АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

 

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Казань                                                                                                          Дело № А65-470/2023 

 

Дата принятия решения –  16 марта 2023 года.

Дата объявления резолютивной части –  13 марта 2023 года.

 

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гиззятова Т.Р., при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания помощником судьи Давлетшиной Э.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Акционерного общества "Инновационный индустриальный парк-Технопарк в сфере высоких технологий "Технополис "Химград", г. Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), к  Обществу с ограниченной ответственностью "Смежная сетевая компания "Интеграция", г. Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), о взыскании долга в размере 1 284 361 рубль 84 копейки и штрафных санкций в размере 133 056 рублей 84 копейки,

при участии представителей сторон:

от истца – представитель ФИО1 по доверенности № 20 от 14.06.2022, диплом регистрационный номер 1507 от 20.06.1997;

от ответчика – представитель ФИО2 доверенность  от 24.08.2022;

от третьих лиц:

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан – не явился, извещен, 

 

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество "Инновационный индустриальный парк-Технопарк в сфере высоких технологий "Технополис "Химград" (далее истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Смежная сетевая компания "Интеграция" (далее ответчик) о взыскании долга в размере 1 284 361 рубль 84 копейки и штрафных санкций в размере 133 056 рублей 84 копейки.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от  17 января 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, г. Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

Представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, считается извещенным в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Материалами дела установлено, что 27.10.2017 между истцом (арендатор) и ответчиком (субарендатор) заключен договор субаренды государственного имущества, составляющего казну Республики Татарстан № 25/10-2017-А, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает за плату во временное владение и пользование государственное имущество (далее объекты) в производственных целях (пункт 1.1 договора).

Согласно пункту 3.2 договора ежемесячная арендная плата за объекты составляет 286 953 рубля 89 копеек.

Субарендатор вносит арендную плату ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендатора (пункт 3.3 договора).

Срок аренды устанавливается с 01.01.2018 по 15.05.2022 (пункт 1.2 договора).

Право сдачи объектов в субаренду принадлежит арендатору на основании договора аренды государственного имущества, составляющего казну Республики Татарстан №014-3888, заключенного арендатором с Министерством земельных и имущественных отношений Республики Татарстан 20.07.2017 (пункт 1.4 договора).

По акту приема-передачи объекты переданы субарендатору 01.01.2018.

Ответчиком обязательства по оплате арендной плате за период с 01.02.2022 по 31.05.2022 надлежащим образом не исполнены. Согласно расчету истца, задолженность ответчика по арендной плате составляет 1 284 361 рубль 84 копейки.

Поскольку ответчик обязательства по внесению арендной платы своевременно не исполнил, истец в адрес ответчика направил претензию № 736/08 от 22.08.2022 с требованием о необходимости погашения образовавшейся задолженности по договору субаренды государственного имущества, составляющего казну Республики Татарстан №25/10-2017-А от 27.10.2017 в добровольном порядке.

Требования, изложенные в претензии, ответчиком оставлены без внимания и удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности, имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд с учетом статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пришел к следующим выводам.

Суд установил, что договор по своей правовой природе является договором аренды, к спорным правоотношениям применяются положения параграфа 34 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

На основании статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Согласно части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (Постановление Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 06.03.2012 N 12505/11 по делу N А56-1486/2010).

Согласно части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Судом установлено, что стороны, подписав договор субаренды государственного имущества, составляющего казну Республики Татарстан №25/10-2017-А от 27.10.2017, акт приема-передачи к указанному договору, осуществили передачу и прием предмета аренды.

Следовательно, арендатор пользовался предметом аренды в период с 01.01.2018.

Долг ответчика по арендной плате образовался за период с 01.02.2022 по 31.05.2022.

Ответчиком за указанный период оплаты в полном объеме не производились.

Учитывая, что ответчиком доказательств оплаты арендной платы в полном объеме суду не представлено, суд находит требование истца о взыскании 1 284 361 рубль 84 копейки долга обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Кроме того, истцом было заявлено требование о взыскании штрафных санкций за период с 16.03.2022 по 15.05.2022 в размере 133 056 рублей 84 копейки.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Суд, ознакомившись со сведениями, размещенными в Едином федеральном реестре юридически значимых сведений о фактах деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и иных субъектов экономической деятельности (https://fedresurs.ru/), в отношении Общества с ограниченной ответственностью "Смежная сетевая компания "Интеграция", г. Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), установил, что сообщения об отказе от применения в отношении ООО " Смежная сетевая компания "Интеграция" моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, введенного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497, отсутствуют.

С учетом изложенного, суд исключает из начисления и взыскания штрафных санкций по договору субаренды государственного имущества, составляющего казну Республики Татарстан №25/10-2017-А от 27.10.2017 период действия моратория на возбуждение дел о банкротстве ответчика по заявлениям кредиторов, предусмотренного статьей 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», с 01.04.2022 по 30.09.2022.

Соответственно, исковые требования в данной части удовлетворению не подлежат.

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины, согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, относятся на ответчика пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан, 

 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Смежная сетевая компания "Интеграция", г. Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), в пользу Акционерного общества "Инновационный индустриальный парк-Технопарк в сфере высоких технологий "Технополис "Химград", г. Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), долг в сумме 1 284 361 (один миллион двести восемьдесят четыре тысячи триста шестьдесят один) рубль 84 копейки, а также судебные расходы по государственной пошлине в сумме 24 623 (двадцать четыре тысячи шестьсот двадцать три) рубля 27 копеек.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

 

Судья                                                                                                            Т.Р. Гиззятов