АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

05 октября 2023 года

Дело №

А55-17225/2023

Резолютивная часть решения объявлена 28 сентября 2023 года.

Решение изготовлено в полном объеме 05 октября 2023 года.

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Шабанова А.Н.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Каримовой Ю.Я.

рассмотрев в судебном заседании 28 сентября 2023 года дело по иску

Публичного акционерного общества "Тольяттиазот"

к Индивидуальному предпринимателю ФИО1

о взыскании 1 472 524руб. 55коп.

при участии в заседании

от истца – не участвовал, извещен;

от ответчика – не участвовал, извещен;

установил:

Публичное акционерное общество "Тольяттиазот" обратилось в арбитражный суд с иском к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании 1 472 524руб. 55коп., из которых: по договору № 18-03056Т от 21.09.2018 в сумме  964 704руб. 91коп., в том числе: 944 404руб. 42коп. задолженности за период с октября 2021 по  декабрь 2022, 20 300руб. 49коп. пени, по договору № 18-03057Т от  21.09.2018 в  сумме  507 819руб. 64коп., в том числе: 497 947руб. 88коп. задолженности за период с ноября 2021 по декабрь 2022, 9 871руб. 76 коп. пени, а также, неустойку  за период с  даты вынесения решения суда  по дату непосредственного его исполнения в размере 0,01% от суммы  задолженности.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, извещен надлежащим образом 12.08.2023, уведомление № 47181.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей истца и  ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

От истца поступило заявление об уменьшении размера исковых требований, просит взыскать с ответчика 1 459 755руб. 28коп., в том числе задолженность по договору № 18-03056Т от 21.09.2018 года за период аренды с октября 2021 года по декабрь 2022 года в размере 944 404,42 руб., пени по договору № 18-03056Т от 21.09.2018 года в размере 11681,23 руб. за периоды с 26.11.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 01.02.2023 с продолжением начисления пени, начиная с 02.02.2023 по дату фактического исполнения решения в размере 0,01 % от суммы задолженности; задолженность по договору № 18-03057Т от 21.09.2018 за период аренды с ноября 2021 года по декабрь 2022 года в размере 497 947,88 руб., пени по договору № 18 03057Т от 21.09.2018 в размере 5 721,75 руб. за периоды с 26.12.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 01.02.2023 с продолжением начисления пени, начиная с 02.02.2023 по дату фактического исполнения решения в размере 0,01 % от суммы задолженности.

В порядке ч. 1 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявление истца об уменьшении размера исковых требований следует принять судом.

Как следует из представленных в суд документов, арендодатель истец ИП ФИО1 были заключены договоры аренды теплиц от 21.09.2018 № 18-03056Т на аренду теплицы 0,5 га., а также от 21.09.2018 № 18-03057Т на аренду теплицы 0,25 га.

Как указал истец, все указанные договоры связаны между собой по основаниям возникновения заявленных требований, представленным доказательствам, касаются аренды в отношении объектов, расположенных на территории производственной площадки ПАО «ТОАЗ», составлены по единой типовой форме, которые можно рассматривать как единые, в связи с чем рассмотрение спора в отдельных производствах повлечет необоснованное затягивание процесса, и увеличит риск принятия противоречащих решений по одним и тем же основаниям исковых требований.

Ответчик имеет задолженность по оплате арендных платежей за период аренды с 01.10.2021 по 31.12.2022 и неустойки по договору № 18-03056Т от 21.09.2018.

В соответствии с п. 1.1 Договора № 18-03056Т истец передал, а ответчик принял во временное владение и пользование теплицу 0,5 га (инвентарный номер № 1000083), с местоположением: РФ, Самарская область, Ставропольский район, с. Васильевка, трасса М5 Москва-Челябинск, 982 км +700 м., на северо-запад 3 000 м., с находящимся в ней санитарно-техническим оборудованием и иным движимым имуществом.

В соответствии п. 3.2 Договора (в редакции Дополнительного соглашения от 02.06.2022 с протоколом разногласий от 30.06.2022) размер арендной платы с 01.09.2021 составляет 58 874,63 руб. в месяц без НДС, НДС исчисляется дополнительно по ставке установленной п.3 ст. 164 НК РФ в месяц.

Размер арендных платежей составлял 70 649,56 руб. с НДС в месяц.

Согласно п. 3.3 договора оплата производится ежемесячно путем перечисления суммы, определенной договором, с расчетного счета арендатора на расчетный счет Арендодателя не позднее 25 числа каждого месяца, следующего за месяцем использования арендуемого помещения.

Вышеуказанные обязательства ответчик надлежащим образом не исполнил, в связи с чем по договору образовалась задолженность за период аренды с октября 2021 по декабрь 2022 года включительно, которая по состоянию на 31.05.2023         составляет 944 404,42 руб.

В соответствии с п.3.4 Договора в случае неуплаты Арендатором платежей в сроки, установленные условиями договора Арендатор вправе начислить пени в размере 0,01 % за каждый день просрочки от суммы задолженности.

В целях досудебного урегулирования спора 09.02.2023 ПАО «ТОАЗ» направило в адрес ИП ФИО1 претензию, об оплате сформировавшейся задолженности по Договору № 18-03056Т от 21.09.2018, однако претензия Ответчиком была проигнорирована, оплата не была произведена.

Размер задолженности Ответчика в рамках Договора № 18-03056Т от 21.09.2018 составил 944 404,42 руб. и по пени 11681,23 руб.

Также между ПАО «ТОАЗ» и ИП ФИО1 был заключен Договор аренды теплицы от 21.09.2018 №18-03057Т на аренду теплиц 0, 25 га.

В соответствии с п. 1.1 Договора № 18-03057Т Истец передал, а Ответчик принял во временное владение и пользование теплицу 0,25 га (инвентарный номер №2 030003), с местоположением: РФ, Самарская область, Ставропольский район, с. Васильевка, трасса М5 Москва-Челябинск, 982 км.+700м, на северо-запад 3000 м, с находящимся в ней санитарно-техническим оборудованием и иным движимым имуществом.

В соответствии п.4.1 Договора (в редакции Дополнительного соглашения от 20.04.2022 с протоколом разногласий от 30.06.2022 г.) размер арендной платы с 01.09.2021 составляет 31435,56 рублей в месяц без НДС, НДС исчисляется дополнительно по ставке установленной п.З ст. 164 НК РФ в месяц.

Размер арендных платежей составлял 37722,67 рублей с НДС в месяц.

Согласно п. 4.3 Договора оплата производится ежемесячно путем перечисления суммы, определенной договором, с расчетного счета Арендатора на расчетный счет Арендодателя не позднее 25 числа каждого месяца, следующего за месяцем использования арендуемого помещения.

Вышеуказанные обязательства ответчиком надлежащим образом не исполнялись, в связи с чем по договору образовалась задолженность за период аренды с ноября 2021 года по декабрь 2022 года включительно, которая составила 497947,88 руб.

В соответствии с п.4.4 договора в случае неуплаты арендатором платежей в сроки, установленные условиями договора Арендатор вправе начислить пени в размере 0,01% за каждый день просрочки от суммы задолженности.

В целях досудебного урегулирования спора 09.02.2023 ПАО «ТОАЗ» направило в адрес ИП ФИО1 претензию, об оплате сформировавшейся задолженности по договору № 18-03056Т от 21.09.2018, однако претензия была Ответчиком проигнорирована, оплата не была произведена.

В соответствии со статьями 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности; обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

На основании пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 Кодекса).

Из содержания пункта 73 постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" следует, что бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика.

В рассматриваемом деле, вопреки требованиям части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик доказательств несоразмерности неустойки не представил.

В п. 65 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства. При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

При указанных обстоятельствах, с ответчика подлежит взысканию 1 459 755руб. 28коп., в том числе задолженность по договору № 18-03056Т от 21.09.2018 года за период аренды с октября 2021 года по декабрь 2022 года в размере 944 404,42 руб., пени по договору № 18-03056Т от 21.09.2018 в размере 11 681,23 руб. за периоды с 26.11.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 01.02.2023 с продолжением начисления пени, начиная с 02.02.2023 по дату фактического исполнения решения в размере 0,01 % от суммы задолженности; задолженность по договору № 18-03057Т от 21.09.2018 за период аренды с ноября 2021 года по декабрь 2022 года в размере 497 947,88 руб., пени по договору № 18 03057Т от 21.09.2018 в размере 5 721,75 руб. за периоды с 26.12.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 01.02.2023 с продолжением начисления пени, начиная с 02.02.2023 по дату фактического исполнения решения в размере 0,01 % от суммы задолженности.

Расходы по государственной пошлине по иску в силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в сумме 27 598руб. 00коп. относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца, оплатившего пошлину платежным поручением № 4109 от 25.05.2023, а истцу следует возвратить излишне оплаченную госпошлину в сумме 127руб. 00коп.

Руководствуясь ч. 1 ст. 49, ч. 1 ст. 110, ст.ст. 167-171, 180-182, ч. 1 ст. 259, ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации 

 

Р Е Ш И Л:

Заявление истца об уменьшении размера исковых требований принять судом.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1, ИНН632210091187, ОГРНИП 318631300051687, в пользу Публичного акционерного общества "Тольяттиазот", ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 1 459 755руб. 28коп., в том числе задолженность в сумме 1 442 352руб. 30коп. и пени в сумме 17 402руб. 98коп., пени, начиная с 02.02.2023 по дату фактического исполнения решения в размере 0,01% от суммы задолженности, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме        27 598руб. 00коп.

Возвратить Публичному акционерному обществу "Тольяттиазот" из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 127руб. 00коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок после его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

 

Судья

 

/

А.Н. Шабанов