АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 294-60-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г.Казань                                                                                                   Дело №А65-11245/2020

Дата изготовления решения в полном объеме 27 ноября 2020 года

Дата объявления резолютивной части решения 20 ноября 2020 года

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Г.Н. Мурзахановой, 

при составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению муниципального казенного учреждения "Исполнительный комитет муниципального образования 

<

...> (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Колесо Обозрения", г.Набережные Челны (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 188 070 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2 528 руб. 49 коп., при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - муниципального казенного предприятия города Набережные Челны «Дирекция инжиниринга и аудита строительства»,

с участием:

истца – представитель не явился, извещен; 

ответчика – представитель не явился, извещен;

третьего лица – представитель не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

истец - муниципальное казенное учреждение "Исполнительный комитет муниципального образования 

<

...> (далее по тексту – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к ответчику - обществу с ограниченной ответственностью "Колесо Обозрения", г.Набережные Челны (далее по тексту – ответчик) о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 188 070 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2 528 руб. 49 коп.

Определением от 27.05.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное казенное предприятие города Набережные Челны «Дирекция инжиниринга и аудита строительства».

Представители сторон в судебное заседание не явились, о времени, дне и месте судебного заседания извещены; ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

Суд в порядке ст.156 АПК РФ определил провести судебное заседание без участия представителей сторон.

18.11.2020 от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии его представителя, согласно которому исковые требования поддерживает полном объеме.

Из материалов дела следует, что земельный участок кадастровым номером 16:52:060104:30, расположенный по адресу 

<

...> в районе парка Победы, площадью 6211 кв.м., являющийся муниципальной собственностью, был передан в постоянное бессрочное пользование третьему лицу на основании постановления Исполнительного комитета от 07.02.2014 № 724.

Согласно выписке из единого государственного реестра на недвижимое имущество и сделок с ним от 20.02.2020 сооружение культуры и отдыха - Развлекательной аттракцион «Колесо обозрения» в парке Победы г.Набережные Челны, с кадастровым номером 16:52:060104:33, расположенный по адресу: 

<

...> в районе парка Победы с площадью застройки 347 кв.м. принадлежит на праве собственности ответчику, о чем внесена соответствующая запись 07.11.2017. №16:52:060104:33-16/022/2017-1.

Согласно акту обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля №528, 6 сентября 2019 года в ходе проведения поверки соблюдения земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

...> в районе парка Победы, кадастровый номер 16:52:060104:30, площадью 6211 кв.м. главным специалистом отдела контроля за использованием земли и сохранности земельных насаждений МКУ «Управление административно-технической инспекции при Исполнительном комитете муниципального образования город Набережные Челны» выявлено, что земельный участок с кадастровым номером 16:52:060104:30, площадью 6211 кв.м. частично огорожен, частично заасфальтирован, на земельном участке расположено колесо обозрения, часть аллеи, три сооружения доступ в которые отсутствует, сооружение в котором находится касса, сооружение, на котором имеется вывеска «сладкая вата» (правоустанавливающие документы не представлены). Так же на территории вышеуказанного земельного участка находятся элементы благоустройства.

Таким образом, актом обследования №528, 6 сентября 2019 установлено, что ответчик использовал указанный выше земельный участок площадью 6211 кв.м. без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.

В адрес ответчика была направлена претензия от 26.02.2020 исх.№06/54п с требованием внесения платы за пользование земельным участком без правоустанавливающих документов, однако требование оставлено без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд с исковым заявлением о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 188 070 руб. за период с 01.08.2019 по 31.01.2020, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2 528 руб. 49 коп. за период с 17.09.2019 по 20.02.2020.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности, имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд с учетом статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в силу следующего.

В силу пункта 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным и иным законодательством, а также специальными федеральными законами.

Одним из принципов земельного законодательства является принцип платности использования земли (пункт 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Не оспаривая право собственности на объект недвижимости, ответчик доказательства внесения платы за фактическое пользование земельным участком в спорный период суду не представил.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса РФ.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (пункт 2 статьи 1105 Гражданского кодекса РФ).

Из смысла указанных норм права следует, что требование о взыскании неосновательного обогащения может быть предъявлено лицом, за счет которого обогатилось другое лицо.

Поскольку ответчик как собственник объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности не вносил плату за пользование таким участком, суд считает обращение истца с настоящим иском обоснованным.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 11.07.2018 по делу №А65-4419/2018 иск муниципального казенного учреждения «Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан» удовлетворен частично. С общества с ограниченной ответственностью «Колесо обозрения», г. Набережные Челны в пользу Муниципального казенного учреждения «Исполнительный комитет муниципального образования 

<

...> взыскано 896 100 руб. неосновательного обогащения за период с 30.06.2016 по 31.08.2017, 49 862 руб. 14 коп. процентов за период с 15.07.2016 по 02.10.2018. В остальной части в иске отказано. Решение оставлено без изменения судами апелляционной и кассационной инстанций.  

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 16.01.2020 по делу А65-30050/2019 иск муниципального казенного учреждения "Исполнительный комитет муниципального образования 

<

...> удовлетворен. С общества с ограниченной ответственностью "Колесо Обозрения", г.Набережные Челны в пользу муниципального казенного учреждения "Исполнительный комитет муниципального образования 

<

...> взыскано 1 404 421 руб. неосновательного обогащения за пользование земельным участком, 103 345 руб. 51 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

В силу части 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из акта обследования следует, что земельный участок по адресу 

<

...> в районе парка Победы площадью 6211 кв.м. частично огорожен, частично заасфальтирован, на земельном участке расположено колесо обозрения, собственником которого является ответчик.

Следовательно, с учетом изложенного спорный земельный участок площадью 6211 кв.м. находится во владении ответчика и используется им.

Размер неосновательного обогащения за земельный участок площадью 6211 кв.м. за период с 01.08.2019 по 31.01.2020 составляет 188 070 руб., согласно расчету истца. Расчет неосновательного обогащения истцом произведен на основании постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от 09.02.1995г №74 «Об арендной плате» (с последующими изменениями), а также иными нормативными правовыми актами, который судом проверен и является верным.

В связи с отсутствием доказательств оплаты за пользование земельным участком, требование истца о взыскании 188 070 руб. неосновательного обогащения подлежат удовлетворению.

Истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2 528 руб. 49 коп. за период с 17.09.2019 по 20.02.2020.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно положениям статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Суд, проверив расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, учитывая доказанность факта просрочки платежа, считает, что начисление процентов за пользование чужими денежными средствами произведено правомерно, на основании действующего законодательства.

Учитывая, что ответчик доказательств внесения платы за пользование земельным участком не представил, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2 528 руб. 49 коп. за период с 17.09.2019 по 20.02.2020, начисленных на сумму неисполненных обязательств в соответствии со  ст. 395 ГК РФ признается судом обоснованным и подлежит удовлетворению.

Государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, подлежит отнесению на ответчика в доход федерального бюджета в порядке статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Колесо Обозрения", г.Набережные Челны (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу муниципального казенного учреждения "Исполнительный комитет муниципального образования 

<

...> (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) неосновательное обогащение в сумме 188 070 (сто восемьдесят восемь тысяч семьдесят) руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 2 528 (две тысячи пятьсот двадцать восемь) 49 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Колесо Обозрения", г.Набережные Челны (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 6 718 (шесть тысяч семьсот восемнадцать) руб. государственной пошлины.

Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок через Арбитражный суд Республики Татарстан.

СудьяГ.Н. Мурзаханова