ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

610007, г. Киров, ул. Хлыновская, 3,http://2aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

Дело № А82-1266/2022

г. Киров

12 января 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 11 января 2023 года.

Полный текст постановления изготовлен 12 января 2023 года.

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Горева Л.Н.,

судейМалых Е.Г., ФИО1,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2,

без участия в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области

на решение Арбитражного суда Ярославской области от 14.10.2022 по делу № А82-1266/2022,

по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центральная» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 1 389 736,76 руб.

третьи лица: акционерное общество «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), департамент государственного жилищного надзора Ярославской области,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центральная» (далее – ООО «УК «Центральная», Общество, истец)  обратилось в арбитражный суд с иском к Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области (далее - Региональный фонд капитального ремонта МКД ЯО, Региональный фонд, ответчик, заявитель) о взыскании 1 389 736,76 руб.  долга.

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 14.10.2022 исковые требования Общества удовлетворены.

Региональный фонд с принятым решением суда не согласен, обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит отменить решение Арбитражного суда Ярославской области 14.10.2022 по делу № А82-1266/2022 полностью и вынести по делу новый судебный акт о взыскании с Регионального фонда содействия многоквартирных домов Ярославской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) денежных средств в размере 1 389 736,76 руб. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Центральная» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) со специального счета № 40604810277030001899 многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, открытого в отделении № 17 Сбербанка России.

В обоснование доводов жалобы заявитель указывает на то, что Региональным фондом размер долга и качество работ не оспаривается. Однако сумма задолженности за выполненные работы подлежит взысканию со специального счета МКД № 40604810277030001899, владельцем которого является Региональный фонд, поскольку имущество, состоящее из средств собственников помещений многоквартирного дома 32 корпус 2 по ул. Нефтяников, за счет которого, должна быть произведена оплата выполненных по Договору работ, выбыло из имущества регионального оператора с момента перехода вышеуказанного дома на специальный счет. Подробнее доводы заявителя изложены в тексте апелляционной жалобы.

Определение Второго арбитражного апелляционного суда о принятии апелляционной жалобы к производству вынесено 24.11.2022 и размещено в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 25.11.2022 в соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. На основании указанной нормы стороны надлежащим образом уведомлены о рассмотрении апелляционной жалобы.

Истец, третьи лица отзывы на апелляционную жалобу не представили.

Стороны, третьи лица явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей сторон.

Законность решения Арбитражного суда Ярославской области проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Как следует из материалов дела, между ООО «УК «Центральная» и Региональным фондом капитального ремонта МКД ЯО подписан договор подряда № 26смр/2018 от 04.07.2018, в соответствии с которым ответчик поручает, а заказчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества МКД в соответствии с перечнем, установленном в Приложении № 3 к договору.

В соответствии с условиями договора ООО «УК «Центральная» выполнены работы по капитальному ремонту общедомового имущества МКД № 32 корп. 2 по ул. Нефтяников в г. Ярославле, а именно - ремонт системы горячего водоснабжения и ремонт системы холодного водоснабжения.

Работы сданы заказчику 25.07.2019. При приемке работ подрядчиком в соответствии с требованиями п. 2.5 Договора были предоставлены Акты о приемке выполненных работ (форма КС-2), а также Справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3). Кроме того, были направлены Счета и счета-фактуры на оплату выполненных работ.

Окончательная стоимость работ составила:

ремонт внутридомовой системы холодного водоснабжения - 672392,04 рубля; ремонт внутридомовой системы горячего водоснабжения - 717344,72 рубля. До настоящего времени оплата по указанному договору не поступила.

В связи с неисполнением ответчиком обязанности по оплате за выполненные работы,  истец обратился в  арбитражный суд с настоящим иском. 

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены или изменения решения суда, исходя из нижеследующего.

Как установлено статями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.          

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно пункту 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Учитывая, что факт сдачи результата работ подтверждается документами, представленными истцом в материалы дела (актами о приемке выполненных работ, актами сдачи-приемки выполненных работ, справками о стоимости выполненных работ, имеющими печати и подписи уполномоченных представителей сторон), суд апелляционной инстанции полагает правомерным взыскание с ответчика в пользу истца 614 988 руб. задолженности по договору в заявленном размере.

В апелляционной жалобе Региональный фонд,  не оспаривая размер долга и качество работ, полагает, что сумма задолженности за выполненные работы подлежит взысканию со специального счета МКД № 40604810277030001899, владельцем которого является Региональный фонд, поскольку имущество, состоящее из средств собственников помещений многоквартирного дома 32 корпус 2 по ул. Нефтяников, за счет которого, должна быть произведена оплата выполненных по Договору работ, выбыло из имущества регионального оператора с момента перехода вышеуказанного дома на специальный счет.

Относительно указанных доводов суд апелляционной инстанции отмечает следующее.

Согласно части 1 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ЖК РФ в случае, если формирование фонда капитального ремонта осуществляется на счете регионального оператора, для изменения способа формирования фонда капитального ремонта собственники помещений в многоквартирном доме должны принять решение в соответствии с частью 4 статьи 170 настоящего Кодекса.

Согласно части 5 статьи 173 ЖК РФ решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.

Частью 5 статьи 24 Закона ЯО от 28.06.2013 г. № 32-з «Об отдельных вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ярославской области» (в соответствующей редакции) установлен срок вступления в силу данного решения через три месяца после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений.

Между тем, согласно части 2 статьи 173 ЖК РФ в случае, если на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме предоставлены и не возвращены кредит, заем или имеется подлежащая погашению за счет фонда капитального ремонта задолженность по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, принятие собственниками помещений в многоквартирном доме решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в отношении этого многоквартирного дома допускается при условии полного погашения такой задолженности.

Поскольку договор подряда на выполнение работ по капитальному ремонту № 26смр/2018 от 04.07.2018 заключен до принятия решения собрания собственников о переходе на специальный счет (19.02.2019), суд апелляционной инстанции полагает, что основания для взыскания задолженности по договору со специального счета № 40604810277030001899 многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, открытого в отделении № 17 Сбербанка России, отсутствуют.

Доводы и аргументы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и учтены судом при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, повлияли бы на их обоснованность и законность либо опровергли выводы суда, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции считает, что при принятии решения арбитражным судом первой инстанции не допущено нарушений норм материального и процессуального права, надлежащим образом исследованы фактические обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, а, следовательно, оснований для переоценки выводов суда первой инстанции и отмены решения не имеется.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы. 

Руководствуясь статьями 258, 268 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд 

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Ярославской области от 14.10.2022 по делу № А82-1266/2022 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Ярославской области.

Постановление может быть обжаловано в Верховный Суд Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при условии, что оно обжаловалось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа.

 

Председательствующий                               

Судьи

 

Л.Н. Горев

ФИО3

ФИО1