Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-2937/2021

г. Хабаровск

01 октября 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 16 сентября 2021 года.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи  Ж.Г. Шестак, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 680000, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дзёмги» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 681029, 

<

...>)

о взыскании задолженности в размере 12 473 руб. 86 коп.

третье лицо - Муниципальное образование городской округ «город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре.

В судебное заседание явились представители:

от истца – не явились;

от ответчика – не явились;

от третьего лица – не явились.

Сущность спора: Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» (далее – АО «ДГК», истец) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дзёмги» (далее – ООО «УК «Дзёмги», ответчик) о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячему водоснабжению по договору № 3/4/05320/02260 от 10.08.2015 в размере 12 473 руб. 86 коп. 

Определением суда от 05.03.2021 заявление принято к рассмотрению в порядке упрощённого производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее   АПК РФ).

05.05.2021 вынесено определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, назначении предварительного судебного заседания.

Определением суда от 06.07.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Муниципальное образование городской округ «город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации города Комсомольск-на-Амуре.

Лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте судебного заседания в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), явку своих представителей в суд не обеспечили. 

Доводы ответчика сводятся к тому, что нанимателем жилого помещения № 71 по ул. Калинина, д. 35/2  являлась ФИО2, которая умерла 19.02.2019, оставшаяся у неё дочь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. является несовершеннолетней и не может исполнять обязанность по оплате коммунальных платежей. Следовательно, по мнению ответчика,  учитывая, что спорное жилое помещение является муниципальным, то расходы на его содержание и коммунальные услуги должен нести собственник, то есть в данном случае Муниципальное образование городской округ «город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре. Также ответчик указал, что отношения по оплате коммунальных услуг по отоплению в пустующих муниципальных помещениях между АО «ДГК» и администрацией города регулируется постановлением администрации города от 19.06.2014 № 2128-па. Счета за отопление по пустующим жилым муниципальным помещениям выставляются собственнику. 

Изучив материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

10.08.2015 между АО «ДГК» (ресурсоснабжающая организация, РСО) и ООО УК «Дземги» (исполнитель коммунальных услуг, ИКУ) заключен договор на отпуск тепловой энергии и горячей воды № 3/4/05320/02260 (далее – договор), по условиям которого РСО подает через присоединенную сеть тепловую энергию и (или) горячую воду, а ИКУ принимает в объёме необходимом для предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению собственникам и пользователям помещений жилого фонда, находящегося в управлении ИКУ, соблюдает режим их потребления, а также обеспечивает безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования (пункт 1.1 договора).

В соответствии с пунктами 1.2, 1.3 договора РСО осуществляет расчеты за предоставленные ИКУ коммунальные услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению на индивидуальное потребление с собственниками и пользователями помещений МКД, находящихся в управлении ИКУ. 

ИКУ оплачивает горячую воду, потребленную в процессе использования общедомового имущества МКД, находящихся в управлении ИКУ, а также в иных случаях, предусмотренных разделом 5 настоящего Договора.

Согласно пункту 3.1.1 договора ИКУ обязуется обеспечивать собственникам и пользователям помещений в МКД предоставление услуг по отоплению и горячему водоснабжению надлежащего качества с соблюдением СНиП и требований действующего законодательства в пределах границ эксплуатационной ответственности. ИКУ обязуется производить оплату потребленных коммунальных ресурсов в срок, установленный пунктом 6.5 договора.

Пунктом 3.1.25 договора на исполнителя коммунальных услуг возложена обязанность передавать РСО акты о снятии показаний индивидуальных общих (квартирных), комнатных приборов учета собственников и пользователей помещений в МКД. 

Согласно п. 6.2 договора, расчетный период для оплаты устанавливается равным календарному месяцу, в соответствии с принятыми обязательствами по договору.

Согласно пункту 6.5 договора (в редакции протокола согласования разногласий) расчет за потребленные коммунальные ресурсы производится до 25 числа месяца, следующего за расчетным периодом.

ООО УК «Дземги» (управляющая компания) на основании договора управления многоквартирным домом № КЛ-35/2/2017 от 01.02.2017 осуществляет управление многоквартирным домом № 35/2 по ул.  Калинина в г. Комсомольске-на-Амуре Хабаровского края, включающее оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, осуществление иной, направленной на достижение целей управления МКД деятельности.

Истцом за период с февраля 2019 г. по июль 2020 г. включительно на указанный объект ответчика отпущена тепловая энергия и горячая вода.

Ответчик, в свою очередь, обязанности по оплате за потребленные коммунальные ресурсы исполнял ненадлежащим образом, в результате чего у ООО «УК «Дземги» образовалась задолженность в сумме 12 473 руб. 86 коп.

Истец направлял ответчику претензию от 20.08.2020 № 37/15363-тэ об оплате образовавшейся задолженности, которая оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения АО «ДГК» в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав и оценив, с позиций статьи 71 АПК РФ, представленные сторонами доказательства, обстоятельства конкретного дела, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (пункт 3 статьи 539 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

Материалами дела подтверждается, что ООО «УК «Дземги» является управляющей компанией спорного жилого 

<

...>.

В спорный период истцом на объект ответчика отпущена тепловая энергия.

Согласно части 2 статьи 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

В силу части 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик сослался на то, что спорное жилое помещение являются пустующим, а, следовательно, является муниципальной собственностью,  в связи с чем расходы по оплате коммунальных услуг по отоплению в указанном жилом помещении несет его собственник - администрация города Комсомольска-на-Амуре.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

В силу части 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Вместе с тем, довод ответчика опровергается представленной истцом в материалы дела справкой (выпиской из поквартирной карточки) от 28.07.2020г., выданной МУП «Единый расчетно-кассовый центр города Комсомольска-на-Амуре», согласно которой в жилом помещении № 71 по ул.  Калинина д. 35/2 в г. Комсомольске-на-Амуре с 28.09.2006 проживает ФИО3 (дата регистрации 28.09.2006, с учета не снята).

В соответствии с пунктом 2.1.4 договора, РСО обязуется в соответствии с решением собственников помещений в МКД о внесении платы за тепловую энергию и (или) горячую воду на индивидуальное потребление в жилом, нежилом помещении непосредственно в РСО, производить расчеты с собственниками и пользователями жилого фонда ИКУ. Для этого открывать и закрывать лицевые счета, заключать договоры с собственниками нежилых помещений, производить начисления и перерасчеты в соответствии с действующим законодательством, печатать и доставлять платежные документы, осуществлять сбор платежей непосредственно с собственников и пользователей помещений в МКД за услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Передача РСО функции по сбору платежей за услуги по отоплению и горячему водоснабжению непосредственно с фактических потребителей не освобождает ответчика от обязанностей исполнителя коммунальных услуг, в том числе в части осуществления расчетов с истцом за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг. 

Ресурс, поставленный в МКД, должен быть оплачен.

Пунктами 63, 64 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») (далее – Правила № 354) установлено, что потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива. В этом случае исполнитель обязан в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения предоставить ресурсоснабжающей организации информацию о принятом решении.

Внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем. При этом исполнитель отвечает за надлежащее предоставление коммунальных услуг потребителям и не вправе препятствовать потребителям в осуществлении платежа непосредственно ресурсоснабжающей организации либо действующему по ее поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

При этом прямые расчеты граждан с РСО схему договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняют, исполнитель коммунальных услуг не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей уплатить задолженность по коммунальным услугам, что соответствует позиции Верховного суда РФ, изложенной в Определении от 05.04.2018 №301-ЭС18-3817.

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Доказательств оплаты задолженности за поставленный коммунальный ресурс в нарушение статьи 65 АПК РФ ответчиком суду не представлено, в связи с чем он несет риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий в силу статьи 9 АПК РФ.

При таких обстоятельствах, оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суд пришел к выводу об обоснованности заявленного истцом требования о взыскании долга в отсутствие доказательств его оплаты.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дзёмги» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) основной долг за потребленную в период с февраля 2019 года по июль 2020 года тепловую энергию в сумме 12 473 руб. 86 коп.,  расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий месяца со дня его принятия. 

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

Судья                                                                                           Ж.Г. Шестак