Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-16718/2017

25 октября 2018 года.

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена 25 сентября 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 25 октября 2018 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Золотаревой Я.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью "Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство" (адрес:  Россия, 188990, 

<

...>; ОГРН: 

<

***>, дата регистрации: 12.08.1997, ИНН: 

<

***>);

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "Феникс-Тест" (адрес: Россия, 188992, 

<

...>; ОГРН: 

<

***>, дата регистрации: 06.01.1999, ИНН: 

<

***>);

о взыскании задолженности,

при участии:

от истца – ФИО2, доверенность от 16.08.2018, паспорт, 

от ответчика – ФИО3, доверенность от 11.04.2017, паспорт,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Феникс-Тест» (далее – ответчик) задолженности по договору на отпуск и потребление тепловой энергии и питьевой воды, прием сточных вод от 11.01.2012 № 51 в размере 428 063 рублей 60 копеек (с учетом уточнения исковых требований, принятого к рассмотрению арбитражным судом).

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15.11.2017, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.02.2018, исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца взысканы денежные средства в размере 261 812 рублей 72 копеек, составляющие основную задолженность; в удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 01.06.2018 решение суда первой инстанции и постановление апелляционной инстанции отменены в части отказа во взыскании 159 661 рубля 48 копеек платы за вывоз твердых бытовых отходов, дело в указанной части направлено на новое рассмотрение.

Истец поддержал исковые требования, представив свою лицензию на осуществление деятельности по сбору, транспортировании отходов III, IV классов опасности от 18.12.2015, а также ответ товарищества собственников жилья «Светогорск, ул.Кирова, дом 1» на запрос истца о наличии у ответчика контейнеров для складирования ТБО на придомовой территории.

Ответчик против удовлетворения исковых требований возражал по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление, указывая на то, что истец не оказывал ему услуг по вывозу твердых бытовых отходов, услуги оказаны ответчику по договору, заключенному с иным лицом, а за период до начала октября 2016 года, когда ответчик не являлся собственником нежилых помещений, у него отсутствует обязанность оплачивать расходы на общедомовые нужды.

Исследовав материалы дела, заслушав и оценив доводы сторон и представленные ими доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

Вступившими в законную силу судебными актами по настоящему делу установлено, что встроенные нежилые помещения магазина площадью 777,9 кв.м (далее – нежилые помещения) на 1-м и 2-м этажах 5-ти этажного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> (далее – многоквартирный дом) на основании договора аренды от 26.01.2009 № 125 (далее – договор аренды), заключенного ответчиком с отделом по управлению имуществом муниципального образования «Светогорское городское поселение», находились во владении и пользовании ответчика. Пунктом 6.8 договора аренды предусмотрена обязанность арендатора заключить с обслуживающей организацией муниципального имущества договор о возмещении эксплуатационных расходов и затрат на коммунальные услуги (тепло-, водо-, электроснабжение и пр.). В отношении нежилых помещений (площадь 763,9 кв.м) 21.09.2016 зарегистрировано право собственности ответчика, возникшее на основании договора купли-продажи муниципального имущества (объектов недвижимости) от 15.04.2016 № 33/2016, объект имеет кадастровый (условный) номер 47:01:0000000:32479.

Истец является ресурсоснабжающий организацией в отношении многоквартирного дома, который находится в управлении товарищества собственников жилья «Светогорск, улица Кирова, дом 1», с которым у истца с момента создания товарищества отсутствуют договорные отношения.

Заключенный сторонами 11.01.2012 договор № 51 на отпуск и потребление тепловой энергии и питьевой воды, прием сточных вод (далее – договор), предусматривая обязанность истца (поставщика) отпускать тепловую энергию в виде горячей воды для целей отопления и горячего водоснабжения, а также холодную хозяйственно-питьевую воду для хозяйственно-бытовых нужд ответчика (абонента) и транспортировать сточные (канализационные) воды абонента, не предусматривает  оказание истцом услуг ответчику по вывозу твердых бытовых отходов.

Вместе с тем, платежные документы истца за период с февраля 2014 года по август 2017 года включают услуги по вывозу твердых бытовых отходов суммарной стоимостью 159 661 рубль 48 копеек, оказанные ответчику.

Из представленной истцом лицензии от 18.12.2015 серии 78 № 00108, выданной Федеральной службой по надзору в сфере природопользования, усматривается, что истец вправе выполнять работы по сбору и транспортированию отходов III, IV классов опасности.

В письме от 18.09.2018 № 130 товарищество собственников жилья «Светогорск, улица Кирова, дом 1», управляющее многоквартирным домом, сообщило, что вывоз твердых бытовых отходов собственников жилых помещений многоквартирного дома осуществляет истец, а собственников нежилых помещений осуществляется специализированными организациями на основании договоров.

Такой договор от 12.01.2016 № 02-01/2016 заключен ответчиком с индивидуальным предпринимателем ФИО4 В подтверждение исполнения обязательств по названному договору ответчиком представлены акты выполненных работ, выставленные счета и подписанные сторонами акты сверки взаимных расчетов, содержащие сведения об отсутствии у ответчика задолженности за оказанные услуги.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных  постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006  № 491 (далее – Правила № 491) собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме – в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), то есть в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Согласно подпункту «д» пункта 11 Правил № 491 содержание общего имущества включает в себя сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме.

Часть 6.3 статьи 155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей до 03.04.2018) допускала возможность внесения платы за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами – региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, которые отвечают перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Из указанной нормы следует, что внесение платы напрямую собственниками помещений в многоквартирном жилом доме ресурсоснабжающей организации не исключает наличия договорных отношений между ресурсоснабжающей организацией и товариществом собственников жилья, а лишь влияет на порядок их взаиморасчетов.

Указанный вывод не противоречит разъяснениям, приведенным в пункте 9 раздела VI Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №  1 (2014), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.12.2014, а также в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Поскольку истец не представил доказательств того, что он является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома или региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, а заключенный сторонами договор не предусматривает оказание истцом ответчику коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, услуги по вывозу твердых бытовых отходов ответчику в спорный период оказывало иное лицо, суд считает, что исковые требования в рассматриваемой части являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.

При принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы. Принятое решение не влечет перераспределение судебных расходов за рассмотрение дела судом первой инстанции, а судебные расходы, понесенные при подаче апелляционной и кассационной жалобы, остаются на лице, которое их понесло.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Отказать обществу с ограниченной ответственностью «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство» в удовлетворении исковых требований в части взыскания с общества с ограниченной ответственностью «Феникс-Тест» денежных средств в размере 159 661 рубля 48 копеек, составляющих плату за вывоз твердых бытовых отходов.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Золотарева Я.В.