АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020

http://novgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Великий Новгород

Дело № А44-6020/2021

 

Решение в полном объеме изготовлено 19 апреля 2022 года

Резолютивная часть решения принята 13 апреля 2022 года

 

Арбитражный суд Новгородской области

в  составе судьи  Богаевой  Н.В.

при ведении протокола судебного заседания 

секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в  судебном заседании исковое заявление   муниципального унитарного предприятия Великого Новгорода "Новгородский водоканал"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 173003, Великий Новгород, ул. Германа, д.33

к товариществу собственников жилья "Свой дом" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 173015, Великий Новгород, ул. Псковская, д.44, к.1)

о взыскании задолженности и пени

при участии:

от истца:  не явился

от ответчика: не явился  

установил:

муниципальное унитарное предприятие Великого Новгорода   "Новгородский водоканал" ( далее – Предприятие)  обратилось в арбитражный суд с иском к товариществу собственников жилья "Свой дом" ( далее – Товарищество) о взыскании части основной задолженности за  водоснабжение, водоотведения за апрель – июнь 2021 года, законной неустойки за период с 21.05.2021 по 14.10.2021 в размере 2 000 руб., а также неустойки по день фактического исполнения обязательства. 

Истец в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ( далее – АПК РФ) неоднократно уточнял исковые требования, в конечном итоге, просил взыскать задолженность за период:  апрель – июнь 2021 года в размере 398 771 руб. 40 коп., законной неустойки за период с 21.05.2021 по 31.03.2022 в размере 36 402 руб. 29 коп.   

Уточненные исковые требования приняты судом к рассмотрению. 

Представитель истца  в судебное заседание не явился, требование поддержал, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.   

Представитель Товарищества в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. 

Товарищество предоставило отзыв, в котором иск не признало, пояснив, что на основании решения общего собрания  собственников помещений, оформленного протоколом от 10.03.2021 № 2, владельцы помещений в жилом доме  перешли с 01.04.2021 года на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями. 

Возражая против отзыва ответчика, Предприятие указало, что является исполнителем коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению с 1.07.2021 года. До указанной даты обязанность по оплате водоснабжения и водоотведения возлагается на Товарищество. 

Исследовав письменные материалы дела,  арбитражный суд считает уточненные исковые требования  подлежащими удовлетворению.   

 Как следует из материалов дела,  между Предприятием  (Организация ВКХ) и    Товариществом  (Абонент) был заключен договор  холодного водоснабжения и водоотведения от 1.09.2015 № 2457  с учетом разногласий, урегулированных сторонами в протоколе от 31.12.2015.   (далее – Договор).   

 В соответствии с пунктом 1 указанного договора  Организация ВКХ обязуется   подавать абоненту  через присоединенную  водопроводную сеть  из централизованных сетей  холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду. Абонент обязуется оплачивать холодную воду. 

Объект водопотребления стороны согласовали  в приложении № 3 к договору.

Согласно пунктам  7 и 8 Договора  оплата по настоящему договору осуществляется абонентом по тарифам на питьевую воду, на техническую воду, водоотведение, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен. 

Расчетный период по настоящему договору равен 1 месяцу. Абонент оплачивает полученную холодную воду и отведенные сточные воды до 20-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании счетов, выставляемых к оплате Организацией ВКХ.  

Как следует из материалов дела, истцом в период:   апрель-июнь 2021 поставлена холодная вода в многоквартирный жилой дом и оказаны услуги по водоотведению. По факту оказанных услуг истцом выставлены счета от  30.04.2021 № 10137 на 170 182 руб. 20 коп., от 31.05.2021 № 13884 на 168 840 руб. 65 коп., от 30.06.2021 № 17145 на 172 152 руб. 90 коп. 

Ответчик   водоснабжение и водоотведение  в спорный период   оплатил частично.

Неисполнение Товариществом обязательств по оплате полученной холодной воды и услуг по водоотведению сточных вод за период с апреля по июнь 2021  явилось основанием для обращения Предприятия в арбитражный суд с иском. 

Согласно статье 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью, водой и другими товарами, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547).

Из части 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что оплата  энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Согласно ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

 Истец в период с апреля по июнь 2021 поставил в многоквартирный жилой дом, находящийся под управлением ответчика, холодную воду  и оказал услуги по водоотведению. 

 Объемы поставленной воды и оказанных услуг по водоотведению определены по показаниям приборов учета, отражены в водомерных картах.     Иных сведений об объемах потребления ответчиком не представлено. По объемам коммунальных ресурсов  и начисленным сумма спор между сторонами отсутствует. 

Задолженность за период с апреля по июнь 2021 ответчик  в полном объеме не оплатил.

На момент рассмотрения дела задолженность за водоснабжение и водоотведение составила 398 771 руб. 40 коп.  

Довод ответчика о том, что с 1 апреля 2021 Товарищество не обязано оплачивать водоснабжение и водоотведение в связи с переходом на прямые взаиморасчёты с населением, суд считает несостоятельным в силу следующего.

Из материалов дела следует, что 10.03.2021 года собственники жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома, находящегося под управлением Товарищества, приняли решение о заключении с 01.04.2021 года прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями. 

Протокол общего собрания от 10 марта 2021 года получено Предприятием 18 марта 2021 года. 

Как следует из п. 1 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в  случае принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом,  договора холодного водоснабжения. 

В подпункте 7 п. 1 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг   между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией   считаются заключенными со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно: в случае, предусмотренном пунктом 1 части 1 настоящей статьи, с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. По решению ресурсоснабжающей организации,   указанный срок может быть перенесен, но не более чем на три календарных месяца. О таком решении ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами уведомляют лицо, по инициативе которого было созвано данное собрание, не позднее пяти рабочих дней со дня получения копий решения и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 46 настоящего Кодекса.

Данный  срок необходим ресурсоснабжающим организациям для организации расчетов за ресурсы с физическими лицами, для разграничения между  Товариществом и Предприятием размера обязательств, передачи показаний индивидуальных приборов учета. 

Письмом от 19.03.2021 Предприятие уведомило Товарищество о заключении прямых договоров с физическими лицами с 01.07.2021 года,   и потребовало   передать сведения о собственниках жилых помещений, о наличии и типе приборов учета, сроках поверки, показания за последние 12 месяцев и иные документы, предусмотренные п. 6 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Истец правомерно воспользовался своим правом на перенос срока заключения договоров с физическими лицами на три календарных месяца

При таких обстоятельствах договоры холодного водоснабжения и водоотведения с физическими лицами считаются заключенными с 1 июля 2021 года, а до указанной даты Товарищество как исполнитель коммунальной услуги обязано производить оплату за ресурс.    

В связи  с нарушением обязательств по оплате водоснабжения и водоотведения за  период: с апреля по июнь 2021 истец начислил ответчику законную неустойку за период с 20.06.2021 по 31.03.2022 в размере 36 402 руб. 29 коп.    

Согласно части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Как установлено в  п. 6.3 ст. 13  Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» от 07.12.2011 № 416-ФЗ  товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  

Истец согласно уточненному расчету начислил ответчику неустойку в соответствии с  указанной нормой права.  

 Проверив расчет неустойки, суд признает его верным. Процентные ставки применены  с учетом  Постановления   Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году".

Суд считает указанную сумму начисленной неустойки обоснованной,  соответствующей требованиям законодательства. 

При изложенных обстоятельствах суд считает  требования истца  подлежащими удовлетворению в полном размере. 

В соответствии с частью 2 статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

Согласно статье 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

 Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с товарищества собственников жилья «Свой дом» в пользу муниципального унитарного предприятия  Великого Новгорода «Новгородский водоканал» задолженность за водоснабжение и водоотведение   в размере  398 771 руб. 40 коп.,  неустойку  в размере  36 402 руб. 29 коп., а также  2 000 руб. в возмещение расходов на оплату государственной пошлины.    

Взыскать с  товарищества собственников жилья «Свой дом»   в доход федерального бюджета госпошлину в размере 9 703 руб. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

 

Судья

Н.В. Богаева