АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Л. Павличенко ул., д. 5, Севастополь, 299011, www.sevastopol.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А84-7379/2021

24 марта 2022 г.

г. Севастополь

 

  Резолютивная часть решения оглашена 17 марта 2022 года.

        Решение изготовлено в полном объеме 24 марта 2022 года.

Арбитражный суд города Севастополя в составе председательствующего судьи Смолякова А.Ю., при составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

Общества с ограниченной ответственностью «ФИРМА "ОРЛЕЯ"», ОГРН 

<

***>,

к Обществу с ограниченной ответственностью «ВЛАВИ», ОГРН 

<

***>,

об обязании устранить препятствие,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Государственное унитарное предприятие города Севастополя «ВОДОКАНАЛ», ОГРН 

<

***>, 

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного разбирательства, установил следующее.

Общество с ограниченной ответственностью «ФИРМА "ОРЛЕЯ"» обратилось в Арбитражный суд города Севастополя с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «ВЛАВИ», в котором просил:

 - обязать устранить препятствия в пользовании имуществом – водоводом, расположенным в районе строения по адресу: 

<

...>, путем демонтажа пандуса над люком водопроводного колодца, а также восстановить сертифицированную цельную трубу водовода, идущую от водопроводного колодца к магазину «Хозяюшка», по адресу: 

<

...>, с не более чем одним стыком с оформлением и передачей истцу технических условий, согласованных с ГУПС «Водоканал», в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу;

- взыскать в случае неисполнения решения суда судебную неустойку, начиная с первого числа второго месяца, со дня вступления решения суда в законную силу, по день полного исполнения обязанности, в размере 1000 рублей за каждый календарный день неисполнения.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, суд привлек государственное унитарное предприятие города Севастополя «ВОДОКАНАЛ».

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства,  отзыв на иск не представил, явку представителей в судебное заседание не обеспечил, ходатайств не заявлял.

Суд, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства, по существу заявленных требований приходит к следующему.   

Как видно из материалов дела,  Общество с ограниченной ответственностью «ФИРМА "ОРЛЕЯ"»  является собственником  нежилого здания  – Павильон-магазин "Хозтовары", с кадастровым номером  91:03:002010:1985, находящееся по адресу:  

<

...>,  площадью 143.9 кв. м, а также земельного участка с кадастровым номером 91:03:002010: 4276, площадью 174+/-5 кв. м по тому же адресу.

Обеспечение водоснабжения через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую)  воду и водоотведения  Общества с ограниченной ответственностью «Фирма «Орлея»   осуществляется Государственным унитарным предприятием   города Севастополя «Водоканал» на основании Договора № 937 от  24.07.2019 г., заключенного между ГУПС «Водоканал» и  Обществом как как абонентом.

Согласно п. 2 Договора № 937 от  24.07.2019 г. границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности объектов централизованных систем холодного водоснабжения  и водоотведения организация водопроводно-канализационного хозяйства и абонента определяются в соответствие с актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.

В соответствие с  Актом о разграничении и балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности – приложения № 1 к Договора № 937 границей балансовой принадлежности объектов централизованных систем холодного водоснабжения  и водоотведения организации водопроводно-канализационного хозяйства и абонента является точка врезки в городскую водопроводную сеть, обрез трубы в колодце КК-1 согласно схеме водоотведения; границей эксплуатационной ответственности объектов централизованных систем холодного водоснабжения  и водоотведения организации водопроводно-канализационного хозяйства и абонента является точка врезки в городскую водопроводную сеть, обрез трубы в колодце КК-1 согласно схеме водоотведения.

Договор с аналогичными условиями водоснабжения и водоотведения  был заключен Обществом с ограниченной ответственностью «Фирма «Орлея» 06.01.2012 с коммунальным предприятием «Севгорводоканал» СГС.

Общество с ограниченной ответственностью  «Влави» является собственником нежилого здания с кадастровый номером 91:03:002010:2598,  расположенного по адресу: 

<

...>.

Обществом с ограниченной ответственностью  «Влави» проводились строительные работы, в результате которых была повреждена труба водопровода, по которому осуществляется снабжение водой  нежилого здания адресу:  

<

...>, принадлежащего Обществу с ограниченной ответственностью «Фирма «Орлея»  путем разделения ее на три части, а также канализационный люк.

Сведений о том, что Обществом с ограниченной ответственностью  «Влави» получен утверждённый надлежащим образом проекта по изменению расположения объекта водоснабжение, работы на трубе водопровода и объекте водоотведения осуществлялись по  согласованию с ГУПС «Водоканал» в материалы не представлено.

В тоже  время в материалах дела имеется постановление Ленинского районного суда г. Севастополя от 20.02.2019 г. в деле № 5-0124/14/2019 о назначении административного наказания Обществу с ограниченной ответственностью  «Влави», которым уставлен факт на проведение земляных работ по проспекту  Генерала Острякова, д. 227 г.  городе Севастополе без ордера на земляные работы. 

Таким образом, как указывает истец, Обществом с ограниченной ответственностью  «Влави» допущено нарушение зоны санитарной охраны водовода Д-400 мм по адресу: пр. Ген.Острякова 227 «Г» путем установки лестничного марша, что является нарушением СанПиН 2.1.4.1110-02, занята  зона санитарной охраны водовода Д-400 мм, не  обеспечен доступ к водопроводному колодцу.

Полагая, что перенос трубы водопровода ООО «Фирма»  Орлея» был осуществлён ответчиком без согласования  с ГУПС «Водоканал», путем залития бетоном ветки водопровода, по которому осуществляется водоснабжение нежилого здания, принадлежащего истцу, что препятствует доступу к трубе при необходимости ремонта, а сама труба после вмешательства утратила цельность, на установленный отрезок не имеется соответствующего сертификата, а также  установление пандуса над люком водопровода делает  невозможным снимать показания водомера, что нарушает права ООО «Фирма»  Орлея», как собственника объектов недвижимости, Общество обратилось в суд с требованиями об устранении препятствий в пользовании имуществом, принадлежащим истцу на праве собственности – водоводом, расположенным в районе строения по адресу:  

<

...>, путем демонтажа пандуса над люком водопроводного колодца, а также восстановления сертифицированной цельной трубы водовода, идущей от  водопроводного колодца  к магазину «Хозяюшка», по адресу:                                    

<

...>,  с  не более чем  одним стыком с оформлением и передачей истцу технических условий, согласованных с ГУПС «Водоканал», в течение месяца с момента вступления решения суда по настоящему делу в законную силу.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании статьи 71 АПК РФ, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

В силу части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Согласно статьям 304, 305 Гражданского кодекса собственник или лицо, владеющее имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление №10/22) разъяснено, что негаторный иск подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Материалами дела подтверждается, что нежилое здание павильон-магазин "Хозтовары", с кадастровым номером  91:03:002010:1985, находящееся по адресу:  

<

...>,  площадью 143.9 кв. м., принадлежит ООО «Фирма»  Орлея» на праве собственности, номер записи в ЕГРН 91-91/001-91/001/084/2016- 988/1 от 28.07.2016.

В соответствии с пунктом 1 статьи 43 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено данным Кодексом, федеральными законами.

Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что  собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.

Согласно ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам.

В соответствии с ч.17 ст.51 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, при строительстве на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования выдача разрешение на строительство не требуется.

Однако, эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Так, согласно 38 Градостроительного кодекса РФ, применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, включающие в себя: 1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; 2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; 3) предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений; 4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка; 5) иные показатели.

В статье 60 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

Пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в том числе и к сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений. 

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет (пункт 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.7 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»  абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе холодного водоснабжения, заключают с гарантирующими организациями договоры холодного водоснабжения.

В соответствии со ст.13 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»  по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета. К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения. Организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, вправе отказаться от заключения договора водоснабжения в случае подключения (технологического присоединения) сетей или объекта капитального строительства абонента к централизованной системе водоснабжения с нарушением технических условий подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к централизованной системе горячего или холодного водоснабжения, являющихся обязательным приложением к договору о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе горячего или холодного водоснабжения, или в случае самовольного подключения (технологического присоединения) лицом объекта капитального строительства к такой системе. Существенными условиями договора водоснабжения являются: 1) предмет договора, режим подачи воды (гарантированный объем подачи воды (в том числе при холодном водоснабжении на нужды пожаротушения), гарантированный уровень давления воды в системе водоснабжения в месте присоединения), определяемый в соответствии с техническими условиями подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к централизованной системе горячего или холодного водоснабжения, являющимися обязательным приложением к договору о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе горячего или холодного водоснабжения; 2) сроки осуществления подачи воды; 3) качество воды, в том числе температура подаваемой воды в случае заключения договора горячего водоснабжения; 4) порядок контроля качества воды; 5) условия прекращения или ограничения подачи воды; 6) порядок осуществления учета поданной воды; 7) сроки и порядок оплаты по договору; 8) границы эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям абонента и организации, осуществляющей горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, определенные по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации этих систем или сетей; 9) права и обязанности сторон по договору; 10) ответственность в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами обязательств по договору водоснабжения; 11) порядок урегулирования разногласий, возникающих между сторонами по договору; 12) порядок обеспечения абонентом доступа представителям организации, осуществляющей горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, или по ее указанию представителям иной организации к водопроводным сетям, местам отбора проб воды и приборам учета в целях определения объема поданной воды, тепловой энергии (в случае горячего водоснабжения) и определения качества воды; 13) иные условия, установленные правилами горячего водоснабжения, правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Согласно ст.18 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»   подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее также - подключение (технологическое присоединение) осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации. Лица, обратившиеся в организацию, осуществляющую холодное водоснабжение и (или) водоотведение, с заявлением о заключении договора подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе застройщики, планирующие подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее - заявители), заключают договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения и вносят плату за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

В соответствие с Правилами холодного водоснабжения и водоотведения

(утв. постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 г. N 644) граница балансовой принадлежности" - линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, между владельцами по признаку собственности или владения на ином законном основании; "граница эксплуатационной ответственности" - линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации (обеспечению эксплуатации) этих систем или сетей, устанавливаемая в договоре холодного водоснабжения, договоре водоотведения или едином договоре холодного водоснабжения и водоотведения, договоре по транспортировке холодной воды, договоре по транспортировке сточных вод;

Пунктом 86  Правилами холодного водоснабжения и водоотведения (утв. постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 г. N 644) определено, что подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности для подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении" и настоящими Правилами, на основании договора о подключении (технологическом присоединении), заключенного в соответствии с типовым договором о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения или типовым договором о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения. Подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения и (или) водоотведения объектов, не относящихся к объектам капитального строительства, осуществляется с согласия организации водопроводно-канализационного хозяйства или по согласованию с органами местного самоуправления в порядке, предусмотренном настоящими Правилами для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства.

Согласно пункту 88 Правилам холодного водоснабжения и водоотведения (утв. постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 г. N 644) заявитель, планирующий осуществить подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе при необходимости увеличения подключаемой нагрузки, обращается в орган местного самоуправления, который в течение 5 рабочих дней в соответствии со схемой водоснабжения и водоотведения определяет организацию водопроводно-канализационного хозяйства, к объектам которой необходимо осуществить подключение (технологическое присоединение). Орган местного самоуправления или правообладатель земельного участка, планирующие осуществить подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, обращается в организацию водопроводно-канализационного хозяйства с заявлением о выдаче технических условий подключения. 

В соответствие со п.89 Правилам  холодного водоснабжения и водоотведения (утв. постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 г. N 644) в случае если для подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 г. N 83 "Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения", заявителем или органом местного самоуправления были получены технические условия и срок, на который были выданы технические условия, не истек, исполнителем по договору о подключении является организация, выдавшая технические условия, правопреемники указанной организации или организация, владеющая на праве собственности или на ином законном основании объектами централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, на подключение (технологическое присоединение) к которым были выданы технические условия.

Факт переноса трубы водопровода, на участке расположенном после границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, определенной между ГУПС «Водоканал» и истца, в связи во строительством нежилого здания, расположенного по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 91:03:002010:2598, лицами, участвующими в деле не оспорен.

Ответчиком не представлены в материалы дела в связи с изменяем расположения трубы водоснабжения новая схема, которая была определена  организацией водопроводно-канализационного хозяйства,  а также новые технические условия подключения.

Приказом Федерального агентства по техническому регулировании и метрологии от 19.11.2015 № 1890-ст «Об утверждении национального стандарта» утвержден национальный стандарт Российской Федерации ГОСТ Р 53630-2015 "Трубы напорные многослойные для систем водоснабжения и отопления. Общие технические условия". Указанным ГОСТом определены технические требования к трубам по гидростатической прочности и расчетным напряжениям, сырью и материалам, из которых они изготовлены, которые указывают в технической документации или стандарте изготовителя.

Пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации закреплено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно пункту 47 постановления Пленума №10/22, удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Аналогичная позиция изложена в пункте 10 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.01.2013 №153 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения», согласно которому иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, может быть удовлетворен независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия, нарушающие право истца.

Из анализа приведенных правовых положений усматривается, что условием удовлетворения требования об устранении препятствий в пользовании имуществом является совокупность доказанных юридических фактов: наличия права собственности (иного вещного права) у истца; наличие препятствий в осуществлении прав собственности или владения; обстоятельства, подтверждающие то, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества, не соединенные с лишением владения. Ответчик при этом должен доказать правомерность своего поведения.

По правилам статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, и несет риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий (статьи 9 и 65 АПК РФ).

Факт переноса трубы водопровода, на участке расположенном после границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, определенной между ГУПС «Водоканал» и истца, в связи во строительством ответчиком  нежилого здания, расположенного по адресу: 

<

...>,  при отсутствии  схема, определенной  организацией водопроводно-канализационного хозяйства, и технических условий подключения подтверждается материалами дела и лицами, участвующими в деле, не оспорен. 

Доказательств, подтверждающих правовое основание на перемещение трубы водоснабжения, ответчиком в соответствии со статьей 65 АПК РФ в материалы дела не представлено.

Таким образом требования истца об обязании ответчика устранить препятствия в пользовании имуществом - водоводом, расположенным в районе строения по адресу: 

<

...>, путем демонтажа пандуса над люком водопроводного колодца, а также восстановления сертифицированную цельную трубу водовода, идущую от водопроводного колодца к магазину «Хозяюшка», по адресу: 

<

...>, с не более чем одним стыком с оформлением и передачей истцу технических условий, согласованных с ГУПС «Водоканал» признается судом обоснованным и подлежащим удовлетворению.

При установлении в порядке части 1 статьи 174 АПК РФ месячного срока демонтажа пандуса и восстановления трубы водовода  суд исходит из критерия разумности.

В пункте 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что согласно пункту 1 статьи 308.3, статье 396 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено ГК РФ, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. 

При этом следует учитывать, что в соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации должник не вправе произвольно отказаться от надлежащего исполнения обязательства. 

При предъявлении кредитором иска об исполнении должником обязательства в натуре суд, исходя из конкретных обстоятельств дела, определяет, является ли такое исполнение объективно возможным. Разрешая вопрос о допустимости понуждения должника исполнить обязанность в натуре, суд учитывает не только положения Гражданского кодекса Российской Федерации, иного закона или договора, но и существо соответствующего обязательства. 

Требования к резолютивной части решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, предусмотрены статьей 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Согласно пункту 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае неисполнения должником обязательства суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1). 

Из разъяснений, изложенных в пунктах 28, 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 7 от 24.03.2016, следует, что на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка). 

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ). 

Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Как разъяснено в пункте 31 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. 

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре. 

При этом суд исходит из положений пункта 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которого размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения. 

Исходя из конкретных обстоятельств рассматриваемого дела, характера обязательств, возложенных на ответчика судебным актом, возможностей ответчика по добровольному исполнению судебного акта, необходимости обеспечения баланса интересов сторон с учетом того, что взыскание судебной неустойки является мерой побуждения ответчика к своевременному исполнению судебного акта и не должно влечь безосновательное обогащение взыскателя, полагает необходымым установить судебную неустойку в размере 1000 рублей за каждый день с момента истечения срока, установленного для добровольного исполнения решения суда, по день фактического его исполнения.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме 6 000 руб.

Поскольку исковые требования истца судом удовлетворены полностью, судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного суд, руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

РЕШИЛ:

обязать Общество с ограниченной ответственностью «Влави», ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>, устранить Обществу с ограниченной ответственностью «Фирма "Орлея"», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, препятствия в пользовании имуществом – водоводом, расположенным в районе строения по адресу:  

<

...>, путем демонтажа пандуса над люком водопроводного колодца, а также восстановить сертифицированную цельную трубу водовода, идущую от  водопроводного колодца  к магазину «Хозяюшка», по адресу: 

<

...>,  с  не более чем  одним стыком с оформлением и передачей истцу технических условий, согласованных с ГУПС «Водоканал», в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Влави», ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Фирма "Орлея"», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, в случае неисполнения решения суда судебную неустойку, начиная с первого числа второго месяца со дня вступления решения суда в законную силу, по день полного исполнения обязанности, в размере 1 000 руб. за каждый календарный день  неисполнения.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Влави», ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Фирма "Орлея"», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 6 000 рублей расходов на уплату государственной пошлины.

Решение суда вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и может быть обжаловано через Арбитражный суд города Севастополя в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.      

 

Судья 

А.Ю. Смоляков