АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-17874/2022

06 апреля 2023 года

город Омск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 04 апреля 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 06 апреля 2023 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Бесединой Т.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению администрации Черлакского муниципального района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Теплокоммунсервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, муниципального унитарного предприятия Черлакского муниципального района Омской области «Тепловодоснабжение» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), о взыскании 3636 руб. 23 коп.,

 

При участии в заседании:

от истца – представитель ФИО2 (доверенность от 23.03.2020 б/н);

от ответчика – не явился;

от третьего лица – не явился;

УСТАНОВИЛ:

Администрация Черлакского муниципального района обратилась в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Теплокоммунсервис» о взыскании 3636 руб. 23 коп. убытков.

До вынесения судебного акта по существу истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уменьшил размер исковых требований до 2120 руб. 70 коп. (запись в протоколе судебного заседания от 28.03-04.04.2023).

Поскольку уменьшение размера исковых требований не противоречит действующему законодательству, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, суд, руководствуясь частью 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимает уменьшение размера исковых требований.

Определением суда от 13.10.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное унитарное предприятие Черлакского муниципального района Омской области «Тепловодоснабжение».

Ответчик и третье лицо в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, поэтому суд на основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, свою позицию по делу не обозначил.

28 марта 2023 года в судебном заседании объявлялся перерыв до 04 апреля 2023 года.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, суд установил, что муниципальное унитарное предприятие Черлакского муниципального района Омской области «Тепловодоснабжение» осуществляет деятельность по поставке тепловой энергии на территории Черлакского муниципального района Омской области.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 29.11.2006 серии 55АВ № 344207 здание, расположенное в р.п. Черлак Омской области по адресу: ул. Красноармейская, д. 73, принадлежит муниципальному образованию Черлакский муниципальный район Омской области.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Омской области от 25.11.2021 по делу № А46-14717/2021 с Администрации Черлакского муниципального района в пользу муниципального унитарного предприятия Черлакского муниципального района Омской области «Тепловодоснабжение» взыскано 59938 руб. 13 коп. задолженности за услуги теплоснабжения  за период с января по март 2020 года по помещениям № 9, 10 здания, расположенного в р.п. Черлак Омской области по адресу: ул. Красноармейская, д. 73, и с октября 2019 года по апрель 2020 года по помещению № 11 этого же здания (универсальные передаточные документы от 31.03.2020 № 3070, от 30.04.2020 № 3071) и 5722 руб. 62 коп. неустойки.

Собственником спорных нежилых помещений исполнен судебный акт от 25.11.2021 по делу № А46-14717/2021, что подтверждается платежным поручением от 18.04.2022 № 357.

Как указывает истец, 13 марта 2020 года между Администрацией Черлакского муниципального района Омской области и обществом с ограниченной ответственностью «Теплокоммунсервис» был заключен договор № 2/2020 аренды нежилых помещений № 9 и 10 (общей площадью 27,6 кв. м.), расположенных по адресу: 

<

...>.

Пунктом 2.2.4 договора аренды нежилых помещений от 13.03.2020 № 2/2020 установлена обязанность арендатора своевременно оплачивать коммунальные услуги.

Поэтому за период с 13.03.2020 по 23.03.2020 оплату за потребленную тепловую энергию в размере 2120 руб. 70 коп. обязан произвести арендатор данных помещений.

Направленная истцом в адрес арендатора спорных помещений претензия от 30.05.2022 № 01-17/284 оставлена последним без удовлетворения.

При изложенных обстоятельствах истец обратился с настоящим иском в суд.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Статьёй 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

Оценив представленные доказательства, доводы истца, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу статьей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно пункту 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации  арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Отсутствие в период с 13.03.2020 по 23.03.2020 договорных отношений между муниципальным унитарным предприятием Черлакского муниципального района Омской области «Тепловодоснабжение» и ответчиком не освобождает его от несения расходов, предусмотренных пунктом 2.2.4 договора аренды.

Соответственно, с учетом условий заключенного договора аренды собственник (истец), оплатив коммунальные услуги в адрес ресурсоснабжающей организации, имеет право обратиться в порядке регресса к арендатору за взысканием фактически понесенных расходов в рамках арендных отношений.

Отнесение спорных расходов на арендатора не противоречит статье 616 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Отсутствие отдельных договоров на возмещение затрат при наличии обязанности, предусмотренной в пункте 2.2.4 договора аренды, также не является основанием для освобождения ответчика, потребляющего соответствующие услуги, от их оплаты.

Как установлено судом, согласно принятым на себя обязательствам обязанность по возмещению стоимости коммунальных услуг лежит на ответчике; понесенные истцом расходы документально подтверждены, рассчитаны пропорционально площади переданных в аренду помещений и занимаемым периодом,  в соответствии с тарифами, выставленными истцу ресурсоснабжающей организацией.

При изложенных обстоятельствах суд полагает заявленные требования о взыскании с ответчика 2120 руб. 70 коп. подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением иска судебные расходы по оплате государственной пошлины возлагаются на ответчика.

Руководствуясь статьями 49, 110, 123, 156, 163, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Теплокоммунсервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; адрес: 646250, 

<

...>) в пользу администрации Черлакского муниципального района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; адрес: 646250, 

<

...>) 2120 руб. 70 коп. убытков. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Теплокоммунсервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; адрес: 646250, 

<

...>) в доход федерального бюджета 2000 руб. государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской области в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, 

<

...> Октября, д. 42) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а после проверки законности решения в апелляционном порядке также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, 

<

...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайтах Восьмого арбитражного апелляционного суда: http://8aas.arbitr.ru и Арбитражного суда Западно-Сибирского округа: http://faszso.arbitr.ru.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 

Судья                                                                                                          Т.А. Беседина