АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-20777/2018

г. Уфа

20 марта 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 04 марта 2019 года

Полный текст решения изготовлен 20 марта 2019 года

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Перемышлева И. В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Габдуллиной А.К., рассмотрев дело по исковому заявлению

Общества с ограниченной ответственностью Коммерческий банк "Уральский капитал" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Башкирская торгово-промышленная компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Обществу с ограниченной ответственностью "Ишсталь" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

третье лицо: временный управляющий ООО "Ишсталь" ФИО2

о взыскании задолженности в размере 247 387 674 руб. 77 коп., обращении взыскания на имущество 

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО3, доверенность от 09.06.2018г., паспорт;

от ответчика: не явились, извещен надлежащим образом.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.  

 Процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

20.07.2018г. на рассмотрение в Арбитражный суд Республики Башкортостан поступило исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью Коммерческий банк "Уральский капитал" к Обществу с ограниченной ответственностью "Башкирская торгово-промышленная компания", Обществу с ограниченной ответственностью "Ишсталь" о взыскании задолженности в размере 247 387 674 руб. 77 коп., обращении взыскания на имущество.

Определением суда 24.07.2018 г. назначено предварительное судебное заседание арбитражного суда первой инстанции на 06.09.2018 г. 

06 сентября 2018 года от ответчика (2) в материалы дела поступило ходатайство об отложении рассмотрения дела. Ходатайство приобщено к материалам дела.

Определением суда 06.09.2018 г. назначено судебное разбирательство на 10.10.2018 г., в соответствии с ч. 1 ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен временный управляющий ООО "Ишсталь" ФИО2.

Определением суда 10.10.2018 г. отложено судебное разбирательство на 15.11.2018 г.

09 ноября 2018 года от третьего лица в материалы дела поступило мнение на исковое заявление. Мнение приобщено к материалам дела.

От истца поступили платежные поручения о перечислении кредита. Платежные поручения приобщены к материалам дела.

Определением суда 15.11.2018 г. отложено судебное разбирательство на 26.11.2018 г.

23 ноября 2018 года от ответчика (2) в материалы дела поступило ходатайство о приостановлении производства по делу, просит приостановить производство по делу № А07-20777/2018 до вступления в законную силу судебного акта по делу № А07-29903/2018. 

От истца поступили выписки из ЕГРН на объекты недвижимости. Выписки приобщены к материалам дела.

Вопрос о рассмотрении ходатайства о приостановлении производства по делу судом оставлен открытым.

Определением суда 26.11.2018 г. отложено судебное разбирательство на 16.01.2019 г.

От истца поступили выписки из ЕГРН на объекты недвижимости. Выписки приобщены к материалам дела.

Определением суда 16.01.2019 г. отложено судебное разбирательство на 06.02.2019 г.

Определением суда 06.02.2019 г. отложено судебное разбирательство на 04.03.2019 г.

01 марта 2019 года от истца в материалы дела поступили выписки из ЕГРН на объекты недвижимости. Выписки приобщены к материалам дела.

Рассмотрев ранее заявленное ходатайство ответчика (2) о приостановлении производства по делу, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для приостановления производства по настоящему делу, в связи с чем, в удовлетворении ходатайства ООО "Ишсталь" отказано.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв по существу заявленных требований не представил, в связи с чем, суд в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие ответчика по имеющимся документам.          

Рассмотрев заявленные требования, заслушав истца, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, между ООО КБ «Уральский капитал» (истец, Банк, Кредитор) и ООО "БТПК" (ответчик 1, Заемщик) были заключены договоры возобновляемой кредитной линии Договор возобновляемой кредитной линии № 

<

***> от 30.03.2016г., № 070/16/ЮЛ от 22.07.2016г., № 087/16/ЮЛ от 11.08.2016г., № 113/16/ЮЛ от 21.10.2016г.,№ 016/17/ЮЛ от 27.03.2017г., № 048/17/ЮЛ от 21.06.2017г., № 068/17/ЮЛ от 12.09.2017г., № 081/17/ЮЛ от 23.10.2017г., № 088/17/ЮЛ от 03.11.2017г.,№ 100/17/ЮЛ от 11.12.2017г., № 013/18/ЮЛ от 12.02.2018г., по условиям которых Кредитор обязуется открыть Заемщику кредитную линию с лимитом задолженности кредитов в сумме:

- по договору № 

<

***> от 30.03.2016г. в размере 312 726 055 руб. 00 коп. под 25 % годовых на срок не позднее 29.03.2018г.;

- по договору № 070/16/ЮЛ от 22.07.2016г. в размере 307 872 985 руб. 00 коп. под 25 % годовых на срок не позднее 20.07.2018г.;

- по договору № 087/16/ЮЛ от 11.08.2016г. в размере 768 072 985 руб. 00 коп. под 25 % годовых на срок не позднее 09.08.2018г.;

- по договору № 113/16/ЮЛ от 21.10.2016г. в размере 184 793 000 руб. 00 коп. под 25 % годовых на срок не позднее 19.10.2018г.;

- по договору № 016/17/ЮЛ от 27.03.2017г. в размере 131 150 000 руб. 00коп. под 25 % годовых на срок не позднее 26.03.2018г.;

- по договору № 048/17/ЮЛ от 21.06.2017г. в размере 120 750 000 руб. 00 коп. под 25 % годовых на срок не позднее 20.06.2018г.;

- по договору № 068/17/ЮЛ от 12.09.2017г. в размере 50 000 000 руб. 00 коп. под 25 % годовых на срок не позднее 11.09.2018г.;

- по договору № 081/17/ЮЛ от 23.10.2017г. в размере 2 000 000 руб. 00 коп. под 25 % годовых на срок не позднее 22.10.2018

- по договору № 088/17/ЮЛ от 03.11.2017г. в размере 124 090 000 руб. 00 коп. под 21 % годовых на срок не позднее 02.11.2018г.;

- по договору № 100/17/ЮЛ от 11.12.2017г. в размере 105 800 000 руб. 00 коп. под 21 % годовых на срок не позднее 10.12.2018г.;

- по договору № 013/18/ЮЛ от 12.02.2018г. в размере 13 000 000 руб. 00 коп. под 21 % годовых на срок не позднее 11.02.2019г.

Выдача каждого кредита производится перечислением суммы кредита (транша) на расчетный счет Заемщика № 40702.810.8.0000.00001.851 в ООО «УралКапиталБанк» на основании Заявления, указанного в п. 1.3. настоящего договора и платежных поручений Заемщика (п. 2.2. договоров).

В случае несвоевременного возврата (невозврата) кредита, несвоевременной уплаты (неуплаты) процентов за пользование кредитом, Банк вправе взыскать с Заемщика неустойку в размере ставки процентов годовых, указанной в п. 3.1.1. договоров от суммы подлежащей возврату за каждый день просрочки.

Во исполнение условий кредитного договора, истец предоставил Заемщику денежные средства (п. 2.2. Кредитных договоров), что подтверждается представленными в материалы дела выписками по лицевому счету по договорам № 

<

***> от 30.03.2016г., № 070/16/ЮЛ от 22.07.2016г., № 087/16/ЮЛ от 11.08.2016г., № 113/16/ЮЛ от 21.10.2016г., № 016/17/ЮЛ от 27.03.2017г., № 048/17/ЮЛ от 21.06.2017г., № 068/17/ЮЛ от 12.09.2017г., № 081/17/ЮЛ от 23.10.2017г., № 088/17/ЮЛ от 03.11.2017г., № 100/17/ЮЛ от 11.12.2017г., № 013/18/ЮЛ от 12.02.2018г., платежными поручениями.

В обеспечение исполнения обязательств Заемщика по Договорам кредита между Истцом и Ответчиком 1 были заключены следующие Договоры залога имущества, принадлежащего на праве собственности ООО «БТПК»:

- договоры залога № 

<

***>/01 от 30.03.2016 г. и № 087/16/ЮЛ/01 от 05.10.2016 г. – товары в обороте, принадлежащие на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Башкирская торгово-промышленная компания»:

- лом алюминия V группа, лом алюминия 1-1, лом алюминия Х группа, лом алюминия 1-1 группа, лом латуни, лом алюминия, на общую сумму 17 821 500 руб., путем его продажи с публичных торгов; установив начальную продажную цену указанного заложенного имущества в сумме 17 500 000 (Семнадцать миллионов пятьсот тысяч) рублей.

- лом черных металлов в ассортименте на общую сумму 80 375 00, 00 руб., путем его продажи с публичных торгов; установив начальную продажную цену указанного заложенного имущества в сумме 64 300 000 (Шестьдесят четыре миллиона триста тысяч) рублей.

- договоры залога недвижимости (ипотеки) № 

<

***>/02, № 

<

***>/03, № 

<

***>/04 и № 

<

***>/05 от 30.03.2016 недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности/аренды обществу с ограниченной ответственностью «Башкирская торгово-промышленная компания»:

- помещение, назначение: нежилое, общей площадью 810, 5 кв.м., этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 02:60:010303:381, путем его продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену указанного заложенного недвижимого имущества в сумме 5 119 000 (Пять миллионов сто девятнадцать тысяч) рублей;

- право аренды пропорционально доле в праве общей долевой собственности земельного участка из категории земель: земли населенных пунктов, для использования в целях: для обслуживания производственного здания в границах, указанных в кадастровом паспорте участке, общей площадью 19 650 кв.м., адрес объекта: 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 02:60:010303:109, путем его продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену указанного предмета залога в сумме 1 000 (Одна тысяча) рублей;

- склад, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 864, 5 кв.м., инв. № 4819, лит. Б,Б1, адрес объекта: 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 02-04-13/016/2005-328, путем его продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену указанного заложенного недвижимого имущества в сумме 3 415 250 (Три миллиона четыреста пятнадцать тысяч двести пятьдесят) рублей;

- здание проходной, назначение: нежилое, производственное (промышленное), 1-этажный, общей площадью 6, 9 кв.м., инв. № 4819, лит. Д, адрес объекта: 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 02-04-13/016/2005-330, путем его продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену указанного заложенного недвижимого имущества в сумме 28 500 (Двадцать восемь тысяч пятьсот) рублей;

- холодный склад, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 792 кв.м., инв. № 4819, лит. В, адрес объекта: 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 02-04-13/016/2005-329, путем его продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену указанного заложенного недвижимого имущества в сумме 1 064 000 (Один миллион шестьдесят четыре тысячи) рублей;

- право аренды земельного участка из категории земель - земли населенных пунктов, для промышленного строительства, для размещения производственной базы, общей площадью 15 865 кв.м., адрес объекта: 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 02:66:010219:20, путем его продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену указанного предмета залога в сумме 4 535 000 (Четыре миллиона пятьсот тридцать пять тысяч) рублей;

- автовесовая, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 9 кв.м., инв. № 4705, лит. А, адрес объекта: Республика Башкортостан, 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 02-04-20/001/2006-041, путем его продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену указанного заложенного недвижимого имущества в сумме 164 350 (Сто шестьдесят четыре тысячи триста пятьдесят) рублей;

- право аренды земельного участка из категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения и эксплуатации производственной базы, общей площадью 5 414 кв.м., адрес объекта: 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 02:66:010219:20, путем его продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену указанного предмета залога в сумме 3 701 200 (Три миллиона семьсот одна тысяча двести) рублей;

- здание весового хозяйства, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 14, 7 кв.м., инв. № 9601, лит. А, адрес объекта: 

<

...>, строен. 1, кадастровый (или условный) номер 02-04-19/004/2006-175, путем его продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену указанного заложенного недвижимого имущества в сумме 118 750 (Сто восемнадцать тысяч семьсот пятьдесят) рублей;

- земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: под весовое хозяйство, общей площадью 135 кв.м., адрес объекта: 

<

...>, строен. 1, кадастровый (или условный) номер 02:67:010108:0095, путем его продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену указанного предмета залога в сумме 121 600 (Сто двадцать одна тысяча шестьсот) рублей;

- столярный цех, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 1 419, 3 кв.м., инв. № 2171, лит. А, адрес объекта: 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 02-04-21/001/2005-618, путем его продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену указанного заложенного недвижимого имущества в сумме 6 090 450 (Шесть миллионов девяносто тысяч четыреста пятьдесят) рублей;

- земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственной базы, общей площадью 3 632 кв.м., адрес объекта: 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 02:72:010108:167, путем его продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену указанного предмета залога в сумме 1 580 000 (Один миллион пятьсот восемьдесят тысяч) рублей;

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств Заемщика по договору возобновляемой кредитной линии № 70/16/ЮЛ от 22.07.2016 между Истцом и Обществом с ограниченной ответственностью «Ишсталь» (Залогодатель, Ответчик-2) был заключен Договор залога недвижимости (ипотеки) № 044/070/16/ЮЛ/01 от 22.07.2016 (далее по тексту – Договор залога), согласно которому (п.1.2.), в залог Истцу было передано следующее имущество:

- административно – бытовой корпус малярно - сдаточного цеха, назначение: нежилое здание, 2-3 этажный, общей площадью 4 948, 4 кв.м., инв. № 5794, литер Б, кадастровый номер 02:58:030123:187 и право аренды земельного участка, площадью 56 342 кв.м., кадастровый номер 02:58:030123:264, расположенные по адресу: 

<

...> г.

В соответствии с п. 1.3. Договора залога, залоговая стоимость заложенного имущества по соглашению сторон с учетом поправочного коэффициента 0,80 на момент заключения договора залога, составляла 63 774 450 (Шестьдесят три миллиона семьсот семьдесят четыре тысячи четыреста пятьдесят тысяч) рублей.

Как пояснил истец, задолженность ООО "БТПК" перед Банком по Кредитным договорам № 

<

***> от 30.03.2016г., № 070/16/ЮЛ от 22.07.2016г., № 087/16/ЮЛ от 11.08.2016г., № 113/16/ЮЛ от 21.10.2016г., № 016/17/ЮЛ от 27.03.2017г., № 048/17/ЮЛ от 21.06.2017г., № 068/17/ЮЛ от 12.09.2017г., № 081/17/ЮЛ от 23.10.2017г., № 088/17/ЮЛ от 03.11.2017г., № 100/17/ЮЛ от 11.12.2017г., № 013/18/ЮЛ от 12.02.2018г. составляет 247 387 674 руб. 77 коп., в том числе:

основной долг – 224 240 976,90 руб.; 

проценты – 19 865 513,46 руб.;

пени – 3 281 184,41 руб.

Согласно вышеназванным условиям Договоров истцом в адрес ответчиков как Залогодателей было направлено требование № ВА-530 от 03.04.2018 о необходимости заключения соглашения об обращении взыскания на товары в обороте во внесудебном порядке. Ответа на указанное требование не последовало.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования  обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

В соответствии с п. 1. ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации  по договору об открытии кредитной линии Банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а Заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. 

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

Согласно статье 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Факт исполнения обязательства кредитора по предоставлению суммы займа подтверждается платежными поручениями и не оспаривается ответчиком.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статьи  811 Гражданского кодекса Российской Федерации  если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п. 3.1.1.кредитных договоров по договору № 

<

***> от 30.03.2016г. , № 070/16/ЮЛ от 22.07.2016г., № 087/16/ЮЛ от 11.08.2016г., № 113/16/ЮЛ от 21.10.2016г., № 016/17/ЮЛ от 27.03.2017г., № 048/17/ЮЛ от 21.06.2017г., № 068/17/ЮЛ от 12.09.2017г., № 081/17/ЮЛ от 23.10.2017г. размер ставки за период пользования кредитом (траншем) составляет: 25 % (Двадцать пять) процентов годовых 

Согласно п. 3.1.1.кредитных договоров по договору № 088/17/ЮЛ от 03.11.2017г., № 100/17/ЮЛ от 11.12.2017г., № 013/18/ЮЛ от 12.02.2018г. размер ставки за период пользования кредитом (траншем) составляет: 21 % (Двадцать один) процентов годовых 

Согласно статьям 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны пользуются равными правами на предоставление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

ООО "БТПК" должным образом взятых на себя обязательств по возврату кредита не исполнил, доказательств возврата суммы кредита в полном объеме в материалы дела в нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании с ООО "БТПК" основного долга по кредитам в сумме 224 240 976 руб. 90 коп. являются обоснованным и подлежащим удовлетворению в заявленном размере.

Согласно ч.1 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Расчет суммы процентов за пользование кредитом судом проверен, является арифметически верным. Ответчиком 1 надлежащего контррасчета не представлено. Следовательно, требование истца о взыскании процентов за пользование кредитом в сумме 19 865 513 руб. 46 коп. подлежит удовлетворению.

Истцом также заявлено о взыскании с ответчика 1 пени в размере 3 281 184 руб. 41 коп.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу статьи 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.

В случае несвоевременного возврата или невозврата кредита (транша), несвоевременной уплаты или неуплаты процентов за пользование кредитом (траншем), нарушения Заемщиком иных денежных обязательств по настоящему договору, Кредитор вправе потребовать от Заемщика уплаты неустойки, рассчитанной исходя из ставки процентов годовых, указанной в договоре, от суммы нарушенного/неисполненного обязательства, за каждый день просрочки и до момента фактического исполнения обязательства.

Договорная неустойка устанавливается по взаимному соглашению сторон в соответствии с их волей. При установлении ее размера, порядка исчисления, соотношения с убытками и других условий применения стороны свободны (статьи 1, 9, 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом проверен расчет суммы пени, признан верным. Ответчиком 1  расчет не оспорен.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к  выводу о том, что требование истца о взыскании пени в размере 3 281 184 руб. 41 коп., является обоснованным.

Таким образом, требования истца о взыскании с ООО "БТПК" суммы долга, процентов, пени по кредитным договорам являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В силу положений ст. 337 названного Кодекса, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает (п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 350 ГК РФ имущество, на которое судом обращено взыскание подлежит реализации с публичных торгов. Согласно п. 3 ст. 350, заложенное имущество продаётся лицу, предложившему на торгах наивысшую цену. Таким образом, судом определяется лишь начальная  продажная цена заложенного имущества.

Согласно п. 6 ст. 350 ГК РФ в случае, если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю.

Таким образом, требования истца  не противоречат закону, условиям договоров и фактическим обстоятельствам дела.

Согласно ст. 329 ГК РФ  исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор имеет право получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами в случае неисполнения должником основного обязательства.

Пункт 1 ст. 348 ГК РФ предусматривает, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество (пункт 1 статьи 349 Гражданского кодекса).

В соответствии со ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с пунктом 4 части 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев (пункт 1 статьи 54.1 Закона N 102-ФЗ).

Допущенное Заемщиком/Залогодателем нарушение обеспеченного залогом обязательства, а именно просроченная задолженность по кредитному договору  не подпадает под признаки определения крайней незначительности и явной несоразмерности стоимости заложенного имущества, и являющиеся основанием для недопущения обращения взыскания на заложенное имущество. 

В соответствии со ст. 56 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом.

Поскольку требования Банка о досрочном погашении задолженности, направленные в адрес Заемщика исполнены не были – Банк имеет право удовлетворить свои требования из стоимости заложенного имущества.

Исходя из вышеизложенного и принимая во внимание, что по состоянию на  дату наступления срока погашения кредитной задолженности, установленного в требованиях о досрочном взыскании,  обязательства  по погашению кредитов Заемщиком/Залогодателем не выполнено, Залогодержатель приобретает право удовлетворить свои требования из стоимости заложенного имущества. 

Наличие задолженности по кредитному договору в размере, указанном в иске, подтверждается представленными в материалы дела документами, сумма, указанная в иске не оспорена, контррасчет суммы долга не представлен. В соответствие со ст.65 АПК РФ документов, подтверждающих возврат денежных средств, указанных в иске, не представлено.

Таким образом, требование истца о взыскании с ООО "БТПК" суммы долга по кредитным договорам, процентов и пени, а также об обращении  взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью "Башкирская торгово-промышленная компания", Обществу с ограниченной ответственностью "Ишсталь", определив начальную продажную цену с публичных торгов равной залоговой стоимости, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Доказательств иной рыночной стоимости заложенного имущества ответчики в порядке ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представили, ходатайство о назначении экспертизы об определении рыночной стоимости заложенного имущества не заявили, следовательно, риск не совершения такого процессуального действия в полном объеме возлагаются на ответчиков согласно ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, требование истца судом признается обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчиков и подлежат взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Башкирская торгово-промышленная компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Коммерческий банк "Уральский капитал" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 247 387 674 руб. 77 коп., в том числе 224 240 976 руб. 90 коп. основного долга, 19 865 513 руб. 46 коп. процентов, 3 281 184 руб. 41 коп. пени.

Обратить взыскание на имущество, заложенное по договорам залога № 

<

***>/01 от 30.03.2016 г. и № 087/16/ЮЛ/01 от 05.10.2016 г. - товары в обороте, принадлежащие на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Башкирская торгово-промышленная компания»:

- лом алюминия V группа, лом алюминия 1-1, лом алюминия Х группа, лом алюминия 1-1 группа, лом латуни, лом алюминия, на общую сумму 17 821 500 руб., путем его продажи с публичных торгов; установив начальную продажную цену указанного заложенного имущества в сумме 17 500 000 (Семнадцать миллионов пятьсот тысяч) рублей.

- лом черных металлов в ассортименте на общую сумму 80 375 00, 00 руб., путем его продажи с публичных торгов; установив начальную продажную цену указанного заложенного имущества в сумме 64 300 000 (Шестьдесят четыре миллиона триста тысяч) рублей.

Обратить взыскание на предоставленное по договорам залога недвижимости (ипотеки) № 

<

***>/02, № 

<

***>/03, № 

<

***>/04 и № 

<

***>/05 от 30.03.2016 недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности/аренды Обществу с ограниченной ответственностью "Башкирская торгово-промышленная компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>):

- помещение, назначение: нежилое, общей площадью 810, 5 кв.м., этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 02:60:010303:381, путем его продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену указанного заложенного недвижимого имущества в сумме 5 119 000 (Пять миллионов сто девятнадцать тысяч) рублей;

- право аренды пропорционально доле в праве общей долевой собственности земельного участка из категории земель: земли населенных пунктов, для использования в целях: для обслуживания производственного здания в границах, указанных в кадастровом паспорте участке, общей площадью 19 650 кв.м., адрес объекта: 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 02:60:010303:109, путем его продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену указанного предмета залога в сумме 1 000 (Одна тысяча) рублей;

- склад, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 864, 5 кв.м., инв. № 4819, лит. Б, Б1, адрес объекта: 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 02-04-13/016/2005-328, путем его продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену указанного заложенного недвижимого имущества в сумме 3 415 250 (Три миллиона четыреста пятнадцать тысяч двести пятьдесят) рублей;

- здание проходной, назначение: нежилое, производственное (промышленное), 1-этажный, общей площадью 6, 9 кв.м., инв. № 4819, лит. Д, адрес объекта: 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 02-04-13/016/2005-330, путем его продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену указанного заложенного недвижимого имущества в сумме 28 500 (Двадцать восемь тысяч пятьсот) рублей;

- холодный склад, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 792 кв.м., инв. № 4819, лит. В, адрес объекта: 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 02-04-13/016/2005-329, путем его продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену указанного заложенного недвижимого имущества в сумме 1 064 000 (Один миллион шестьдесят четыре тысячи) рублей;

- право аренды земельного участка из категории земель - земли населенных пунктов, для промышленного строительства, для размещения производственной базы, общей площадью 15 865 кв.м., адрес объекта: 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 02:66:010219:20, путем его продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену указанного предмета залога в сумме 4 535 000 (Четыре миллиона пятьсот тридцать пять тысяч) рублей;

- автовесовая, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 9 кв.м., инв. № 4705, лит. А, адрес объекта: Республика Башкортостан, 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 02-04-20/001/2006-041, путем его продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену указанного заложенного недвижимого имущества в сумме 164 350 (Сто шестьдесят четыре тысячи триста пятьдесят) рублей;

- право аренды земельного участка из категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения и эксплуатации производственной базы, общей площадью 5 414 кв.м., адрес объекта: 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 02:66:010219:20, путем его продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену указанного предмета залога в сумме 3 701 200 (Три миллиона семьсот одна тысяча двести) рублей;

- здание весового хозяйства, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 14, 7 кв.м., инв. № 9601, лит. А, адрес объекта: 

<

...>, строен. 1, кадастровый (или условный) номер 02-04-19/004/2006-175, путем его продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену указанного заложенного недвижимого имущества в сумме 118 750 (Сто восемнадцать тысяч семьсот пятьдесят) рублей;

- земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: под весовое хозяйство, общей площадью 135 кв.м., адрес объекта: 

<

...>, строен. 1, кадастровый (или условный) номер 02:67:010108:0095, путем его продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену указанного предмета залога в сумме 121 600 (Сто двадцать одна тысяча шестьсот) рублей;

- столярный цех, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 1 419, 3 кв.м., инв. № 2171, лит. А, адрес объекта: 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 02-04-21/001/2005-618, путем его продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену указанного заложенного недвижимого имущества в сумме 6 090 450 (Шесть миллионов девяносто тысяч четыреста пятьдесят) рублей;

- земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственной базы, общей площадью 3 632 кв.м., адрес объекта: 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 02:72:010108:167, путем его продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену указанного предмета залога в сумме 1 580 000 (Один миллион пятьсот восемьдесят тысяч) рублей;

Обратить взыскание на предоставленное по договору залога недвижимости (ипотеки) № 044/070/16/ЮЛ/01 от 22.07.2016 г. недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности/аренды Обществу с ограниченной ответственностью "Ишсталь" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>):

- административно бытовой корпус малярно-сдаточного цеха, назначение: нежилое здание, 2-3 этажный, общей площадью 4 948,4 кв.м., инв. № 5794, литер Б, адрес объекта: 

<

...> г, кадастровый (или условный) номер 02:58:030123:187, 

- право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для тяжелой промышленности, площадью 56 342 кв.м., адрес местоположения: Республика Башкортостан, 

<

...> г, кадастровый (или условный) номер 02:58:030123:264,

путем их продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену указанного заложенного недвижимого имущества в сумме 63 774 450 (Шестьдесят три миллиона семьсот семьдесят четыре тысячи четыреста пятьдесят) рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Башкирская торгово-промышленная компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 203 000 руб. 00 коп. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Ишсталь" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб. 00 коп. 

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья     И. В. Перемышлев