АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ 

248600, г. Калуга, ул. Ленина, 90; тел: (4842) 505-902, 8-800-100-23-53; факс: (4842) 505-957, 599-457; 

http://kaluga.arbitr.ru; е-mail: arbitr@kaluga.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 

 

Дело № А23-3314/2022

24 июня 2022 года

г. Калуга

Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Ивановой Е.В., 

руководствуясь статьями 110, 112, 167-170, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

Р Е Ш И Л :

исковые требования общества с ограниченной ответственностью  «ВЫЧЕГДА», г. Москва, удовлетворить.  

Внести изменения в договор аренды лесного участка в договор аренды  лесного участка от 13.07.2012 № 43, изложив пункты 2, 2.1 и 5 договора в  следующей редакции:  

«Пункт 2 Лесной участок площадью 9020,0 га, предоставленный в аренду по  настоящему Договору (далее - Участок), является частью лесного участка  площадью 74657 га, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав  на недвижимое имущество и сделок с ним 18.01.2008 с записью № 40-4021/007/2007-347 (кадастровый номер 40:21:000000:61), имеет:  

Пункт 2.1. Площадь: 9020,0 га. 

Пункт 5. Арендная плата по настоящему Договору на 2022 год составляет  5 795 900,70 (пять миллионов семьсот девяносто пять тысяч девятьсот) рублей 70  копеек (150% от минимальной стоимости древесины на корню рассчитанной в  соответствии с Постановлением Правительства РФ от 22 мая 2007 года № 310 «О  ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу  площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности»)».  

Приложения №№ 1,2,3,4,5 и 6 к Договору изложить в новой: 

 

Приложение № 2 

к дополнительному соглашению к 

 договору аренды лесного участка 

от 13.07.2012 г. № 43 

Приложение № 2  

к договору аренды 

лесного участка  

от 13.07.2012 г. № 43 

ХАРАКТЕРИСТИКА участка и его насаждений 

Характеристика участка 

Площадь, га 

Общая  площадь,  

всего  

В том числе 

 

лесные земли 

 

нелесные земли 

 

занятые  лесными  насаждениями  

в т. ч.  

лесные  

культуры  

лесные 

питомники,  плантации  

не 

занятые  

лесны- 

минасаж дениями  

итого 

дороги 

просеки  

болота  

другие 

итого 

9020,0  

8375,0  

702,1  

- 

426,4  

8801,4 

35,4 

82,4  

23,3  

77,5 

218,6 

Характеристика насаждений 

Целевое  назначение  

лесов  

Лесничество, 

участковое  лесничество  

Преобладающая порода 

Площадь  (га)/запас  древесинв  

(тыс.куб.м)  

В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс.куб.м) 

 

молодняки 

сред- невоз- растные 

при- 

спева-  ющие  

спелые и  перестой-  

ные 

 

Защитные 

леса 

Ульяновское  лесничество,  Ульяновское,  

Ленинское  участковые  лесничества  

Сосна 

463,5  

71,2 

225,7 

99,1 

67,5 

 

140,99  

2,23 

80,33 

36,05 

22,38 

 

Ель 

114,7  

17,9 

86,2 

10,6 

- 

 

32,85  

4,39 

24,88 

3,58 

 

Дуб высокоствольный 

19,3 

- 

19,3 

- 

- 

 

4,13 

4,13 

 

Берёза 

553,9  

64,0 

200,6 

222,8 

66,5 

 

104,98  

1,75 

38,92 

49,53 

14,78 

 

Осина 

349,1  

42,9 

0,8 

43,1 

262,3 

 

78,13  

1,08 

0,16 

9,00 

67,89 

 

Ольха чёрная 

34,8 

1,3 

20,7 

10,6 

2,2 

 

9,07 

0,02 

5,27 

2,97 

0,81 

 

Липа 

44,7 

- 

44,7 

- 

- 

 

16,23  

16,23 

 

Итого по защитным лесам:  

 

1580,0  

197,3 

598,0 

386,2 

398,5 

 

386,38  

9,47 

169,92 

101,13 

105,86 

Эксплуатационные 

леса 

Ульяновское  лесничество,  Ульяновское,  

Сосна 

2279,1  

141,1 

372,0 

1152,3 

613,7 

 

757,23  

13,65 

120,75 

410,20 

212,63 

 

Ель 

824,7  

129,6 

128,4 

370,0 

196,7 

 

Целевое  назначение  

лесов  

Лесничество, 

участковое  лесничество  

Преобладающая порода 

Площадь  (га)/запас  древесинв  

(тыс.куб.м) 

В том числе по группам возраста 

древостоя (га/тыс.куб.м)  

 

молодняки 

сред- невоз- растные 

при- 

спева-  ющие  

спелые и  перестой-  

ные 

 

Ленинскоеуч астковые  

лесничества  

228,77 

17,59 

40,35 

109,68 

61,15 

 

Дуб высокоствольный 

77,0 

- 

33,4 

19,6 

24,0 

 

19,09 

9,07 

4,74 

5,28 

 

Дуб низкоствольный 

17,3 

- 

- 

- 

17,3 

 

4,50 

 

4,50 

 

Клён 

13,8 

9,8 

2,5 

1,5 

- 

 

1,08 

0,40 

0,38 

0,30 

 

Берёза 

1745,1 

118,6 

322,9 

319,0 

984,6 

 

355,54 

3,20 

56,21 

66,25 

229,88 

 

Осина 

1341,1 

212,2 

6,7 

7,9 

1114,3 

 

294,65 

5,17 

0,70 

1,70 

287,08 

 

Ольха чёрная 

252,8 

1,6 

12,4 

147,1 

91,7 

 

58,66 

0,02 

1,90 

35,96 

20,78 

 

Липа 

239,5 

16,6 

208,8 

14,1 

- 

 

70,57 

0,84 

65,13 

4,60 

 

Ива древовидная 

4,6 

4,6 

- 

- 

- 

 

0,15 

0,15 

 

Итого по эксплуатационным лесам:  

 

6795,0 

634,1 

1087,1 

2031,5 

3042,3 

 

1790,24 

41,02 

294,49 

633,43 

821,30 

ВСЕГО: 

 

8375,0 

831,4 

1685,1 

2417,7 

3440,8 

 

2176,62 

50,49 

464,41 

734,56 

927,16 

 

Средние таксационные показатели лесных насаждений лесного участка  

Целевое  

назначение  лесов  

Хозяйство,  

преобладающая  

порода  

Состав 

Возраст  

Бонитет 

Полнота  

Средний запас древесины  

(куб.м/га) 

 

средне  возрастные  

при-  

спева-  ющие  

спелые и  перестой-  

ные 

Всего на 

лесном  участке:  

Сосна  

7,6С 1,3Б 0,7Е  

0,4Ос +  Д,Лип,Олч,Дн,Кл  

70 

1а,2 

0,63  

336  

357  

345 

 

Ель 

5,2Е 2,0Ос 1,7Б  0,6С 0,3Лип 0,2Д +  

Олч,Кл,Дн  

66 

1а,4 

0,60  

304  

298  

311 

 

Дуб высо- костволь- 

ный 

3,7Д 1,7Ос 1,2Б  1,2Кл 1,1Лип 1,0Е  

0,1С + Олч  

100  

1,3 

0,54  

250  

242  

220 

 

Дуб низкоствольный 

6,5Дн 2,0Б 0,9С 

0,3Е 0,3Ос  

92 

2,0 

0,60  

- 

- 

260 

 

Клён  

7,0Кл 0,8Е 0,7Д  0,7Б 0,5Ос 0,2Лип  

0,1Дн 

22 

1,7 

0,60  

152  

200  

- 

 

Целевое 

назначение  лесов  

Хозяйство,  

преобладающая  

порода  

Состав 

Возраст  

Бонитет 

Полнота  

Средний запас древесины 

(куб.м/га) 

 

средне возрастные 

при- 

спева-  ющие  

спелые и перестой- ные 

 

Берёза  

5,6Б 2,0Ос 1,0Е  

0,5Лип 0,4С 0,2Олч  0,1Д 0,1Дн 0,1Кл +  

Ив 

56 

1а,6  

0,66 

182 

214 

233 

 

Осина  

5,6Ос 1,8Б 1,1Лип 

0,8Е 0,3Д 0,1Кл  0,1С 0,1Олч 0,1Дн +  

Ив 

59 

1а,5  

0,59 

115 

210 

258 

 

Ольха  чёрная  

6,3Олч 2,1Б 0,6Ос 

0,4Е 0,3С 0,2Лип 

0,1Дн + Д  

60 

1,1  

0,59 

217 

247 

230 

 

Липа  

5,0Лип 2,2Ос 1,1Б  

0,7Кл 0,6Д 0,3Е  

0,1Дн + Олч,Ив,С  

53 

1,1  

0,63 

321 

326 

- 

 

Ива древовидная  

6,0Ив 1,8Ос 1,2Б 

0,8Лип 0,2С  

12 

2,0  

0,60 

- 

- 

- 

Всего: 

2,7С 2,6Б 2,1Ос  

1,3Е 0,6Лип 0,3Олч  0,2Д 0,1Кл 0,1Дн +  

Ив 

63 

1а,5  

0,63 

276 

304 

269 

Приложение № 3 

к дополнительному соглашению к 

 договору аренды лесного участка  

от 13.07.2012 г. № 43 

Приложение № 3 к договору аренды 

лесного участка 

от 13.07.2012 г. № 43 

ОБЪЕМЫ 

 использования лесов для заготовки древесины на арендованном Участке  

Ежегодный объем заготовки древесины, куб. м.  

 

Хозяйство 

При рубке 

спелых и  перестойных  

насаждений  

При рубке 

насаждений при  уходе за  

лесами  

При рубке  поврежден- ныхнасажде- 

ний 

При рубке 

насаждений  для создания  

лесной 

инфраструктуры  

Итого  

Хвойное 

9 300 

700 

1 800 

200 

12 000  

Твердолиственное 

100 

0 

0 

0 

100 

 

Мягколиствен-  

ное 

9 600 

500 

0 

100 

10 200 

Всего 

19 000  

1 200  

1 800 

300 

22 300 

 

Приложение № 4 

к дополнительному соглашению к 

 договору аренды лесного участка 

от 13.07.2012 г. № 43 

Приложение № 4 к договору аренды 

лесного участка 

от 13.07.2012 г. № 43 

СРОКИ внесения арендной платы 

Календарный план  внесения арендной  

платы 

Размер арендной платы в 2022 и последующие годы, рублей  

 

Арендная плата, 

установленная 

на аукционе -  

всего 

В том числе: 

 

В федеральный  

бюджет 

(минимальный  

размер арендной 

платы) 

В бюджет субъекта РФ  (в части, превышающей  

минимальный размер  

арендной платы)  

1 

2 

3 

4 

Февраль 

965 983,45  

643 988,97  

321 994,48  

Апрель 

965 983,45  

643 988,97  

321 994,48  

Июнь 

965 983,45  

643 988,97  

321 994,48  

Август 

965 983,45  

643 988,97  

321 994,48  

Октябрь 

965 983,45  

643 988,96  

321 994,49  

Ноябрь 

965 983,45  

643 988,96  

321 994,49  

Итого 

5 795 900,70  

3 863 933,80  

1 931 966,90  

Внесение арендной платы осуществляется в течение года равными частями до 25  

числа отчетного месяца, по счетам предоставляемым Арендодателем. 

Реквизиты для перечисления арендной платы: ИНН 

<

***> КПП 402901001 

УФК по Калужской области (министерство природных ресурсов и экологии  

Калужской области) 

Отделение Калуга г. Калуга, р/с 

<

***>, БИК 042908001  

Код доходов федерального бюджета: плата за использование лесов в части  

минимального размера арендной платы – 053 112 04012 01 6000 120  

Код доходов областного бюджета: плата за использование лесов в части,  

превышающей минимальный размер арендной платы – 758 112 04014 02 0000 120 

ОКАТМО по Ульяновскому лесничеству: 29642415. 

Приложение № 5 

к дополнительному соглашению к 

 договору аренды лесного участка 

от 13.07.2012 г. № 43 

Приложение № 5 к договору аренды 

лесного участка 

от 13.07.2012 г. № 43 

АКТ 

приема-передачи Участка в Аренду 

Министерство природных ресурсов и экологии Калужской области в лице министра ФИО1, действующей на основании Положения, утвержденного  Постановлением правительства Калужской области от 18.01.2018 № 25 «О министерстве  природных ресурсов и экологии Калужской области», именуемое в дальнейшем  «Арендодатель» с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью  «Вычегда» в лице генерального директора ФИО2, действующего  на основании Устава с другой стороны составили настоящий акт о том, что на основании  договора аренды лесного участка первый передал, а второй принял для осуществления  заготовки древесины Участок, площадью 9020,0 га, местоположение и номер учетной  записи которого в государственном лесном реестре указан в пункте 2 названного  договора, с нижеприведенной характеристикой:  

Характеристика Участка 

Площадь, га 

Общая  площадь,  

всего  

В том числе 

 

лесные земли 

 

нелесные земли 

 

занятые  лесными  насаждениями  

в т. ч.  

лесные  

культуры  

лесные 

питомники,  плантации  

не 

занятые  

лесны- 

минасаж дениями  

итого  

дороги 

просеки  

болота  

другие  

итого  

9020,0  

8375,0  

702,1  

- 

426,4  

8801,4  

35,4 

82,4  

23,3  

77,5  

218,6  

Характеристика насаждений 

Целевое  назначение  

лесов  

Лесничество, 

участковое  лесничество  

Преобладающая порода 

Площадь  (га)/запас  древесинв  

(тыс.куб.м) 

В том числе по группам возраста 

древостоя (га/тыс.куб.м)  

 

молодняки 

сред- невоз- растные 

при- 

спева-  ющие  

спелые и  перестой-  

ные 

 

Осина 

349,1 

42,9 

0,8 

43,1 

262,3 

 

78,13 

1,08 

0,16 

9,00 

67,89 

 

Ольха чёрная 

34,8 

1,3 

20,7 

10,6 

2,2 

 

9,07 

0,02 

5,27 

2,97 

0,81 

 

Липа 

44,7 

- 

44,7 

- 

- 

 

16,23 

16,23 

 

Итого по защитным лесам: 

 

1580,0 

197,3 

598,0 

386,2 

398,5 

 

386,38 

9,47 

169,92 

101,13 

105,86 

Эксплуатационные  

леса 

Ульяновское  лесничество,  Ульяновское,  

Ленинское  участковые  лесничества  

Сосна 

2279,1 

141,1 

372,0 

1152,3 

613,7 

 

757,23 

13,65 

120,75 

410,20 

212,63 

 

Ель 

824,7 

129,6 

128,4 

370,0 

196,7 

 

228,77 

17,59 

40,35 

109,68 

61,15 

 

Дуб высокоствольный 

77,0 

- 

33,4 

19,6 

24,0 

 

19,09 

9,07 

4,74 

5,28 

 

Дуб низкоствольный 

17,3 

- 

- 

- 

17,3 

 

4,50 

 

4,50 

 

Клён 

13,8 

9,8 

2,5 

1,5 

- 

 

1,08 

0,40 

0,38 

0,30 

 

Берёза 

1745,1 

118,6 

322,9 

319,0 

984,6 

 

355,54 

3,20 

56,21 

66,25 

229,88 

 

Осина 

1341,1 

212,2 

6,7 

7,9 

1114,3 

 

294,65 

5,17 

0,70 

1,70 

287,08 

 

Ольха чёрная 

252,8 

1,6 

12,4 

147,1 

91,7 

 

58,66 

0,02 

1,90 

35,96 

20,78 

 

Липа 

239,5 

16,6 

208,8 

14,1 

- 

 

70,57 

0,84 

65,13 

4,60 

 

Ива древовидная 

4,6 

4,6 

- 

- 

- 

 

0,15 

0,15 

 

Итого по эксплуатационным лесам:  

 

6795,0 

634,1 

1087,1 

2031,5 

3042,3 

 

1790,24 

41,02 

294,49 

633,43 

821,30 

ВСЕГО: 

 

8375,0 

831,4 

1685,1 

2417,7 

3440,8 

 

2176,62 

50,49 

464,41 

734,56 

927,16 

 

Средние таксационные показатели лесных насаждений лесного участка  

Целевое 

назна-  

Хозяйство, 

преоб-  

Состав 

Возраст  

Бонитет 

Полнота  

Средний запас древесины 

(куб.м/га) 

 

чение  лесов  

ладающая 

порода  

 

средне  возрастные  

при-  

спева-  ющие  

спелые и  перестой-  

ные 

Всего на 

лесном  участке:  

Сосна  

7,6С 1,3Б 0,7Е  

0,4Ос +  Д,Лип,Олч,Дн,Кл  

70 

1а,2  

0,63  

336  

357  

345 

 

Ель 

5,2Е 2,0Ос 1,7Б  0,6С 0,3Лип 0,2Д +  

Олч,Кл,Дн  

66 

1а,4  

0,60  

304  

298  

311 

 

Дуб высо- костволь- 

ный 

3,7Д 1,7Ос 1,2Б  1,2Кл 1,1Лип 1,0Е  

0,1С + Олч  

100  

1,3  

0,54  

250  

242  

220 

 

Дуб низкоствольный 

6,5Дн 2,0Б 0,9С 

0,3Е 0,3Ос  

92 

2,0  

0,60  

- 

- 

260 

 

Клён  

7,0Кл 0,8Е 0,7Д  0,7Б 0,5Ос 0,2Лип  

0,1Дн 

22 

1,7  

0,60  

152  

200  

- 

 

Берёза  

5,6Б 2,0Ос 1,0Е  

0,5Лип 0,4С 0,2Олч  0,1Д 0,1Дн 0,1Кл +  

Ив 

56 

1а,6  

0,66  

182  

214  

233 

 

Осина  

5,6Ос 1,8Б 1,1Лип 

0,8Е 0,3Д 0,1Кл  0,1С 0,1Олч 0,1Дн +  

Ив 

59 

1а,5  

0,59  

115  

210  

258 

 

Ольха  чёрная  

6,3Олч 2,1Б 0,6Ос 

0,4Е 0,3С 0,2Лип 

0,1Дн + Д  

60 

1,1  

0,59  

217  

247  

230 

 

Липа  

5,0Лип 2,2Ос 1,1Б  

0,7Кл 0,6Д 0,3Е  

0,1Дн + Олч,Ив,С  

53 

1,1  

0,63  

321  

326  

- 

 

Ива древовидная  

6,0Ив 1,8Ос 1,2Б 

0,8Лип 0,2С  

12 

2,0  

0,60  

- 

- 

- 

Всего: 

2,7С 2,6Б 2,1Ос  

1,3Е 0,6Лип 0,3Олч  0,2Д 0,1Кл 0,1Дн +  

Ив 

63 

1а,5  

0,63  

276  

304  

269 

 

Приложение № 6 

к дополнительному соглашению к 

 договору аренды лесного участка 

от 13.07.2012 г. № 43 

Приложение № 6 к договору аренды 

лесного участка 

от 13.07.2012 г. № 43 

Объем и сроки выполнения работ по охране, защите, 

воспроизводству лесов и лесоразведению на арендованном участке  

Наименование мероприятий  

Единица  измерения  

Среднегодовой  

объем 

Срок исполнения  

Обеспечение пожарной безопасности в лесах  

 

Устройство минерализованных  полос  

км. 

10 

2-4 квартал  

Уход за минерализованными  полосами  

км. 

24 

2-4 квартал  

Изготовление и установка  предупредительных аншлагов  

шт. 

5 

2 квартал  

Устройство мест отдыха  

шт. 

1 

2-4 квартал  

Организация пунктов хранения  пожарного инвентаря  

шт. 

1 

Единовременно  

Обеспечение санитарной безопасности в лесах  

 

Лесопатологическое обследование 

га. 

Определяется в  течении года по  

состоянию с  

учетом данных  

ГЛПМ 

1-4 квартал  

Лесовостановительные мероприятия  

 

Посадка лесных культур  

га. 

26,3 

Апрель-май  

Дополнение лесных культур  

га. 

13,2 

2-3 квартал  

Уход за лесными культурами  

га. 

157,8 

2-4 квартал  

Уход за лесами 

 

Уход за молодняками 

га. 

33,3 

2-4 квартал  

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в  Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через  Арбитражный суд Калужской области.  

Судья Е.В. Иванова