АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, 

<

...>

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-5569/2024

08 сентября 2025 года

г. Сыктывкар

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Кирьянова Д.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Минеевой А.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Управление МКД Воркуты» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности, 

в отсутствие представителей сторон,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управление МКД Воркуты» (далее – Общество, истец) обратилось в арбитражный суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее – Комитет, ответчик) о взыскании задолженности в сумме 341 387 руб. 14 коп. за отопление за период с 01.01.2023 по 31.07.2023 квартир, расположенных по адресам: 

<

...>, д. 11а, кв. 31, ул. Некрасова, д. 3, кв. 10, 28, 49, ул. Пирогова, д. 4а, кв. 2, 16, д. 10, кв. 21, ул. Суворова, д. 20а, кв. 12, 76, 79, д. 22б, кв. 74, д. 28/3, кв. 77, д. 30/4, кв. 40, 43, д. 30/6, кв. 53 (т.д. 1 л.д. 3-4).

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 12.09.2024 исковые требования о взыскании задолженности за отопление за период с 01.01.2023 по 31.07.2023 квартир, расположенных по адресам: 

<

...>, ул. Пирогова, д. 10, кв. 21, ул. Суворова, д. 20а, кв. 76, д. 30/4, кв. 40, 43, д. 30/6, кв. 53, выделены в отдельное производство с присвоением делу № А29-13708/2024.

Таким образом, в рамках дела № А29-5569/2024 суд рассматривает исковые требования о взыскании задолженности за отопление за период с 01.01.2023 по 31.07.2023 квартир, расположенных по адресам: ул. Лермонтова, д. 25, кв. 48, д. 11а, кв. 31, ул. Некрасова, д. 3, кв. 10, ул. Пирогова, д. 4а, кв. 2, ул. Пирогова, д. 4а, кв. 16, ул. Суворова, д. 20а, кв. 12, ул. Суворова, д. 20а, кв. 79, ул. Суворова, д. 22б, кв. 74, ул. Суворова, д. 28/3, кв. 77.

Решением Арбитражного суда Республики Коми от 12.09.2024 исковые требования удовлетворены в полном объёме, с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление МКД Воркуты» взыскана задолженность в сумме 166 922 руб. 70 коп.

16.06.2025 Комитет обратился в арбитражный суд с заявлением о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам в отношении квартиры по адресу: 

<

...>.

Решением от 16.07.2025 решение Арбитражного суда Республики Коми от 12.09.2024 по делу № А29-5569/2024 отменено.

Определено суда от 16.07.2025 дело № А29-5569/2024 назначено к повторному рассмотрению в общем порядке, предусмотренном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Истец заявлением от 05.09.2025 уточнил исковые требования, исключив из расчёта требования в отношении квартиры 16 дома 4а по ул. Пирогова, просил взыскать с Комитета задолженность в сумме 150 401 руб. 41 коп. за отопление за период с 01.01.2023 по 31.07.2023 квартир, расположенных по адресам: ул. Лермонтова, д. 25, кв. 48, д. 11а, кв. 31, ул. Некрасова, д. 3, кв. 10, ул. Пирогова, д. 4а, кв. 2, ул. Суворова, д. 20а, кв. 12, ул. Суворова, д. 20а, кв. 79, ул. Суворова, д. 22б, кв. 74, ул. Суворова, д. 28/3, кв. 77.

Данные уточнённые исковые требования принимаются судом к рассмотрению с учётом положений статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При отсутствии возражений сторон арбитражный суд на основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил подготовку дела к судебному разбирательству и перешёл к рассмотрению спора по существу.

Руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает возможным провести судебное заседание без участия представителей сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

По данным ГИС ЖКХ, ООО «Управление МКД Воркуты» с 01.01.2023 осуществляет управление многоквартирными домами, расположенными по адресам: ул. Лермонтова, 

<

...>, ул. Некрасова, 

<

...>.

Как следует из материалов дела, основанием для обращения истца в арбитражный суд послужило отсутствие со стороны ответчика оплаты за отопление квартир за период с января по июль 2023 года.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

- нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, найма жилых помещений социального использования, найма и аренды государственных и муниципальных жилых помещений с момента заключения соответствующих договоров;

- собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченными ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

С учётом разъяснений, содержащихся в пункте 19 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 № «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации» взыскание задолженности и неосновательного обогащения производится не с казны публично-правового образования, а за счёт средств соответствующего органа.

В соответствии с пунктом 1 решения Совета МО ГО «Воркута» от 06.06.2018 № 516 «О внесении изменений в решение Совета муниципального образования городского округа «Воркута» от 1 июня 2013 года № 270 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального образования городского округа «Воркута» к обязанностям КУМИ Администрации МО ГО «Воркута» отнесено несение расходов на содержание незаселённых муниципальных жилых помещений.

Комитет не заявил возражений относительно принадлежности муниципалитету и незаселённости квартир, расположенных по адресам: 

<

...>.

В отношении иных жилых помещений судом установлены следующие фактические обстоятельства.

По данным ЕГРН собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> (т.д. 1 л.д. 67), являлась ФИО1. ФИО1 умерла 27.04.2022 (т.д. 1 л.д. 113), при этом нотариусы Ях А.А., ФИО2, ФИО3 сообщили об отсутствии наследственных дел к имуществу ФИО1

По данным РУТИКО собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, являлся ФИО4 (т.д. 1 л.д.75), права в ЕГРН не зарегистрированы. ФИО4 умер 26.03.2011 (т.д. 1 л.д. 112), при этом нотариусы Ях А.А., ФИО2, ФИО3 сообщили об отсутствии наследственных дел к имуществу ФИО4

По данным ЕГРН собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, являлся ФИО5 (т.д. 1 л.д. 64). ФИО5 умер 14.07.2014 (т.д. 1 л.д. 116), при этом нотариусы Ях А.А., ФИО2, ФИО3 сообщили об отсутствии наследственных дел к имуществу ФИО5

По данным ЕГРН собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, являлся ФИО6 (т.д. 1 л.д. 61). ФИО6 умер 07.10.2021 (т.д. 1 л.д. 120), при этом нотариусы Ях А.А., ФИО2, ФИО3 сообщили об отсутствии наследственных дел к имуществу ФИО6

По данным РУТИКО собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, являлся ФИО7 (т.д. 1 л.д. 76), права в ЕГРН не зарегистрированы. ФИО7 умер 31.12.2022 (т.д. 1 л.д. 118), при этом нотариусы Ях А.А., ФИО2, ФИО3 сообщили об отсутствии наследственных дел к имуществу ФИО7

По данным ЕГРН собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, являлся ФИО8 (т.д. 1 л.д. 58 обр.). ФИО8 умер 12.02.2023 (т.д. 1 л.д. 110), при этом нотариусы Ях А.А., ФИО2, ФИО3 сообщили об отсутствии наследственных дел к имуществу ФИО8

Согласно пункту 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. 

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории жилое помещение (пункт 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

Действующим законодательством предусмотрено несколько способов принятия наследства, в том числе фактическое принятие наследства. В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать, в том числе, осуществление оплаты коммунальных услуг. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В материалах дела отсутствуют какие-либо доказательства, подтверждающие, внесение оплаты коммунальных услуг в отношении спорных квартир в срок принятия наследства. Иные доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, также в материалах дела отсутствуют

Учитывая, что в материалах дела отсутствуют сведения о наследниках умерших собственников квартир, на момент смерти собственники проживали одни, что следует из поквартирных карточек, суд признаёт вышеуказанные жилые помещения вымороченным имуществом.

Неподписание акта приёма-передачи имущества не освобождает органы местного самоуправления от несения расходов на содержание жилых помещений, принадлежавших ликвидированным организациям.

Доказательства отсутствия задолженности в заявленном размере, наличия задолженности в ином размере, ответчиком не представлены.

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании задолженности в отношении квартир, расположенных по адресам: ул. Лермонтова, д. 25, кв. 48, д. 11а, кв. 31, ул. Некрасова, д. 3, кв. 10, ул. Пирогова, д. 4а, кв. 2, ул. Суворова, д. 20а, кв. 12, кв. 79, ул. Суворова, д. 22б, кв. 74, ул. Суворова, д. 28/3, кв. 77, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 325 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации если приведенный в исполнение судебный акт отменен полностью или в части и принят новый судебный акт о полном или частичном отказе в иске, либо иск оставлен без рассмотрения, либо производство по делу прекращено, ответчику возвращается все то, что было взыскано с него в пользу истца по отмененному или измененному в соответствующей части судебному акту. Если не приведенный в исполнение судебный акт отменен полностью или в части и принят новый судебный акт о полном или частичном отказе в иске, либо иск оставлен без рассмотрения полностью или в части, либо производство по делу прекращено, арбитражный суд принимает судебный акт о полном или частичном прекращении взыскания по отмененному в соответствующей части судебному акту.

В материалах дела имеются доказательства исполнения ответчиком решения суда от 12.09.2024 по настоящему делу в части взыскания с него в пользу Общества задолженности в сумме 166 922 руб. 70 коп. по исполнительному листу от 25.10.2024 серии ФС № 042111774.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения настоящего дела судом первой инстанции, с учётом произведенной ответчиком оплаты следует произвести поворот исполнения судебного акта.

Руководствуясь статьями 110, 150-151, 167-171, 176, 180-181, 325 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать обоснованными требования общества с ограниченной ответственностью «Управление МКД Воркуты» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о взыскании с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженности в сумме 150 401 руб. 41 коп.

Произвести поворот исполнения решения Арбитражного суда Республики Коми от 12.09.2024 по делу № А29-5569/2024.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управление МКД Воркуты» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) денежные средства в сумме 16 521 руб. 29 коп., уплаченные во исполнение решения Арбитражного суда Республики Коми от 12.09.2024 по делу № А29-5569/2024.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу. 

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                                                                                                 Д.А. Кирьянов