АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

420066, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Красносельская, д. 20, тел. (843) 291-04-15

http://faspo.arbitr.ru   e-mail: info@faspo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда кассационной инстанции

Ф06-6608/2021

Дело № А57-29573/2019

г. Казань

01 февраля 2022 года

Резолютивная часть постановления объявлена 25 января 2022 года.

Полный текст постановления изготовлен 01 февраля 2022 года.

Арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Гильмутдинова В.Р.,

судей Богдановой Е.В., Васильева П.П.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Хакимовой Э.А.,

в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу ФИО1 

на определение Арбитражного суда Саратовской области от 30.09.2021 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.11.2021

по делу № А57-29573/2019

по заявлению финансового управляющего об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника (недвижимое имущество), в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>),

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО2 финансовый управляющий обратился в суд с ходатайством, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника (далее – Положение).

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 30.09.2021 в удовлетворении заявления конкурсного кредитора - ФИО1 о прекращении производства по ходатайству финансового управляющего об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника отказано. 

Ходатайство финансового управляющего ФИО3 удовлетворено. Утверждено Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника – ФИО2, в редакции предложенной финансовым управляющим.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.11.2021 прекращено производство по апелляционной жалобе ФИО2 Определение суда от 30.09.2021 оставлено без изменения.

Не согласившись с принятыми судебными актами, ФИО1 обратился в Арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить судебные акты, утвердить Положение в редакции, предусматривающей открытую форму представлений участниками торгов предложений о цене приобретения имущества.

В обоснование кассационной жалобы приведены доводы о том, что утвержденная судом закрытая форма представления предложений о цене приобретения имущества существенно ограничивает круг участников торгов и препятствует реализации имущества по выгодной цене.

Финансовый управляющий представил в суд отзыв, в котором просил отказать в удовлетворении жалобы.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, отзыва на нее, и проверив в соответствии с пунктом 1 статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, судебная коллегия считает, что кассационная жалоба удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

Представленное финансовым управляющим Положение предусматривает реализацию следующего имущества должника:

- нежилое здание, распложенное по адресу: Саратовская область, г.Саратов, -ул. им ФИО4, д. 58, площадью 280,1 кв.м, кадастровый номер 64:48:050219:3022 - доля в праве 100%;

- нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

...>, площадью 432,5 кв.м, кадастровый номер 64:48:050219:3016 - доля в праве 100%;

- нежилое здание, расположенное по адресу: Саратовская область, г.Саратов, ул.им. ФИО4, д.58, площадью 373,4 кв.м, кадастровый номер 64:48:030353:71 - доля в праве 100%;

- земельный участок, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул.им.ФИО4, д. 58, площадью 10455 кв.м, кадастровый номер 64:48:030353:19 - доля в праве 508928/3600000.

Имущество реализуется единым лотом, начальная цена продажи – 6 860 000 руб. 

Цена имущества определена на основании представленного финансовым управляющим заключения эксперта об определении рыночной стоимости спорных объектов по состоянию на 31.03.2021, согласно которому стоимость нежилого здания, площадью 280,1 кв.м. составляет 990 000 руб., нежилого здания, площадью 432,5 кв.м. - 1 000 000 руб., нежилого здания, площадью 373,4 кв.м. - 4 000 000 руб., земельного участка - 870 000 руб.

По условиям Положения имущество реализуется на торгах в форме аукциона, проводимого в электронной форме, открытого по составу участников с закрытой формой предоставления предложения по цене.

Суд первой инстанции, удовлетворяя ходатайство финансового Положение о порядке реализации имущества должника в редакции, предложенной финансовым управляющим, не противоречит требованиям действующего законодательства,  закрытая форма представления предложений участниками торгов о цене реализуемого имущества не может привести к сокращению круга потенциальных покупателей и негативно повлиять на получение максимальной цены от продажи имущества.

Апелляционный суд согласился с данными выводами суда первой инстанции, приняв также во внимание пояснения финансового управляющего о том, закрытая форма подачи заявок менее подвержена Dos. атакам и влиянию спекулянтов и посредников, тогда как открытая форма подачи заявок подразумевает видимое поведение участников торгов, при которых более вероятна потенциальная возможность срыва торгов недобросовестными действиями участников торгов.

Суд кассационной инстанции оснований для отмены обжалуемых судебных актов и удовлетворения кассационной жалобы не усматривает.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.

Пунктом 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве предусмотрено, что имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном данным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном Законом о банкротстве.

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств, подтверждающих, что предложенная финансовым управляющим  закрытая форма предоставления предложений по цене способна негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи имущества, ФИО1 не представлено.

Закрытая форма подачи предложений о цене не ограничивает круг потенциальных покупателей имущества должника; предусматривает однократное сравнение ценовых предложений, поданных участниками на стадии подачи заявок.

Доводы кассационной жалобы подлежат отклонению, поскольку, по существу, направлены на переоценку фактических обстоятельств, установленных судами первой и апелляционной инстанций на основании произведенной ими оценки имеющихся в деле доказательств, по причине несогласия заявителя жалобы с результатами указанной оценки судов, что не входит в круг полномочий арбитражного суда кассационной инстанции, определенных статьями 286, 287 АПК РФ.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебных актов в силу части 4 статьи 288 АПК РФ, судом округа не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Саратовской области от 30.09.2021 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.11.2021 по делу № А57-29573/2019 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, установленном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Председательствующий судья                                   В.Р. Гильмутдинов 

Судьи                                                                          Е.В. Богданова 

                                                                                     П.П. Васильев