Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А12-18429/2020

г. Волгоград

02 ноября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 28 октября 2020 года

Полный текст решения изготовлен 02 ноября 2020 года

Арбитражный суд  Волгоградской  области в составе судьи Прудниковой Н. И.,

при ведении  протокола  судебного  заседания помощником судьи Журавлевой Н.И.

рассмотрев в судебном заседании   дело по  исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз Волгоград" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к  Государственному казенному  учреждению Волгоградской области "Управление капитального строительства" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований в отношении спора ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14,ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19,ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31,ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, Администрации Волгоградской области, Казначейства Волгоградской области, Комитета строительства Волгоградской области о взыскании долга 

при участии в заседании: 

от истца  –ФИО43, доверенность

от ответчика –  ФИО44, доверенность 

Комитет  строительства Волгоградской области- ФИО45, доверенность

От третьих лиц – не явились, уведомлены 

 

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз Волгоград" обратилось в суд с иском к Государственному казенному  учреждению Волгоградской области "Управление капитального строительства"  о взыскании 12062,23 руб. основного долга за поставленный газ в марте-апреле 2020 г., а также расходов по оплате государственной пошлины.

Истец на иске настаивает.

Ответчик с иском не согласен, доводы изложены в отзыве.

Комитет  строительства Волгоградской области поддержал позицию ответчика.

 Исследовав материалы дела,  суд считает, что  иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

  Как следует из материалов дела,  ГКУ «УКС» на праве оперативного управления принадлежат жилые помещения (квартиры), расположенное по адресу: 

<

...> кв.84.53,854, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, Волгоградская область, р.

<

...> 

<

...> 

<

...>, 325, 376, 263, 298, 379, 385, 362, 243, 245, 261, 278, 279, 315,3 418, 322,334,337,339,377,380,386,388,391,394,400,404  

<

...>, 

<

...> ФИО46,1-105,  Волгоградская область, Даниловский, район, р.п Даниловка, ул. Мордвинцева,34а-9, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>.

ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» направило в адрес ГКУ ВО «УКС» оферту - контракты поставки газа № 09-5-61042/20 и№ 09-5-60988/20 для обеспечения газоснабжением жилых помещений специализированного жилого фонда, находящихся в управлении ГКУ ВО «УКС» с началом действия Контракта с 01.03.2020. и с  01.02.2020соответственно.

 В отсутствии письменного договора поставки газа между истцом и ответчиком сложились фактические договорные отношения, подлежащие регулированию статьями 539 - 548 ГК РФ.  

Истец, как ресурсоснабжающая организация, в марте-апреле  2020 г. осуществлял поставку коммунального ресурса – газа в помещения по вышеуказанным адресам.  

Задолженность по расчету истца составляет 9 554,01 руб. 

Договор между ответчиком и истцом на поставку газа не оформлен. 

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания на условиях, установленный Жилищным кодексом Российской Федерации (часть 1 статьи 60 ЖК РФ). 

Согласно статье 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с этим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. 

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Как установлено статьей 678 ГК РФ и пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с пунктом 8 части 1 статьи 92 и статьей 98.1 ЖК РФ жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей относятся к жилым помещениям специализированного жилого фонда. 

В силу пункта 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. 

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в силу части 3 статьи 155 ЖК РФ вносят наймодателю плату за пользование жилым помещением (плату за наем).

 Таким образом, гражданское и жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных домах по договорам найма и договорам социального найма вносить плату за коммунальные услуги. 

При этом по общему правилу соответствующая плата должна вноситься ими непосредственно исполнителю коммунальных услуг (в том числе и в случае, когда таковым является ресурсоснабжающая организация), независимо от того, проживают ли они фактически в данном помещении (статья 71 ЖК РФ). 

Органы государственной власти и управомоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги только до заселения жилых помещений государственного жилищного фонда (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

Отсутствие договорных отношений с ресурсоснабжающей организацией не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенного ему коммунального ресурса (абзац 10 пункт 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» и пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»). 

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что при передаче жилых помещений муниципального жилищного фонда гражданам по договору социального найма обязанность по внесению исполнителю коммунальных услуг платы за коммунальные услуги лежит на нанимателе, что соответствует общему порядку регулирования данных правоотношений, а также правовым позициям, изложенным в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2(2015), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015 (ответ на вопрос № 4), и определении Верховного Суда Российской Федерации от 01.09.2015 № 302-ЭС15-1968. 

Таким образом, доводы истца о том, что указанные помещения относятся к специализированному жилому фонду, в связи с чем наниматели должны производить оплату поставленных ресурсов непосредственно ответчику, суд находит необоснованными. 

Согласно п. 2.2.6 договоров найма Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). 

Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения договора. 

Следовательно, обязанность нести расходы за потребленный ресурс возложена на нанимателя. 

ГКУ ВО «УКС» не является управляющей компанией в отношении многоквартирных домов, в которых находятся спорные жилые помещения, следовательно, возложение на него обязанности по внесению платы за предоставленные коммунальные ресурсы, не предусмотрена законом.

 В спорный период, за который образовалась задолженность, рассматриваемые жилые помещения находились в пользовании у граждан на законных основаниях и согласно договорам найма были закреплены за гражданами, следовательно, ГКУ ВО «УКС» не является лицом, обязанным оплачивать коммунальные услуги по этим помещениям, требуемая к взысканию сумма является долгом нанимателей жилых помещений по внесению платы за коммунальные услуги.

Оснований для удовлетворения исковых требований судом не усмотрено.        

 На основании ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 167-170 АПК РФ , суд,      

Р  Е  Ш  И  Л  :

В удовлетворении исковых требований отказать.

 Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья                                                         Н.И.Прудникова