АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ  

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11 

http://www.crimea.arbitr.ru E-mail: info@crimea.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А83-10754/2022

21 декабря 2023 года

г. Симферополь

 

Резолютивная часть решения объявлена 21 декабря 2023 года. Решение в полном  объёме изготовлено 21 декабря 2023 года.  

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Ковлаковой И.Н., при ведении  протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрел  материалы искового заявления Департамента имущественных и земельных отношений  администрации города Евпатории Республики Крым  

(ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>, 297408, 

<

...>/8)  

к МУП «Экоград» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***> 297420, 

<

...>)  

о взыскании, при участии: от истца – ФИО2 ,паспорт. диплом, доверенность от 11.10.2023 

от заинтересованного лица – ФИО3, паспорт, доверенность от  13.02.2023, диплом  

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных и земельных отношений администрации города  Евпатории Республики Крым обратился в Арбитражный суд Республики Крым к МУП  «Экоград» с исковым заявлением, согласно которого просит суд взыскать:  

 задолженность за фактическое использование земельного участка с кадастровым  номером 90:18:010154:2595 за период с 20.07.2015 по 30.04.2022 в размере  

2 296 443,14 рублей; 

 проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 20.07.2015  по 30.04.2022 в размере 551 059, 07 рублей, продолжив начисление процентов за  

пользование чужими денежными средствами на сумму 2 296 443,14 рублей с 01.05.2022  по день фактической уплаты долга истцу, определенную ключевой ставкой Банка России  

30.08.2023 в ходе предварительного судебного заседания суд в порядке части 4  статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее -  

АПК РФ), протокольным определением перешёл на стадию судебного разбирательства. 

Заявление мотивировано тем, что ответчиком не производилась оплата за  фактическое использование земельного участка  

От МУП «Экоград» поступил отзыв, а также дополнительные пояснения, согласно  которых ответчик возражает против удовлетворения исковых требований, а также просит  суд применить срок исковой давности.  

Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические  обстоятельства, на которых основываются требования истца, оценив относимость,  допустимость каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную  связь доказательств в их совокупности, на основании статьи 71 АПК РФ, суд установил  следующее.  

Из материалов дела усматривается, что согласно распоряжения Совета министров  Республики Крым № 1155-р от 11.11.2014 «О передаче функций по администрированию  арендной платы за землю» администрирование арендной платы за земельные участки,  которые находятся в муниципальной собственности, передано органам местного  самоуправления муниципальных образований в Республике Крым.  

В соответствии с постановлением администрации города Евпатории Республики  Крым № 607-п от 13.07.2015 «О закреплении имущества за муниципальным предприятием  «Экоград» за МУП «Экоград» закреплено, на праве хозяйственного ведения, движимое и  недвижимое имущество, нематериальные активы.  

Согласно акту приёма-передачи необоротных активов № 9 от 20.07.2015 во  исполнение постановления администрации города Евпатории Республики Крым от  13.07.2015 № 607-п «О закреплении имущества за муниципальным предприятием  «Экоград», МУП «Экоград» принял имущество в хозяйственное ведение  

Постановлениями администрации города Евпатории Республики Крым от  17.08.2015 № 949- п, от 20.11.2015 № 1644-п, от 21.03.2016 № 539-п, а также от 03.12.2019   № 2539-п вносились изменения в вышеуказанное постановление.  

Государственная регистрация объектов недвижимости, переданных в  хозяйственное ведение МУП «Экоград» на основании постановлений администрации  города Евпатории Республики Крым № 607-п от 13.07.2015, № 2539-п от 03.12.2019, акта  об уточнении состава имущества от 23.12.2019, проведена 27.03.2020, о чём имеется  

запись в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и  зарегистрированных правах на объект недвижимости  

Между тем, плата за земельный участок на котором расположены обьекты  недвижимости ответчика МУП «Экоград» не вносится.  

Таким образом, у МУП «Экоград» образовалась задолженность за фактическое  использование земельного участка с кадастровым номером 90:18:010154:2595 за период с  20.07.2015 по 30.04.2022 в размере 2 296 443,14 рублей.  

С целью досудебного урегулирования спора, Департаментом имущественных и  земельных отношений администрации города Евпатории Республики Крым направлена  претензия в адрес МУП «Экоград» о погашении задолженности по неосновательному  обогащению.  

Поскольку претензия оставлена без удовлетворения, истец обратился в  Арбитражный суд Республики Крым с настоящим исковым заявлением.  

Оценив доказательства и доводы, приведённые лицами, участвующими в деле, в  обоснование заявленных требований и возражений, арбитражный суд считает, что  исковые требования подлежат удовлетворению в части ввиду следующего.  

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, 3 предусмотренных  законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц,  которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и  смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности  (пункт 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).  

В силу подпункта 7 пункта 1 статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности  могут возникать, в том числе, вследствие неосновательного обогащения. В соответствии с  пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными  правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество  (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему  неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное  обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего  Кодекса.  

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения  его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно  сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда  закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (пункт 2 статьи 1105  

ГК РФ). 

В силу изложенного в предмет доказывания по иску о взыскании неосновательного  обогащения входят обстоятельства приобретения или сбережения ответчиком имущества  за счет истца, отсутствие правовых оснований такого приобретения (сбережения), а также  размер неосновательного обогащения.  

Под называемыми в пункте 1 статьи 1102 ГК РФ основаниями возникновения  обязательства из неосновательного обогащения следует понимать юридические факты,  дающие субъекту основание (титул) на получение имущественного права, такие  юридические факты названы в статье 8 ГК РФ, к которым в частности относятся договоры  и иные сделки.  

Кроме того, из пункта 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации  (далее- ЗК РФ) следует, что любое использование земли осуществляется за плату, за  исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов  Российской Федерации.  

Согласно статье 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является  платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения  в действие налога на недвижимость) и арендная плата.  

Статьей 72 ЗК РФ установлено, что контроль за использованием земель на  территории муниципального образования осуществляется органами местного  самоуправления или уполномоченными ими органами.  

Как установлено судом, в заявленный период между истцом и ответчиком  отсутствовали договорные правоотношения, в связи с чем, ответчик не мог использовать  земельный участок на иных условиях, кроме как на условиях аренды, и в отсутствие  заключённого договора аренды был обязан уплачивать неосновательное обогащение в  размере арендной платы.  

Таким образом, в настоящем споре под неосновательностью пользования следует  понимать отсутствие оснований для безвозмездного пользования спорным земельным  участком, а под неосновательным обогащением - денежные средства, которые должно  выплачивать лицо, пользующееся соответствующим земельным участком в размере,  предусмотренном для правоотношений аренды.  

Суд приходит к выводу о том, что материалами дела подтверждается факт  пользования ответчиком спорным земельным участком без внесения за него  соответствующей платы.  

Оснований для оплаты ответчиком земельного налога судом не установлено. 

Согласно статье 552 ГК РФ и статьям 20, 35 и 36 ЗК РФ ответчик, приобретая  право собственности на объекты недвижимости, приобрел право пользования земельным  

участком, на котором расположены объекты недвижимости, на тех же условиях и в том же  объеме, что и прежний собственник, и обязан был оформить права на указанный  земельный участок.  

Суд также приходит к выводу о том, что в настоящем споре под  неосновательностью пользования следует понимать отсутствие оснований для  безвозмездного пользования спорным земельным участком, а под неосновательным  обогащением - денежные средства, которые исходя из принципа платности  землепользования, установленного подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 и статьей 65 ЗК РФ,  должно выплачивать лицо, пользующееся земельным участком в размере,  предусмотренном для правоотношений аренды земельного участка (аналогичная позиция  изложена в постановлении Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от  21.12.2016 по делу № А83-2236/2016).  

За период с 20.07.2015 по 30.04.2022 МУП «Экоград» осуществлялось  фактическое использование земельного участка при отсутствии договорных отношений.  

Более того, отклоняя доводы ответчика, изложенные в первоначальных  возражениях на исковое заявление суд отмечает следующее.  

29.03.2023 между истцом и ответчиком заключён договор аренды № 13-п  земельного участка с кадастровым номером 90:18:010154:2595.  

Согласно пункта 1.1. договора арендодатель предоставляет без проведения  торгов, а Арендатор принимает за плату во временное владение и пользование земельный  участок (далее - Участок) общей площадью 26 279 кв.м. (Двадцать шесть тысяч двести  семьдесят девять квадратных метров) из земель, находящихся в собственности  муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым, категория  земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка  — коммунальное обслуживание, код 3.1., кадастровый № 90:18:010154:2595,  расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, городской округ  Евпатория, 

<

...> з/у 19.  

Договором также установлено, сторонами иного не подтверждено, что на  земельном участке расположены объекты недвижимости нежилые здания, находящиеся у  Арендатора на праве хозяйственного ведения:  

 иное сооружение (подземная галерея), общей площадью 139,0 кв.м., кадастровый   № 90:18:010156:124  

 нежилое здание (бокс), общей площадью 34,3 кв.м., кадастровый   № 90:18:010156:142;  

 нежилое здание (весовая), общей площадью 5,6 кв.м., кадастровый 

 № 90:18:010156:143;  

 нежилое здание (бокс), общей площадью 179,1 кв.м., кадастровый   № 90:18:010156:144;  

 нежилое здание (трансформаторная подстанция), общей площадью 55,0 кв.м.,  кадастровый № 90:18:010156:145;  

 нежилое здание (битумное хранилище), общей площадью 205,4 кв.м.,  кадастровый № 90:18:010156:146;  

 нежилое здание (битумное хранилище), общей площадью 205,4 кв.м.,  кадастровый № 90:18:010156:147;  

 нежилое здание (склад), общей площадью 24,6 кв.м., кадастровый   № 90:18:010156:148;  

 нежилое здание (электрощитовая), общей площадью 4,8 кв.м., кадастровый   № 90:18:010156:149;  

 нежилое здание (административное здание), общей площадью 346,4 кв.м.,  кадастровый № 90:18:010156:172.  

Пунктом 2.1. договора предусмотрено, что арендатор вносит ежегодную  арендную плату за право пользования участком в размере: 322 243,64 рублей.   

Данные обстоятельства так же доказывают факт занятие МУП «Экоград»  земельного участка с кадастровым номером № 90:18:010154:2595 общей площадью 26 279  кв.м. и опровергают доводы ответчика.  

Истцом представлен расчёт задолженности за неосновательное обогащение за  указанный период.  

Расчёт арендных платежей за пользование земельным участком, расположенным  по адресу: 

<

...> з/у 19, общей площадью 26 279 кв.м, с  кадастровым номером 90:18:010154:2595, следующий:  

До 14.09.2018, согласно Постановлению 3560, нормативная цена земельного  участка определяется на основании нормативной цены 1 квадратного метра земель,  расположенных на территории муниципального образования городской округ Евпатория  Республики Крым, по формуле:. НЦзу = НЦ х П, где НЦзу - нормативная цена земельного  участка, в рублях; НЦ - нормативная цена 1-го квадратного метра земель, определяемая в  соответствии с Постановлением, в рублях; П - площадь земельного участка, в квадратных  метрах.  

С 14.09.2018, согласно Постановлению 1882, нормативная цена земельного участка  определяется на основании нормативной цены 1 квадратного метра земель,  расположенных на территории городского округа Евпатория Республики Крым, по  

формуле: НЦзу = Пх НЦ, где НЦзу - нормативная цена земельного участка, в рублях; П -  площадь земельного участка, в квадратных метрах; НЦ - нормативная цена 1 квадратного  метра земель, в рублях, определяемая по населенному пункту и коду вида разрешенного  использования земельного участка согласно классификатору видов разрешенного  использования земельных участков.  

В соответствии с Постановлением, нормативная цена 1-го квадратного метра  земельного участка для вида разрешенного использования земельного участка согласно  Классификатору видов разрешенного использования - коммунальное обслуживание, код  З.1., составляет: 1 023,23 руб.  

Годовой размер арендной платы для данного земельного участка определяется на  основании нормативной цены земельного участка и рассчитывается в процентах: 1  процента в отношении вышеуказанного земельного участка.  

Статьей 1 Федерального закона Российской Федерации от 14.12.2015 № 359-ФЗ «О  федеральном бюджете на 2016 год» установлено, что уровень инфляции на 2016 не  превышает 6,4%. Соответственно коэффициент индексации соответствующих платежей за  пользование земельными участками на 2016 составляет 1,064.  

Статьей 1 Федерального закона Российской Федерации от 19.12.2016 № 415-ФЗ «О  федеральном бюджете на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов» установлено,  что уровень инфляции на 2017 не превышает 4%. Соответственно  

коэффициент индексации соответствующих платежей за пользование земельными  участками на 2017 составляет 1,04.  

Статьей 1 Федерального закона Российской Федерации от 05.12.2017 № 362-ФЗ «О  федеральном бюджете на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов» установлено,  что уровень инфляции на 2018 не превышает 4%. Соответственно  

коэффициент индексации соответствующих платежей за пользование земельными  участками на 2018 составляет 1,04.  

Статьей 1 Федерального закона Российской Федерации от 29.11.2018 № 459-ФЗ «О  федеральном бюджете на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов» установлено,  что уровень инфляции на 2019 не превышает 4,3%. Соответственно коэффициент  индексации соответствующих платежей за пользование земельными участками на 2019  составляет 1,043.  

Статьей 1 Федерального закона Российской Федерации от 08.12.2020 № 385-ФЗ «О  федеральном бюджете на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов» установлено,  что уровень инфляции на 2021 не превышает 3,7%. Соответственно коэффициент  

индексации соответствующих платежей за пользование земельными участками на 2021  составляет 1,037.  

Статьей 1 Федерального закона Российской Федерации от 06.12.2021 № 390-ФЗ «О  федеральном бюджете на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов» установлено,  что уровень инфляции на 2022 не превышает 4,0%. Соответственно коэффициент  индексации соответствующих платежей за пользование земельными участками на 2022  составляет 1,04.  

С 01.01.2020, согласно Постановлению 2404, размер арендной платы 1 кв.м,  земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования  городской округ Евпатория Республики Крым, определяется в процентном отношении от  кадастровой стоимости в границах населенного пункта муниципального образования  городской округ Евпатория Республики Крым в соответствии с видом разрешенного  использования по формуле: АП1 кв м. = КС х С /П, где: АП 1кв.м. - размер арендной платы 1  кв.м, земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования  городской округ Евпатория Республики Крым; КС - кадастровая стоимость земельного  участка; С - ставка арендной платы, установленная в процентах от кадастровой стоимости  земельного участка согласно столбцу 3 Приложения 1 к настоящему Постановлению; П -  площадь земельного участка.  

Кадастровая стоимость земельного участка, расположенного по адресу: Российская  Федерация, 

<

...> з/у 19; общей  площадью 26 279 кв.м, с видом разрешенного использования земельного участка -  коммунальное обслуживание, код З.1., с кадастровым номером 90:18:010154:2595,  составляет 55 907 258,55 руб.  

Ставка арендной платы составляет 0,68 % от кадастровой стоимости данного  земельного участка. АП, .. = 55 907 258,55 х 0,68 % / 26 279 кв.м. = 14,47 руб.  

квмМинимальное значение АП, . составляет 12,26 руб., максимальное 12,71 руб. 

квм

В случае, если АП, . больше либо равен максимальному значению арендной  

КВ М

платы за 1 кв.м., приведенному в Приложении 1 к настоящему Постановлению, то годовой  размер арендной платы рассчитывается по формуле: АП = АП шах * П, где АП - годовой  размер арендной платы, АП мах - максимальное значение арендной платы за 1 кв.м.,  приведенное в столбце 5 Приложения 1 к настоящему Постановлению; П - площадь  земельного участка.  

Согласно Постановлению 2404, размер арендной платы изменяется собственником  земельного участка в случае вступления в силу нормативных правовых актов Российской  

Федерации, Республики Крым, муниципальных правовых актов, влекущих изменение  размера арендной платы.  

Таким образом расчёт задолженности за фактическое пользование следующий:  30.07.2015 - 31.12.2015: 1 021,23 х 26 279 х 1 % х 1,122 / 365 х 165дн. =  

136 118,24 рублей. 

01.01.2016 - 31.12.2016: 1 021,23 х 26 279 х 1 % х 1,122 х 1,064 = 320 381,10 руб.  

01.01.2017 - 31.12.2017: 1 021,23 х 26 279 х 1 % х 1,122 х 1,064 х 1,04 = 333 196,34  руб.  

01.01.2017 - 31.12.2018: 1 021,23 х 26 279 х 1 % х 1,122 х 1,064 х 1,04 х 1,04 = 346  524,19 руб.  

01.01.2018 - 31.12.2019: 26 279 х 1 021,23 х 1 % х 1,122 х 1,064 х 1,04 х 1,04 х 1,043  = 361 424,73 руб.  

01.01.2019 - 31.12.2020: 12,71 х26 279 = 334 006,09 руб. 01.01.2020 - 31.12.2021: 12,71 х 26 279 х 1,037 = 346 364,32 руб. 

01.01.2021 -30.04.2022: 12,71 х 26 279 х 1,037 х 1,04 / 365 х 120дн. =118 428,13  рублей.  

Итого за период с 20.07.2015 по 30.04.2022 задолженность за фактическое  использование земельного участка составила 2 296 443,14 рублей.  

Данный расчёт признан судом верным. 

Между тем, как указывалось выше, ответчик заявил о пропуске срока исковой  давности по требованию о взыскании арендных платежей  

Оценив доводы ответчика о пропуске срока исковой давности, суд установил  следующее.  

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права  по иску лица, право которого нарушено.  

Статьёй 196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет  три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.  

В силу части 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока  исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о  нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите  этого права.  

Согласно пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только  по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение  срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является  основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.  

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от  29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского  кодекса Российской Федерации об исковой давности" бремя доказывания наличия  обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой  давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.  

В силу части 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течёт с момента  обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении  судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято  к производству. Днём обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в  организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путём  заполнения в установленном порядке формы, размещённой на официальном сайте суда в  сети Интернет.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой  давности по главному требованию считается истёкшим срок исковой давности и по  дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том  числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.  

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 24 Постановления Пленума  Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с  применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности",  по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из  нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям,  начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о  просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами,  арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.  

Между тем из разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в абзаце 2 пункта  18 постановления Пленума от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах,  связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой  давности" следует, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска  течение срока исковой давности продолжается в случае отмены судебного приказа. В  случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности  составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6,  пункта 3 статьи 204 ГК РФ).  

Из разъяснений, содержащихся в пункте 17 Постановления Пленума Верховного  Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм  Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", следует, что в силу  

пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за  судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа  либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.  Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии  заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о  форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других  предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.  

Истец обратился в суд с иском 01.06.2022. 

Суд считает возможным удовлетворить ходатайство ответчика и применить срок  исковой давности по взысканию арендных платежей за период с 20.07.2015 по 26.06.2019  (01.06.2019 + 20 дней досудебное урегулирование спора, срок установлен претензией,  которая направлена в адрес ответчика).  

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым взыскать задолженность за  период с 27.06.2019 по 30.04.2022 из расчёта:  

За период с 01.01.2019 по 31.12.2019 взыскивается задолженность в размере  361 424,73 рублей, а значит в месяц 30 118,73 рублей, а в день 971,57 рублей.  

Таким образом, за период с 27.06.2019 по 31.12.2019 задолженность составляет  181 683,59 рублей.  

За период с 01.01.2020 по 31.12.2020 взыскивается задолженность в размере  334006,09 рублей.  

За период с 01.01.2021 по 31.12.2021 год взыскивается задолженность в размере  346 363,32 рублей.  

За период с 01.01.2022 по 30.04.2022 год взыскивается задолженность в размере  118 428,13 рублей.  

Общая сумма задолженности за фактическое пользование земельного участка за  период с 27.06.2019 по 30.04.2022 с учётом срока исковой давности составила 980 481,13  рублей.  

Учитывая вышеизложенное, в связи с отсутствием доказательств оплаты  задолженности за фактическое использование земельного участка и прилегающей к нему  территории, за период с 27.06.2019 по 30.04.2022 в размере 980 481,13 рублей исковые  требования в данной части подлежат удовлетворению.  

Истец также просит суд взыскать проценты за пользование чужими денежными  средствами за период с 20.07.2015 по 30.04.2022 в размере 551 059, 07 рублей, продолжив  начисление процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму 2 296  

443,14 рублей с 01.05.2022 по день фактической уплаты долга истцу, определенную  ключевой ставкой Банка России  

В соответствии с частью 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней)  признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник  обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения  обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате  неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.  

Согласно пункта 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания  денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате  проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка  России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если  иной размер процентов не установлен законом или договором.  

В соответствии с пунктом 4 статьи 395 ГК РФ в случае, когда соглашением сторон  предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного  обязательства, предусмотренные настоящей статьёй проценты не подлежат взысканию,  если иное не предусмотрено законом или договором.  

Истцом представлен расчёт, согласно которого сумма процентов за период с  20.07.2015 по 30.04.2022 составила 551 059, 07 рублей (т.д.1, л.д.51-56).  

Как указывалось судом ранее, в соответствии с пунктом 1 статьи 207 ГК РФ с  истечением срока исковой давности по главному требованию считается истёкшим срок  исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог,  поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности  по главному требованию.  

Таким образом, судом произведён собственный расчёт процентов за период с  27.06.2019 по 30.04.2022 .  

Период просрочки Проценты  Задолженность с по дней Ставка Формула  

2 914,71 р. 

27.06.2019  

28.07.2019  

32 

7,50 

2 914,71 × 32 × 7.5% / 365  

19,17 р.  

2 914,71 р. 

29.07.2019  

30.07.2019  

2 

7,25 

2 914,71 × 2 × 7.25% / 365  

1,16 р. 

+30 118,73 р.  

31.07.2019  

Новая задолженность 

33 033,44 р.  

31.07.2019  

30.08.2019  

31 

7,25 

33 033,44 × 31 × 7.25% / 365  

203,40 р.  

+30 118,73 р.  

31.08.2019  

Новая задолженность 

63 152,17 р.  

31.08.2019  

08.09.2019  

9 

7,25 

63 152,17 × 9 × 7.25% / 365  

112,90 р.  

63 152,17 р.  

09.09.2019  

29.09.2019  

21 

7,00 

63 152,17 × 21 × 7% / 365  

254,34 р.  

+30 118,73 р.  

30.09.2019  

Новая задолженность 

93 270,90 р.  

30.09.2019  

27.10.2019  

28 

7,00 

93 270,90 × 28 × 7% / 365  

500,85 р.  

93 270,90 р. 28.10.2019 30.10.2019 3 6,50 93 270,90 × 3 × 6.5% / 365 49,83 р.  

+30 118,73 р.  

31.10.2019  

Новая задолженность 

123 389,63 р.  

31.10.2019  

29.11.2019  

30 

6,50 

123 389,63 × 30 × 6.5% / 365  

659,20 р.  

+30 118,73 р.  

30.11.2019  

Новая задолженность 

153 508,36 р.  

30.11.2019  

15.12.2019  

16 

6,50 

153 508,36 × 16 × 6.5% / 365  

437,39 р.  

153 508,36 р.  

16.12.2019  

30.12.2019  

15 

6,25 

153 508,36 × 15 × 6.25% / 365  

394,29 р.  

+30 118,73 р.  

31.12.2019  

Новая задолженность 

183 627,09 р.  

31.12.2019  

31.12.2019  

1 

6,25 

183 627,09 × 1 × 6.25% / 365  

31,44 р.  

183 627,09 р.  

01.01.2020  

30.01.2020  

30 

6,25 

183 627,09 × 30 × 6.25% / 366  

940,71 р.  

+27 833,84 р.  

31.01.2020  

Новая задолженность 

211 460,93 р.  

31.01.2020  

09.02.2020  

10 

6,25 

211 460,93 × 10 × 6.25% / 366  

361,10 р.  

211 460,93 р.  

10.02.2020  

28.02.2020  

19 

6,00 

211 460,93 × 19 × 6% / 366  

658,65 р.  

+27 833,84 р.  

29.02.2020  

Новая задолженность 

239 294,77 р.  

29.02.2020  

30.03.2020  

31 

6,00 

239 294,77 × 31 × 6% / 366  

1 216,09  

р. 

+27 833,84 р.  

31.03.2020  

Новая задолженность 

267 128,61 р.  

31.03.2020  

26.04.2020  

27 

6,00 

267 128,61 × 27 × 6% / 366  

1 182,37  

р. 

267 128,61 р.  

27.04.2020  

29.04.2020  

3 

5,50 

267 128,61 × 3 × 5.5% / 366  

120,43 р.  

+27 833,84 р.  

30.04.2020  

Новая задолженность 

294 962,45 р.  

30.04.2020  

30.05.2020  

31 

5,50 

294 962,45 × 31 × 5.5% / 366  

1 374,07  

р. 

+27 833,84 р.  

31.05.2020  

Новая задолженность 

322 796,29 р.  

31.05.2020  

21.06.2020  

22 

5,50 

322 796,29 × 22 × 5.5% / 366  

1 067,17  

р. 

322 796,29 р.  

22.06.2020  

29.06.2020  

8 

4,50 

322 796,29 × 8 × 4.5% / 366  

317,50 р.  

+27 833,84 р.  

30.06.2020  

Новая задолженность 

350 630,13 р.  

30.06.2020  

26.07.2020  

27 

4,50 

350 630,13 × 27 × 4.5% / 366  

1 163,98  

р. 

350 630,13 р.  

27.07.2020  

30.07.2020  

4 

4,25 

350 630,13 × 4 × 4.25% / 366  

162,86 р.  

+27 833,84 р.  

31.07.2020  

Новая задолженность 

378 463,97 р.  

31.07.2020  

30.08.2020  

31 

4,25 

378 463,97 × 31 × 4.25% / 366  

1 362,37  

р. 

+27 833,84 р.  

31.08.2020  

Новая задолженность 

406 297,81 р.  

31.08.2020  

29.09.2020  

30 

4,25 

406 297,81 × 30 × 4.25% / 366  

1 415,38  

р. 

+27 833,84 р.  

30.09.2020  

Новая задолженность 

434 131,65 р.  

30.09.2020  

30.10.2020  

31 

4,25 

434 131,65 × 31 × 4.25% / 366  

1 562,76  

р. 

+27 833,84 р.  

31.10.2020  

Новая задолженность 

461 965,49 р.  

31.10.2020  

29.11.2020  

30 

4,25 

461 965,49 × 30 × 4.25% / 366  

1 609,31  

р. 

+27 833,84 р.  

30.11.2020  

Новая задолженность 

489 799,33 р.  

30.11.2020  

30.12.2020  

31 

4,25 

489 799,33 × 31 × 4.25% / 366  

1 763,14  

р. 

+27 833,84 р.  

31.12.2020  

Новая задолженность 

517 633,17 р. 31.12.2020 31.12.2020 1 4,25 517 633,17 × 1 × 4.25% / 366 60,11 р.  

517 633,17 р.  

01.01.2021  

30.01.2021  

30 

4,25 

517 633,17 × 30 × 4.25% / 365  

1 808,17  

р. 

+28 863,69 р.  

31.01.2021  

Новая задолженность 

546 496,86 р.  

31.01.2021  

27.02.2021  

28 

4,25 

546 496,86 × 28 × 4.25% / 365  

1 781,73  

р. 

+28 863,69 р.  

28.02.2021  

Новая задолженность 

575 360,55 р.  

28.02.2021  

21.03.2021  

22 

4,25 

575 360,55 × 22 × 4.25% / 365  

1 473,87  

р. 

575 360,55 р.  

22.03.2021  

30.03.2021  

9 

4,50 

575 360,55 × 9 × 4.5% / 365  

638,41 р.  

+28 863,69 р.  

31.03.2021  

Новая задолженность 

604 224,24 р.  

31.03.2021  

25.04.2021  

26 

4,50 

604 224,24 × 26 × 4.5% / 365  

1 936,83  

р. 

604 224,24 р.  

26.04.2021  

29.04.2021  

4 

5,00 

604 224,24 × 4 × 5% / 365  

331,08 р.  

+28 863,69 р.  

30.04.2021  

Новая задолженность 

633 087,93 р.  

30.04.2021  

30.05.2021  

31 

5,00 

633 087,93 × 31 × 5% / 365  

2 688,46  

р. 

+28 863,69 р.  

31.05.2021  

Новая задолженность 

661 951,62 р.  

31.05.2021  

14.06.2021  

15 

5,00 

661 951,62 × 15 × 5% / 365  

1 360,17  

р. 

661 951,62 р.  

15.06.2021  

29.06.2021  

15 

5,50 

661 951,62 × 15 × 5.5% / 365  

1 496,19  

р. 

+28 863,69 р.  

30.06.2021  

Новая задолженность 

690 815,31 р.  

30.06.2021  

25.07.2021  

26 

5,50 

690 815,31 × 26 × 5.5% / 365  

2 706,48  

р. 

690 815,31 р.  

26.07.2021  

30.07.2021  

5 

6,50 

690 815,31 × 5 × 6.5% / 365  

615,11 р.  

+28 863,69 р.  

31.07.2021  

Новая задолженность 

719 679,00 р.  

31.07.2021  

30.08.2021  

31 

6,50 

719 679,00 × 31 × 6.5% / 365  

3 973,02  

р. 

+28 863,69 р.  

31.08.2021  

Новая задолженность 

748 542,69 р.  

31.08.2021  

12.09.2021  

13 

6,50 

748 542,69 × 13 × 6.5% / 365  

1 732,93  

р. 

748 542,69 р.  

13.09.2021  

29.09.2021  

17 

6,75 

748 542,69 × 17 × 6.75% / 365  

2 353,30  

р. 

+28 863,69 р.  

30.09.2021  

Новая задолженность 

777 406,38 р.  

30.09.2021  

24.10.2021  

25 

6,75 

777 406,38 × 25 × 6.75% / 365  

3 594,17  

р. 

777 406,38 р.  

25.10.2021  

30.10.2021  

6 

7,50 

777 406,38 × 6 × 7.5% / 365  

958,45 р.  

+28 863,69 р.  

31.10.2021  

Новая задолженность 

806 270,07 р.  

31.10.2021  

29.11.2021  

30 

7,50 

806 270,07 × 30 × 7.5% / 365  

4 970,16  

р. 

+28 863,69 р.  

30.11.2021  

Новая задолженность 

835 133,76 р.  

30.11.2021  

19.12.2021  

20 

7,50 

835 133,76 × 20 × 7.5% / 365  

3 432,06  

р. 

835 133,76 р.  

20.12.2021  

30.12.2021  

11 

8,50 

835 133,76 × 11 × 8.5% / 365  

2 139,32  

р. 

+28 863,69 р.  

31.12.2021  

Новая задолженность 

863 997,45 р.  

31.12.2021  

30.01.2022  

31 

8,50 

863 997,45 × 31 × 8.5% / 365  

6 237,35  

р. 

+29 607,03 р.  

31.01.2022  

Новая задолженность 

893 604,48 р.  

31.01.2022  

13.02.2022  

14 

8,50 

893 604,48 × 14 × 8.5% / 365  

2 913,40  

р. 

893 604,48 р.  

14.02.2022  

27.02.2022  

14 

9,50 

893 604,48 × 14 × 9.5% / 365  

3 256,15  

р. 

+29 607,03 р.  

28.02.2022  

Новая задолженность 

923 211,51 р.  

28.02.2022  

30.03.2022  

31 

20,00 

923 211,51 × 31 × 20% / 365  

15 681,95  

р. 

+29 607,03 р.  

31.03.2022  

Новая задолженность 

952 818,54 р.  

31.03.2022  

10.04.2022  

11 

20,00 

952 818,54 × 11 × 20% / 365  

5 743,02  

р. 

952 818,54 р.  

11.04.2022  

30.04.2022  

20 

17,00 

952 818,54 × 20 × 17% / 365  

8 875,57  

р. 

Сумма основного долга: 952 818,54 р. 

Сумма процентов: 101 699,32 р. 

Таким образом, пеня за период с 27.06.2019 по 30.04.2022 подлежит взысканию  неустойка в размере 101 699,32 рублей.  

Между тем, постановлением Правительства Российской Федерации № 497 от  28.03.2022 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям,  подаваемым кредиторами» (начало действия документа - 01.04.2022) с 01.04.2022 введён  мораторий сроком на 6 месяцев (до 01.10.2022) на возбуждение дел о банкротстве в  отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей,  за исключением прямо поименованных в постановлении лиц.  

Таким образом, настоящий мораторий применим, в том числе, и к ответчику.  

Как установлено пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ  «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон № 127-ФЗ), для обеспечения  стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях  природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных  обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на  возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок,  устанавливаемый Правительством Российской Федерации  

Согласно пункту 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 №  44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26  октября 2002 года N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в период действия  моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ),  неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75  Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не  

начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему  под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона   № 127-ФЗ).  

 В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в  общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых  санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется  действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки  (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона № 127-ФЗ) и в  том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.  

Таким образом, в период действия указанного моратория неустойка с 01.04.2022 не  подлежит начислению (данная правовая позиция отражена в постановлении Двадцать  первого арбитражного апелляционного суда от 29.08.2022 по делу № А83-6977/2022).  

Аналогичная правовая позиция содержится в Определении Судебной коллегии по  экономическим спорам Верховного Суда РФ от 04.12.2018 N 302-ЭС18-10991 по делу  

N А33-16241/2017. 

Учитывая вышеизложенное, неустойка подлежит начисление за период с  27.06.2019 по 31.03.2022.  

Период просрочки 

Задолженность с по дней Ставка Формула Проценты  

2 914,71 р. 

27.06.2019  

28.07.2019  

32 

7,50 

2 914,71 × 32 × 7.5% / 365  

19,17 р. 

2 914,71 р. 

29.07.2019  

30.07.2019  

2 

7,25 

2 914,71 × 2 × 7.25% / 365  

1,16 р. 

+30 118,73 р.  

31.07.2019  

Новая задолженность 

33 033,44 р. 

31.07.2019  

30.08.2019  

31 

7,25 

33 033,44 × 31 × 7.25% / 365  

203,40 р. 

+30 118,73 р.  

31.08.2019  

Новая задолженность 

63 152,17 р. 

31.08.2019  

08.09.2019  

9 

7,25 

63 152,17 × 9 × 7.25% / 365  

112,90 р. 

63 152,17 р. 

09.09.2019  

29.09.2019  

21 

7,00 

63 152,17 × 21 × 7% / 365 

254,34 р. 

+30 118,73 р.  

30.09.2019  

Новая задолженность 

93 270,90 р. 

30.09.2019  

27.10.2019  

28 

7,00 

93 270,90 × 28 × 7% / 365 

500,85 р. 

93 270,90 р. 

28.10.2019  

30.10.2019  

3 

6,50 

93 270,90 × 3 × 6.5% / 365  

49,83 р. 

+30 118,73 р.  

31.10.2019  

Новая задолженность 

123 389,63 р.  

31.10.2019  

29.11.2019  

30 

6,50 

123 389,63 × 30 × 6.5% / 365  

659,20 р. 

+30 118,73 р.  

30.11.2019  

Новая задолженность 

153 508,36 р.  

30.11.2019  

15.12.2019  

16 

6,50 

153 508,36 × 16 × 6.5% / 365  

437,39 р. 

153 508,36 р.  

16.12.2019  

30.12.2019  

15 

6,25 

153 508,36 × 15 × 6.25% / 365  

394,29 р. 

+30 118,73 р.  

31.12.2019  

Новая задолженность 

183 627,09 р.  

31.12.2019  

31.12.2019  

1 

6,25 

183 627,09 × 1 × 6.25% / 365  

31,44 р. 

183 627,09 р.  

01.01.2020  

30.01.2020  

30 

6,25 

183 627,09 × 30 × 6.25% / 366  

940,71 р. 

+27 833,84 р.  

31.01.2020  

Новая задолженность 

211 460,93 р. 31.01.2020 09.02.2020 10 6,25 211 460,93 × 10 × 6.25% / 366 361,10 р.  

211 460,93 р.  

10.02.2020  

28.02.2020  

19 

6,00 

211 460,93 × 19 × 6% / 366  

658,65 р. 

+27 833,84 р.  

29.02.2020  

Новая задолженность 

239 294,77 р.  

29.02.2020  

30.03.2020  

31 

6,00 

239 294,77 × 31 × 6% / 366  

1 216,09 р.  

+27 833,84 р.  

31.03.2020  

Новая задолженность 

267 128,61 р.  

31.03.2020  

26.04.2020  

27 

6,00 

267 128,61 × 27 × 6% / 366  

1 182,37 р.  

267 128,61 р.  

27.04.2020  

29.04.2020  

3 

5,50 

267 128,61 × 3 × 5.5% / 366  

120,43 р. 

+27 833,84 р.  

30.04.2020  

Новая задолженность 

294 962,45 р.  

30.04.2020  

30.05.2020  

31 

5,50 

294 962,45 × 31 × 5.5% / 366  

1 374,07 р.  

+27 833,84 р.  

31.05.2020  

Новая задолженность 

322 796,29 р.  

31.05.2020  

21.06.2020  

22 

5,50 

322 796,29 × 22 × 5.5% / 366  

1 067,17 р.  

322 796,29 р.  

22.06.2020  

29.06.2020  

8 

4,50 

322 796,29 × 8 × 4.5% / 366  

317,50 р. 

+27 833,84 р.  

30.06.2020  

Новая задолженность 

350 630,13 р.  

30.06.2020  

26.07.2020  

27 

4,50 

350 630,13 × 27 × 4.5% / 366  

1 163,98 р.  

350 630,13 р.  

27.07.2020  

30.07.2020  

4 

4,25 

350 630,13 × 4 × 4.25% / 366  

162,86 р. 

+27 833,84 р.  

31.07.2020  

Новая задолженность 

378 463,97 р.  

31.07.2020  

30.08.2020  

31 

4,25 

378 463,97 × 31 × 4.25% / 366  

1 362,37 р.  

+27 833,84 р.  

31.08.2020  

Новая задолженность 

406 297,81 р.  

31.08.2020  

29.09.2020  

30 

4,25 

406 297,81 × 30 × 4.25% / 366  

1 415,38 р.  

+27 833,84 р.  

30.09.2020  

Новая задолженность 

434 131,65 р.  

30.09.2020  

30.10.2020  

31 

4,25 

434 131,65 × 31 × 4.25% / 366  

1 562,76 р.  

+27 833,84 р.  

31.10.2020  

Новая задолженность 

461 965,49 р.  

31.10.2020  

29.11.2020  

30 

4,25 

461 965,49 × 30 × 4.25% / 366  

1 609,31 р.  

+27 833,84 р.  

30.11.2020  

Новая задолженность 

489 799,33 р.  

30.11.2020  

30.12.2020  

31 

4,25 

489 799,33 × 31 × 4.25% / 366  

1 763,14 р.  

+27 833,84 р.  

31.12.2020  

Новая задолженность 

517 633,17 р.  

31.12.2020  

31.12.2020  

1 

4,25 

517 633,17 × 1 × 4.25% / 366  

60,11 р. 

517 633,17 р.  

01.01.2021  

30.01.2021  

30 

4,25 

517 633,17 × 30 × 4.25% / 365  

1 808,17 р.  

+28 863,69 р.  

31.01.2021  

Новая задолженность 

546 496,86 р.  

31.01.2021  

27.02.2021  

28 

4,25 

546 496,86 × 28 × 4.25% / 365  

1 781,73 р.  

+28 863,69 р.  

28.02.2021  

Новая задолженность 

575 360,55 р.  

28.02.2021  

21.03.2021  

22 

4,25 

575 360,55 × 22 × 4.25% / 365  

1 473,87 р.  

575 360,55 р.  

22.03.2021  

30.03.2021  

9 

4,50 

575 360,55 × 9 × 4.5% / 365  

638,41 р. 

+28 863,69 р.  

31.03.2021  

Новая задолженность 

604 224,24 р.  

31.03.2021  

25.04.2021  

26 

4,50 

604 224,24 × 26 × 4.5% / 365  

1 936,83 р.  

604 224,24 р.  

26.04.2021  

29.04.2021  

4 

5,00 

604 224,24 × 4 × 5% / 365 

331,08 р. 

+28 863,69 р.  

30.04.2021  

Новая задолженность 

633 087,93 р.  

30.04.2021  

30.05.2021  

31 

5,00 

633 087,93 × 31 × 5% / 365  

2 688,46 р.  

+28 863,69 р.  

31.05.2021  

Новая задолженность 

661 951,62 р.  

31.05.2021  

14.06.2021  

15 

5,00 

661 951,62 × 15 × 5% / 365  

1 360,17 р.  

661 951,62 р.  

15.06.2021  

29.06.2021  

15 

5,50 

661 951,62 × 15 × 5.5% / 365  

1 496,19 р.  

+28 863,69 р.  

30.06.2021  

Новая задолженность 

690 815,31 р. 30.06.2021 25.07.2021 26 5,50 690 815,31 × 26 × 5.5% / 365 2 706,48 р.  

690 815,31 р.  

26.07.2021  

30.07.2021  

5 

6,50 

690 815,31 × 5 × 6.5% / 365  

615,11 р. 

+28 863,69 р.  

31.07.2021  

Новая задолженность 

719 679,00 р.  

31.07.2021  

30.08.2021  

31 

6,50 

719 679,00 × 31 × 6.5% / 365  

3 973,02 р.  

+28 863,69 р.  

31.08.2021  

Новая задолженность 

748 542,69 р.  

31.08.2021  

12.09.2021  

13 

6,50 

748 542,69 × 13 × 6.5% / 365  

1 732,93 р.  

748 542,69 р.  

13.09.2021  

29.09.2021  

17 

6,75 

748 542,69 × 17 × 6.75% / 365  

2 353,30 р.  

+28 863,69 р.  

30.09.2021  

Новая задолженность 

777 406,38 р.  

30.09.2021  

24.10.2021  

25 

6,75 

777 406,38 × 25 × 6.75% / 365  

3 594,17 р.  

777 406,38 р.  

25.10.2021  

30.10.2021  

6 

7,50 

777 406,38 × 6 × 7.5% / 365  

958,45 р. 

+28 863,69 р.  

31.10.2021  

Новая задолженность 

806 270,07 р.  

31.10.2021  

29.11.2021  

30 

7,50 

806 270,07 × 30 × 7.5% / 365  

4 970,16 р.  

+28 863,69 р.  

30.11.2021  

Новая задолженность 

835 133,76 р.  

30.11.2021  

19.12.2021  

20 

7,50 

835 133,76 × 20 × 7.5% / 365  

3 432,06 р.  

835 133,76 р.  

20.12.2021  

30.12.2021  

11 

8,50 

835 133,76 × 11 × 8.5% / 365  

2 139,32 р.  

+28 863,69 р.  

31.12.2021  

Новая задолженность 

863 997,45 р.  

31.12.2021  

30.01.2022  

31 

8,50 

863 997,45 × 31 × 8.5% / 365  

6 237,35 р.  

+29 607,03 р.  

31.01.2022  

Новая задолженность 

893 604,48 р.  

31.01.2022  

13.02.2022  

14 

8,50 

893 604,48 × 14 × 8.5% / 365  

2 913,40 р.  

893 604,48 р.  

14.02.2022  

27.02.2022  

14 

9,50 

893 604,48 × 14 × 9.5% / 365  

3 256,15 р.  

+29 607,03 р.  

28.02.2022  

Новая задолженность 

923 211,51 р.  

28.02.2022  

31.03.2022  

32 

20,00 

923 211,51 × 32 × 20% / 365  

16 187,82 р.  

Сумма основного долга: 923 211,51 р. 

Сумма процентов: 87 586,60 р. 

Таким образом, с учётом применения моратория с 27.06.2019 по 31.03.2022  подлежит взысканию неустойка в размере 87 586,60 рублей.  

Кроме того истец просит продолжить начисление процентов за пользование  чужими денежными средствами на сумму 2 296 443,14 рублей с 01.05.2022 по день  фактической уплаты долга истцу, определённую ключевой ставкой Банка России.  

В соответствии с пунктом 48 Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред.  от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса  Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", сумма процентов,  подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения  решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня.  

Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца  взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением  суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в  резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента  

фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день  фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору,  включается в период расчёта процентов.  

При этом, расчёт процентов, начисляемых после вынесения решения,  осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в  случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе  органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными  лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2  статьи 70 Закона об исполнительном производстве).  

Учитывая вышеизложенное суд удовлетворяет требования истца и полагает  возможным продолжить начисление процентов за пользование чужими денежными  средствами на сумму 980 481,13 рублей с 02.10.2022 (в связи с окончанием срока действия  моратория) по день фактической уплаты долга истцу, определённую ключевой ставкой  Банка России.  

В соответствии с пунктом 3 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина, от  уплаты которой в установленном порядке истец освобождён, взыскивается с ответчика в  доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых  требований, если ответчик не освобождён от уплаты государственной пошлины.  

Так как истец на основании статьи 333.37 НК РФ от уплаты государственной  пошлины освобождён и при подаче иска её не уплачивал, государственная пошлина в  размере 23681 рублей подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить в части. 

Взыскать с МУП «Экоград» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***> 297420,  

<

...>) в пользу Департамента  имущественных и земельных отношений администрации города Евпатории Республики  Крым (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>, 297408, 

<

...>/8) задолженность за фактическое использование земельного участка с  кадастровым номером 90:18:010154:2595 за период с 27.06.2019 по 30.04.2022 в размере  

980 481,13 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с   27.06.2019 по 31.03.2022 в размере 87 586,60 рублей ; продолжить начисление  процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму 980 481,13 рублей с  

02.10.2022 по день фактической уплаты долга истцу, определенную ключевой ставкой  Банка России.  

Взыскать с МУП «Экоград» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***> 297420,  

<

...>) в доход федерального  бюджета государственную пошлину в размере 23681 рублей  

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если  не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня  принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в  порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный  суд (299011, 

<

...>) в течение месяца со дня принятия решения  (изготовления его в полном объёме).  

Участвующим в деле лицам разъясняется, что решение выполнено в форме  электронного документа, подписанного усиленной электронно-цифровой подписью. В  связи с этим на основании части 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации решение будет направлено лицам, участвующим в деле,  посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее  следующего дня после дня его принятия.  

Судья И.Н. Ковлакова