АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

кассационной инстанции по проверке законности

и обоснованности судебных актов арбитражных судов,

вступивших в законную силу

 

Дело №А84-1134/2019

г. Калуга

05 декабря 2019 года

Резолютивная часть постановления объявлена  05.12.2019.

Постановление в полном объёме изготовлено    05.12.2019.

 

Арбитражный суд Центрального округа в составе:

председательствующего судьи

 Л.В. Солодовой

судей

 И.В. Сорокиной

 

 ФИО1

 

при участии в заседании:

от истцов:

Закрытое акционерное проектно-       строительное товарищество «Севастопольжилстрой»

 

от ответчиков:

Фонд коммунального имущества Севастопольского городского Совета

 

Правительство города Севастополя

 

от третьих лиц:

ФИО2

 

ФИО3

 

ФИО4

 

ФИО5

 

 

не явился, извещен надлежаще;

 

 

не явился, извещен надлежаще;

 

 

не явился, извещен надлежаще;

 

не явился, извещен надлежаще;

 

не явился, извещен надлежаще;

 

ФИО5 - представитель

(дов. № 92АА0373584 от 17.01.2019);

 

ФИО5 - паспорт;

   рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу ФИО5 и ФИО4 на определение Арбитражного суда города Севастополя от 29.05.2019 и постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 15.08.2019 по делу № А84-1134/2019, 

 

УСТАНОВИЛ:

Закрытое акционерное проектно-строительное общество «Севастопольжилстрой» обратилось с иском к Фонду коммунального имущества Севастопольского городского Совета и коммунальному предприятию «Бюро технической инвентаризации и государственной регистрации объектов недвижимого имущества» Севастопольского городского Совета о признании права собственности на объект недвижимого имущества - встроенные нежилые помещения подвалов и мансард жилого дома N 8 по пр. Античному в г. Севастополе и обязании коммунального предприятия «Бюро технической инвентаризации и государственной регистрации объектов недвижимого имущества» Севастопольского городского Совета осуществить государственную регистрацию права собственности на данный объект.

Решением Хозяйственного суда города Севастополя от 01.10.2010, оставленным без изменения постановлением Севастопольского апелляционного хозяйственного суда от 29.06.2011 и постановлением Высшего Хозяйственного Суда Украины от 29.09.2011 исковые требования удовлетворены.

13.03.2019 ФИО4 и ФИО5  обратились в Арбитражный суд города Севастополя с заявлением о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения Хозяйственного суда города Севастополя от 01.10.2010.

Определением Арбитражного суда города Севастополя от 29.05.2019, оставленным без изменения постановлением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 15.08.2019 в удовлетворении  данного заявления отказано.

Не соглашаясь с выводом судов обеих инстанций, ФИО5 и ФИО4 обратились в суд округа с кассационной жалобой, в которой просят обжалуемые судебные акты отменить и направить заявление на новое рассмотрение в арбитражный суд города Севастополя.

Заявители жалобы указывают на тот факт, что информация об отсутствии акта ввода в эксплуатацию мансардного и подвального этажа дома N 8 по пр. Античный в г. Севастополе, ставшая известной заявителю 09.01.2019, является существенным обстоятельством для данного дела и является вновь открывшимся обстоятельством. Кроме того, заявители жалобы указывают, что к рассмотрению заявления не были привлечены лица, о правах и обязанностях которых суд фактически рассматривал заявление (собственники спорных помещений и собственники общего имущества).

Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы и проверив в порядке ст. 286 АПК РФ правильность применения судами норм процессуального права, кассационная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов, в связи со следующим.

В соответствии со ст.309 АПК РФ судебный акт, вступивший в законную силу, может быть пересмотрен судом его принявшим, по вновь открывшимся обстоятельствам.

Перечень оснований, по которым арбитражный суд может пересмотреть судебный акт по вновь открывшимся обстоятельствам, содержится в ст. 311 АПК РФ и является исчерпывающим.

Из смысла указанной нормы права вновь открывшимися обстоятельствами признаются юридические факты, обладающие совокупностью трех признаков: они должны быть существенными, то есть такими, которые могли бы привести к принятию иного решения суда; должны были существовать на момент принятия того судебного акта, о пересмотре которого заявлено и не только не были известны заявителю, но и не могли быть ему известны в силу объективных причин. 

В данном случае, исходя из материалов дела, 10.04.2004 между закрытым акционерным проектно-строительным товариществом «Севастопольжилстрой» (инвестор-подрядчик) и Управлением капитального строительства Севастопольской городской государственной администрации (инвестор-заказчик) был заключен договор об инвестиционной деятельности в строительстве 5-ти этажного 70-квартирного жилого дома корпус 17 в застройке микрорайона «Омега-2А», который 31.12.2008 принят в эксплуатацию в городе Севастополе.

Впоследствии за Закрытым акционерным проектно-строительным обществом «Севастопольжилстрой» право собственности на встроенные нежилые помещения подвалов и мансард жилого дома N 8 по пр. Античному в г. Севастополе, признано решением суда по настоящему делу.

В данном случае, как на вновь открывшееся обстоятельство заявители ссылаются на отсутствие  в доме мансардного и подвального этажей. Такие помещения не вводились в эксплуатацию, что подтверждается, по их мнению, заключением эксперта  ООО «Бюро  строительных услуг «Позитив» от 12.12.2018

При этом заявители указывают, что о данном обстоятельстве они узнали на общем собрании жильцов дома 09.01.2019.

При рассмотрении кассационной жалобы установлено, что мансардный этаж жилого дома N 8 по пр. Античному в г. Севастополе был преобразован в жилое помещение- квартиру, площадью 99,8 кв.м, право собственности на которую зарегистрировано за Российской Федерацией, а ее правообладателем является Двадцать первый Арбитражный апелляционный суд, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 31.10.2019.

Кассационная коллегия полагает, что во избежание возникновения возможного конфликта интересов,  в связи с вышеуказанными обстоятельствами, постановление Двадцать первого Арбитражного апелляционного суда от 15.08.2019 следует отменить,  передав дело на рассмотрение  в Двадцатый Арбитражный апелляционный суд.

Руководствуясь п.4 ч.1 ст. 287, ст.ст.288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

 

ПОСТАНОВИЛ:

постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 15.08.2019 по делу № А84-1134/2019 отменить, передать дело на рассмотрение в Двадцатый Арбитражный апелляционный суд.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Председательствующий судья                                                Л.В. Солодова

 

Судьи                                                                                        И.В. Сорокина

 

                                                                                                  ФИО1