АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

дело № А45-8313/2019

город Новосибирск

24 июня 2019 года

резолютивная часть решения вынесена 17 июня 2019 года

в полном объёме решение изготовлено 24 июня 2019 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Поляковой В.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело

по иску администрации Алтайского района Алтайского края

к обществу с ограниченной ответственностью ГАЗОЙЛ

о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами

установил

Администрация Алтайского района Алтайского края обратилась с иском, уточнённым в процессе судебного разбирательства в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании с общества с ограниченной ответственностью ГАЗОЙЛ 598 787 рублей 60 копеек неосновательного обогащения и 63 615 рублей 03 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами.

Исковые требования мотивированы фактом самовольного использования ответчиком земельного участка общей площадью 1 330 кв. м, прилегающего к многотопливной заправочной станции общества с ограниченной ответственностью ГАЗОЙЛ, расположенной по адресу: 

<

...>, при отсутствии внесения платы за такое использование.

В качестве правового обоснования иска указана статья 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 1102, 1105, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Общество с ограниченной ответственностью ГАЗОЙЛ в отзыве на иск возражает против удовлетворения заявленных администрацией Алтайского района Алтайского края требований, полагая, что истцом не доказан факт использования ответчиком земельного участка с октября 2017 года, кроме того, утверждает, что использует земельный участок на основании договора субаренды от 15.09.2017, заключённого с отделением общероссийской общественно-государственной организации ДОБРОВОЛЬНОЕ ОБЩЕСТВО СОДЕЙСТВИЯ АРМИИ, АВИАЦИИ И ФЛОТУ РОССИИ Алтайского района Алтайского края.

В судебное заседание стороны, надлежащим образом уведомленные о наличии судебного разбирательства, явку своих представителей не обеспечили, что не препятствует дальнейшему движению дела (часть 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Изучив доводы искового заявления и отзыва на него, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В результате проведения мероприятий по контролю за использованием земельных участков на территории муниципального образования Алтайский район Алтайского края истцом был установлен факт самовольного занятия ответчиком земельного участка общей площадью 1 330 кв. м, прилегающего к многотопливной заправочной станции общества с ограниченной ответственностью ГАЗОЙЛ, расположенной по адресу: 

<

...>.

Согласно акту обследования земельного участка от 12.10.2018 общество с ограниченной ответственностью ГАЗОЙЛ использует земельный участок в целях предпринимательской деятельности, осуществляет продажу газового топлива для заправки автомобилей и продажу газовых баллонов населению.

Как утверждает истец, правоотношения по использованию земельного участка ответчиком не оформлены, в период с 01.10.2017 по 28.02.2019 плата за пользование земельным участком не вносилась.

Полагая, что ответчиком неосновательно сбережены денежные средства, подлежавшие внесению в качестве арендной платы за землю, истец направил в его адрес требование от 22.10.2018 № 202/П/З015 с предложением возместить стоимость неосновательного обогащения.

Поскольку в добровольном порядке требования администрации Алтайского района Алтайского края не исполнены, она обратилась в арбитражный суд с иском о взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.

По смыслу статей 1, 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных участков в Российской Федерации является платным.

При надлежащем оформлении прав на используемый в своей предпринимательской деятельности земельный участок (заключении договора аренды) ответчик обязан вносить арендные платежи за такое использование.

Сумма невнесённых платежей за аренду земли представляет собой неосновательное обогащение ответчика за счёт средств истца.

В силу пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счёт другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретённое или сбережённое имущество (неосновательное обогащение).

Размер неосновательного обогащения определён истцом на основании постановления администрации Алтайского края от 24.12.2007 № 603 «Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы за использование находящихся на территории Алтайского края земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» с учётом вида разрешённого использования земельного участка в предъявленный к взысканию период.

Согласно расчёту истца размер неосновательного обогащения ответчика за период с 01.10.2017 по 28.02.2019 составил 598 787 рублей 60 копеек.

Расчёт размера неосновательного обогащения судом проверен и признан арифметически верным.

Доказательства, представленные истцом в материалы дела, в полной мере подтверждают обоснованность требований о взыскании неосновательного обогащения, обладают признаками относимости, допустимости и достоверности, в связи с чем требование о взыскании неосновательного обогащения признано судом подлежащим удовлетворению.

Факт использования ответчиком земельного участка общей площадью 1 330 кв. м, прилегающего к многотопливной заправочной станции общества с ограниченной ответственностью ГАЗОЙЛ, расположенной по адресу: 

<

...>, с октября 2017 года подтверждается совокупностью представленных в материалы дела доказательств (заявление о выдаче разрешения на строительство объекта от 12.09.2017, заявление о продлении срока действия разрешения на строительство от 19.07.2018, схема расположения земельных участков на публичной кадастровой карте, выписка из единого государственного реестра недвижимости от 15.04.2019, разрешение на строительство от 19.09.2017, письмо комитета по строительству, транспорту, энергетике и связи, жилищно-коммунальному и дорожному хозяйству администрации Алтайского района Алтайского края от 18.04.2019).

Довод ответчика о том, что общество с ограниченной ответственностью ГАЗОЙЛ использовало земельный участок общей площадью 1 500 кв. м, входящий в состав земельного участка с кадастровым номером 22:02:060005:0792, расположенный по адресу: 

<

...>, на основании договора субаренды от 15.09.2017, судом проверен и признан необоснованным, поскольку спорный земельный участок в границы земельного участка с кадастровым номером 22:02:060005:0792 не входит, что следует из публичной кадастровой карты.

Кроме того, на основании соглашения от 18.12.2017, заключённого между администрацией Алтайского района Алтайского края и отделением общероссийской общественно-государственной организации ДОБРОВОЛЬНОЕ ОБЩЕСТВО СОДЕЙСТВИЯ АРМИИ, АВИАЦИИ И ФЛОТУ РОССИИ Алтайского района Алтайского края, договор аренды земельного участка с кадастровым номером 22:02:060005:0792 от 16.12.2004 № 393 расторгнут.

Относительно требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами суд полагает необходимым отметить следующее.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Размер неосновательного обогащения в сумме 598 787 рублей 60 копеек определён истцом за период с 01.10.2017 по 28.02.2019, то есть такой размер неосновательного обогащения образовался по состоянию на 01.03.2019.

При этом период начисления процентов за пользование чужими денежными средствами на полученную по состоянию на 01.03.2019 сумму указан истцом такой же «с 01.10.2017 по 28.02.2019», что логически невозможно.

В определении от 03.04.2019 суд указал администрации Алтайского района Алтайского края на необходимость заблаговременно (до даты судебного заседания) представить в канцелярию суда письменные пояснения по периоду начисления процентов за пользование чужими денежными средствами.

В определении от 14.05.2019 суд повторно предложил администрации Алтайского района Алтайского края заблаговременно (до даты судебного заседания) представить в канцелярию суда письменные пояснения по периоду начисления процентов за пользование чужими денежными средствами, который совпадает с периодом расчёта неосновательного обогащения.

Определения суда от 03.04.2019, от 14.05.2019 истцом не исполнены.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, -

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью ГАЗОЙЛ в пользу администрации Алтайского района Алтайского края 598 787 рублей 60 копеек неосновательного обогащения.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью ГАЗОЙЛ в доход федерального бюджета 14 976 рублей государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения суда в законную силу.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (город Томск).

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (город Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Решение будет изготовлено в течение пяти рабочих дней.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети интернет не позднее следующего дня после дня его принятия.

судья                    В.А. Полякова