Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-125430/2024

16 августа 2025 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена 14 августа 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 16 августа 2025 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи С.И. Логинова,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания В.М. Ягодиной, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 1» (197349, Санкт-Петербург, пр-кт Добролюбова, д. 16, корп. 2А, пом. 54Н; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 3 Кировского района» (198096, Санкт-Петербург, ул. Портовая, д. 13; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

третьи лица: администрация Кировского района Санкт-Петербурга (198095, Санкт-Петербург, пр-кт Стачек, д. 18; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Кировского района Санкт-Петербурга» (198095, Санкт-Петербург, пр-кт Стачек, д. 18; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

о взыскании денежных средств,

при участии:

от Компании представителя ФИО1 (доверенность от 20.06.2025), 

от Общества представителя ФИО2 (доверенность от 05.02.2024), 

от Администрации представитель не явился,

от Учреждения представитель не явился,

установил:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 1» (далее – Компания) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области (далее – арбитражный суд) с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 3 Кировского района» (далее – Общество) 1 450 496 руб. 86 коп. расходов на установку приборов учета тепловой энергии, подлежащих оплате до 01.10.2024. 

Определением арбитражного суда от 03.07.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация Кировского района Санкт-Петербурга (далее - Администрация), Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Кировского района Санкт-Петербурга» (далее - Учреждение).

О времени и месте судебного разбирательства Администрация и Учреждение извещены надлежащим образом; копии определения арбитражного суда о их привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, о времени и месте судебного заседания направлены Администрации и Учреждению по адресам, указанным в Едином государственном реестре юридических лиц, почтовыми отправлениями № 80408210049943, № 80408210050031, ими получены. 

Отзывы на исковое заявление Обществом, Администрацией и Учреждением не представлены, в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) дело рассмотрено по имеющимся доказательствам, в отсутствие представителей Администрации и Учреждения.

В судебном заседании представитель Компании поддержал заявленные требования, представитель Общества возражал против удовлетворения заявленных требований. 

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителей сторон, арбитражный суд установил следующее.

Деятельность по управлению многоквартирными домами, расположенными по адресу: Санкт-Петербург, Дачный проспект, д. 30, корп. 1, лит. А, бульвар Новаторов, д. 47, лит. А, д. 19, лит. А, д. 29, лит. А, ул. Подводника ФИО3, д. 42, лит. А, 

<

...>, лит. А, осуществляется Обществом.

Узлы учета тепловой энергии, поставляемой в указанные многоквартирные дома, установлены и введены в эксплуатацию на основании заключенного между Компанией (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «ГЭХ Системы контроля» (подрядчик) договора от 29.03.2022 № 249063, актов допуска узлов учета в эксплуатацию от 02.02.2023, от 09.02.2023, от 24.04.2023, от 25.04.2023.

Стоимость выполненных работ по вводу в эксплуатацию общедомовых приборов учета подтверждена представленной в материалы дела сметной документацией, справками о стоимости выполненных работ и составляет 3 648 524 руб. 88 коп.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение управляющей организацией обязательства по оплате расходов энергоснабжающей организации на установку приборов учета, Компания 23.10.2024 направила Обществу претензию от 16.10.2024 № 4866-02/14 с требованием об оплате задолженности, а впоследствии обратилась в арбитражный суд с соответствующим иском.

Отношения по энергосбережению и повышению энергетической эффективности регулируются Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закона № 261-ФЗ).

В силу положений части 5 статьи 13 Закона № 261-ФЗ собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу Закона № 261-ФЗ, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию до 01.07.2012; многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению соответствующих объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск организаций, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или и передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями статьи 13 Закона № 261-ФЗ оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета, и не должно препятствовать вводу их в эксплуатацию; при этом граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей по оснащению таких домов общедомовыми приборами учета, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты установки приборов учета используемых энергетических ресурсов расходы по их установке при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки; в случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления (часть 12 статьи 13 Закона № 261-ФЗ).

В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) одним из способов управления многоквартирным домом является управление управляющей организацией.

В силу части 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 ЖК РФ, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (часть 2 статьи 162 ЖК РФ).

В соответствии с положениями пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее - Правила № 491) общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем, в том числе соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий (подпункт «и» пункта 11 Правил № 491), обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.), за исключением случаев, когда обязанность по установке и вводу в эксплуатацию приборов учета электрической энергии возложена на гарантирующего поставщика в соответствии с Федеральным законом от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» (подпункт «к» пункта 11 Правил № 491).

В соответствии с положениями пункта 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Правила № 416), техническая документация на многоквартирный дом и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, и содержащие актуальные сведения о составе и состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежат передаче соответствующей управляющей компании в составе, предусмотренном пунктами 24, 26 Правил № 491. 

Исходя из системного толкования статей 162 ЖК РФ, пункта 20 Правил № 416, пунктов 24, 26 Правил № 491, управляющая организация в силу своего статуса имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество и наделена полномочиями по получению платежей от собственников за оказываемые управляющей организацией услуги и расчету с ресурсоснабжающими организациями, в связи с чем является надлежащим ответчиком по иску ресурсоснабжающей организации о взыскании расходов на установку общедомового прибора учета. 

В соответствии с расчетом Компании задолженность Общества по оплате ее расходов на установку приборов учета тепловой энергии, по состоянию на 01.10.2024 составляет 1 450 496 руб. 86 коп.

Представленный в материалы дела расчет судом проверен, признан обоснованным, в связи с предоставлением соответствующей рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов увеличены на сумму процентов, не превышающих ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату их начисления.

Документы, подтверждающие своевременную оплату расходов Компании на установку приборов учета, в материалы дела не представлены, как не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что собственники помещений в спорном многоквартирном доме выразили намерение оплатить расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

При таких обстоятельствах, требование Компании о взыскании соответствующей задолженности подлежит удовлетворению.

С учетом положений части 1 статьи 110 АПК РФ с Общества в пользу Компании подлежит взысканию 68 515 руб. расходов по уплате государственной пошлины по иску.

Излишне уплаченные Компанией 485 руб. государственной пошлины в соответствии с положениями статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации подлежат возврату из федерального бюджета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 3 Кировского района» (ОГРН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 1» (ОГРН 

<

***>) 1 450 496 руб. 86 коп. расходов на установку приборов учета тепловой энергии, подлежащих оплате до 01.10.2024, 68 515 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания № 1» (ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета 485 руб. излишне уплаченной государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья С.И. Логинов