АРБИТРАЖНЫЙ СУД

БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000

Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38

Сайт: http://belgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А08-1901/2019

г. Белгород

27 мая 2019 года

Резолютивная часть решения принята 07.05.2019

Мотивированное решение изготовлено 27.05.2019

Арбитражный суд Белгородской области

в составе судьи Коновалова А. И.

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению АО "Корпорация "ГРИНН" (ИНН 4629045050, ОГРН 1024600949185)

к ООО "ФМ-Славянка" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 2 903 руб. 23 коп. 

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "Корпорация ГРИНН" обратилось в Арбитражный суд Белгородской области с иском к ООО "ФМ-Славянка" о взыскании 2 903 руб. 23 коп. основного долга по договору аренды от 29.05.2018 № КДА-Мбел/ТМ-255/18.

Исковые требования  основаны на ст. ст. 309, 310, 614 ГК РФ и мотивированы неисполнением ответчиком обязательства по оплате аренды. 

Исковое заявление содержит предусмотренные ч. 1, ч. 2 ст. 227 АПК РФ признаки, при наличии которых дело подлежит рассмотрению в порядке упрощенного производства. При этом ограничения, установленные ч. 4 ст. 227 АПК РФ, отсутствуют.

Определением от 15.03.2019  исковое заявление на основании п.п. 1 п.1 ст. 227 АПК РФ принято к производству и рассмотрению в порядке упрощенного производства.

В соответствии со ст.  228 АПК РФ исковое заявление и приложенные к нему документы размещены в электронном виде на официальном сайте Арбитражного суда Белгородской области в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

Ответчику предложено представить письменный мотивированный отзыв на исковое  заявление  с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении, со ссылкой на нормы права, документы в обоснование своих доводов, в случае оплаты, доказательства оплаты задолженности.

Сроки, установленные арбитражным судом для предоставления в суд доказательств и иных документов, истекли.

В течение установленных судом сроков и после их истечения доказательства оплаты задолженности ответчиком не представлены.

Согласно ст. ст. 227-229 АПК РФ дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по имеющимся в деле доказательствам без вызова сторон.

В соответствии с п. 1 ст. 229 АПК РФ решение арбитражного суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается немедленно после разбирательства дела путем подписания судьей резолютивной части решения и приобщается к делу.

Принятая по результатам рассмотрения дела № А08-1901/2019  резолютивная часть решения размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" 07.05.2019. Решением арбитражного суда исковые требования удовлетворены в полном объеме.

14.05.2019  истцом  заявлено ходатайство об изготовлении мотивированного решения по делу в соответствии с ч. 2 ст. 229 АПК РФ.

В силу ч. 2 ст. 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным гл. 20 АПК РФ, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой. Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

На основании ч. 2 ст. 229 АПК РФ арбитражный суд удовлетворяет заявление истца и составляет мотивированное решение по настоящему делу.

Арбитражный суд, исследовав материалы дела и оценив имеющиеся доказательства, установил следующее.

Согласно ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица  приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и своем интересе. Они  свободны в установлении своих прав  и обязанностей на основе договора.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами.

Как следует из материалов дела, 29.05.2018 между истцом АО "Корпорация ГРИНН" (арендодатель) и ответчиком ООО "ФМ-Славянка" (арендатор) заключен договор аренды № КДА-Мбел/ТМ-255/18, по условиям которого арендодатель предоставил арендатору в аренду нежилое помещение № 1 площадью 2,43 кв.м, расположенное внутри осей 8-9 и И-В, на 1 этаже в здании АО «Корпорация «ГРИНН» по адресу: 308010,  

<

...> для продажи продукции из мяса индейки и мяса птиц, а арендатор должен был своевременно оплачивать арендную плату за указанное помещение.

Арендодатель передал, а арендатор принял указанное помещение по акту приема-передачи от  14.07.2018.

Между сторонами возникли вытекающие из договора аренды обязательственные правоотношения, регулируемые главой 34 ГК РФ.

В соответствии со ст. 606  ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу  ст. 614 ГК РФ  арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

В соответствии с п. 3.1. договора арендная плата за пользование торговым местом состоит из базовой части арендной платы. Датой начала начисления базовой части арендной платы является дата подписания сторонами акта приема-передачи торгового места.

Арендатор в срок не позднее 5 (пяти) банковских дней после подписания настоящего договора перечисляет арендодателю аванс в размере 15 000 руб.,  в том числе НДС по ставке, действующей на момент оплаты. Данная сумма засчитывается за первый месяц аренды торгового места.

По истечению первого месяца с момента подписания акта приема-передачи торгового места размер базовой части арендной платы составит 20 000 руб. 00 коп. в том числе НДС по ставке, действующей на момент оплаты.

По истечению второго месяца и до конца срока действия договора размер базовой части арендной платы составит 35 000 руб. 00 коп. в том числе НДС по ставке, действующей на момент оплаты.

Арендатор обязан производить арендные платежи в следующие сроки: базовая часть арендной платы оплачивается арендатором ежемесячно до 25 числа месяца предшествующего оплачиваемому (п.3.2. договора).

31.08.2018договор аренды № КДА-Мбел/ТМ-255/18 от 29.05.2018 был расторгнут по заявлению арендатора от 24.08.2018.

31.08.2018 ответчик возвратил арендодателю арендованное торговое место, о чембыл составлен акт.

Из пояснений истца в исковом заявлении и представленных доказательств следует, что по состоянию на 05.03.2018 за ответчиком числится дебиторская задолженность  по оплате базовой арендной платы за август 2018 года в размере 2 903 руб. 23 коп. 

02.11.2018 ответчику было направлено письмо с напоминанием о необходимости погашении задолженности. 

20.12.2018 ответчику направлена повторная претензия с требованием погашения задолженности.

На дату обращения в арбитражный суд с настоящим иском задолженность не погашена.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 9 АПК РФ, а также положений ст. 65 АПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, в том числе и на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

В нарушение требований ст. 65 АПК РФ ответчик доказательства оплаты долга суду не представил, сумму долга не оспорил.

В соответствии со ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

С учетом положений  ч.ч.1,2 ст.71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему  убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд  оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Поскольку доказательств полного исполнения обязательств по договору в суд не представлено, срок исполнения обязательств истек, требования истца документально подтверждены, соответствуют условиям договора, суд признает исковые требования обоснованными и на основании изложенных норм материального и процессуального права подлежащими удовлетворению в полном объеме в порядке ст. 12 ГК РФ.

По правилам ст. 168 АПК РФ при принятии решения арбитражным судом, суд решает вопрос о распределении судебных расходов.

В соответствии с ч.1 ст.110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.  

С учетом изложенного, государственная пошлина в сумме 2 000 руб., уплаченная истцом при предъявлении иска по платежному поручению от 07.03.2019 № 17972 подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

            Руководствуясь ст. 110, 167-170, 229 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

            Взыскать с ООО "ФМ-Славянка" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу  АО "Корпорация "ГРИНН" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 2 903 руб. 23 коп. основного долга и 2 000 руб. судебных расходов на оплату государственной пошлины, всего 4 903 руб. 23 коп.

            Мотивированное решение по делу составляется судом по заявлению лица, участвующего в деле.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения резолютивной части решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Белгородской области в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Судья

                                           А.И.Коновалов