусмотренном статьей 97 АПК РФ, представив объяснения по существу примененных мер, на основании которых суд повторно проверяет наличие оснований, установленных частью 2 статьи 90 АПК РФ, и оценивает отношения на соответствие критериям, указанным в пункте 10 настоящего Постановления.

С учетом доводов ФИО4, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о наличии оснований для отмены в части принятых обеспечительных мер, исходит из следующего.

Из материалов дела следует, что конкурсным управляющим ООО «Ковровый двор» ФИО5 в газете «КоммерсантЪ» опубликовано единое сообщение о проведении торгов имуществом 04.12.2021 №12010295703.

Так 19.01.2021 собранием кредиторов ООО «Ковровый двор» принято  Положение о продаже объекта – нежилого помещения,  расположенного по адресу  г. Новосибирск, проезд, Энергетиков,17 (2 этаж, не залоговая часть) и доли 46/100 в праве аренды земельного участка по данным зданием.

17.11.2021 собранием кредиторов принято иное  Положение о продаже имущества должника в редакции кредитора ФИО4, а именно утвержден порядок проведения торгов в отношении следующего имущества:

Лот №1:

-нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь общая 1639,9 кв.м., кадастровый номер: 22:63:010225:316, расположенное по адресу: 

<

...>, пом. Н1 – 29 450 000 рублей,

- нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь общая 2049,8 кв.м., кадастровый номер: 22:63:010225:315, расположенное по адресу: 

<

...>, пом. Н5 -12 680 000 рублей,

-нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь общая 10323,4 кв.м., кадастровый номер: 22:63:010225:312, расположенное по адресу: 

<

...>, пом. Н4 – 67 700 000 рублей,

-нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь общая 6333,6 кв.м., кадастровый номер: 22:63:010225:313, расположенное по адресу: 

<

...>, пом. Н2 -90 447 000 рублей,

- нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь общая 6422,6 кв.м., кадастровый номер: 22:63:010225:314, расположенное по адресу: 

<

...>, пом. Н3 – 91 718 000 рублей,

- право аренды земельного участка из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации торгового комплекса, кадастровый номер: 22:63:010225:19. 

<

...> – 107 594 000 рублей.

Лот №2:

- требование к ФИО7 в размере 49 000 000 рублей установленное Постановлением 19 Арбитражного апелляционного суда от 20.01.2020 по делу А08-14596/2017,

-требование к ФИО7 в размере 926 045 рублей установленное Определением Арбитражного суда Белгородской области от 17.01.2020 по делу А08-14596/2017.

Лот №3:

-требование к ООО «Парнас» в размере 2 500 000 рублей установленное Постановлением 19 Арбитражного апелляционного суда от 20.01.2020 по делу А08-14596/2017,

- требование к ООО «Парнас» в размере 63 053 527 рублей установленное Определением Арбитражного суда Белгородской области от 08.06.2021 по делу А08-14596/2017.

Конкурсным управляющим объявлено о проведении торгов данным имуществом (публикация ЕФРСБ от 26.11.2021 №7726891), в котором нумерация лотов изменена:

Лот №2 – объекты недвижимого имущества расположенные в г. Барнаул, лот №3 – требование к ФИО7, лот №4 – требование к ООО «Парнас».

Конкурсным управляющим в газете «КоммерсантЪ» опубликовано единое сообщение о проведении торгов указанным имуществом 04.12.2021 №12010295703.

Индивидуальный предприниматель ФИО6 13.12.2021 обратилась в суд с заявлением о разрешении разногласий в порядке ст. 60 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве), в соответствии с которым просит разрешить разногласия и внести изменения в п. 1 Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника ООО «Ковровый двор», в редакции конкурсного кредитора ФИО4 в части лота № 2 (требования к ФИО7) - установив начальную цену продажи в размере 49 926 045 рублей, в части лота № 3 (требования к ООО «Парнас») - установив начальную цену продажи в размере 65 553 527 рублей.

Таким образом, ФИО6 заявила разногласия в отношении продажи только требований к ФИО7 в размере – 49 926 045 рублей и требований к ООО «Парнас» в размере – 65 553 527 рублей.

В связи с тем, что продажа лота №1 (объекты недвижимости расположенные в г. Барнаул) по Положению о продаже имущества должника  от 17.11.2021 и продажа объекта, расположенного в 

<

...>  по Положению о продаже имущества должника от 19.01.2021 не является предметом спора по заявлению ФИО6, то правомерен вывод суда первой инстанции о том, что  продажа данного имущества не может быть ограничена в виду отсутствия судебного спора, в отношении продажи указанного имущества в связи с чем принятые обеспечительные меры подлежат отмене.

С учетом изложенного, подлежит отклонению, как несостоятельный, довод заявителя апелляционной жалобы об отсутствии оснований для отмены принятых обеспечительных мер в отношении вышеуказанного имущества. 

К тому же, определением  Арбитражного суда Белгородской области от 14.04.2022  в удовлетворении заявления ИП ФИО6 о разрешении разногласий по порядку, срокам и условиям реализации имущества должника ООО «Ковровый двор» и внесении изменений в п. 1 Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника ООО «Ковровый двор», в редакции конкурсного кредитора ФИО4 в части лота №2 – установив начальную цену продажи в размере 49 926 045,00 руб., в части лота № 3 – установив начальную цену продажи в размере 65 553 527,00 руб., отказано.

Убедительных доводов, основанных на доказательствах и позволяющих отменить обжалуемый судебный акт, апелляционная жалоба не содержит, в связи с чем, удовлетворению не подлежит.

Нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены судебного акта арбитражного суда первой инстанции в любом случае, судом первой инстанции не нарушены.

Руководствуясь статьей 271, пунктом 1 части 4 статьи 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Белгородской области от 20.01.2022 по делу № А08-14596/2017 оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в срок, не превышающий месяца со дня вступления в законную силу, через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Председательствующий судья                                      Е.А. Безбородов

 

Судьи                                                                               И.Г. Седунова

 

ФИО1