Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-36895/2025

28 июля 2025 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  23 июля 2025 года.

Полный текст решения изготовлен  28 июля 2025 года.

Судья Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

И.Н. Курова., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Обедниной В. Е.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску: 

истец: акционерное общество «Ленинградская областная тепло - энергетическая компания» (адрес: 188480, ленинградская область, 

<

...> зд 5, литер Г, офис 10, ОГРН 

<

***>, Дата присвоения ОГРН 04.07.2007, ИНН 

<

***>);

ответчик: акционерное общество «Управляющая компания» (адрес:  188480, Ленинградская область, м.р-н Кингисеппский, г.п. Кингисеппское, 

<

...>, помещ. 3-Н, ОГРН 

<

***>, Дата присвоения ОГРН 14.01.2008, ИНН 

<

***>);

о взыскании денежных средств,

при участии

- от истца: ФИО1, доверенность от 06.06.2025,

- от ответчика: не явился, извещен;

установил:

акционерное общество «Ленинградская областная тепло - энергетический компания» (далее – истец, Компания) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к акционерному обществу «Управляющая компания»  (далее – ответчик, Общество) о взыскании 5 898 423 руб. 62 задолженности, в том числе:

- 5 280 802 руб. 86 коп. задолженности по оплате коммунального ресурса, потребленного при использовании и содержании общего имущества МКД, в период с 01.02.2020 по 30.06.2021 по Договору теплоснабжения № 80-Т/К/15 от 01 июля 2015 года, 

-  612 966 руб. 25 коп. задолженности по оплате коммунального ресурса (тепловой энергии в горячей воде), потребленного при использовании и содержании общего имущества МКД в период с 01.01.2019 по 30.06.2021 по Договору поставки коммунального ресурса для подогрева холодной воды на нужды горячего водоснабжения и ГВС, потребляемого при содержании общего имущества многоквартирных домов № 80-ГВС/К/19 от 01 января 2019 года, 

-  4654 руб. 51 коп. задолженности по оплате тепловой энергии, потреблённой в период с 01.04.2022 по 31.05.2022 по Договору теплоснабжения № 440-Т/К/20 от 01 августа 2020 года, а также судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, приобщил дополнительные документы к материалам дела – расчеты стоимости потребленного ресурса по трем договорам. 

Ответчик, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, своего представителя в судебное заседание не направил.

Арбитражный суд нашел дело подготовленным к судебному разбирательству и поскольку от лиц, участвующих в деле, не поступило возражений относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, с учетом обстоятельств дела, суд, завершив предварительное судебное заседание в порядке статей 136-137 АПК РФ, рассмотрел исковое заявление по существу. 

Исследовав материалы дела, оценив представленные в дело доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

Между открытым акционерным обществом «Ленинградская областная теплоэнергетическая компания», а впоследствии Акционерным обществом «Ленинградская областная тепло - энергетическая компания» (Ресурсоснабжающая организация, Теплоснабжающая организация) и открытым акционерным обществом «Управляющая компания», а впоследствии Акционерным обществом «Управляющая компания» (Исполнитель, Потребитель) были заключены Договор теплоснабжения от 01.07.2015 года № 80-Т/К/15, Договор поставки коммунального ресурса для подогрева холодной воды на нужды горячего водоснабжения и ГВС, потребляемого при содержании общего имущества многоквартирных домов от 01.01.2019 года № 80-ГВС/К/19, и Договор теплоснабжения от 01.08.2020 года № 440-Т/К/20. 

Согласно условиям Договоров, истец обязуется поставлять (обеспечивать подачу) ответчику коммунального ресурса для нужд отопления, горячего водоснабжения, предоставления услуг по содержанию общего имущества МКД Потребителям, проживающих в многоквартирных жилых домах, указанных в Приложениях к Договору от 01.07.2015 года № 80-Т/К/15 и Договору от 01.01.2019 года № 80-ГВС/К/19, для подогрева на оборудовании Исполнителя холодной воды на нужды горячего водоснабжения. Согласно условиям Договоров, ответчик обязуется оплачивать поставленный коммунальный ресурс обеспечивать безопасность эксплуатации находящейся в его ведении внутридомовой инженерной системы теплоснабжения, исправность приборов учета (узлов учета) и оборудования, связанного с потреблением коммунального ресурса, соблюдать режим потребления коммунального ресурса.

В процессе исполнения договоров у истца и ответчика изменена организационно-правовая форма наименования. 

Истец исполнил свои обязательства по вышеперечисленным договорам, поставив ответчику коммунальный ресурс и тепловую энергию по Договорам в периоды с 01.01.2019 по 30.06.2021 и с 01.04.2022 по 31.05.2022, что подтверждается Актами, представленными в материалы дела. 

В соответствии с пунктом 5.8. от 01.08.2020 года № 440-Т/К/20 в случае необоснованного отказа Потребителя от подписания счета-фактуры и Акта выполненных работ либо неполучения Теплоснабжающей организацией подписанных счета - фактура и Акта выполненных работ в установленный Договором от 01.08.2020 года № 440-Т/К/20 срок, и неполучения Теплоснабжающей организацией разногласий на счет-фактуру и Акт выполненных работ (мотивированного письменного возражения) от Потребителя в срок до 12 числа месяца, следующего для расчетным, обязательства Теплоснабжающей организации считаются исполненными, счет-фактура и Акт выполненных работ считаются принятыми (подписанными) Потребителем, а также указанные документы являются основанием для возникновения обязанности Потребителя по оплате тепловой энергии.

Возражения по неподписанным ответчиком актам в материалы дела не представлены, следовательно, Акты считаются согласованными Сторонами и являются основанием для возникновения обязанности ответчика по оплате потребленной тепловой энергии.

Согласно абзацу 5 пункта 7.2. Договора от 01.07.2015 года № 80-Т/К/15 (в ред. дополнительного соглашения №5 от 15.03.2017), стоимость тепловой энергии и ГВС оплачивается Исполнителем в соответствии с платежными документами, выставляемыми Ресурсоснабжающей организацией, в срок до 15 числа месяца, следующего за расчетным. Согласно абзацам 5 и 6 пункта 3.3 Договора-2, стоимость коммунального ресурса оплачивается Исполнителем в соответствии с платежными документами, выставляемыми Ресурсоснабжающей организацией в срок до 25 числа месяца, следующего за расчетным. Согласно абзацу 4 пункта 5.5 Договора-3 оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию с учетом средств, ранее внесенных Потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.

В настоящее время, в нарушение условий Договора от 01.07.2015 года № 80-Т/К/15, ответчиком не оплачена стоимость коммунального ресурса, потребленного при использовании и содержании общего имущества МКД, в период с 01.02.2020 по 30.06.2021 по Договору от 01.07.2015 года № 80-Т/К/15, в размере 5 280 802 руб. 86 коп.

В настоящее время, в нарушение условий Договора от 01.01.2019 года № 80-ГВС/К/19, ответчиком не оплачена стоимость коммунального ресурса (тепловой энергии в горячей воде), потребленного при использовании и содержании общего имущества МКД в период с 01.01.2019 по 30.06.2021 по Договору от 01.01.2019 года № 80-ГВС/К/19, в размере 612 966 руб. 25 коп.

В настоящее время, в нарушение условий Договора от 01.08.2020 года № 440-Т/К/20, ответчиком не оплачена стоимость тепловой энергии, потребленной в период с 01.04.2022 по 31.05.2022 по Договору от 01.08.2020 года № 440-Т/К/20, в размере 4 654 руб. 51 коп.

Направленные Компанией в адрес Общества претензии оставлены без ответа и удовлетворения, что явилось основанием для обращения Компании в суд с рассматриваемым иском.

Удовлетворяя требования истца суд руководствовался следующим. 

Согласно частям 1 и 2 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 

Пунктом 1 статьи 539 ГК РФ установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон; порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренным законом.

Документы, подтверждающие своевременную и полную оплату по договорам, в материалах дела отсутствуют. 

Оценив с соблюдением требований статей 67, 68, 71 АПК РФ, представленные в материалы дела доказательства, суд считает требование истца о взыскании задолженности подлежащим удовлетворению.

При принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

взыскать с акционерного общества «Управляющая компания» (ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Ленинградская областная тепло - энергетическая компания» (ИНН 

<

***>)  5 898 423 руб. 62 коп. задолженности, 201 953  руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить акционерному обществу «Ленинградская областная тепло - энергетическая компания» (ИНН 

<

***>)   из федерального бюджета 92 руб. государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья                                                                          Курова И.Н.