Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-125312/2023

11 марта 2024 года

г.Санкт-Петербург

Решение в форме резолютивной части вынесено 22 февраля 2024 года. 

Мотивированный текст решения в связи с поступлением апелляционной жалобы и ходатайства общества с ограниченной ответственностью "ЖКК Щеглово" изготовлен 11 марта 2024 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Орловой Е.А.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

истец: Общество с ограниченной ответственностью "Петербургтеплоэнерго"

(адрес:  196006, Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Московская Застава, Лиговский пр-кт, д. 266, стр. 1, офис 11.1-Н.199, ОГРН: 

<

***>); 

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "ЖКК Щеглово" 

(адрес: 188644, Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск город, Межевая улица, дом 8А, офис 2.1, ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 21.02.2007, ИНН: 

<

***>);

о взыскании 250.509 руб. 16 коп., 

установил:

Истец – общество с ограниченной ответственностью "Петербургтеплоэнерго», обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ответчику - обществу с ограниченной ответственностью «ЖКК Щеглово 99», о взыскании стоимости работ и процентов по установке узлов учета тепловой энергии в размере 250.509 руб. 16 коп. (209 629 руб. 49 коп. сумма основного долга за установленные узлы и 40 879 руб. 67 коп. сумма процентов за предоставление рассрочки) и 8.010 руб. расходов за оплату государственной пошлины.

Истец и ответчик, надлежащим образом извещены о принятии искового заявления к производству и  рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

От ответчика поступил отзыв на иск.

Иных доказательств и дополнительных документов, предусмотренных частью 3 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), сторонами не представлено.

В соответствии со статьями 227-229 АПК РФ дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, оценив  представленные  доказательства в порядке, предусмотренном  статьями 65-71 АПК РФ,  арбитражный  суд  установил следующее.  

08.12.2022 года, на основании решения акционеров АО «Газпром теплоэнерго» филиал АО «Газпром теплоэнерго» в Ленинградской области было выделено из АО «Газпром теплоэнерго» в ООО «Газпром теплоэнерго» с последующим одновременным присоединением к ООО «Петербургтеплоэнерго», то есть общество с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго» является правопреемником Филиала АО «Газпром теплоэнерго».

В управлении Общества с ограниченной ответственностью «ЖКК Щеглово» (далее - Ответчик, Управляющая организация) находятся многоквартирные дома (далее - МКД) по указанным адресам в расчете задолженности, сети инженерно-технического обеспечения которого непосредственно присоединены к сетям ООО «Петербургтеплоэнерго» (далее - Истец). 

В соответствии с п.6 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 (далее -Правила) в состав общего имущества многоквартирного дома включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. Т.е. инженерно-техническое оборудование, непосредственно присоединенное к тепловым сетям Истца, является общим имуществом многоквартирного дома.

Собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом (п. 12 Правил).

В соответствии с п.п. к) п.П. Правил, содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя «обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.)».

Собственниками жилых помещений МКД выбран способ управления управляющей организацией ООО «ЖКК Щеглово», с которой заключен договор управления многоквартирным домом, в рамках которого Управляющая организация осуществляет содержание общего имущества многоквартирного дома.

Данная позиция изложена в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.09.2010 № 6464/10 и определении об отказе в передаче дела в Президиум ВАС РФ для пересмотра судебного акта в порядке надзора от 17.04.2014г. №ВАС-3744/14 по делу №А56-24513/2013, а также определение ВС РФ № 310-ЭС15-912 от 17.06.2015.

На основании изложенного, Ответчик обязан был обеспечить установку УУТЭ в МКД по адресам, указанным выше, в сроки, установленные Законом об энергосбережении.

В случае невыполнения этой обязанности собственниками помещений (а значит, Ответчиком) закон № 261-ФЗ возложил на Ресурсоснабжающие организации обязанность в срок до 01 июля 2013 года совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми они осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям, а лиц, не исполнивших в установленный срок обязанности по оснащению объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета.

Следовательно, МКД находящиеся в управлении ООО «ЖКК Щеглово» подлежит оснащению приборами учета Ресурсоснабжающей организацией в силу закона. В этом случае, Ресурсоснабжающие организации, устанавливая приборы учета самостоятельно, но за счет собственников, действуют в интересах собственников.

Истец для исполнения данной обязанности заключил с Обществом с ограниченной ответственностью «Межрегионгаз Технологии» (далее - ООО «Межрегионгаз Технологии»), в редакции Дополнительного соглашения от 01.11.2018 № 1, Договоры, согласно которым ООО «Межрегионгаз Технологии» обязалось по заданию истца выполнить работы по проектированию и установке узла учета тепловой энергии в МКД по вышеуказанным адресам, а Истец обязался принять и оплатить выполненные работы.

Работы по установке узлов учета были выполнены, что подтверждается Актом сдачи-приемки выполненных проектных работ, актом о приемке выполненных работ по форме КС-2 и введены в эксплуатацию, о чем свидетельствуют Акты первичного допуска в эксплуатацию УУТЭ.

Таким образом общая стоимость работ и процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки по Договору составляет 945 324 руб. 22 коп. (804 059 руб. 51 коп. сумма основного долга за установленные узлы + 141 264 руб. 71 коп. сумма процентов за предоставление рассрочки). В том числе за период с декабря 2022г. по сентябрь 2023г. в размере 250 509 руб. 16 коп. (209 629 руб. 49 коп. сумма основного долга за установленные узлы + 40 879 руб. 67 коп. сумма процентов за предоставление рассрочки).

Согласно схеме установки узла учета тепловой энергии, являющейся приложением к рабочей документации по УУТЭ, узел расположен на внутридомовых сетях МКД.

Истец, сопроводительным письмом № 2929 от 11.04.2023г. уведомил Ответчика о выполненных работах и предложил в течение 15 дней с момента получения подписать акты передачи и по одному экземпляру оформленных актов возвратить в адрес Истца. В случае не подписания актов в указанный срок, акты передачи будут считаться подписанными, а УУТЭ переданными. Ответчик данное письмо получил, о чем свидетельствует печать Ответчика на Сопроводительных письмах о вручении, однако до сегодняшнего дня ответ в адрес Истца не поступал.

Таким образом, независимо от наличия решения собственников о включении данного узла учета в состав общего имущества, установленный Истцом во исполнение Закона об энергосбережении узел учета в силу пункта 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме входит в состав общего имущества многоквартирного дома и должен быть принят Ответчиком.

Учитывая, что между Истцом и собственниками жилых помещений в многоквартирном доме отсутствуют договорные отношения, поскольку договор теплоснабжения заключен Истцом с Ответчиком, ответственным за содержание многоквартирного дома является Ответчик, то по смыслу статьи 13 Закона об энергосбережении, Ответчик и есть то лицо, которое не исполнило в установленный срок обязанности по оснащению внутридомовых сетей МКД по адресам указанных в договорах, приборами учета используемых энергетических ресурсов.

Таким образом, расходы Истца по установке УУТЭ подлежат взысканию именно с Ответчика.

Истец просит взыскать с Ответчика за период с декабря 2022г. по сентябрь 2023г. в размере 209 629 руб. 49 коп. суммы основного долга за установленные узлы учета и 40 879 руб. 67 коп. суммы процентов за предоставление рассрочки, всего общую сумму в размере 250 509 руб. 16 коп.

Принимая во внимание вышеизложенное, исковые требования подлежат удовлетворению, с отнесением расходов по госпошлине, на основании статьи 110 АПК РФ, на Ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЖКК Щеглово» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго» стоимость работ и процентов по установке узлов учета тепловой энергии в размере 250.509 руб. 16 коп. (209 629 руб. 49 коп. сумма основного долга за установленные узлы и 40 879 руб. 67 коп. сумма процентов за предоставление рассрочки) и 8.010 руб. расходов по оплате госпошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго» из федерального бюджета 151 руб. уплаченной государственной пошлины по платежному поручению от 15.06.2023 г. №16048.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

СудьяОрлова Е.А.