АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-24948/2024

г.Нижний Новгород                                                                               24 февраля 2025 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Беловой К.В. (шифр дела 25-512),

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания ФИО1,

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле,

рассмотрел в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Финансово-строительная корпорация «Энерго Строй» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Павловского муниципального округа Нижегородской области 

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

о взыскании задолженности,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрация Павловского муниципального округа Нижегородской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

и  у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Финансово строительная корпорация «Энерго Строй» (далее - теплоснабжающая организация, ООО «ФСК «Энерго Строй») обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ, к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Павловского муниципального округа Нижегородской области (далее – КУМИ и ЗР Павловского МО) о взыскании 160 387 рублей 45 задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной в многоквартирные дома, в которых находятся жилые помещения, принадлежащие ответчику на праве собственности, а именно:

- 16 263 рублей 84 копеек с 01.06.2021 по 31.12.2023 (

<

...>, кв. 74, площадь 12,80 кв.м.);

- 38 118 рублей 27 копеек с 01.06.2021 по 31.12.2023 (

<

...>, площадь 30,90 кв.м.); 

- 62 013 рублей с 01.06.2021 по 31.12.2023 (

<

...>, площадь 43,80 кв.м.);

- 43 992 рублей 34 копеек с 01.06.2021 по 31.12.2023 (

<

...> площадь 21,90 кв.м.).

Исковые требования основаны на статьях 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате за поставленную тепловую энергию мощность. При утонении исковых требований истец принял во внимание довод ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности. 

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором просил отказать в удовлетворении иска, заявив о применении последствий пропуска срока исковой давности. 

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

Распоряжением администрации муниципального образования г. Павлово Нижегородской области от 03.10.2013№ 128.1 ООО «ФСК «Энерго Строй» присвоен статус Единой теплоснабжающей организации на территории Павловского района Нижегородской области.

На основании протоколов общих собраний собственников помещений многоквартирных домов № 3 и № 8 по ул. Высокая, г. Павлово Нижегородской области, были решения о заключении прямых договоров на поставку тепловой энергии (мощности) с теплоснабжающей организацией ООО « ФСК «Энерго Строй».

Собственники помещений многоквартирного дома № 76 по ул. Фаворского г. Павлово Нижегородской области приняли решение о расторжении договора управления с управляющей организацией и выбрали способ управления - непосредственное управление собственниками помещений многоквартирного дома № 76 по ул. Фаворского г. Павлово.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости, недвижимое имущество, расположенное по адресам: 

<

...>, кв. 74; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>, является объектом муниципальной собственности Павловского муниципального округа Нижегородской области. В указанных помещениях никто не зарегистрирован.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. В соответствии с пунктом 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно части 9 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

Расчет тепловой энергии (мощности) произведен истцом согласно приложению № 2 к Правилам о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

Не получив оплату за поставленную тепловую энергию (мощность), истец обратился с данным иском в арбитражный суд. Исследовав материалы дела, суд установил, что спорные помещения находятся в собственности Павловского муниципального округа Нижегородской области. 

В соответствии с частью 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципальных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или правомочные ими лица.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131 – ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», а также Устава Павловского муниципального округа Нижегородской области, принятого решением Совета депутатов Павловского муниципального округа от 26.01.2021 № 7, к вопросам местного значения муниципального округа относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности округа.

Права собственника муниципального имущества Павловского округа (права владения, пользования и распоряжения) осуществляет Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Павловского муниципального округа Нижегородской области на основании Положения, утвержденного Советом депутатов Павловского муниципального округа Нижегородской области от 16.12.2020 № 69.

Согласно пункта 1.1 положения КУМИ и ЗР Павловского МО наделен правами юридического лица и вправе от своего имени вступать в правоотношения с другими юридическими лицами в пределах своей компетенции. Финансирование деятельности КУМИ и ЗР Павловского МО осуществляется из бюджета Павловского муниципального округа Нижегородской области.

Таким образом, собственником недвижимого имущества (квартир), является Павловский муниципальный округ Нижегородской области, а по обязательствам за содержание жилых помещений и коммунальные услуги, отвечает КУМИ и ЗР Павловского МО.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие неосновательного обогащения. 

Согласно подпункту 5 пункта 3 статьи 67 ЖК РФ, абзацу 3 статьи 678 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. До заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ). 

С момента заселения жилых помещений в муниципальном жилищном фонде обязанность по несению таких расходов возлагается на нанимателя либо арендатора жилого помещения (подпункт 2 пункта 2 статьи 153 ЖК РФ).

Ответчик не представил доказательства передачи жилых помещений в спорный период по договорам социального найма. Доказательств оплаты в материалы дела не представлено.

Факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате поставленного ресурса подтвержден материалами дела, и ответчиком документальными доказательствами не опровергнут.

Ввиду изложенного требование истца о взыскании с ответчика задолженности за поставленную тепловую энергию (мощность) подлежит удовлетворению.

Доводы ответчика судом рассмотрены и подлежат отклонению.

Руководствуясь статьями 104, 110, 167-171, 176 и 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Павловского муниципального округа Нижегородской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Финансово-строительная корпорация «Энерго Строй» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 160 387 рублей 45 копеек задолженности; 5812 расходов по уплате государственной пошлины. 

            На основании настоящего судебного акта в соответствии со статьей 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации обществу с ограниченной ответственностью «Финансово-строительная корпорация «Энерго Строй» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) возвратить из федерального бюджета 2144 рубля государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 31.07.2024 № 1847.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по письменному ходатайству взыскателя.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.

Судья                                                                                                                       К.В. Белова