Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-243066/17-33-2158

г. Москва

05 августа 2019 г.

Резолютивная часть решения объявлена 17 июля 2019 года

Полный текст решения изготовлен 05 августа 2019 года

Арбитражный суд г.Москвы в составе: 

Судьи Ласкиной С.О.

При ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению  

ЖСК «Чертаново-18»

к ответчику: Департаменту городского имущества г.Москвы

третье лицо: Префектура ЮАО г.Москвы, гр.  ФИО2,  ПАО «Ростелеком»

о взыскании задолженности в размере 433 994, 32 руб., пени в размере 85 984,75 руб.,

при участии в судебном заседании: 

согласно протокола

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании  задолженности в размере 433 994 (Четыреста тридцать три тысячи девятьсот девяносто четыре) руб. 32 коп., пени в размере 85 984,75 руб. ( с учетом принятых в порядке ст. 49 АПК РФ уточнений).

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 15 мая 2018 г. требования удовлетворены частично.

Постановлением Девятого Арбитражного апелляционного суда от 25 сентября 2018 г. Решение Арбитражного суда г. Москвы от 15 мая 2018 г. в обжалуемой части оставлено без изменения.

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 08 февраля 2019 года Решение Арбитражного суда города Москвы от 15 мая 2018 года, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 25 сентября 2018 года по делу № А40-243066/2017 отменено, дело направлено на новое рассмотрение.

В судебном заседании 10.07.2019г. в порядке ст. 163 АПК РФ был объявлен перерыв до 17.07.2019г.

В судебном заседание не явились третьи лица, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. Дело рассмотрено в порядке ст. 123, 156 АПК РФ.

Истец поддержал заявленные требования.

Ответчик возражал против удовлетворения заявленных требований.

       Выслушав представителей сторон, рассмотрев материалы дела, оценив представленные письменные доказательства, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению в части по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, Жилищно-строительный кооператив «Чертаново-18» (далее - ЖСК «Чертаново-18») осуществляет управление многоквартирным домом № 30, находящемся по адресу: 

<

...>.

 Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 90-24781926 от 15 сентября 2016 года собственником квартиры № 36, находящейся по адресу: 117519, г. Москва, Кировоградская д.30 является: город Москва.

В соответствии с Положением о Департаменте городского имущества г. Москвы (Приложение № 1 к постановлению Правительства Москвы от 20 февраля 2013 г. N 99-ПП) - Департамент является функциональным органом исполнительной власти города, осуществляющим функции выполнения полномочий собственника в отношении имущества и земель города Москвы.

Указанная квартира была получена городом федерального значения Москвой в порядке ст. 1151 ГК РФ, как выморочное имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ - Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя.

Согласно п. 60 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании» - Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» - На основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ), а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно ч. 3 ст. 20 и ч. 3 ст. 29 Устава города Москвы от имени города Москвы правомочия собственника осуществляют органы государственной власти города Москвы в рамках их компетенции, установленной Уставом и иными правовыми актами, определяющими статус данных органов. В случаях и в порядке, предусмотренных законодательством, по специальному поручению от имени города Москвы могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане. Формирование расходов бюджета города Москвы осуществляется в соответствии с расходными обязательствами, обусловленными установленным федеральным законодательством и законодательством города Москвы разграничением полномочий федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.

Высшим постоянно действующим коллегиальным органом исполнительной власти города Москвы, обладающим общей компетенцией и обеспечивающим согласованную деятельность других органов исполнительной власти города Москвы в соответствии со ст. 44 Устава города Москвы является Правительство Москвы.

Статьей 45 Устава города Москвы предусмотрено, что отраслевые и функциональные органы исполнительной власти города Москвы осуществляют исполнительно-распорядительные функции в определенных отраслях и сферах управления городом. Положения об отраслевых и функциональных органах исполнительной власти города Москвы утверждаются Правительством Москвы.

Согласно абз. 2 п. 1 Положения о Департаменте городского имущества города Москвы утв. Постановлением Правительства г. Москвы от 20 февраля 2013 г. № 99-ПП  - Департамент городского имущества города Москвы является функциональным органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим выполнения полномочий собственника в отношении имущества города Москвы.

Согласно п. 6.5 Положения, Департамент городского имущества города Москвы выполняет функции главного распорядителя, получателя бюджетных средств города Москвы, главного администратора доходов бюджета города Москвы, главного администратора источников финансирования дефицита бюджета города Москвы в соответствии с возложенными полномочиями, а также осуществляет защиту интересов города Москвы в установленной сфере деятельности в судах, арбитражных судах, третейских судах, федеральных органах исполнительной власти, осуществляющих контроль (надзор), представляет в установленном порядке Правительство Москвы в иных государственных органах, организациях.

Выполняя указания суда кассационной инстанции, судом проверены доводы сторон.

Собственниками квартиры № 36 этаж 10, общей площадью 59,8 кв.м., кадастровый номер 77:05:0007005:7312, расположенный по адресу: 

<

...>, являлись ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно представленным истцом и не опровергнутым ответчиком доказательствам, даты смерти физических лиц - гр. ФИО3 умерла 06 февраля 2013 года, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

...>, выданном 02 сентября 2015 года;  гр. ФИО4 умер 12 февраля 2013 года, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

...> выданном 08 сентября 2015 года.

Согласно данным по лицевому счету кв. № 36 задолженность на дату смерти гр. ФИО3 и гр. ФИО4 составляла 14 252 (Четырнадцать тысяч двести пятьдесят два) рубля 25 копеек.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 29.01.2018 No 5-П «По делу о проверке конституционности положений статей 181.4 и 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина ФИО5» (далее - Постановление No 5-П) указал следующее.

Исходя из общего принципа гражданского законодательства о несении собственником бремени содержания принадлежащего ему имущества Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает для всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме обязанность не только нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения, во-первых, платы за содержание жилого помещения, т.е. за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и, во-вторых, взносов на капитальный ремонт (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 39, пункты 1 и 2 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158); при этом доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество, которая, в свою очередь, пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения в этом доме (часть 1 статьи 37, часть 2 статьи 39); расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме возлагаются не только на собственников жилых помещений в таком доме, но и на лиц, в собственности которых находятся расположенные в нем нежилые помещения и которые также заинтересованы в поддержании дома в надлежащем состоянии, а потому лица данной категории наряду с собственниками жилых помещений обязаны вносить соответствующие платежи соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Таким образом, из приведенных положений статей 210, 249 ГК РФ, части 3 статьи 30, статей 36, 37, 39, 154, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества и взносов на капитальный ремонт.

Данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений собственника помещения с управляющей компанией или товариществом собственников жилья.

Указанный вывод подтвержден пунктом 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее - Постановление № 22).

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в жилые дома для оказания коммунальных услуг, в приоритетном порядке регулируется нормами жилищного законодательства (п. 10 ч. 1 ст. 4, ст. 8 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом исполнители коммунальных услуг в случае приобретения ими коммунального ресурса исключительно для оказания коммунальной услуги рассматриваются как субъекты, не имеющие собственного экономического интереса и оплачивающие ресурсоснабжающей организации объем, который потреблен конечными потребителями (жильцами).

Согласно ч. 3 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В соответствии ч.ч. 1, 2 п. 5 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суду не представлены сведения о заселении указанного жилого помещения в установленном законодательством порядке. Ответчиком таких доказательств не представлено. В судебном заседании представитель ответчика указал, что ответчик в квартиру никого не вселял.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации - Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» -Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Пунктом 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность города федерального значения Москвы в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Исходя из системного толкования указанных норм материального права, разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации можно сделать вывод о том, что г. Москва в лице Департамента городского имущества города Москвы: приняла задолженность по квартире № 36 в размере 14 252 (Четырнадцать тысяч двести пятьдесят два) рубля 25 копеек; приняла обязательство по несению расходов на содержание жилых помещений и коммунальные услуги в установленном действующим законодательством Российской Федерации, г. Москвы и общими собраниями ЖСК «Чертаново -18» порядке.

Согласно ч. в ст. 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее по тексту - Правила) -Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно (коммунальной услуги по отоплению - круглосуточно в течение отопительного периода), то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг.

С момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную и горячую воду, электрическую и тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с абз. 2 ст. 86 Правил - Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится.

Исходя из смысла ст. 96 Правил - отключение и опломбирование запорной арматуры, отделяющей внутриквартирное оборудование в жилом помещении потребителя от внутридомовых инженерных систем возможно исключительно по обращению потребителя (собственника).

Пунктом 11 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако Ответчик в адрес ЖСК не обращался, об отключении и пломбировании запорной арматуры, отделяющей внутриквартирное оборудование в жилом помещении потребителя от внутридомовых инженерных систем не просил.

Пунктом 31 Правил установлено, что исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (подпункт «ж» пункта 31 Правил).

В целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку (пункт 34 Правил).

Следовательно, у Истца как у Исполнителя коммунальной услуги не осуществляющего продажу объемов коммунального ресурса, отсутствует обязанность подтверждения поставки Ответчику коммунального ресурса в конкретно определенном объеме.

Наоборот, у Ответчика имеется обязанность информировать Истца об объемах потребленного коммунального ресурса, причем объемах необходимых именно Ответчику.

При этом подпунктом «р» пункта 31 Правил закреплено, что исполнитель обязан предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды.

В материалах дела отсутствуют доказательства подтверждающие, что Ответчик обращался к Истцу с подобным заявлением, а также ссылки на действующие нормы права, указывающие на наличие прямой обязанности Истца отчитываться перед Ответчиком об объемах поставленного коммунального ресурса ресурсоснабжающей организацией Истцу по заключенному договору ресурсоснабжения.

В силу положений ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Собственниками квартиры № 36 этаж 10, общей площадью 59,8 кв.м., кадастровый номер 77:05:0007005:7312, расположенный по адресу: 

<

...>, являлись ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

При этом из пояснений истца следует, что после получения информации о смерти указанных граждан в 2015 году из актов о смерти № 643, 1342 предоставленных по запросу Чертановским отделом ЗАГС Управления ЗАГС г. Москвы ЖСК было направлено:

- Заявление от Председателя ЖСК «Чертаново-18» (КУСП № 15377) от 09 сентября 2015 года в Ответ было предоставлено Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 18 сентября 2015 года в котором ходе проверки было установлено, что в указанной квартире проживают гр. ФИО6, и гр. ФИО2 которые пояснили, что проживают по указанному адресу в квартире родственников.

- Составлен акт от 07 декабря 2015 года о проживании в указанной квартире 2 (двух) граждан: гр. ФИО6, и гр. ФИО2

С целью повторного установления законности проживания гр. ФИО6, и гр. ФИО2 Правление ЖСК «Чертаново-18» направило письмо в адрес ОМВД России по району «Чертаново Центральное» г. Москвы от 09 декабря 2015 года № 09/12/пс-1 в Ответ был предоставлен ответ от 27 января 2016 года № 04/51 -5935 согласно которому повторно был указан аналогичный довод.

Истец неоднократно (в 2014, 2016, 2017 годах) обращался в адрес Департамента городского имущества г. Москвы в том числе в рамках рассмотрения дела № А40-216354/15-60-1753 о задолженности, необходимости оформления прав на недвижимое имущество и т.д.

В ответном письме Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы (правопреемник Департамент городского имущества г. Москвы) от 19.09.2014 г. № ДЖП-1655-49345/4 - указал, что в случае подтверждении информации о смерти граждан, указанных в обращения и отсутствии открытых наследственных дел в отношении данных наследодателей, Департаментом будут приняты меры по оформлению указанных жилых помещений в собственность г. Москвы как вымороченного имущества.

Таким образом, Истец предпринял все возможные меры, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации, для обеспечения сохранности данного имущества.

При этом представитель истца пояснил, что управляющая организация не обладает возможностью предъявить иск к указанным лицам по оплате коммунальных услуг и иных платежей за период незаконного проживания в квартире, поскольку исходя из системного толкования п. 7 ст. 31, п. 3 ст. 80, пп. 5 п. 2, п. 3 ст. 153 Жилищного кодекса России следует, что обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника, а временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением, а обязанности и ответственность за них несет собственник данного жилого помещения в установленном действующим законодательством порядке.  При этом согласно п. 4 ст. 30 ЖК РФ - Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, однако Ответчик более полугода даже не осматривал жилое помещение, а с иском о выселении обратился лишь 16 августа 2017 года, то есть через 5 месяцев после обнаружения в указанной квартире лиц, занимающих данное помещение без законных оснований.

           В силу ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами и никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

          Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

При отсутствии в материалах дела доказательств, опровергающих доводы ЖСК «Чертаново-18», суд признает исковые требования правомерными и подлежащими удовлетворению в порядке  ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации в соответствии со ст.ст.  307, 309, 310, 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Данных, подтверждающих погашение долга полностью, суду не представлено.

При этом доводы ответчика, изложенные в отзыве на заявление, судом отклоняются как необоснованные и документально не подтвержденные, опровергающиеся фактическими обстоятельствами дела и представленными истцом доказательствами. При этом суд принимает во внимание доказательства истца и его пояснения по доводам отзыва, данные в ходе судебного заседания. Ответчиком контррасчет заявленных требований не представлен, пояснения по расчёту истца также не представлены. Заявленные требования документально не опровнргнуты.

Согласно ст. 401 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

Истцом заявлено требование о взыскании с  ответчика пени в размере 85 984,75 руб.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Вместе с тем, в пункте 2 той же нормы Жилищного кодекса Российской Федерации законодателем предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. 

В связи с чем, у суда отсутствуют основания для удовлетворения требования истца о взыскании пени в размере 85 984,75 руб., ввиду отсутствия доказательств исполнения истцом требований статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации о выставлении платежных документов собственнику (обратного судом не установлено, в этой части между сторонами спора нет).

Невыполнение истцом возложенных на него законом (пункт 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) обязательств по предоставлению собственникам платежных документов не может нести негативные последствия для собственника в виде оплаты пени за несвоевременные платежи.

Данный вывод суда не противоречит действующему законодательству, сложившейся судебной арбитражной практике и корреспондирует позиции судов, изложенной в судебных актах по делам №№ А40-171192/16, А40-171686/17, А40-251942/16, А40-79812/17, А40-31460/17, А40-145116/17.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 433 994 (Четыреста тридцать три тысячи девятьсот девяносто четыре) руб. 32 коп. В остальной части требования удовлетворению не подлежат.

Уплаченная истцом государственная пошлина относится на ответчика на основании ст. 110 АПК РФ пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст.ст. 8,1,12, 307-310, 314, 395, 506, 516,779,781  ГК РФ, ст.ст. 64,65, 71, 75, 110, 167-170 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Департамента городского имущества города Москвы за счёт казны города Москвы в пользу ЖСК «Чертаново-18» задолженность в размере 433 994 (Четыреста тридцать три тысячи девятьсот девяносто четыре) руб. 32 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 679 (Одиннадцать тысяч шестьсот семьдесят девять) руб. 89 коп.

В остальной части заявленных требований отказать.

Возвратить ЖСК «Чертаново-18» из федерального бюджета государственную пошлину в размере  6 087 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

С.О. Ласкина